2025年度門面出售合同附帶物業(yè)托管服務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面出售合同，附帶物業(yè)托管服務甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面出售描述1.門面信息門面名稱為______，位于______（詳細地址）。門面面積：______平方米。門面現(xiàn)狀：______（描述門面現(xiàn)有裝修、設施等）。2.物業(yè)托管服務甲方同意將門面出售給乙方，并附帶物業(yè)托管服務。物業(yè)托管服務內容包括：門面日常維護、清潔、安全管理等。物業(yè)托管服務期限為______年（具體時長）。二、門面價格與支付方式1.門面價格門面售價為______元（大寫：______）。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內收取全部款項。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部款項至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將門面鑰匙交付給乙方。2.交房地點交房地點為門面所在的具體地址。四、物業(yè)托管費用與責任1.物業(yè)托管費用物業(yè)托管服務費用為______元/年（具體金額），乙方應在每年______月______日前支付當年的物業(yè)托管費用。2.責任甲方保證所出售的門面符合相關法律法規(guī)要求，無任何權屬糾紛。乙方在使用門面過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的門面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際情況調整門面出售價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內交付符合要求的門面，并按照合同約定提供物業(yè)托管服務。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求購買門面后，有權要求甲方按照約定提供物業(yè)托管服務。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付門面售價和物業(yè)托管費用。遵守門面使用規(guī)定和甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。六、門面驗收1.驗收方式乙方在收到門面鑰匙后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面信息、物業(yè)托管服務內容以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換門面或提供相應的物業(yè)托管服務。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.物業(yè)托管費用（如有）乙方應在每年______月______日前支付當年的物業(yè)托管費用。3.尾款在乙方滿意物業(yè)托管服務并完成物業(yè)托管費用支付后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付符合要求的門面，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供物業(yè)托管服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付門面售價和物業(yè)托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未遵守門面使用規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停物業(yè)托管服務、收取違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面售價、物業(yè)托管服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代