二零二五版美術館東館館舍租賃藝術展覽觀眾服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術館東館館舍租賃藝術展覽觀眾服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將美術館東館館舍出租給乙方進行藝術展覽和觀眾服務項目的相關事宜，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）美術館東館：指甲方擁有的位于_________的美術館館舍，包括館舍內的所有設施、設備等。（2）藝術展覽：指乙方在美術館東館館舍內舉辦的各種藝術展覽活動。（3）觀眾服務：指乙方為觀眾提供的導覽、咨詢、講解、安全保障等服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃美術館東館館舍的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的館舍使用費用。（3）保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的押金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用美術館東館館舍。（2）甲方有權對乙方在館舍內舉辦的藝術展覽和觀眾服務項目進行監(jiān)管。（3）甲方有權收取乙方按照合同約定的租金和保證金。（4）甲方應保證美術館東館館舍的設施、設備符合使用要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用美術館東館館舍舉辦藝術展覽和提供觀眾服務。（2）乙方應按照合同約定支付租金和保證金。（3）乙方應確保藝術展覽和觀眾服務項目的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益。（4）乙方應妥善保管美術館東館館舍內的設施、設備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點美術館東館館舍內。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在美術館東館館舍內舉辦藝術展覽和提供觀眾服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將美術館東館館舍及設施、設備恢復原狀；（2）合同終止后，甲方應退還乙方保證金；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付租金總額為人民幣_________元，租金按月支付。（2）保證金：乙方需支付保證金人民幣_________元，作為履行合同義務的擔保。（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費、清潔費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內支付保證金。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的_________日內支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時提供相應的支付憑證，甲方應在收到支付憑證后_________日內確認收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方在美術館東館館舍內的活動，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供美術館東館館舍或相關設施，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或保證金，乙方應承擔每日萬分之五的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，損壞美術館東館館舍或設施，乙方應負責修復或賠償。（3）若乙方未經甲方同意擅自改變美術館東館館舍的使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金，賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉賬支付或物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如COVID19疫情、重大自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對美術館東館館舍的最終所有權和使用權。（2）乙方不得擅自改變美術館東館館舍的結構和外觀。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在美術館東館館舍內舉辦的藝術展覽和觀眾服務項目的監(jiān)督權。（2）甲方保留在必要時對乙方活動進行調整或終止的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保美術館東館館舍的正常使用和藝術展覽的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、設施等。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于美術館東館館舍租賃、藝術展覽和觀眾服務項目的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式明確。16.3增減條款任何增減條款均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術館東館館舍租賃合同2.藝術展覽項目策劃書3.觀眾服務方案4.甲方提供的美術館東館館舍設施清單5.乙方提供的保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方損壞美術館東館館舍或設施。乙方未經甲方同意擅自改變美術館東館館舍的使用性質。甲方未能按照合同約定提供美術館東館館舍或相關設施。2.違約行為的認定：甲方通過書面通知或直接觀察認定乙方違約行為。乙方通過書面通知或直接觀察認定甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.著作權法：保護文學、藝術和科學作品的原創(chuàng)性，禁止未經授權的復制、發(fā)行、表演等行為。3.文物保護法：保護文物，防止文物損毀、流失，促進文物合理利用。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內支付；如乙方仍不支付，甲方有權暫停乙方在美術館東館館舍內的活動，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方損壞美術館東館館舍或設施。解決辦法：乙方應立即修復或賠償；如乙方拒絕，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.