二零二四年度住宅小區(qū)水電管道更新改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)水電管道更新改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目實施范圍3.1水電管道更新改造范圍3.2項目涉及區(qū)域3.3項目涉及設(shè)施設(shè)備4.項目工期4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間4.3工期延誤責任4.4工期調(diào)整程序5.項目質(zhì)量要求5.1水電管道材料質(zhì)量要求5.2水電管道施工質(zhì)量要求5.3項目驗收標準6.項目費用6.1項目總費用6.2材料費用6.3人工費用6.4施工機械費用6.5管理費用6.6其他費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款憑證8.項目進度款8.1進度款支付條件8.2進度款支付比例8.3進度款支付時間9.項目竣工結(jié)算9.1竣工結(jié)算依據(jù)9.2竣工結(jié)算程序9.3竣工結(jié)算時間9.4竣工結(jié)算爭議處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂具體日期]1.5合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.6合同終止日期合同終止日期：[項目竣工日期]或[合同續(xù)簽日期]2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：二零二四年度住宅小區(qū)水電管道更新改造項目2.2項目地點項目地點：[具體小區(qū)名稱及地址]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[具體改造范圍，如：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施等]2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容：包括小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施的水電管道更新改造，具體包括管道更換、接頭修復(fù)、設(shè)備更新等。3.項目實施范圍3.1水電管道更新改造范圍3.1.1住宅樓：[具體樓棟及樓層]3.1.2公共設(shè)施：[具體設(shè)施名稱及位置]3.2項目涉及區(qū)域項目涉及區(qū)域：[具體區(qū)域范圍，如：小區(qū)內(nèi)所有區(qū)域]3.3項目涉及設(shè)施設(shè)備項目涉及設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備名稱及型號]4.項目工期4.1項目開始時間項目開始時間：[合同生效日期后第X個工作日]4.2項目結(jié)束時間項目結(jié)束時間：[合同生效日期后第Y個工作日]4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并支付違約金。4.4工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.項目質(zhì)量要求5.1水電管道材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并由甲方提供質(zhì)量保證書。5.2水電管道施工質(zhì)量要求施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。5.3項目驗收標準項目驗收標準：[具體驗收標準，如：國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等]6.項目費用6.1項目總費用項目總費用：[具體費用金額]6.2材料費用材料費用：[具體費用金額]6.3人工費用人工費用：[具體費用金額]6.4施工機械費用施工機械費用：[具體費用金額]6.5管理費用管理費用：[具體費用金額]6.6其他費用其他費用：[具體費用金額]8.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費用的20%作為預(yù)付款。8.1.2進度款：項目施工過程中，每完成一定比例的工作量后，甲方支付已完成工作量價值的20%作為進度款。8.1.3驗收款：項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余項目總費用的60%作為驗收款。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.2.2進度款：項目每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付。8.2.3驗收款：竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。8.3付款方式付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見合同附件。8.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后5個工作日內(nèi)向甲方提供收款憑證。9.項目進度款9.1進度款支付條件9.1.1乙方提交進度款申請，并提供相應(yīng)的工作量證明材料。9.1.2甲方對乙方提交的材料進行審核，確認無誤后支付進度款。9.2進度款支付比例進度款支付比例：按照實際完成工作量的價值計算。9.3進度款支付時間進度款支付時間：每個階段工作完成后5個工作日內(nèi)支付。10.項目竣工結(jié)算10.1竣工結(jié)算依據(jù)竣工結(jié)算依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定及實際完成工作量。10.2竣工結(jié)算程序10.2.1乙方提交竣工結(jié)算申請，并提供相關(guān)結(jié)算資料。10.2.2甲方對乙方提交的結(jié)算資料進行審核。10.2.3雙方協(xié)商確定最終結(jié)算金額。10.3竣工結(jié)算時間竣工結(jié)算時間：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)完成。10.4竣工結(jié)算爭議處理如出現(xiàn)竣工結(jié)算爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)提出協(xié)商請求。11.2.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決地點爭議解決地點：[約定的仲裁委員會所在地]11.4爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按時完成項目進度，延誤工期。12.1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準。12.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失。12.2違約責任承擔12.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。12.2.2違約金：[具體違約金比例或金額]。12.3違約賠償方式違約賠償方式：賠償金支付方式與付款方式相同。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1甲方應(yīng)在解除合同前通知乙方。13.2.2乙方應(yīng)在接到解除合同通知后15個工作日內(nèi)完成項目清理工作。13.3合同解除后果13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款和進度款。14.其他約定14.1合同附件合同附件：包括但不限于付款憑證、施工圖紙、驗收報告等。14.2合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定，介入合同履行、監(jiān)督、評估、咨詢等活動的個人或組織。2.第三方介入類型2.1監(jiān)督方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。2.2評估方：負責對合同履行結(jié)果進行評估，提出改進意見。2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任等。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因介入活動造成的損失，其賠償總額不超過其介入費用的10倍。4.2第三方責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。