二零二五年度鏈家租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)租賃權(quán)爭(zhēng)議解決機(jī)制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)類型：______房產(chǎn)狀況：______乙方租賃該房產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.租賃條件租賃期限：______年租金：每月______元乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日支付______%的滯納金。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方接受______種支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃房產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定一致。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)退還給甲方。乙方應(yīng)確保退房時(shí)房產(chǎn)狀況與接收時(shí)一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議處理甲方與乙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議管轄本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均由甲方所在地人民法院管轄。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的收益權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證房產(chǎn)的合法性和安全性，確保乙方居住的舒適性。按照合同約定及時(shí)收取租金，不得無(wú)故克扣。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。保持房產(chǎn)的整潔，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方接受______種支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房產(chǎn)或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