個人工程承包合同

第第頁合同編號:________個人工程承包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同全稱為“個人工程承包合同”，以下主體簡稱“承包方”與“發(fā)包方”。承包方系具備相應(yīng)資質(zhì)的自然人，具備完成本合同項下工程的專業(yè)技術(shù)與能力；發(fā)包方為需完成相關(guān)工程建設(shè)的單位或個人。雙方為共同實現(xiàn)以下目的，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：1.發(fā)包方將其工程建設(shè)項目交由承包方負(fù)責(zé)施工、管理及交付使用；2.承包方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等工作；3.雙方按照合同約定的條款，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)。本合同旨在明確雙方在工程建設(shè)過程中的合作關(guān)系，確保工程項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共同利益。二、價格、支付方式1.合同價格：雙方確認(rèn)，本合同項下的工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。該價格包含但不限于工程的設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、利潤、稅金、政策性規(guī)費、風(fēng)險費等與工程相關(guān)的所有費用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在【】日內(nèi)向承包方支付工程總價的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。b.進(jìn)度款：承包方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量及合同約定的單價，按月支付工程進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付不得低于已完成工程量的【】%。c.竣工款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后【】日內(nèi)支付至工程總價的【】%。d.保修金：工程保修金為工程總價的【】%，在工程保修期滿后【】日內(nèi)，無質(zhì)量問題或經(jīng)修復(fù)已達(dá)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方應(yīng)支付剩余保修金給承包方。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時應(yīng)相應(yīng)的支付憑證。承包方應(yīng)在收到款項后【】日內(nèi)開具等額的正規(guī)發(fā)票給發(fā)包方。4.若雙方在合同履行過程中對價格、支付方式等有調(diào)整的，應(yīng)以補充協(xié)議的形式另行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.工程施工過程中，承包方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。c.工程竣工后，承包方應(yīng)提交完整的工程技術(shù)資料、施工記錄和驗收報告，確保工程滿足發(fā)包方及國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。d.工程質(zhì)量保證期為竣工驗收合格后【】年，期間因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無條件予以修復(fù)。2.服務(wù)：a.承包方應(yīng)在工程質(zhì)量保證期內(nèi)免費的維修服務(wù)，包括因施工原因?qū)е碌膿p壞和故障。b.承包方應(yīng)工程技術(shù)咨詢和服務(wù)，確保工程在使用過程中達(dá)到最佳效果。3.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完成。b.發(fā)包方應(yīng)按時支付合同款項，并為承包方施工所需的資料、場地等支持。c.承包方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程順利進(jìn)行。4.變更：a.若在合同履行過程中，一方需對工程范圍、設(shè)計、施工等內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后，與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。c.因變更導(dǎo)致的合同價格、工期等相關(guān)調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并以補充協(xié)議形式予以明確。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在合同談判及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露時已由接收方持有的信息；(iii)從有權(quán)披露該信息的第三方獲得的信息；(iv)根據(jù)法律、法規(guī)或政府要求必須披露的信息。c.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方，且僅限于合同目的使用。d.保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同項下的保密條款和爭議解決條款是雙方履行合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保護。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并確認(rèn)對方已收悉。e.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.合同簽署：a.本合同由雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期即為合同生效日期。b.簽署合同的一方應(yīng)確保其授權(quán)代表具有簽署合同的完全權(quán)利和授權(quán)。c.合同簽署后，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和