房屋租賃居間協(xié)議范本

房屋租賃居間協(xié)議范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：北京居間信息服務有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃該房屋的需求，丙方作為專業(yè)的居間服務提供方，現(xiàn)三方就租賃房屋的居間事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

2.租賃房屋的建筑面積為：XX平方米。

3.租賃房屋的用途為：居住。

4.租賃房屋的設施設備包括：家具、家電等（具體清單附后）。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXXX元人民幣。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的首月XX日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議時支付押金XXXX元人民幣給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的完好，租賃期滿后，如房屋及設施設備無損壞，甲方應于XX日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、居間服務費

1.丙方提供的居間服務包括：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂租賃合同、協(xié)調解決租賃過程中的問題等。

2.居間服務費為一個月租金，即XXXX元人民幣，由乙方支付給丙方。

3.居間服務費支付方式為銀行轉賬，丙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：北京居間信息服務有限公司

六、甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃房屋的所有權無爭議，且有權出租。

2.甲方應于租賃期開始前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。

3.甲方應負責租賃房屋的維修義務，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

4.甲方有權按本協(xié)議約定收取租金和押金。

七、乙方的權利與義務

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借或用于非法活動。

3.乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用。

4.乙方有權要求甲方履行維修義務，但應給予甲方合理的維修時間。

八、丙方的權利與義務

1.丙方應提供真實、準確的租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

3.丙方有權收取居間服務費。

九、違約責任

1.如甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金XXXX元人民幣。

2.如乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金XXXX元人民幣。

3.如丙方未履行居間服務義務，應退還已收取的居間服務費。

十、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

十一、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方