2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的及設(shè)施3.1租賃標(biāo)的概述3.2教學(xué)設(shè)施清單3.3設(shè)施使用權(quán)限四、租賃期限及延期4.1原租賃期限4.2延期申請條件4.3延期申請程序4.4延期后的租賃期限五、租金及費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2延期后的租金調(diào)整5.3其他費(fèi)用說明六、權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)則7.2安全要求7.3維護(hù)保養(yǎng)7.4違約責(zé)任八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序十一、其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同附件清單十二、合同附件12.1租賃物清單12.2教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議12.3其他附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十四、合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.2保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將教育機(jī)構(gòu)租賃物業(yè)出租給乙方使用，并就租賃期限、租金、使用權(quán)限等事項(xiàng)進(jìn)行約定，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、雙方當(dāng)事人信息2.1租賃方信息甲方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息乙方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、租賃標(biāo)的及設(shè)施3.1租賃標(biāo)的概述3.2教學(xué)設(shè)施清單教學(xué)設(shè)施清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.3設(shè)施使用權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)享有使用上述教學(xué)設(shè)施的權(quán)利，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。四、租賃期限及延期4.1原租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2延期申請條件乙方如需延期租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面延期申請，并說明延期理由。4.3延期申請程序乙方提出延期申請后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.4延期后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期后的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。五、租金及費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)（1）每月租金為人民幣__________元；（2）租金支付方式：__________。5.2延期后的租金調(diào)整延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方屆時制定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他費(fèi)用說明乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物業(yè)和教學(xué)設(shè)施；（3）甲方有權(quán)在合同到期前解除合同。6.2租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)和教學(xué)設(shè)施符合使用要求；（2）甲方應(yīng)按時收取租金；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。6.3承租方權(quán)利（1）乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)和教學(xué)設(shè)施進(jìn)行教育教學(xué)活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。6.4承租方義務(wù)（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)和教學(xué)設(shè)施，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)按時支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。七、教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照教學(xué)設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，確保使用安全；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)教學(xué)設(shè)施，不得故意損壞或丟棄；（3）乙方應(yīng)保持教學(xué)設(shè)施周圍環(huán)境衛(wèi)生。7.2安全要求（1）乙方在使用教學(xué)設(shè)施時，應(yīng)確保人員安全，不得進(jìn)行危險操作；（2）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在設(shè)施內(nèi)使用明火；（3）乙方應(yīng)定期對教學(xué)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方。7.3維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)定期對教學(xué)設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（2）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損壞擴(kuò)大；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。7.4違約責(zé)任（1）乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方未按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方擅自改變設(shè)施用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。八、合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2變更程序變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__________個月以書面形式通知對方，并說明解除原因。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。10.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。十一、其他約定11.1通知方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）直接送達(dá)至對方單位或住所；（3）傳真或電子郵件。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議等。11.3不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除合同。11.4合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物清單；（2）教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議；（3）其他附件。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署代表甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________十三、合同份數(shù)及保管13.1份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。十四、合同附件14.1租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)清單）14.2教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議（此處列出教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容）14.3其他附件（此處列出其他相關(guān)附件的詳細(xì)內(nèi)容）甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款：（1）甲方有權(quán)決定租賃物業(yè)的使用性質(zhì)和范圍；（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家法律法規(guī)和甲方要求；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個月通知乙方。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方作為物業(yè)所有者，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及教學(xué)設(shè)施的基本維護(hù)。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)定期對教學(xué)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全性和可用性；（3）因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3甲方提供支持條款說明：甲方應(yīng)提供乙方教育教學(xué)所需的必要支持。條款：（1）甲方應(yīng)提供乙方使用的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生等；（3）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全，包括消防、防盜等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主權(quán)條款條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主安排教育教學(xué)活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。2.2乙方設(shè)施使用責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)和教學(xué)設(shè)施的使用和維護(hù)。條款：（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)和教學(xué)設(shè)施，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；（3）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損壞擴(kuò)大。2.3乙方設(shè)施改造條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方申請。