2025年度酒店場地租賃及酒店配套設施使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店場地租賃及酒店配套設施使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地及配套設施描述2.1租賃場地面積及位置2.2酒店配套設施種類及數(shù)量2.3配套設施使用范圍及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整依據(jù)5.2租金調整周期5.3租金調整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.配套設施使用費用7.1配套設施使用費用標準7.2配套設施使用費用支付方式7.3配套設施使用費用調整8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地及配套設施描述2.1租賃場地面積及位置租賃場地位于甲方酒店一樓，總面積為500平方米，具體位置為區(qū)。2.2酒店配套設施種類及數(shù)量停車場：50個車位會議廳：1個，可容納200人咖啡廳：1個，提供餐飲服務餐廳：1個，提供餐飲服務休息室：1個，供乙方工作人員休息2.3配套設施使用范圍及限制乙方可在租賃場地內進行業(yè)務活動，并使用上述配套設施。使用范圍及限制如下：停車場僅供乙方車輛使用，禁止外來車輛停放會議廳僅限乙方舉辦內部會議和活動，不得對外租賃咖啡廳和餐廳僅限乙方員工用餐，不得對外經營休息室僅供乙方員工使用，不得對外出租3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起，至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，乙方應將租賃場地及配套設施恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。3.3租賃期限的調整如遇不可抗力等原因導致租賃期限需要調整，雙方應協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確調整后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地及配套設施的租金為每月人民幣10萬元整，共計12個月，總計人民幣120萬元整。4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的5日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至工作日支付。5.租金調整5.1租金調整依據(jù)租金調整依據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果。5.2租金調整周期租金調整周期為一年，自合同簽訂之日起計算。5.3租金調整通知甲方應在租金調整前一個月內向乙方發(fā)出書面通知，乙方應在接到通知后一個月內支付調整后的租金。6.租賃保證金6.1保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣5萬元整。6.2保證金支付方式保證金支付方式為銀行轉賬，轉賬匯款時需注明“酒店場地租賃保證金”字樣。6.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在10個工作日內無息退還保證金。7.配套設施使用費用7.1配套設施使用費用標準配套設施使用費用按甲方收費標準執(zhí)行，具體費用標準詳見附件。7.2配套設施使用費用支付方式配套設施使用費用支付方式與租金支付方式相同。7.3配套設施使用費用調整配套設施使用費用調整依據(jù)甲方收費標準及市場價格，經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃場地；乙方未按合同約定支付租金或使用費用；雙方協(xié)商一致，決定解除合同；一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；8.2違約責任乙方未按時支付租金或使用費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或使用費用的千分之五；甲方未按約定提供配套設施，應向乙方賠償實際損失；任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.3違約金乙方未按時支付租金或使用費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的百分之十；甲方未按約定提供配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應順延。9.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后3日內以書面形式通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括場地清場、設施歸還等。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、配套設施清單、租金調整明細等。12.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。14.合同附件租賃場地平面圖配套設施清單租金調整明細雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)督方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或保障合同履行，經雙方同意引入的第三方機構或個人。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方因違約、侵權等行為導致的損害賠償金額的最高限制。2.2第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況，另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；第三方的職責和權限；第三方責任的界定和賠償方式；第三方介入費用的承擔；第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件；第三方介入?yún)f(xié)議的保密條款。4.第三方職責和權限4.1第三方職責：中介方：負責為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系和溝通服務，協(xié)助雙方達成合同；擔保方：提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；評估方：對租賃場地及配套設施進行評估，提供評估報告；監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。