問題：甲方未能按照合同約定提供美術館東館館舍或相關設施。解決辦法：甲方應盡快修復或提供替代設施；如甲方無法在合理時間內修復或提供替代設施，甲方應退還乙方相應的租金。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責任：（1）第三方應確保其提供的服務符合美術館東館館舍的使用要求，并對因服務不當導致的損失承擔賠償責任。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方權利：（1）第三方有權在美術館東館館舍內開展其業(yè)務活動。（2）第三方有權根據(jù)業(yè)務需要，對美術館東館館舍的設施進行合理使用。第三方義務：（1）第三方應按時支付相關費用。（2）第三方應維護美術館東館館舍的秩序和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在美術館東館館舍內舉辦各類藝術展覽。乙方有權自主選擇展覽主題、內容和形式。乙方有權邀請國內外藝術家參展。2.乙方利益條款：甲方應提供必要的宣傳支持，包括但不限于展覽宣傳冊、海報等。甲方應協(xié)助乙方舉辦各類活動，包括開幕式、講座等。甲方應保證乙方在展覽期間的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變乙方在美術館東館館舍內舉辦的展覽內容和形式。甲方不得未經乙方同意，在乙方展覽期間舉辦與乙方展覽內容沖突的活動。甲方不得向乙方收取額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在美術館東館館舍內舉辦的展覽進行監(jiān)管，確保展覽內容符合國家法律法規(guī)。甲方可對乙方在美術館東館館舍內進行的商業(yè)活動進行限制，以確保美術館的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方在美術館東館館舍內舉辦的展覽的門票收入分成。甲方有權獲得乙方在美術館東館館舍內舉辦的展覽的贊助商權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在美術館東館館舍內舉辦違反國家法律法規(guī)的展覽。乙方不得在美術館東館館舍內從事與展覽無關的商業(yè)活動。乙方不得擅自改變美術館東館館舍的結構和外觀。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃藝術展覽觀眾服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.館舍租賃基本情況2.1館舍位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.展覽活動安排3.1展覽主題及內容3.2展覽時間及周期3.3展覽宣傳及推廣4.觀眾服務內容4.1觀眾接待4.2導覽講解4.3安全保障5.合同履行及違約責任5.1履行義務5.2違約責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：美術館東館館舍租賃協(xié)議10.2附件二：展覽活動安排表10.3附件三：觀眾服務內容明細11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同附件清單12.1附件一：美術館東館館舍租賃協(xié)議12.2附件二：展覽活動安排表12.3附件三：觀眾服務內容明細13.合同解除及終止通知13.1解除通知13.2終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：藝術1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2出租方基本信息1.2.1名稱：美術館1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.館舍租賃基本情況2.1館舍位置及面積2.1.1館舍位置：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2館舍面積：2000平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：每月支付租金，每季度支付一次，支付至出租方指定賬戶3.展覽活動安排3.1展覽主題及內容3.1.1展覽主題：當代藝術與生活3.1.2展覽內容：展示國內外當代藝術家的作品，包括繪畫、雕塑、裝置藝術等3.2展覽時間及周期3.2.1展覽時間：2025年1月1日至2025年6月30日3.2.2展覽周期：每月舉辦一次，每次展覽為期一個月3.3展覽宣傳及推廣3.3.1出租方負責展覽的總體策劃和宣傳推廣3.3.2租賃方協(xié)助出租方進行展覽的宣傳和推廣活動4.觀眾服務內容4.1觀眾接待4.1.1出租方負責館舍內的觀眾接待工作4.1.2租賃方負責展覽期間觀眾的咨詢解答4.2導覽講解4.2.1出租方提供專業(yè)導覽講解服務4.2.2租賃方負責安排導覽講解人員4.3安全保障4.3.1出租方負責館舍的安全設施和應急預案4.3.2租賃方負責展覽期間觀眾的人身和財產安全5.合同履行及違約責任5.1履行義務5.1.1租賃方應按時支付租金，保持館舍整潔，遵守合同約定5.1.2出租方應保證館舍設施的正常使用，提供必要的支持和服務5.2違約責任5.2.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金5.2.2出租方未按時提供館舍設施，應向租賃方支付違約金6.保密條款6.1保密內容6.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起五年7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同8.1.2出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行義務9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致9.2.2變更后的合同應以書面形式簽訂，并作為原合同的補充部分10.合同附件10.1附件一：美術館東館館舍租賃協(xié)議10.1.1館舍租賃協(xié)議的具體條款10.2附件二：展覽活動安排表10.2.1展覽的具體時間、主題、藝術家名單等10.3附件三：觀眾服務內容明細10.3.1觀眾接待、導覽講解、安全保障等服務的具體內容11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期11.2.1合同生效日期為簽署日期12.合同附件清單12.1附件一：美術館東館館舍租賃協(xié)議12.2附件二：展覽活動安排表12.3附件三：觀眾服務內容明細13.合同解除及終止通知13.1解除通知13.1.1解除合同的通知應提前三十日以書面形式通知對方13.2終止通知13.2.1終止合同的通知應提前三十日以書面形式通知對方14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自轉讓或變更合同內容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供館舍設施維護、展覽策劃與執(zhí)行、觀眾服務、安全保障等。