條款：（1）乙方進(jìn)行設(shè)施改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案；（2）甲方有權(quán)對改造方案進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行修改；（3）改造完成后，乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款條款：（1）中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供相關(guān)法律咨詢；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)；（3）中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款：（1）中介對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）中介不得將商業(yè)秘密用于任何商業(yè)目的；（3）中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：（1）中介在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)有責(zé)任；（3）中介應(yīng)積極配合雙方解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議3.合同變更協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如消防、衛(wèi)生許可證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費(fèi)用；乙方擅自改變設(shè)施用途；乙方故意損壞或丟棄設(shè)施；乙方未遵守使用規(guī)則，造成安全事故；甲方未按時提供必要的服務(wù)和支持；甲方未按時收取租金或費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的寬限期，并明確違約責(zé)任。2.問題：設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：及時修復(fù)或更換，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：教學(xué)設(shè)施使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的使用規(guī)范，并加強(qiáng)監(jiān)督。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃物業(yè)用于教育教學(xué)活動。2.教學(xué)設(shè)施的使用和管理。3.租賃合同的延期和變更。4.第三方中介參與租賃合同的服務(wù)。5.合同履行過程中的違約處理。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.教學(xué)設(shè)施使用6.1教學(xué)設(shè)施清單6.2教學(xué)設(shè)施使用規(guī)定6.3教學(xué)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：教學(xué)設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：X教育機(jī)構(gòu)1.1.2承租方：X學(xué)校1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：教學(xué)及辦公3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月支付，于每月的一個工作日支付3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起，五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.租金押金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還：合同終止后，如無損壞或欠款，承租方在搬離房屋后十個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：出租房屋僅限用作教學(xué)及辦公用途，不得用于任何其他非法活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，外部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改造6.教學(xué)設(shè)施使用6.1教學(xué)設(shè)施清單：詳見附件二6.2教學(xué)設(shè)施使用規(guī)定：承租方需按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，不得損壞或擅自改動6.3教學(xué)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：教學(xué)設(shè)施的正常使用和維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更：任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效7.2合同解除：合同到期前三個月內(nèi)，任何一方均可提出合同解除申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按照約定使用房屋8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備8.1.4出租方未按時提供房屋或設(shè)施設(shè)備8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.3出租方未按時提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止10.2.1合同到期后自動終止10.2.2合同解除后，自解除之日起終止11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策11.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密11.2其他條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：教學(xué)設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3簽署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2合同原件的遺失，由遺失方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非甲乙雙方另有約定。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議，甲乙雙方應(yīng)書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.3.1.3審查合同條款，確保合同內(nèi)容的合法性；15.3.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出建議或意見；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行約定。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方的介入及職責(zé)；15.6.2第三方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其職責(zé)范圍和預(yù)期工作計(jì)劃；15.6.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后，五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，不得影響第三方履行職責(zé)的公正性；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和便利。16.2.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.3.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或解決爭議的難度；17.3.2甲乙雙方對第三方專業(yè)能力的信任程度；17.3.3第三方提供的擔(dān)保或保險情況。17.4如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：該清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。2.附件二：教學(xué)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有教學(xué)設(shè)施的信息，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。3.附件三：合同雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。說明：該附件用于證明合同雙方的身份和授權(quán)。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，確認(rèn)押金已繳納。說明：該收據(jù)為押金繳納的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：該憑證為租金支付的證明。6.附件六：房屋及設(shè)施設(shè)備損壞記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備在使用過程中發(fā)生的損壞情況。說明：該記錄為損壞責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序。說明：該協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，未按時支付構(gòu)成違約。示例：承租方未在每月一個工作日支付租金，逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金千分之五的滯納金。2.違約行為：承租方未按照約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。示例：承租方擅自將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時提供房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋和設(shè)施設(shè)備，未按時提供構(gòu)成違約。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方中的任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在延期租賃及教學(xué)設(shè)施使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教育機(jī)構(gòu)：指乙方用于開展教育教學(xué)活動的場所。2.教學(xué)設(shè)施：指甲方提供或乙方自行購置的用于教育教學(xué)活動的設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.延期：指在原租賃合同到期后，雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長。2.教學(xué)設(shè)施使用：指乙方在租賃期間對甲方提供或乙方自行購置的教學(xué)設(shè)施的使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證租賃場所及教學(xué)設(shè)施符合教育教學(xué)活動的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所及教學(xué)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場所及教學(xué)設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自原租賃合同到期之日起至新的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場所地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場所及教學(xué)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃場所及教學(xué)設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.