4.2第三方權限：第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息；第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方與合同履行的關系：第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的合同權利和義務；第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。6.第三方責任限制6.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力或非自身原因導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。6.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行期間終止，或在合同終止時失效。8.第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。8.2第三方介入費用支付方式、支付時間及金額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.保密條款9.1第三方在執(zhí)行職責過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地布局，包括房間、走廊、衛(wèi)生間等設施的位置和面積。2.配套設施清單要求：詳細列明甲方提供的配套設施種類、數(shù)量、功能及使用說明。說明：作為配套設施使用依據(jù)，確保乙方了解并正確使用。3.租金調整明細要求：明確租金調整的依據(jù)、周期和計算方法。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔等。說明：作為第三方介入合同的補充，明確各方權責。5.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時，合同履行期限順延的依據(jù)。6.違約金計算明細要求：明確違約金的計算方法和金額。說明：作為違約責任認定的依據(jù)，保障合同履行。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設施使用等。說明：作為合同履行情況的證明，便于雙方核對。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和費用承擔等。說明：作為爭議解決依據(jù)，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若乙方逾期支付租金10天，則應支付滯納金人民幣500元。2.甲方未按約定提供配套設施責任認定：甲方應向乙方賠償實際損失。示例：若甲方未提供約定數(shù)量的停車位，導致乙方車輛無法停放，甲方應賠償乙方因停車不便造成的損失。3.乙方擅自改變租賃場地用途責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃場地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔侵權責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：合同履行期限相應順延。示例：若因自然災害導致租賃場地無法使用，合同履行期限可相應順延。全文完。2025年度酒店場地租賃及酒店配套設施使用合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同續(xù)簽8.合同解除9.合同終止10.合同履行地點11.合同履行方式二、酒店場地租賃1.場地租賃范圍2.場地租賃面積3.場地租賃用途4.場地租賃期限5.場地租金及支付方式6.場地租金調整7.場地租賃保證金8.場地使用費用9.場地使用權限制10.場地使用權變更三、酒店配套設施使用1.配套設施清單2.配套設施使用范圍3.配套設施使用費用4.配套設施使用時間5.配套設施使用規(guī)定6.配套設施損壞賠償7.配套設施維護保養(yǎng)四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責任2.物業(yè)管理服務標準3.物業(yè)管理費用4.物業(yè)管理投訴及處理5.物業(yè)管理責任事故6.物業(yè)管理合同解除五、安全責任1.安全管理責任2.安全防范措施3.安全責任事故4.安全責任追究5.安全責任賠償六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同生效日期4.合同終止條件5.合同解除條件6.合同爭議解決7.合同附件十、其他約定事項1.不可抗力2.通知送達3.爭議解決4.法律適用5.合同簽訂地十一、合同附件1.酒店場地租賃合同附件2.酒店配套設施使用合同附件3.物業(yè)管理合同附件4.安全責任合同附件5.違約責任合同附件十二、合同簽訂日期及簽字1.合同簽訂日期2.雙方簽字蓋章十三、合同附件清單1.附件一：酒店場地租賃合同2.附件二：酒店配套設施使用合同3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：安全責任合同5.附件五：違約責任合同十四、合同附件內容1.附件一內容2.附件二內容3.附件三內容4.附件四內容5.附件五內容合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同名稱：2025年度酒店場地租賃及酒店配套設施使用合同3.合同雙方：a.出租方：_______b.承租方：_______4.合同簽訂日期：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同續(xù)簽：雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽，續(xù)簽期限及條件另行約定。8.合同解除：任何一方在提前_______日書面通知對方的情況下，可解除合同。9.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致后終止。10.合同履行地點：_______11.合同履行方式：雙方按約定的條款履行各自的權利和義務。二、酒店場地租賃1.場地租賃范圍：_______2.場地租賃面積：_______平方米3.場地租賃用途：_______4.場地租賃期限：自_______至_______5.場地租金及支付方式：a.租金金額：_______元/月b.支付方式：_______6.場地租金調整：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。7.場地租賃保證金：_______元，用于抵扣租賃期間的違約金或損壞賠償。8.場地使用費用：包括但不限于水、電、暖、氣等費用，按實際使用量計算。9.場地使用權限制：_______10.場地使用權變更：需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。三、酒店配套設施使用1.配套設施清單：_______2.配套設施使用范圍：_______3.配套設施使用費用：_______4.配套設施使用時間：_______5.配套設施使用規(guī)定：_______6.配套設施損壞賠償：_______7.