二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公場(chǎng)地：指乙方提供給甲方使用的辦公場(chǎng)所，包括辦公桌、椅子、辦公設(shè)備等。2.人力資源服務(wù)：指乙方為甲方提供的人才招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等全方位的人力資源服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的使用辦公場(chǎng)地的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的人力資源服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場(chǎng)地使用規(guī)定，愛護(hù)辦公設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。3.乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金和服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)辦公場(chǎng)地位于：（填寫辦公場(chǎng)地具體地址）5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定提供辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方尚未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)地及設(shè)備交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)：指甲方為使用乙方提供的辦公場(chǎng)地所支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.人力資源服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的人力資源服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于招聘費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、薪酬福利咨詢費(fèi)用等。7.2支付方式1.辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.人力資源服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度末前支付下季度租賃費(fèi)。2.人力資源服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供服務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按照約定的付款周期支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的每日千分之五計(jì)算。2.如甲方擅自改變辦公場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之二十。2.賠償方式為貨幣賠償，甲方有權(quán)要求乙方直接支付或通過法律途徑追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及商業(yè)秘密的條款。2.本合同涉及法律法規(guī)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)辦公場(chǎng)地及人力資源服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃的辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和裝修的權(quán)利，但不得改變其基本結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停或終止服務(wù)的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反保密條款的情況下，立即終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照約定的方式，提供必要的信息、資源和支持，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何先前口頭或書面協(xié)議均失效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年）年（月）月（日）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（年）年（月）月（日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)地租賃合同附件（包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）。2.人力資源服務(wù)詳細(xì)清單及費(fèi)用報(bào)價(jià)表。3.保密協(xié)議。4.不可抗力事件清單及應(yīng)對(duì)措施。5.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。7.任何與合同履行相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。擅自改變辦公場(chǎng)地用途。違反保密條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未采取合理措施應(yīng)對(duì)不可抗力事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的相關(guān)條款。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)支付費(fèi)用，并按約定計(jì)算逾期付款違約金。2.問題：乙方未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)要求賠償損失或終止合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并調(diào)查泄露原因，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，包括延期履行、部分履行或終止合同，并按照不可抗力事件的具體情況分擔(dān)損失。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專家的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的業(yè)務(wù)權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方退出機(jī)制：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方支付的固定租金和人力資源服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租辦公場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變辦公場(chǎng)地用途，否則乙方有權(quán)終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的辦公場(chǎng)地和人力資源服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)人力資源服務(wù)。甲方有權(quán)在合同期滿后，享受優(yōu)惠的續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、人力資源服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2人力資源服務(wù)明細(xì)10.3其他附件十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2人力資源服務(wù)明細(xì)13.3其他附件十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同附件合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.4合同目的：為滿足租賃方辦公需求，租賃方同意向服務(wù)方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并接受服務(wù)方提供的人力資源服務(wù)。二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積]2.3場(chǎng)地設(shè)施：[列出所有設(shè)施]2.4場(chǎng)地使用范圍：[使用范圍描述]三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：[金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月[日期]前]3.4租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]四、人力資源服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：[列出服務(wù)內(nèi)容]4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3服務(wù)期限：[服務(wù)期限描述]4.4服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用金額及支付方式]五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施。5.1.2租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金。5.1.3租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。5.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1服務(wù)方應(yīng)提供符合合同約定的人力資源服務(wù)。5.2.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.3服務(wù)方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)。六、合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.1.2如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。6.3合同解除6.3.1合同解除需符合法定或約定條件。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。7.1.2服務(wù)方未提供符合合同約定的人力資源服務(wù)。7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。7.3.2雙方應(yīng)按照約定履行賠償義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[日期]起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。十、合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2人力資源服務(wù)明細(xì)10.3其他附件十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.4合同終止程序11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過[列出通知方式，如信函、電子郵件等]送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1租賃方送達(dá)地址：[地址]12.2.2服務(wù)方送達(dá)地址：[地址]12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的通知方式進(jìn)行。十三、合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2人力資源服務(wù)明細(xì)13.3其他附件十四、其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、人力資源服務(wù)明細(xì)等。租賃方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________服務(wù)方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方對(duì)租賃場(chǎng)地和人力資源服務(wù)的主要決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用方式和人力資源配置。1.2場(chǎng)地使用規(guī)范1.2.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。1.2.2甲方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。1.3人力資源管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)工作人員的管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、晉升等。1.3.2甲方應(yīng)確保工作人員遵守公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象。1.4租金調(diào)整機(jī)制1.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。1.4.2租金調(diào)整需提前[時(shí)間]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方服務(wù)保障2.1.1乙方應(yīng)確保提供的人力資源服務(wù)符合合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。2.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。2.3人力資源配置2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理配置人力資源，確保滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行員工招聘、培訓(xùn)、考核等工作。2.4租金支付保障2.4.1乙方應(yīng)保證按時(shí)收取租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前[時(shí)間]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取私利。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。3.3.2如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.4.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.人力資源服務(wù)明細(xì)3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證5.合同簽訂雙方的開戶銀行及賬號(hào)信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2服務(wù)方未提供符合合同約定的人力資源服務(wù)。1.3任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。