2025年度二零二五年度城市核心區(qū)住宅解除租房合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市核心區(qū)住宅解除租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.解除原因乙方因______原因（如購房、搬家等）需解除本租房合同。甲方同意乙方解除合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成協(xié)議。2.解除時間本租房合同自______年______月______日起解除。二、租金結算1.租金結算乙方應于合同解除之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付截至解除之日止的租金。甲方應于收到乙方支付租金后的______個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的收據(jù)。2.保證金退還乙方已向甲方支付保證金______元，甲方應在合同解除后______個工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。三、物業(yè)及設施交接1.物業(yè)交接乙方應在合同解除之日起______個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設施完好無損地移交給甲方。甲方應在收到乙方移交的房屋及設施后，進行驗收。2.設施損壞賠償乙方在租賃期間如有損壞房屋及附屬設施，應按照實際損壞情況向甲方賠償。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的標準，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際情況調整房屋使用要求，但應提前通知乙方，并達成書面協(xié)議。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合約定的房屋及設施，并保證其安全、清潔、可用。對乙方在租賃期間的個人物品和活動進行合理管理，確保租賃房屋的安全和秩序。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付租金后，有權使用房屋及設施，并享有相應的居住權益。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，有權要求甲方進行整改或減少租金。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋及設施的清潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構或設施，不得進行任何有損房屋及設施的行為。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同后，應自行對房屋及設施進行檢查，確認其符合合同約定。甲方應在乙方入住前，提供房屋及設施的詳細清單，包括設施狀況、面積、裝修情況等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及設施狀況、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在入住后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應于每月______號前支付下一個月的租金，租金金額為______元。甲方應在收到租金后的______個工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。2.保證金退還乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如房屋及設施符合合同約定，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方保證金，扣除合理的費用后。3.損耗賠償乙方在使用房屋及設施過程中造成的合理損耗，無需賠償；如造成損壞，應按照實際損失賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋及設施，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定條件退還保證金，應加倍賠償。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方提前解除合同，未提前______個月通知甲方，應支付相當于一個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）