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方權益的，應當承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約或損害而遭受的直接經濟損失。15.5第三方資質要求15.5.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務內容。15.5.2第三方資質要求包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、保險證明等。16.第三方合同16.1第三方合同簽訂16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利和義務。16.1.2第三方合同應與本合同條款相一致，不得與本合同相沖突。16.2第三方合同效力16.2.1第三方合同與本合同具有同等法律效力。16.2.2第三方合同與本合同不一致的，以本合同為準。17.第三方變更17.1第三方變更通知17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前三十日以書面形式通知對方。17.1.2通知內容應包括新第三方的基本信息、資質證明等。17.2第三方變更程序17.2.1新第三方應滿足本合同中關于第三方的資質要求。17.2.2新第三方應與甲乙雙方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利和義務。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分原則18.1.1第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。18.1.2第三方責任劃分應以合同約定為準。18.2第三方責任劃分方式18.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方權益的，由第三方承擔全部責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致違約或損害的，根據(jù)實際情況由甲乙雙方共同承擔責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務的，可以退出合同。19.1.2第三方退出合同應提前三十日以書面形式通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同應經甲乙雙方同意。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：美術館東館館舍租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、館舍租賃的具體條款、租金及支付方式、展覽活動安排、觀眾服務內容等。說明：本附件是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：展覽活動安排表詳細要求：列出展覽的具體時間、主題、藝術家名單、展覽周期、宣傳推廣計劃等。說明：本附件是展覽活動的時間表和宣傳計劃，確保展覽活動的順利進行。3.附件三：觀眾服務內容明細詳細要求：詳細說明觀眾接待、導覽講解、安全保障等服務的具體內容和標準。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方提供服務的相關資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、保險證明等。說明：本附件用于驗證第三方的資質，確保其能夠勝任合同約定的服務內容。5.附件五：第三方合同詳細要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的獨立合同，明確雙方的權利和義務。說明：本附件確保第三方在合同約定的范圍內履行服務義務。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保合同條款的準確性和完整性。7.附件七：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責任認定。說明：本附件用于記錄違約行為，以便于責任追究和合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：遲延支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。未按時提供館舍設施：出租方未按時提供符合約定的館舍設施。展覽活動安排不符：租賃方未按約定進行展覽活動或未達到展覽效果。觀眾服務不達標：觀眾服務未達到合同約定的標準。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。責任認定應考慮違約行為的性質、程度和影響。3.違約責任示例說明：若租賃方遲延支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的千分之五。若出租方未按時提供館舍設施，應向租賃方支付違約金，違約金金額為館舍設施每日租金的百分之一。若展覽活動安排不符，租賃方應根據(jù)實際損失向出租方支付賠償金。若觀眾服務不達標，出租方應根據(jù)實際損失向觀眾支付賠償金。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃藝術展覽觀眾服務合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同有效期二、美術館東館館舍租賃1.館舍租賃范圍2.館舍租賃用途3.館舍租賃面積4.館舍租賃費用5.租賃費用支付方式6.租賃費用調整機制三、藝術展覽1.展覽類型2.展覽主題3.展覽時間4.展覽場地5.展覽宣傳推廣6.展覽安全保障四、觀眾服務1.觀眾接待服務2.導覽服務3.休息設施4.觀眾餐飲服務5.觀眾安全保障6.觀眾投訴處理五、合同履行1.租賃雙方的權利與義務2.展覽舉辦方的權利與義務3.觀眾服務提供方的權利與義務4.合同履行過程中的變更與解除5.合同履行過程中的違約責任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務4.違反保密義務的責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認定3.不可抗力事件處理十一、合同附件1.展覽策劃方案2.觀眾服務方案3.館舍租賃設施清單4.其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改效力3.合同修改通知十四、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件2.合同解除與終止的程序3.