2025年個人房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研合同3合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：_________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（測繪與調(diào)研方）：_________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷加快，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研工作在保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、維護消費者權(quán)益等方面發(fā)揮著重要作用。為滿足甲方對房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)測繪”是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，運用測繪技術(shù)對房產(chǎn)進行測量、繪制、標注等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研：指乙方對房地產(chǎn)市場進行收集、整理、分析，為甲方提供市場趨勢、競爭態(tài)勢、消費者需求等方面的信息。（2）房產(chǎn)資料：指甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、圖紙等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的測繪與調(diào)研成果。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付測繪與調(diào)研費用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研工作。（2）乙方應保證測繪與調(diào)研成果的真實性、準確性、完整性。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)測繪與房地產(chǎn)市場調(diào)研工作。（2）乙方應將測繪與調(diào)研成果以書面形式提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方無異議的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將測繪與調(diào)研成果交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算測繪與調(diào)研費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）測繪費用：根據(jù)測繪工作量、測繪技術(shù)難度等因素確定。（2）調(diào)研費用：包括市場調(diào)研費用、數(shù)據(jù)分析費用等。（3）資料費：乙方提供相關(guān)資料的費用。（4）差旅費：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。（2）進度款：乙方完成測繪與調(diào)研工作后，甲方應按照實際完成的工作量支付相應款項。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無誤后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每完成_____%的工作量后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應款項。（3）尾款支付時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具付款憑證，并將付款憑證提交給乙方。（2）乙方收到款項后，應在____個工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證提交給甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付測繪與調(diào)研費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成測繪與調(diào)研工作的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供虛假、不準確、不完整的測繪與調(diào)研成果的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致的測繪與調(diào)研工作中斷；（2）政府政策調(diào)整導致房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)失效。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對測繪與調(diào)研成果的最終審核權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不準確等情況，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方完成測繪與調(diào)研工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展。（2）雙方應通過電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________乙方（測繪與調(diào)研方）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（測繪與調(diào)研方）簽字（或蓋章）：________________見證人（如有）：________________見證人簽字（或蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)資料清單，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、圖紙等。2.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告。3.測繪成果圖件及數(shù)據(jù)。4.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。5.付款憑證。6.違約金支付憑證。7.不可抗力事件證明。8.協(xié)議書、信函、郵件等往來文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付測繪與調(diào)研費用。提供虛假、不準確、不完整的房產(chǎn)資料。阻礙乙方正常開展工作。（2）乙方違約：未按時完成測繪與調(diào)研工作。提供虛假、不準確、不完整的測繪與調(diào)研成果。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：（1）甲方違約：甲方未支付預付款、進度款或尾款，視為違約。甲方提供的房產(chǎn)資料存在虛假、不準確等情況，經(jīng)乙方確認后，視為違約。（2）乙方違約：乙方未在約定時間內(nèi)完成測繪與調(diào)研工作，視為違約。乙方提供的測繪與調(diào)研成果存在虛假、不準確等情況，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.測繪成果：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，運用測繪技術(shù)所形成的測量、繪制、標注等工作成果。4.房地產(chǎn)市場調(diào)研：指乙方對房地產(chǎn)市場進行收集、整理、分析，為甲方提供市場趨勢、競爭態(tài)勢、消費者需求等方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)資料不準確或不完整。解決辦法：甲方應提供準確、完整的房產(chǎn)資料，否則乙方有權(quán)拒絕工作或要求甲方承擔相應責任。2.問題：乙方未按時完成測繪與調(diào)研工作。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解工作進度，必要時可要求乙方提供工作進度報告。3.問題：測繪與調(diào)研成果存在虛假、不準確等情況。解決辦法：甲方應在收到成果后及時與乙方溝通，確認成果的真實性、準確性，如有問題，乙方應重新提供準確、完整的成果。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，應按照不可抗力條款處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體可能包括提供房產(chǎn)資料的第三方服務提供者、承擔部分測繪任務的第三方專業(yè)機構(gòu)等。2.第三方責任：（1）第三方應確保其提供的房產(chǎn)資料真實、準確、完整。（2）第三方在承擔測繪任務時，應按照國家標準和合同約定進行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付測繪費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的測繪條件和協(xié)助。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成測繪任務。（2）第三方應保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定支付預付款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的測繪現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、設施等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在測繪過程中提供必要的協(xié)助，如交通、住宿等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的測繪費用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整測繪方案，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付測繪費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要測繪現(xiàn)場條件的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以整改。（3）甲方未提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以解決。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時間完成測繪工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在測繪