二零二五年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)田位置3.2面積與界限3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件8.租賃義務(wù)與責(zé)任8.1出租方義務(wù)8.2承租方義務(wù)9.不可抗力9.1定義9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品”指按照國家有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、加工的農(nóng)產(chǎn)品。1.1.2“基地”指本合同約定的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地。1.1.3“農(nóng)田”指本合同約定的租賃農(nóng)田。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，均具有其定義與解釋中的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技2.1.2住所：省市縣鎮(zhèn)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：有機(jī)農(nóng)業(yè)合作社2.2.2住所：省市縣鎮(zhèn)路號2.2.3法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)田位置3.1.1位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置為村組。3.1.2地理坐標(biāo)：N°'"E，E°'"N。3.2面積與界限3.2.1租賃面積為畝。3.2.2農(nóng)田界限以村村界和村組組界為準(zhǔn)。3.3土地用途3.3.1本農(nóng)田僅用于種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年萬元人民幣。5.2支付時間：每季度末前15個工作日內(nèi)支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每三年調(diào)整一次租金。6.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方法：根據(jù)調(diào)整條件，按照政府指導(dǎo)價或市場平均價進(jìn)行調(diào)整。7.租賃保證金7.1保證金金額：萬元人民幣。7.2交納時間：簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)。7.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還承租方。8.租賃義務(wù)與責(zé)任8.1出租方義務(wù)8.1.1出租方保證租賃農(nóng)田符合國家關(guān)于有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的相關(guān)規(guī)定。8.1.2出租方負(fù)責(zé)提供租賃農(nóng)田的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水系統(tǒng)等。8.1.3出租方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)維護(hù)農(nóng)田的基本條件，確保農(nóng)田質(zhì)量。8.2承租方義務(wù)8.2.1承租方應(yīng)按照國家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植和管理。8.2.2承租方應(yīng)合理使用土地，不得改變農(nóng)田用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。8.2.3承租方應(yīng)保護(hù)農(nóng)田環(huán)境，不得污染土壤和水源。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。9.2處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，租賃期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1若出租方未按時提供符合要求的農(nóng)田，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為萬元。10.1.2若出租方未按約定維護(hù)農(nóng)田，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的%。10.2.2若承租方未按約定種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，或造成農(nóng)田污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期自然解除。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所或營業(yè)場所。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還農(nóng)田、結(jié)清租金等。13.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商處理合同終止后的遺留問題。14.其他14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所或營業(yè)場所。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃農(nóng)田的地籍圖、租賃保證金收據(jù)等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或監(jiān)管等。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的同意需在合同中明確約定，或以附件形式補(bǔ)充。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、農(nóng)田情況、種植計劃等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時反饋合同履行情況，解決第三方提出的問題。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或以附件形式補(bǔ)充。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決策。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.4第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費者等）的關(guān)系由第三方自行處理。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同，如因甲乙雙方違約或不可抗力等原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田地籍圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)田位置、面積、界限等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃農(nóng)田的具體位置和范圍。2.租賃保證金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，注明保證金金額、交付日期等。說明：作為合同附件，證明承租方已按照約定支付租賃保證金。3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程要求：詳細(xì)列出有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。說明：作為合同附件，指導(dǎo)承租方按照有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。4.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施情況說明要求：詳細(xì)說明農(nóng)田的灌溉、排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施情況。說明：作為合同附件，幫助承租方了解農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施狀況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：作為合同附件，規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為合同附件，為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括種植進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供符合要求的農(nóng)田。責(zé)任認(rèn)定：支付承租方違約金，違約金為萬元。示例：出租方未能在合同約定的日期前提供符合要求的農(nóng)田，應(yīng)支付承租方違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：承租方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致農(nóng)田受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致農(nóng)田無法種植，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品”是指按照國家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、加工、銷售，未經(jīng)化學(xué)合成物質(zhì)污染的農(nóng)產(chǎn)品；“農(nóng)田租賃”是指甲方將農(nóng)田使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方農(nóng)田的時間期限，自合同生效之日起至____年____月____日止。（2）租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)田使用費用。（3）租賃面積：指乙方實際使用的農(nóng)田面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田租賃過程中的經(jīng)營活動，確保符合國家有關(guān)法律法規(guī)和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供合格的農(nóng)田給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，使用甲方提供的農(nóng)田進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金，并按時足額繳納。（3）乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的農(nóng)田上進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，具體地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)田，確保有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量，并按時足額支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方因國家政策調(diào)整或其他原因，需要收回農(nóng)田使用權(quán)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付已使用期限內(nèi)的租金。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方農(nóng)田租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）其他費用：包括但不限于農(nóng)田使用過程中的水費、電費、肥料費、農(nóng)藥費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）其他費用：按照相關(guān)費用發(fā)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明款項用途，如“____年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田租賃租金”。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合格農(nóng)田的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，改變農(nóng)田用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田的最終使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變農(nóng)田的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對農(nóng)田進(jìn)行臨時性改動，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在農(nóng)田租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。（2）必要時，甲乙雙方可召開會議，共同研究解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.農(nóng)田租賃合同4.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品基地農(nóng)田使用說明5.農(nóng)田租賃費用明細(xì)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合格農(nóng)田。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反合同約定，改變農(nóng)田用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行或造成乙方損失的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行或造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密義務(wù)的條款。3.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。4.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。5.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，是調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合格農(nóng)田。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供合格農(nóng)田。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金或其他費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，乙方應(yīng)在催告后立即支付。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方拒不停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：參與合同談判和簽訂；監(jiān)督合同履行情況；在合同約