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術館東館館舍租賃藝術展覽觀眾服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號美術館東館5.合同雙方基本信息：租賃方：_______（美術館名稱）租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______承租方：_______（展覽舉辦方名稱）承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______6.合同有效期：自2025年____月____日起至____年____月____日止二、美術館東館館舍租賃1.館舍租賃范圍：美術館東館內_______區(qū)域2.館舍租賃用途：用于舉辦藝術展覽及相關活動3.館舍租賃面積：_______平方米4.館舍租賃費用：人民幣_______元/月5.租賃費用支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付6.租賃費用調整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，每年調整一次，調整幅度不超過_______%三、藝術展覽1.展覽類型：_______2.展覽主題：_______3.展覽時間：_______4.展覽場地：美術館東館_______區(qū)域5.展覽宣傳推廣：由承租方負責，租賃方提供必要的支持6.展覽安全保障：由承租方負責，租賃方提供必要的安全設施四、觀眾服務1.觀眾接待服務：由承租方負責，租賃方提供必要的場地和設施2.導覽服務：由承租方提供，租賃方提供必要的設備支持3.休息設施：美術館東館內_______區(qū)域提供休息設施4.觀眾餐飲服務：由承租方負責，租賃方提供必要的場地和設施5.觀眾安全保障：由承租方負責，租賃方提供必要的安全設施6.觀眾投訴處理：由承租方設立投訴渠道，租賃方提供必要的協(xié)助五、合同履行1.租賃雙方的權利與義務：租賃方：提供館舍租賃，確保館舍安全，配合展覽活動承租方：按時支付租金，合理使用館舍，維護館舍設施2.展覽舉辦方的權利與義務：展覽舉辦方：負責展覽的策劃、組織和實施，確保展覽質量租賃方：提供必要的支持和協(xié)助，確保展覽順利進行3.觀眾服務提供方的權利與義務：觀眾服務提供方：提供優(yōu)質的觀眾服務，確保觀眾滿意度租賃方：提供必要的場地和設施支持，確保觀眾服務順利進行4.合同履行過程中的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同5.合同履行過程中的違約責任：租賃方違約：承擔違約責任，賠償承租方損失承租方違約：承擔違約責任，賠償租賃方損失六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密義務：雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息4.違反保密義務的責任：違約方承擔相應的法律責任，賠償對方損失七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向_______法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內未采取補救措施2.合同解除程序：提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方雙方應在收到解除通知之日起____日內就合同解除事宜達成協(xié)議3.合同解除后的處理：雙方應立即停止履行合同義務租賃方應退還承租方已支付的租金承租方應將館舍恢復原狀，并賠償因解除合同給租賃方造成的損失九、合同終止1.合同終止條件：合同期滿雙方協(xié)商一致終止合同發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行2.合同終止程序：雙方應以書面形式確認合同終止雙方應在合同終止后____日內辦理相關手續(xù)3.合同終止后的處理：雙方應立即停止履行合同義務租賃方應退還承租方已支付的租金承租方應將館舍恢復原狀，并賠償因合同終止給租賃方造成的損失十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災害（如地震、洪水、臺風等）社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）2.不可抗力事件認定：雙方應共同確認不可抗力事件的發(fā)生及其影響3.不可抗力事件處理：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除合同責任雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響十一、合同附件1.展覽策劃方案2.觀眾服務方案3.館舍租賃設施清單4.其他相關附件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容完整、明確2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：合同簽訂地點十三、合同修改1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同內容2.合同修改效力：修改后的合同內容具有同等法律效力3.合同修改通知：雙方應及時通知對方合同修改內容十四、合同解除與終止1.合同解除與終止的條件：如第八章和第九章所述2.合同解除與終止的程序：如第八章和第九章所述3.合同解除與終止后的處理：如第八章和第九章所述租賃方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：簽字：簽字：姓名：姓名：職務：職務：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導地位，確保甲方在館舍租賃、藝術展覽和觀眾服務方面的決策權。1.1甲方有權決定館舍的租賃期限、租賃價格和展覽主題。1.2甲方有權制定展覽的安全標準和操作流程。1.3甲方有權對承租方的展覽內容和觀眾服務進行監(jiān)督和指導。2.展覽內容審核條款：說明：為確保展覽內容的合規(guī)性和安全性，甲方有權對承租方的展覽內容進行審核。2.1承租方需提前____天向甲方提交展覽內容審核申請。2.2甲方應在____天內完成審核，并將審核結果通知承租方。2.3若審核未通過，承租方需根據(jù)甲方意見進行修改，直至通過審核。3.觀眾服務監(jiān)督條款：說明：為確保觀眾服務的質量，甲方有權對承租方的觀眾服務進行監(jiān)督。3.1承租方需按照甲方的要求提供觀眾服務。3.2甲方有權對觀眾服務進行定期或不定期的檢查。3.3若發(fā)現(xiàn)觀眾服務存在問題，甲方有權要求承租方立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導地位，確保乙方在藝術展覽和觀眾服務方面的決策權。1.1乙方有權決定展覽的主題、內容和形式。1.2乙方有權選擇觀眾服務的提供方和方式。1.