2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租執(zhí)行協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.房產(chǎn)使用及禁止事項(xiàng)7.1合法用途7.2禁止事項(xiàng)7.3房產(chǎn)維護(hù)8.轉(zhuǎn)租條件及限制8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租限制8.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.4違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方全稱：_______1.3.2轉(zhuǎn)租方法定代表人：_______1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)裝修情況：_______2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限3.1起始日期：_______3.2截止日期：_______3.3租賃期間變更：任何一方需提前_______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至_______賬戶4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元逾期租金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元整5.2押金退還條件：租賃期滿，轉(zhuǎn)租方無(wú)違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備狀況良好。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租方賬戶6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方責(zé)任：使用期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е聯(lián)p壞，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房產(chǎn)使用及禁止事項(xiàng)7.1合法用途：房屋僅用于個(gè)人自用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。7.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。7.3房產(chǎn)維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。8.轉(zhuǎn)租條件及限制8.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方需征得出租方書(shū)面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租限制：轉(zhuǎn)租方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人。8.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批：轉(zhuǎn)租方需向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租方的身份證明、轉(zhuǎn)租協(xié)議等材料，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方相應(yīng)損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方相應(yīng)損失。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未履行轉(zhuǎn)租協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方相應(yīng)損失。9.4違約金：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)房屋原狀等。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括郵寄、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。12.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解除及終止：如合同解除或終止，本合同及補(bǔ)充協(xié)議一并失效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。14.3其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：如甲、乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃轉(zhuǎn)租的居間服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：16.1.1對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合本合同要求。16.1.2向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3如第三方因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合本合同要求。16.2.2向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3如第三方因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同副本、房屋信息等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。19.第三方變更與退出19.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方尋找替代服務(wù)。19.2第三方退出服務(wù)后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1本合同如有第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。22.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、水電煤氣表讀數(shù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交付和接收的重要憑證，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同填寫(xiě)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，如租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：原租賃合同是本轉(zhuǎn)租協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)核實(shí)原合同內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是甲乙雙方簽訂的，用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務(wù)關(guān)系的文件。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：維修記錄是房屋維修情況的重要記錄，有助于后續(xù)的維修責(zé)任認(rèn)定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______元逾期租金。示例：若租金每月1日支付，乙方于5日支付，則乙方需支付4日逾期租金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方相應(yīng)損失。示例：若乙方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，乙方需恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廚房用具損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿，乙方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：若租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方需支付違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意引入第三方，導(dǎo)致房屋租賃關(guān)系終止的，由引入方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)出租方同意引入第三方，導(dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)租賃房屋，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租執(zhí)行協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其相關(guān)信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)詳細(xì)地址）的個(gè)人自用房產(chǎn)，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“個(gè)人自用房產(chǎn)”是指甲方合法擁有，用于個(gè)人居住或家庭生活用途的房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：甲方將其個(gè)人自用房產(chǎn)出租給乙方使用；2.轉(zhuǎn)租：乙方將甲方出租的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人；3.租賃期限：指乙方使用甲方房產(chǎn)的期限；4.租金：乙方按照本合同約定向甲方支付的房產(chǎn)使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用，并對(duì)乙方的不合理使用行為進(jìn)行制止；3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房產(chǎn)使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施；4.乙方不得擅自改變甲方房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、布局和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人自用房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方騰退房產(chǎn)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退房產(chǎn)，不得占用甲方房產(chǎn)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；2.水電費(fèi)：乙方在使用甲方房產(chǎn)期間，按照實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)用支付給相關(guān)供水、供電部門；3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)；4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的現(xiàn)金支付方式除外。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如每月1日）前支付當(dāng)月租金；2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶；2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）；2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）；2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；2.賠償金額的支付方式為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息、租賃信息等屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至租賃期滿后的兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；2.政府行為導(dǎo)致房產(chǎn)租賃政策發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方僅獲得房產(chǎn)的使用權(quán)；2.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方騰退房產(chǎn)的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔和使用效率；2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整和獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)租賃合同；3.房產(chǎn)租賃登記備案證明；4.乙方身份證明文件；5.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)、改造等相關(guān)協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.違約金支付憑證；9.保密協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)的，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約；擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局或用途的，認(rèn)定為乙方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問(wèn)題：房產(chǎn)出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如需調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方同意加入的第三方，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保或服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方減免租金或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局或用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定進(jìn)行裝修或恢復(fù)原狀。甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、布局或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租執(zhí)行協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與依據(jù)3.協(xié)議適用范圍二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方聯(lián)系方式四、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)設(shè)施五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)約條款六、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付罰則七、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程八、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償九、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)用2.物業(yè)管理責(zé)任3.物業(yè)糾紛處理十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止流程十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式與送達(dá)3.協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息合同編號(hào)2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租執(zhí)行協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租關(guān)系，確保雙方權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度甲方個(gè)人自用房產(chǎn)的租賃轉(zhuǎn)租行為。二、甲方信息1.甲方名稱：[甲方全名]2.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]3.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]三、乙方信息1.乙方名稱：[乙方全名]2.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]3.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]四、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市、街道、小區(qū)]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)描述]4.房產(chǎn)設(shè)施：[房產(chǎn)內(nèi)含設(shè)施列表]五、租賃期限1.租賃起始日期：[租賃開(kāi)始日期]2.租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)約條件按本協(xié)議執(zhí)行。六、租金及支付方式1.租金金額：[每月租金]2.租金支付周期：[每月或每季度支付一次]3.租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期罰金比例]的滯納金。七、押金及退還1.押金金額：[押金總額]2.押金退還條件租賃期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體日期]內(nèi)，將房屋及其設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到乙方退還的房屋和設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。八、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍乙方在租賃期間僅限于個(gè)人自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)用乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理事宜，確保乙方正常使用房產(chǎn)。3.物業(yè)糾紛處理如遇物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處或相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供與約定不符的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系。3.協(xié)議終止流程協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決所有未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.簽署人信息甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙方（簽名）：_________________日期：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙方（簽名）：_________________日期：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：在乙方轉(zhuǎn)租期間，如甲方有意購(gòu)買乙方所轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在得知乙方轉(zhuǎn)租意向后的[具體期限]內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，并支付與乙方相同的轉(zhuǎn)租價(jià)格及條件。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則視為放棄。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：在租賃期間，如房產(chǎn)出現(xiàn)維修問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方轉(zhuǎn)租審批條款說(shuō)明：乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)前，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。甲方有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租對(duì)象進(jìn)行審查，包括但不限于其身份、信譽(yù)等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。4.甲方收益權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，甲方有權(quán)獲得房產(chǎn)的租金收益。乙方轉(zhuǎn)租所得租金收益，甲方應(yīng)享有一定比例的分成。5.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方承諾對(duì)乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方轉(zhuǎn)租條件條款說(shuō)明：乙方在轉(zhuǎn)租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租條件不低于原租賃合同約定，包括租金、租賃期限等。乙方有權(quán)選擇合適的轉(zhuǎn)租對(duì)象。2.乙方提前終止權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，如遇特殊情況，有權(quán)提前終止租賃合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。3.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。4.乙方轉(zhuǎn)租收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方在轉(zhuǎn)租房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)租收益。甲方不得干涉乙方與轉(zhuǎn)租對(duì)象的收益分配。5.乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方承諾對(duì)甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于房源信息費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等。2.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)承諾對(duì)甲方和乙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供房源信息、合同簽訂等過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介退出條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.乙方轉(zhuǎn)租意向書(shū)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供與約定不符的房產(chǎn)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的交付日期前將房產(chǎn)交付乙方，如未按時(shí)交付或提供的房產(chǎn)不符合約定，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月或每季度約定的支付日期前支付租金，如逾期支付，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變，則視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)，如未履行該義務(wù)，則視為違約。5.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違規(guī)行為造成損失或影響，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，特定一方在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租對(duì)象不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租對(duì)象進(jìn)行審查，如不符合要求，有權(quán)拒絕。2.問(wèn)題：房屋維修問(wèn)題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)遵守支付方式，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租。2.房產(chǎn)租賃雙方為自然人。4.房產(chǎn)租賃涉及第三方中介服務(wù)。5.房產(chǎn)租賃涉及裝修及維修問(wèn)題。全文完。2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租執(zhí)行協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度個(gè)人自用房產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)租的雙方權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租關(guān)系的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方名下用于出租的房產(chǎn)，包括房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的有效期限。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括基礎(chǔ)租金和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.房產(chǎn)使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的使用方式、用途等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，合理使用房產(chǎn)。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方歸還房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求甲方續(xù)租。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，需書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。3.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方或乙方提前終止本協(xié)議，需書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退房產(chǎn)，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：__________元/月，共計(jì)__________元。2.房產(chǎn)稅：__________元/年，共計(jì)__________元。3.物業(yè)費(fèi)：__________元/月，共計(jì)__________元。4.其他費(fèi)用：__________元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金及相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月支付租金及相應(yīng)費(fèi)用。2.首次支付時(shí)間：__________年__________月__________日。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。2.乙方逾期支付超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。2.甲方如擅自終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。3.乙方如損壞房產(chǎn)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。2.房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后的__________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，其個(gè)人身份相關(guān)權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方為企業(yè)的，其企業(yè)資質(zhì)相關(guān)權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)、修繕的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）