2025年個人舊房屋租賃合同（含物業(yè)費）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人舊房屋租賃合同（含物業(yè)費）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.物業(yè)費及支付方式5.1.物業(yè)費金額5.2.支付時間5.3.支付方式6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋設施維護7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件7.3.退還流程8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間8.2.房屋驗收標準8.3.驗收流程9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同變更11.1.變更程序11.2.變更內容12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.通知條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方身份證號碼：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方身份證號碼：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結構：_______2.4.房屋設施：_______3.租賃期限3.1.租賃起止日期：_______至_______3.2.租賃期限續(xù)簽：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.支付時間：每月_______日前4.3.支付方式：_______5.物業(yè)費及支付方式5.1.物業(yè)費金額：每月_______元5.2.支付時間：每月_______日前5.3.支付方式：_______6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：_______6.2.房屋維護責任：_______6.3.房屋設施維護：_______7.租賃保證金7.1.保證金金額：_______元7.2.退還條件：_______7.3.退還流程：_______8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間：_______8.2.房屋驗收標準：8.2.1.房屋結構安全，無損壞。8.2.2.房屋設施齊全，功能正常。8.2.3.房屋內部清潔，無垃圾。8.3.驗收流程：8.3.1.出租方在交付房屋時，應提供房屋產權證明、房屋使用說明書等文件。8.3.2.承租方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及設施，確認無誤后簽字確認。8.3.3.若發(fā)現(xiàn)房屋或設施存在問題，應在接收房屋后_______日內通知出租方，出租方應在_______日內予以修復或更換。9.違約責任9.1.出租方違約責任：9.1.1.未按約定交付房屋，應向承租方支付_______倍的違約金。9.1.2.房屋存在安全隱患，未及時修復，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2.承租方違約責任：9.2.1.未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______倍的滯納金。9.2.2.損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構：_______11.合同變更11.1.變更程序：11.1.1.雙方應書面提出變更要求。11.1.2.經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.變更內容：_______12.合同解除12.1.解除條件：12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.1.2.出現(xiàn)不可抗力情況。12.2.解除程序：12.2.1.雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余租金、物業(yè)費等事宜。13.合同終止13.1.終止條件：13.1.1.租賃期限屆滿。13.1.2.雙方協(xié)商一致。13.2.終止程序：13.2.1.雙方應書面通知對方合同終止。13.2.2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、物業(yè)費等事宜。14.其他約定事項14.1.不可抗力條款：14.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2.不可抗力事件包括：地震、火災、洪水等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.通知條款：14.2.1.雙方應通過書面形式進行通知。14.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質量。15.3.第三方責任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.2.第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.2.第三方責任限額包括但不限于：17.2.1.因第三方原因導致的房屋損壞或設施故障，第三方應承擔修復或賠償責任。17.2.2.因第三方原因導致的租金、物業(yè)費等費用損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方協(xié)議18.1.甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應與本合同內容相一致，不得與本合同相沖突。18.2.第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。19.第三方變更19.1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議。19.2.更換第三方后，原第三方協(xié)議自動失效。20.第三方退出20.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前_______日通知甲乙雙方。20.2.第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行合同義務。21.第三方信息保密21.1.第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密義務。21.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。22.第三方爭議解決22.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書原件及復印件。說明：證明出租方對房屋擁有合法的所有權。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明原件及復印件。說明：證明租賃關系的合法性和有效性。3.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內的設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。4.房屋驗收報告要求：房屋交付時，雙方共同簽署的驗收報告。說明：作為房屋交付和驗收的記錄。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)。6.物業(yè)費支付憑證要求：提供物業(yè)費支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、收據(jù)等。說明：作為物業(yè)費支付的證據(jù)。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件及復印件。說明：作為第三方介入合同的附件。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方或法院達成的爭議解決協(xié)議。說明：作為爭議解決的法律依據(jù)。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：確保合同內容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出租方應向承租方支付_______倍的違約金。示例：出租方未在約定交付日期前交付房屋，應向承租方支付_______元違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付_______倍的滯納金。示例：承租方未在約定支付租金日期前支付租金，應向出租方支付_______元滯納金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定時間完成維修工作，應向甲乙雙方支付_______元違約金。