房屋樓頂售賣協議書（2篇）

房屋樓頂售賣協議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋樓頂出售給乙方一事，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何抵押、債務及其他權利瑕疵。

二、樓頂使用權

2.1甲方同意將上述房屋的樓頂使用權出售給乙方。

2.2乙方購買樓頂使用權后，享有在樓頂進行合法建設的權利。

2.3乙方在樓頂建設時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方房屋的安全及相鄰權。

三、樓頂使用權價格

3.1乙方購買樓頂使用權的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將樓頂使用權購買款支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應在收到乙方樓頂使用權購買款后____個工作日內，將樓頂使用權過戶給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

5.2若乙方未按約定支付樓頂使用權購買款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1本協議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

特此證明。

見證人：____________________

簽字：____________________

日期：____________________房屋樓頂售賣協議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋樓頂的使用權轉讓事宜達成以下協議：

一、房屋樓頂基本情況

1.1甲方房屋位于：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3樓頂面積：____________________平方米

二、轉讓內容

2.1甲方同意將上述樓頂的使用權轉讓給乙方，乙方支付樓頂使用權轉讓費人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2轉讓樓頂使用權后，乙方享有以下權利：

（1）在樓頂進行合法建設、使用、維護；

（2）在樓頂進行綠化、種植等；

（3）在樓頂設置廣告牌、太陽能等設施；

（4）享有樓頂的出租、轉讓等權益。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應支付給甲方樓頂使用權轉讓費人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方支付樓頂使用權轉讓費的方式為：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具體支付方式雙方另行約定。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1甲方應在乙方支付完畢樓頂使用權轉讓費后，將樓頂使用權交付給乙方。

4.2乙方應在樓頂使用權交付后，及時辦理相關手續(xù)，確保樓頂使用權的合法性。

五、雙方權利與義務

5.1甲方權利：

（1）按照本協議約定收取樓頂使用權轉讓費；

（2）對乙方在樓頂的使用進行合理監(jiān)管。

5.2甲方義務：

（1）保證樓頂使用權的合法性；

（2）協助乙方辦理相關手續(xù)。

5.3乙方權利：

（1）按照本協議約定使用樓頂；

（2）享有樓頂使用權的出租、轉讓等權益。

5.4乙方義務：

（1）按照本協議約定支付樓頂使用權轉讓費；

（2）合理使用樓頂，不得損害甲方及其他人的合法權益；

（3）在樓頂使用過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2乙方未按照本協議約定支付樓頂使用權轉讓費的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：_____