個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單4

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的個(gè)人商鋪，商鋪面積為________________平方米，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，用于________________（經(jīng)營業(yè)務(wù)）。本合同的目的在于明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的合理保護(hù)。在合同有效期內(nèi)，乙方獲得商鋪的使用權(quán)，甲方則有權(quán)收取租金等相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價(jià)格與支付條款1.租金：乙方同意按照甲方指定的價(jià)格，每月支付租金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整），租金支付周期為每________________個(gè)月支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：________________-賬戶名：________________-賬號(hào)：________________b)如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租金調(diào)整：合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前________________個(gè)月通知對(duì)方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，商鋪所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃期間內(nèi)按照約定履行支付義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式和金額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方則應(yīng)確保乙方正常使用商鋪，并必要的協(xié)助。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為________________年，自________________起至________________止。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________________個(gè)月書面簽訂續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的地址________________（具體地址）使用商鋪。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證商鋪具備合法出租條件，并按時(shí)交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保商鋪符合租賃要求。-甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營收益。-乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪整潔，不得損壞商鋪設(shè)施。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定商鋪給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受損失。b)乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)解除合同。c)如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后________________年止。c)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪交接手續(xù)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密義務(wù)、爭議解決途徑以及合同變更、解除的條件和程序，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b)通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的雙方地址或雙方另行約定的地址。c)通知在下列情況下視為送達(dá)：-以掛號(hào)信或特快專遞方式寄出，以郵戳日期為準(zhǔn)；-以電子郵件方式發(fā)出，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；-以專人遞送方式，以簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：c)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：d)簽字