配套設施維護保養(yǎng)：_______四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責任：_______2.物業(yè)管理服務標準：_______3.物業(yè)管理費用：_______4.物業(yè)管理投訴及處理：_______5.物業(yè)管理責任事故：_______6.物業(yè)管理合同解除：_______五、安全責任1.安全管理責任：_______2.安全防范措施：_______3.安全責任事故：_______4.安全責任追究：_______5.安全責任賠償：_______六、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任：_______3.違約賠償：_______4.違約爭議解決：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決期限：_______4.爭議解決費用：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他合理原因，雙方可協(xié)商變更合同內容。2.合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權解除合同。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.合同變更與解除通知：書面通知應在變更或解除事由發(fā)生之日起_______日內送達對方。九、合同生效及其他1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括但不限于場地租賃合同、配套設施使用合同、物業(yè)管理合同等。3.合同生效日期：_______4.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止或因違約解除。5.合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權解除合同。6.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。十、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。2.通知送達：通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。3.爭議解決：爭議解決方式同第九章第七款。4.法律適用：同第九章第七款。十一、合同附件清單1.附件一：酒店場地租賃合同2.附件二：酒店配套設施使用合同3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：安全責任合同5.附件五：違約責任合同十二、合同附件內容1.附件一內容：詳細列明場地租賃的條款和條件。2.附件二內容：詳細列明配套設施使用的條款和條件。3.附件三內容：詳細列明物業(yè)管理的條款和條件。4.附件四內容：詳細列明安全責任的條款和條件。5.附件五內容：詳細列明違約責任的條款和條件。十三、合同簽訂日期及簽字1.合同簽訂日期：_______2.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______十四、合同附件（此處列出所有附件的具體內容）出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：a.甲方有權對租賃場地進行合理規(guī)劃和管理，包括但不限于設施布局、裝修改造等。b.甲方應確保租賃場地符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方主導條款說明：a.甲方作為主導方，對租賃場地有更高的管理權，以確保場地的正常運營和使用。b.甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保租賃場地的合法合規(guī)。3.甲方主導條款：c.甲方有權對租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保經營活動符合合同約定。d.甲方有權對租賃場地內的經營活動進行合理調整，以適應市場需求。4.甲方主導條款說明：c.甲方作為主導方，對租賃場地的經營活動有監(jiān)督權，以確保場地的良好運營。d.甲方有權根據(jù)市場需求調整經營活動，以提升場地競爭力。5.甲方主導條款：e.甲方有權對租賃場地內的配套設施進行維護和更新，確保其正常運行。f.甲方應定期對租賃場地進行安全檢查，確保場地安全。6.甲方主導條款說明：e.甲方作為主導方，負責租賃場地的配套設施維護和更新，確保設施完好。f.甲方應定期進行安全檢查，保障承租方和顧客的生命財產安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：a.乙方有權自主決定租賃場地的經營活動，包括但不限于經營范圍、經營方式等。b.乙方應確保經營活動符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方主導條款說明：a.乙方作為主導方，對租賃場地的經營活動有更大的自主權，以適應市場需求。b.乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保經營活動的合法合規(guī)。3.乙方主導條款：c.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如市場推廣、宣傳等。d.乙方有權對租賃場地內的配套設施提出改進建議。4.乙方主導條款說明：c.乙方作為主導方，有權要求甲方提供必要的經營支持，以提升場地競爭力。d.乙方有權對配套設施提出改進建議，以提高場地使用效率。5.乙方主導條款：e.乙方有權在租賃期限內對租賃場地進行合理裝修改造，但需經甲方同意。f.乙方應確保裝修改造后的場地符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.乙方主導條款說明：e.乙方作為主導方，有權對租賃場地進行合理裝修改造，以適應經營活動需求。f.乙方應確保裝修改造后的場地合法合規(guī)，保障場地安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：a.中介方作為第三方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的合同履行事宜。b.中介方有權收取中介服務費用，費用標準及支付方式由雙方另行約定。2.中介條款說明：a.中介方作為第三方，負責協(xié)調雙方關系，確保合同順利履行。b.中介方提供專業(yè)服務，有權收取合理的中介服務費用。3.中介條款：c.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。d.中介方對雙方提供的信息負有保密義務。4.中介條款說明：c.中介方應保證其服務質量和專業(yè)性，確保雙方利益。d.中介方對雙方信息負有保密義務，維護雙方隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店場地租賃合同2.