二零二五年度老舊建筑泥工改造施工合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊建筑泥工改造施工合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度安排3.1施工準(zhǔn)備階段3.2施工階段3.3質(zhì)量驗(yàn)收階段3.4竣工驗(yàn)收階段4.工程質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量要求4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工方案11.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1工程結(jié)算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱小區(qū)老舊建筑泥工改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4工程內(nèi)容包括墻面抹灰、地面找平、防水處理、門窗安裝等泥工改造工程3.工程進(jìn)度安排3.1施工準(zhǔn)備階段甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料采購清單及施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，乙方在收到圖紙及材料清單后7日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備。3.2施工階段施工階段分為三個(gè)階段，每個(gè)階段預(yù)計(jì)工期為30天。3.3質(zhì)量驗(yàn)收階段施工完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一階段。3.4竣工驗(yàn)收階段工程全部完成后，甲方組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方辦理交付手續(xù)。4.工程質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供材料合格證及檢測(cè)報(bào)告。4.2施工質(zhì)量要求施工過程嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額工程費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.3支付方式工程款分三次支付：開工前支付30%，中期支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%。6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3環(huán)境保護(hù)要求施工過程中不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染，采取有效措施減少噪音和粉塵排放。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除若乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程完成并驗(yàn)收合格合同因工程完成并驗(yàn)收合格而終止。8.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未按約定支付工程款或提供施工圖紙等。9.1.2乙方違約乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)不合格工程、賠償甲方損失等。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括工程所需的設(shè)計(jì)圖紙。11.2施工方案本合同附件包括乙方提交的施工方案。11.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告本合同附件包括工程完工后的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1工程結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，明確剩余工程款及違約責(zé)任。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格工程、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過程和工程成果進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。15.3.3設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。15.3.4咨詢顧問咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；第三方的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；爭(zhēng)議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的職責(zé)劃分，確保各方職責(zé)清晰，避免責(zé)任不清。15.6.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題，確保工程順利進(jìn)行。15.6.3權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不會(huì)侵犯甲乙雙方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。16.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，所有圖紙均需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工前需確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、安全文明施工措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.材料清單及合格證詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附上材料合格證。附件說明：材料清單及合格證是確保施工材料質(zhì)量的重要文件。4.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、天氣情況等。附件說明：施工日志是施工過程的重要記錄，有助于追溯問題發(fā)生的原因。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢測(cè)報(bào)告、施工過程檢測(cè)報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、違章行為等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護(hù)措施記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施記錄是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄工程款的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明：付款憑證是雙方確認(rèn)工程款支付的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。1.2未按約定提供施工圖紙責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)不合格工程，并賠償因此造成的損失。2.2工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)不合格工程的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。2.3施工過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括賠償受傷人員、修復(fù)損壞設(shè)施等。示例：若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償受傷人員、修復(fù)損壞設(shè)施等。全文完。二零二五年度老舊建筑泥工改造施工合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（泥工改造施工方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（老舊建筑業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊建筑改造工程日益增多。為了提高老舊建筑的使用功能，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊建筑進(jìn)行泥工改造施工。乙方作為業(yè)主方，愿意與甲方合作，共同推進(jìn)該項(xiàng)工程。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.泥工改造：指對(duì)老舊建筑墻面、地面、頂面等部位進(jìn)行拆除、修復(fù)、裝飾等施工活動(dòng)。2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導(dǎo)泥工改造施工的圖紙。3.施工進(jìn)度：指按照施工圖紙要求，完成泥工改造施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)泥工改造施工質(zhì)量的要求。2.工程量：指泥工改造施工所需材料、人工、機(jī)械等資源的數(shù)量。3.施工期限：指本合同約定的泥工改造施工完成的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的施工圖紙和資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成泥工改造施工。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙和資料。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙和資料進(jìn)行審核，確保其符合要求。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付泥工改造施工款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)泥工改造施工地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和資料，進(jìn)行泥工改造施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工材料和設(shè)備。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且泥工改造施工完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工場(chǎng)地清理干凈。