2025年度商鋪店面出租合同租賃期限調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪店面出租合同租賃期限調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限乙方原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方租賃期限調(diào)整為自______年______月______日至______年______月______日。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付調(diào)整后的租金。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定執(zhí)行。三、租賃物使用1.使用范圍乙方在調(diào)整后的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.維護(hù)責(zé)任四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或違反租賃合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.解決爭議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪店面進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定租賃規(guī)則、維護(hù)公共秩序等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回商鋪店面等。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的商鋪店面。保障乙方在租賃期間對商鋪店面的合法使用權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商鋪店面。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪店面的整潔和完好，不得擅自改變商鋪店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得在商鋪店面內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。2.損壞賠償若乙方在使用過程中造成商鋪店面的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限的終止與續(xù)租1.終止條件乙方嚴(yán)重違約；乙方未按時(shí)支付租金超過約定的期限；國家政策調(diào)整，商鋪店面用途發(fā)生變化，無法繼續(xù)租賃。2.續(xù)租雙方可在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪店面或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.解決爭議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、店面使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署