2.2違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償違約造成的損失。4.送達(dá)：指將文件、通知等交給收件人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，如租賃方仍不支付，服務(wù)方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：服務(wù)方未提供符合合同約定的人力資源服務(wù)。解決辦法：租賃方應(yīng)及時(shí)與服務(wù)方溝通，要求其改正或提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地并尋求人力資源服務(wù)。2.辦公場(chǎng)地所有者提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，同時(shí)提供人力資源服務(wù)。3.辦公場(chǎng)地租賃與人力資源服務(wù)相結(jié)合的商業(yè)模式。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）辦公場(chǎng)地：指乙方提供給甲方使用的位于__________的辦公場(chǎng)所；（2）人力資源服務(wù)：指乙方為甲方提供的人才招聘、培訓(xùn)、薪酬福利等綜合性服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公場(chǎng)地的起止時(shí)間；（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用；（3）人力資源服務(wù)費(fèi)：指甲方按照本合同約定向乙方支付的人力資源服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的辦公場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金和人力資源服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的辦公場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行人力資源服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合甲方需求的辦公場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定提供人力資源服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)維護(hù)辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保甲方正常使用；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金和人力資源服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方辦公場(chǎng)地的地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定支付租金和人力資源服務(wù)費(fèi)；（2）乙方按照本合同約定提供辦公場(chǎng)地和人力資源服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方向乙方支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。（2）人力資源服務(wù)費(fèi)：甲方向乙方支付人力資源服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）人力資源服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的______日前將人力資源服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后______日內(nèi)通知甲方；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在______日內(nèi)出具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金或人力資源服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)則，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供符合約定的辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，除非雙方另有約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)地?fù)p壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（2）本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)地和人力資源服務(wù)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)辦公場(chǎng)地和人力資源服務(wù)提供方式的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租辦公場(chǎng)地的權(quán)利；（2）乙方保留在人力資源服務(wù)過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供辦公場(chǎng)地和人力資源服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況；（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方租賃需求書2.辦公場(chǎng)地使用規(guī)則3.人力資源服務(wù)清單4.租金及人力資源服務(wù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：a)未按時(shí)支付租金或人力資源服務(wù)費(fèi)。b)違反辦公場(chǎng)地使用規(guī)則，擅自改變場(chǎng)地用途。c)未按時(shí)配合乙方進(jìn)行人力資源服務(wù)工作。認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，甲方上述行為均構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為：a)未按時(shí)提供符合約定的辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)。b)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，乙方上述行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付問題。解決辦法：確保租金按時(shí)足額支付，如出現(xiàn)支付困難，可協(xié)商調(diào)整支付方式和期限。2.問題：辦公場(chǎng)地使用問題。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守使用規(guī)則，如遇場(chǎng)地使用問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決。3.問題：人力資源服務(wù)問題。解決辦法：如乙方提供的人力資源服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或提供替代服務(wù)。4.問題：保密問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，如發(fā)現(xiàn)泄密行為，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決問題。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商不成，可依法提起仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a)第三方名稱：__________b)第三方地址：__________c)第三方聯(lián)系人：__________d)第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供人力資源服務(wù)；b)第三方應(yīng)保證提供的人力資源服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付人力資源服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按時(shí)提供人力資源服務(wù)；b)第三方應(yīng)確保提供的人力資源服務(wù)符合甲方要求；c)第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和人力資源服務(wù)費(fèi)；b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方能夠正常履行合同義務(wù)；c)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用辦公場(chǎng)地。2.乙方的利益條款：a)乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；b)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時(shí)支付租金或人力資源服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b)甲方違反辦公場(chǎng)地使用規(guī)則，擅自改變場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定提供辦公場(chǎng)地和人力資源服務(wù)；b)甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c)甲方可要求乙方遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：a)甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；b)甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時(shí)提供辦公場(chǎng)地或人力資源服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b)乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃及人力資源服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3人力資源服務(wù)提供方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.人力資源服務(wù)內(nèi)容5.1人員招聘5.2培訓(xùn)與開發(fā)5.3人力資源規(guī)劃5.4招聘流程5.5員工關(guān)系管理6.人力資源服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：人力資源服務(wù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3人力資源服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：________詳細(xì)地址：________2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為：________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為：________結(jié)構(gòu)，包含：________、________等設(shè)施。2.4場(chǎng)地設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額租金總額為：________元。3.3租金支付方式租金支付方式為：________。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：________。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月____元。4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方支付，費(fèi)用為____元/月。4.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：________，具體費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.人力資源服務(wù)內(nèi)容5.1人員招聘服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為承租方提供人員招聘服務(wù)，包括但不限于：________、________、________等。5.2培訓(xùn)與開發(fā)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為承租方提供員工培訓(xùn)與開發(fā)服務(wù)，包括但不限于：________、________、________等。5.3人力資源規(guī)劃服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為承租方提供人力資源規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于：________、________、________等。5.4招聘流程招聘流程為：________、________、________等。5.5員工關(guān)系管理服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為承租方提供員工關(guān)系管理服務(wù)，包括但不限于：________、________、________等。6.人力資源服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額人力資源服務(wù)費(fèi)用總額為：________元。6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：________。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：________。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同有效執(zhí)行。7.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：________、________、________等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于：技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方同意提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并辦理合同解除或終止手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：人力資源服務(wù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方在本合同履行過程中，如發(fā)生其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充或修改本合同。14.2其他約定事項(xiàng)二如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供服務(wù)；（2）法律