5.甲乙雙方額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方介入活動的順利進行。5.2第三方介入活動不得影響甲乙雙方的正常履行合同義務(wù)。5.3第三方介入活動產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的責任：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定執(zhí)行。6.1.2甲方對第三方承擔的責任：甲方應(yīng)確保第三方在介入活動中享有合法權(quán)益，并承擔相應(yīng)的風(fēng)險。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的責任：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同約定執(zhí)行。6.2.2乙方對第三方承擔的責任：乙方應(yīng)確保第三方在介入活動中享有合法權(quán)益，并承擔相應(yīng)的風(fēng)險。7.第三方介入活動監(jiān)督7.1甲乙雙方共同對第三方介入活動進行監(jiān)督，確保第三方依法履行職責。7.2第三方介入活動監(jiān)督方式：7.2.1定期召開三方會議，溝通介入活動進展。7.2.2查閱第三方工作記錄和報告。7.2.3對第三方介入活動進行評估，提出改進意見。8.第三方介入活動終止8.1第三方介入活動終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方介入活動已達到預(yù)期目標。8.1.3第三方介入活動出現(xiàn)嚴重問題，無法繼續(xù)進行。8.2第三方介入活動終止程序：8.2.1甲乙雙方共同決定終止第三方介入活動。9.第三方介入活動爭議解決9.1第三方介入活動爭議解決方式：9.1.1甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。10.第三方介入活動保密10.1第三方在介入活動中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用所知悉的商業(yè)秘密。11.第三方介入活動費用11.1第三方介入活動費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。11.2第三方介入活動費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。12.第三方介入活動期限12.1第三方介入活動期限：自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同履行完畢或達到預(yù)期目標之日止。13.第三方介入活動變更13.1第三方介入活動如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。14.第三方介入活動終止后的處理14.2第三方介入活動終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項目施工圖紙詳細要求：包含項目設(shè)計圖紙、管道布局圖、設(shè)備清單等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須保證其準確性和完整性。2.合同附件二：材料清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出項目所需材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附上材料質(zhì)量保證書。說明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保材料質(zhì)量的重要文件。3.合同附件三：施工進度計劃表詳細要求：詳細列出項目各階段施工時間、預(yù)計完成時間、施工內(nèi)容等。說明：施工進度計劃表有助于甲乙雙方掌握項目進度，確保項目按時完成。4.合同附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量和安全。5.合同附件五：項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完工后的重要文件，證明項目已按約定完成。6.合同附件六：付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說明：付款憑證是證明款項已支付的依據(jù)。7.合同附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成項目進度，導(dǎo)致工期延誤。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例：如乙方未按合同約定時間完成項目，延誤工期30天，應(yīng)賠償甲方違約金人民幣[具體金額]。2.違約行為：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方提供的管道質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未按合同約定支付進度款，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]。4.違約行為：第三方介入活動中，第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在介入活動中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商延期或終止合同。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電管道更新改造合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同標的2.1水電管道更新改造的范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間第四條工程進度4.1工程階段劃分4.2各階段工期安排4.3工期延誤責任第五條工程質(zhì)量標準5.1水電管道質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3工程驗收標準第六條合同價款及支付方式6.1工程合同價款6.2預(yù)付款比例6.3驗收付款比例6.4結(jié)算方式第七條風(fēng)險責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3不可抗力第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)第十四條其他約定14.1合同執(zhí)行過程中的其他事項14.2合同解除后的處理14.3合同爭議的解決14.4合同解除后的責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條合同標的2.1水電管道更新改造的范圍本合同約定甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅、公共場所、地下車庫等區(qū)域的水電管道進行更新改造。2.2工程內(nèi)容1.水管更新：更換老舊、損壞的水管，包括自來水管、消防水管等；2.電線更新：更換老舊、損壞的電線，包括室內(nèi)電線、室外電線等；3.配電箱更新：更換老舊、損壞的配電箱；4.接地系統(tǒng)更新：更新接地系統(tǒng)，確保電氣安全。2.3工程量本工程量根據(jù)甲方提供的工程圖紙和現(xiàn)場實際情況確定，具體數(shù)量以乙方提供的工程量清單為準。第三條合同期限3.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時間本合同工期為____個月，自合同生效之日起計算。第四條工程進度4.1工程階段劃分1.準備階段；2.施工階段；3.驗收階段；4.竣工階段。4.2各階段工期安排1.準備階段：____個月；2.施工階段：____個月；3.驗收階段：____個月；4.竣工階段：____個月。4.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并按照合同約定支付違約金。第五條工程質(zhì)量標準5.1水電管道質(zhì)量要求1.水管材質(zhì)應(yīng)符合國家標準，具有耐腐蝕、耐壓、耐磨等性能；3.配電箱應(yīng)符合國家標準，具有可靠的防護性能；4.接地系統(tǒng)應(yīng)符合國家標準，確保電氣安全。5.2材料質(zhì)量要求1.水管、電線、配電箱等材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量；2.材料供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明，確保材料質(zhì)量。