二零二四年停車庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年停車庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)1.2出租方名稱及資質(zhì)1.3租賃物描述及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)與管理4.3使用過程中的安全責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2租賃方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2租賃方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條其他條款9.1合同的變更與解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3保密條款第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附件11.1租賃物清單11.2租賃物使用說明書11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2租賃方簽字蓋章第十三條合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃方名稱及資質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××法人代表：×××注冊(cè)資本：×××萬元經(jīng)營(yíng)范圍：××××××1.2出租方名稱及資質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××××××××××法人代表：×××注冊(cè)資本：×××萬元經(jīng)營(yíng)范圍：××××××1.3租賃物描述及數(shù)量1）停車位：共計(jì)××個(gè)停車位，其中小型車停車位××個(gè)，大型車停車位××個(gè)。2）設(shè)施：包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、入口識(shí)別系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年×月×日起至202×年×月×日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方按照約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月××元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱×××公司，賬號(hào)××××××××××××，開戶行×××銀行。2）現(xiàn)金支付：直接交付給甲方指定的收款人。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍乙方僅將租賃物作為停車場(chǎng)所使用，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的維護(hù)與管理乙方應(yīng)按甲方提供的維護(hù)與管理規(guī)定，合理使用和愛護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用。4.3使用過程中的安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用租賃物的過程中，遵守相關(guān)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.2租賃方違約如乙方未按約定支付租金，或未合理使用、愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條其他條款9.1合同的變更與解除本合同一旦簽訂，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。9.3保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。11.2租賃物使用說明書本合同附件二為租賃物使用說明書，詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)等。11.3其他重要文件如有其他重要文件，甲乙雙方可約定作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第十三條合同副本本合同副本數(shù)量按照甲乙雙方的實(shí)際需要確定，雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)提供足夠數(shù)量的合同副本給乙方。第十四條合同的保管本合同正本由甲方保管，乙方保留本合同副本。如雙方需查閱合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。合同的保管方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃活動(dòng)，不代表其成為合同當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)不涉及第三方。第三方僅提供服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)合同責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方服務(wù)如需第三方提供服務(wù)，如中介、評(píng)估、維修等，甲乙雙方應(yīng)mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用等。2.2第三方協(xié)助在租賃期間，如甲方或乙方需第三方協(xié)助處理租賃物相關(guān)的事宜，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全檢查等，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并商討具體的合作方式。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方因提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失的，由甲方或乙方直接向第三方追究責(zé)任。甲方或乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，再向第三方追償。3.2甲方乙方的責(zé)任甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)和能力，確保其能勝任工作。如因甲方或乙方選擇不當(dāng)導(dǎo)致第三方服務(wù)不善，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)或協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方按照mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是預(yù)付、后付或按實(shí)際發(fā)生額支付。第五條第三方介入的合同修正5.1新增條款如甲乙雙方同意引入第三方服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)在本合同中新增相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2合同修改甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同的修改符合雙方利益。修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)調(diào)6.2信息共享甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供與租賃物相關(guān)的必要信息，并確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲方或乙方在承擔(dān)第三方責(zé)任時(shí)，向第三方追償?shù)淖罡呓痤~。7.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）設(shè)定第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方介入的合同解除8.1解除條件如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）解除第三方介入合同。8.2解除程序甲乙雙方應(yīng)mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）確定合同解除的程序和方式。第九條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交mutuallyagreed（此處需填寫具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式）解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)mutualagreement（此處需填寫具體的地點(diǎn)，如城市或國(guó)家）確定。9.3適用法律爭(zhēng)議解決適用mutuallyagreed（此處需填寫具體的法律，如某國(guó)法律或某法域法律）第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更條件甲乙雙方mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）變更本合同涉及第三方的條款。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）程序進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件本合同第三方介入部分終止的條件應(yīng)mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）確定。11.2終止程序甲乙雙方mutualagreement（此處需填寫具體的合作協(xié)議或條款）確定合同終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租賃物的具體規(guī)格和數(shù)量。附件二：租賃物使用說明書提供租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等詳細(xì)信息，以指導(dǎo)乙方正確、安全地使用租賃物。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如甲方同意提供維修服務(wù)，應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，包括維修的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用、愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.乙方未合理使用、愛護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金