別墅中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

鑒于甲方擁有位于（地址）的別墅一套，該別墅擁有完整的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該別墅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于（地址）的別墅一套（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)歸甲方所有。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在查驗(yàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

4.3甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（中介方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（中介方住所）

鑒于甲方擁有位于（地址）的別墅一套，該別墅擁有完整的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）的介紹與協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于（地址）的別墅一套（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)歸甲方所有。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.5丙方在交易過程中提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方支付。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在查驗(yàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

3.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2乙方在標(biāo)的物交付后，未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

5.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在查驗(yàn)期內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方自愿放棄索賠權(quán)利。

5.4乙方在交易過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、中介方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易；

（3）丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方在交易過程中提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為交易主體，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住所：（住所）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（擔(dān)保方住所）

鑒于乙方有意購買甲方位于（地址）的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)丙方（擔(dān)保方）的協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)歸甲方所有。

1.3丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.5丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在查驗(yàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

3.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

5.2甲方在標(biāo)的物交付后，未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。

5.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在查驗(yàn)期內(nèi)書面通知乙方，否則視為甲方自愿放棄索賠權(quán)利。

5.4甲方在交易過程中，如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)保證在乙方支付剩余房款前，甲方不得擅自處置標(biāo)的物；

（2）丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易。

6.2丙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