酒店配套設施使用合同3.物業(yè)管理合同4.安全責任合同5.違約責任合同6.中介服務協(xié)議（如有）7.場地平面圖及配套設施清單8.合同簽訂日期證明文件9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃場地或配套設施。b.甲方未按約定進行場地維護和更新。c.乙方未按約定支付租金或使用費用。d.乙方未按約定使用租賃場地或配套設施。e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同條款為準，雙方應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指國家設立的審判機關，負責審理和裁決各類案件。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的一定金額的補償。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定標準。解決辦法：乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定標準。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會或人民法院裁決。3.問題：配套設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償，具體責任由合同約定。4.問題：安全管理不到位。解決辦法：雙方應加強安全管理，確保場地安全。五、所有應用場景：1.酒店場地租賃：適用于酒店、餐飲、娛樂等行業(yè)的場地租賃。2.配套設施使用：適用于租賃場地內配套設施的使用。3.物業(yè)管理：適用于租賃場地的物業(yè)管理服務。4.安全責任：適用于租賃場地內的安全管理和事故處理。5.違約責任：適用于合同履行過程中的違約行為處理。全文完。2025年度酒店場地租賃及酒店配套設施使用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將2025年度酒店場地租賃給乙方，并允許乙方使用酒店配套設施，雙方就租賃事宜達成一致，以保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.酒店場地：指甲方擁有的可用于租賃的酒店場地，包括但不限于大廳、會議室、宴會廳等。2.配套設施：指酒店內可供乙方使用的設施，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、健身等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒店場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.使用費：指乙方使用酒店配套設施所需支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和使用費。2.甲方有權對乙方使用酒店場地和配套設施進行監(jiān)督和管理。3.甲方應保證酒店場地的安全和設施的正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用酒店場地和配套設施。2.乙方應按照合同約定支付租金和使用費。3.乙方應愛護酒店場地和配套設施，不得損壞。4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照甲方要求支付租金和使用費。2.乙方應按照甲方要求使用酒店場地和配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將酒店場地和配套設施恢復原狀。2.雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成2.配套設施使用費：乙方使用酒店配套設施時，需按照甲方規(guī)定的收費標準支付使用費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、水電費等，具體費用標準詳見附件。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間3.其他費用：按照甲方規(guī)定的繳費時間支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，甲方應予以核實并妥善保管。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未能保證酒店場地和配套設施的安全，導致乙方或第三方人身、財產受損，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方損壞酒店場地或配套設施，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被不正當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導致酒店場地無法使用。2.政府政策變更導致酒店配套設施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.本合同約定的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店場地的所有權和使用權。2.甲方保留對酒店配套設施的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對酒店場地和配套設施進行維修、改造和調整的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入酒店場地和配套設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得與本合同的宗旨和原則相違背。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護酒店場地和配套設施的正常運營。2.雙方應協(xié)助對方解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時處理相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度酒店場地租賃及酒店配套設施使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店場地租賃及配套設施使用明細表2.租金及使用費收費標準3.甲方酒店設施設備清單4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.合同修改和補充記錄7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供酒店場地或配套設施，認定違約。未能保證酒店場地和配套設施的安全，導致乙方或第三方受損，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金和使用費，認定違約。損壞酒店場地或配套設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、