5.3工程驗收標準1.水電管道更新改造工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收；2.驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；3.驗收不合格的工程，乙方應(yīng)進行整改，直至合格。第六條合同價款及支付方式6.1工程合同價款本工程合同價款為人民幣____元整。6.2預(yù)付款比例合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的____%作為預(yù)付款。6.3驗收付款比例工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付合同價款的____%。6.4結(jié)算方式本合同價款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。第七條風(fēng)險責任7.1甲方責任1.提供準確的工程圖紙和現(xiàn)場情況；2.按時支付合同價款；3.配合乙方進行工程驗收。7.2乙方責任1.按照合同約定進行水電管道更新改造工程；2.保證工程質(zhì)量；3.按時完成工程；4.負責工程期間的安全生產(chǎn)和文明施工。7.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任1.甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未提供準確的工程圖紙和現(xiàn)場情況，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；3.甲方未按時驗收工程，導(dǎo)致乙方無法按期完成，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方提供的材料或工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)無條件返工或更換，并賠償甲方損失；3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約金的計算方法違約金按每日合同價款的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；3.調(diào)解或仲裁結(jié)果對雙方具有約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙1.水電管道更新改造工程平面圖；2.電氣系統(tǒng)圖；3.施工組織設(shè)計。11.2附件二：工程量清單附件二詳細列出了水電管道更新改造工程的所有材料、人工、機械等費用。11.3附件三：其他相關(guān)文件1.甲方提供的工程圖紙和現(xiàn)場情況說明；2.乙方提供的材料合格證明；3.工程驗收報告。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)材料報送相關(guān)部門備案。第十三條其他約定13.1合同執(zhí)行過程中的其他事項1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。13.3合同爭議的解決本合同爭議的解決應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。13.4合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同相關(guān)但不屬于甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人。1.工程監(jiān)理公司；2.材料供應(yīng)商；3.質(zhì)量檢測機構(gòu)；4.爭議調(diào)解機構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的必要性2.1第三方的介入是為了確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體情況由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條第三方責任限額1.第三方的責任限額不得低于其在本合同中所承擔的具體責任；2.第三方的責任限額應(yīng)與甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)；3.第三方的責任限額應(yīng)合理，考慮第三方在合同履行過程中的風(fēng)險和責任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出意見和建議。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，保證工作質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；3.第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.甲方應(yīng)支付第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用；3.第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.乙方應(yīng)支付第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用；3.第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行；2.第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可共同向第三方追償；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照委托協(xié)議或合同履行職責；6.4第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價和反饋。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議或合同約定承擔；1.第三方的服務(wù)費用；2.第三方的差旅費用；3.第三方的資料費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改和補充9.1本合同如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括水電管道更新改造工程的平面圖、電氣系統(tǒng)圖、施工組織設(shè)計等，確保圖紙的準確性和完整性。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、詳細，以便乙方準確施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出水電管道更新改造工程的所有材料、人工、機械等費用，包括單價、數(shù)量、總價等。說明：工程量清單是合同價款確定的重要依據(jù)，必須準確無誤。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方合法注冊的法人資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同簽訂的基本條件之一，確保合同雙方具備合法經(jīng)營資格。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證、護照等有效證件的復(fù)印件。說明：法定代表人身份證明是合同簽訂的基本條件之一，確保合同雙方代表真實有效。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：如合同雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的授權(quán)范圍和權(quán)限。說明：授權(quán)委托書是代理人代表合同一方簽訂合同的合法依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同在履行過程中發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：工程完工后，乙方應(yīng)提供工程結(jié)算報告，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。說明：工程結(jié)算報告是工程結(jié)算的重要文件，確保合同價款結(jié)算的準確性和合法性。9.附件九：違約金支付證明詳細要求：如發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)提供違約金支付證明，包括支付日期、金額等。