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括水泥、砂石、磚塊、瓷磚、涂料等所有用于泥工改造的材料費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等。3.設(shè)備費(fèi)：包括施工所需的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.工程開工前，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%。3.工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的40%。4.工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和收據(jù)后，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為法人或其他組織的，合同不得轉(zhuǎn)讓給與其有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)泥工改造施工質(zhì)量和工程進(jìn)度的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供施工圖紙和資料的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正。2.如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)度和存在問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于泥工改造施工合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（泥工改造施工方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（老舊建筑業(yè)主方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.材料采購清單3.人員配備及資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.支付憑證9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按合同約定提供施工圖紙和資料。乙方違約：未按時(shí)完成工程。施工質(zhì)量不符合約定。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未提供施工圖紙和資料的書面證明為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不合格或違反保密條款的書面證明為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密事項(xiàng)，包括商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。5.法律適用：指合同所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)及時(shí)；必要時(shí)，可尋找替代材料。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查找原因并采取措施進(jìn)行修復(fù)；對(duì)修復(fù)后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃；必要時(shí)，可增加施工人員或設(shè)備。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：與甲方溝通，了解原因；如系甲方責(zé)任，可要求甲方支付違約金。5.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：立即采取措施，制止泄露行為；要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同；如需終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)按時(shí)完成其負(fù)責(zé)的工程部分，確保質(zhì)量符合合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的材料、設(shè)備合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程進(jìn)度款，確保其資金周轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格后的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方按照合同約定完成的工程。甲方可獲得工程驗(yàn)收合格后的尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊建筑泥工改造施工合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時(shí)間4.3施工進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量責(zé)任6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全6.2環(huán)境保護(hù)6.3應(yīng)急預(yù)案7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付時(shí)間8.3工程款支付條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度老舊建筑泥工改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括外墻抹灰、室內(nèi)墻面涂料、地面找平及防水等泥工改造工程3.施工范圍及要求3.1施工范圍1.外墻抹灰：包括外墻膩?zhàn)?、涂料等?.室內(nèi)墻面涂料：包括墻面膩?zhàn)?、涂料等?.地面找平及防水：包括地面找平、防水層施工等。3.2施工要求1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.確保施工質(zhì)量，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.施工過程中不得損壞原有建筑結(jié)構(gòu)，確保施工安全。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分1.施工準(zhǔn)備階段：5天；2.施工階段：60天；3.質(zhì)量驗(yàn)收階段：5天；4.竣工驗(yàn)收階段：5天。4.2各階段施工時(shí)間1.施工準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年1月5日；2.施工階段：2025年1月6日至2025年3月5日；3.質(zhì)量驗(yàn)收階段：2025年3月6日至2025年3月10日；4.竣工驗(yàn)收階段：2025年3月11日至2025年3月15日。4.3施工進(jìn)度調(diào)整因不可抗力、甲方原因或其他合理原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.外墻抹灰：平整度≤2mm，垂直度≤2mm；2.室內(nèi)墻面涂料：涂層厚度≥80μm，無漏涂、流掛、起皮等現(xiàn)象；3.地面找平及防水：地面平整度≤2mm，防水層無滲漏。5.2質(zhì)量檢測(cè)1.施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢，乙方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；2.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全。6.2環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響；2.乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。8.工程款支付8.1工程款支付方式1.甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款；2.工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.2工程款支付時(shí)間1.施工準(zhǔn)備階段完成后，支付合同總價(jià)的10%；2.施工階段每完成20%的工程量，支付相應(yīng)工程款的20%；3.質(zhì)量驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的60%；4.竣工驗(yàn)收合格并完成保修期后，支付合同總價(jià)的20%；5.保修期滿后，支付剩余的10%。8.3工程款支付條件1.乙方提交合格的工程進(jìn)度報(bào)告；2.甲方對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)；3.工程款支付前，乙方需提供合法的稅務(wù)發(fā)票。9.合同變更與解除9.1合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；2.乙方未按合同約定支付工程款；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的1.提高施工質(zhì)量，確保工程進(jìn)度；2.監(jiān)督施工過程中的安全與環(huán)境保護(hù)；3.提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。15.3第三方介入方式1.第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督；2.第三方作為評(píng)估單位，對(duì)施工成果進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；3.第三方作為咨詢單位，提供專業(yè)意見和解決方案。15.4第三方選擇與確認(rèn)1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)；3.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的5%；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程損失，免除其責(zé)任。16.2第三方責(zé)任范圍1.第三方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；2.第三方對(duì)施工過程中的安全問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；3.第三方對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出意見和建議；17.3第三方有權(quán)對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；2.第三方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)報(bào)告和資料。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議；3.第三方有權(quán)對(duì)乙方的違