教學(xué)設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的教學(xué)設(shè)施，應(yīng)按照約定的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.雙方可協(xié)商采用其他支付方式，如現(xiàn)金、支票等。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的租金。2.教學(xué)設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和金額支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的支付時間前支付費(fèi)用。3.乙方逾期支付的費(fèi)用，應(yīng)按照約定的逾期支付利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合教育教學(xué)活動需求的教學(xué)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付租賃場所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃場所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失賠償。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場所的最終所有權(quán)。2.乙方在使用教學(xué)設(shè)施過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就租賃場所的維護(hù)、教學(xué)設(shè)施的使用等問題進(jìn)行相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同的履行情況及時溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃場所和教學(xué)設(shè)施使用事宜的完整協(xié)議，不得因其他協(xié)議或文件的存在而影響本合同的獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年__月__日甲方蓋章：______________乙方蓋章：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場所及教學(xué)設(shè)施清單。2.教學(xué)設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力事件證明材料。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件。5.任何雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合教育教學(xué)活動需求的教學(xué)設(shè)施。未按約定時間交付租賃場所。未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場所用途。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及其他費(fèi)用。擅自改變租賃場所用途。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時支付。2.問題：教學(xué)設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)使用教學(xué)設(shè)施，損壞或丟失應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容符合雙方意愿。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其在教育機(jī)構(gòu)租賃和教學(xué)設(shè)施使用中的相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場所和教學(xué)設(shè)施。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同約定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合教育教學(xué)活動需求的教學(xué)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場所用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還乙方已支付的租金余額。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場所的安全性和適宜性。甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供教學(xué)設(shè)施或改變租賃場所用途，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由提前終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方愛護(hù)使用租賃場所和教學(xué)設(shè)施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場所和教學(xué)設(shè)施，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保證租賃場所和教學(xué)設(shè)施的安全性和完好性。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃場所用途或損壞教學(xué)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。2025年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃物基本情況2.租賃物使用范圍2.1教學(xué)設(shè)施使用范圍2.2教學(xué)設(shè)施使用時間2.3教學(xué)設(shè)施使用人數(shù)限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2租金支付方式3.3付款時間及方式4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3違約責(zé)任5.租賃物保險5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3解除合同后的處理7.違約賠償7.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1教學(xué)設(shè)施清單10.2其他附件11.合同其他約定11.1雙方承諾11.2合同變更及補(bǔ)充11.3通知與送達(dá)12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期13.合同附件簽署13.1附件簽署人13.2附件簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：教育機(jī)構(gòu)乙方：地產(chǎn)公司1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同有效期原合同自2024年1月1日至2025年12月31日，本協(xié)議自簽訂之日起生效，至原合同到期日止。1.4租賃物基本情況租賃物為位于市區(qū)路的教學(xué)樓及配套設(shè)施，總面積為平方米。2.租賃物使用范圍2.1教學(xué)設(shè)施使用范圍甲方有權(quán)使用乙方提供的租賃物進(jìn)行教育教學(xué)活動，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、體育館等。2.2教學(xué)設(shè)施使用時間甲方每日使用時間為上午8:00至晚上20:00，節(jié)假日及寒暑假期間根據(jù)甲方實(shí)際需求調(diào)整。2.3教學(xué)設(shè)施使用人數(shù)限制租賃物使用人數(shù)不得超過原合同約定的人。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣萬元/年，自本協(xié)議生效之日起至原合同到期日止。3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時間及方式甲方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。4.3違約責(zé)任若甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃物保險5.1保險種類租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險，保險金額為萬元。5.2保險金額保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值。5.3保險期限保險期限自本協(xié)議生效之日起至原合同到期日止。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，包括但不限于退還押金、拆除設(shè)施等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）根據(jù)法律規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1教學(xué)設(shè)施清單（1）租賃物清單及詳細(xì)描述；（2）租賃物使用說明；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊；（4）租金支付憑證。11.合同其他約定11.1雙方承諾（1）甲方承諾按照約定用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及乙方管理規(guī)定。（2）乙方承諾按照約定提供租賃物，并保證其符合使用要求。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)確保對方的通訊方式準(zhǔn)確無誤，任何一方的通知、函件、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定地址。（2）通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，如無郵戳，則以發(fā)送之日起第3個工作日為送達(dá)日。12.合同簽署12.1簽署人本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。12.2簽署日期本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章之日起生效。13.合同附件簽署13.1附件簽署人合同附件由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2附件簽署日期合同附件自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物的評估與鑒定；（2）租賃物的維修與保養(yǎng)；（3）合同履行過程中的咨詢與協(xié)調(diào)；（4）合同爭議的調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)一旦選擇第三方，甲方和乙方應(yīng)分別向第三方發(fā)出書面授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述（1）執(zhí)行甲方和乙方委托的任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方職責(zé)具體內(nèi)容（1）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對租賃物的施工、維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作；（4）