4.不可抗力導致違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例：因地震導致房屋損壞，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2025年個人舊房屋租賃合同（含物業(yè)費）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施四、租賃條款1.租賃期限2.租金及支付方式3.房屋使用范圍4.房屋維修責任五、物業(yè)費1.物業(yè)費繳納標準2.物業(yè)費支付方式3.物業(yè)費繳納期限六、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件3.押金退還流程七、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程十、合同附件1.房屋照片2.房屋產權證明3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同變更及補充3.合同解除及終止十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期十四、合同附件清單1.房屋照片清單2.房屋產權證明清單3.其他相關文件清單合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，雙方權利義務關系。3.合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃雙方信息1.出租方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________2.承租方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________三、房屋信息1.房屋位置房屋位于______，具體地址為：________________。2.房屋面積房屋建筑面積為______平方米。3.房屋結構房屋為______結構，共有______室______廳______衛(wèi)。4.房屋設施房屋內配備有______等基本設施。四、租賃條款1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.房屋使用范圍乙方僅可按房屋原有用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。4.房屋維修責任房屋在租賃期間的自然損耗由乙方負責維修，非人為損壞的維修責任由甲方承擔。五、物業(yè)費1.物業(yè)費繳納標準房屋所在地的物業(yè)管理費為每月人民幣______元。2.物業(yè)費支付方式乙方應于每月______日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司。3.物業(yè)費繳納期限物業(yè)管理費應與租金同期繳納。六、押金及退還1.押金金額及支付方式押金金額為人民幣______元，乙方應在簽訂合同之日起______日內支付。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內退還押金。3.押金退還流程乙方需將房屋恢復原狀，并結清所有費用后，甲方退還押金。七、違約責任1.出租方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為______元。2.承租方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或造成房屋損壞，應向甲方支付違約金，違約金為______元。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無九、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后______日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除流程任何一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務。十、合同附件1.房屋照片2.房屋產權證明3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。十二、其他約定1.雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同變更及補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解除及終止本合同解除或終止后，雙方應立即結清所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、押金等。十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________十四、合同附件清單1.房屋照片清單2.房屋產權證明清單3.其他相關文件清單甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：__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，按時支付費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后________日內支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或物業(yè)費的，每逾期一日，應按未支付金額的________%支付滯納金。2.乙方逾期支付保證金的，每逾期一日，應按未支付金額的________%支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金及物業(yè)費。2.向乙方支付相當于已支付租金及物業(yè)費________%的違約金。8.2乙方違約1.支付相當于未支付金額________%的違約金。2.若甲方因此遭受損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方房屋的具體位置、結構、面積、租金等信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后________年止。9.3保密履行方式雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方違反本合同約定，導致合同解除的。2.乙方未支付到期租金或保證金的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在租賃期限內對房屋進行必要的修繕和維護的權利。2.甲方保留在租賃期滿或合同解除后收回房屋的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行必要處理的權利。2.甲方保留在房屋發(fā)生安全事故時，為保證公共安全，有權立即進入房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。2.雙方應相互尊重，遵守合同約定，共同維護租賃關系的和諧。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃關系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議書2.房屋產權證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.物業(yè)管理費收費標準及繳納憑證5.水電費繳納憑證6.乙方身份證復印件7.甲方身份證復印件8.保證金收據(jù)9.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的房屋。b.未按時收取租金或物業(yè)費。c.未經乙方同意擅自進入房屋。乙方違約：a.未按時支付租金、物業(yè)費或保證金。b.違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞。c.未按約定通知甲方房屋租賃情況變更。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能提供符合約定的房屋或未按時收取費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：乙方未按時支付費用或違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人通過人民法院提起訴訟，依法解決爭議。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的金錢。5.滯納金：指合同當事人逾期支付款項而應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期支付，甲方可按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時修復或要求乙方承擔修復費用。3.問題：甲方未按時收取租金或物業(yè)費。解決辦法：乙方有