說明：違約金支付證明是違約金支付的法律文件，確保違約金的合法性和有效性。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)提供爭議解決文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件，確保爭議得到合法、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。3.違約行為：乙方提供的材料或工程不符合質(zhì)量要求責任認定：乙方應(yīng)無條件返工或更換不合格材料，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。5.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容責任認定：變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更無效，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水電管道更新改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.項目名稱及地點4.工程概況4.1工程規(guī)模4.2工程內(nèi)容4.3工程標準5.工程進度安排5.1工程總工期5.2各階段工期5.3工程驗收時間6.工程款支付方式及期限6.1預(yù)付款6.2進度款6.3驗收款6.4逾期付款違約責任7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收及更換8.工程施工要求8.1施工現(xiàn)場管理8.2施工安全措施8.3施工質(zhì)量控制8.4施工人員資質(zhì)9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：水電管道更新改造有限公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為2024年3月1日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條項目名稱及地點項目名稱：住宅小區(qū)水電管道更新改造工程項目地點：市區(qū)住宅小區(qū)第四條工程概況4.1工程規(guī)模本工程涉及住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電管道更新改造，共計棟樓，戶居民。4.2工程內(nèi)容包括但不限于：水表、電表更換，室內(nèi)外水電管道更新，強弱電箱改造，消防設(shè)施改造等。4.3工程標準按照國家及地方相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。第五條工程進度安排5.1工程總工期本工程總工期為60天，自合同生效之日起計算。5.2各階段工期（1）前期準備階段：5天（2）施工階段：50天（3）驗收階段：5天5.3工程驗收時間工程完工后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗收申請。第六條工程款支付方式及期限6.1預(yù)付款合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。6.2進度款（1）施工階段，每月支付合同總價款的30%；（2）驗收合格后，支付合同總價款的50%；（3）工程保修期滿后，支付合同總價款的20%。6.3驗收款驗收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。6.4逾期付款違約責任甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當期貸款利息的萬分之五作為違約金。第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式乙方負責本工程的材料采購及供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。7.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家及地方相關(guān)標準，并具備出廠合格證明。7.3材料驗收及更換（1）乙方在材料進場前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件；（2）甲方有權(quán)對進場材料進行抽樣檢驗；（3）如檢驗不合格，乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第八條工程施工要求8.1施工現(xiàn)場管理（1）乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責現(xiàn)場日常管理工作；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標志，確保施工安全；（3）施工期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)環(huán)保規(guī)定，減少對周邊環(huán)境的影響。8.2施工安全措施（1）施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全通道，確保人員及物料通行安全；（3）施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。8.3施工質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；（2）施工過程中，乙方應(yīng)進行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。8.4施工人員資質(zhì)乙方施工人員須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。第九條工程驗收9.1驗收標準（1）工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準；（2）工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定；（3）工程資料應(yīng)齊全、準確。9.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。9.3驗收不合格處理（1）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進行整改；（2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請；（3）驗收不合格的工程，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；（2）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失賠償；（3）違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的其他違約責任。10.3違約金計算（1）每逾期一日，違約金為合同總價款的千分之五；（2）違約金總額不得超過合同總價款的20%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理仲裁申請；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進行調(diào)查、審理；（5）仲裁庭作出裁決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理工程及材料；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清工程款；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單等。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.4其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行；（3）本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或由一方委托，介入合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等輔助性工作的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則，且不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.2第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3.1第三方提供的服務(wù)或咨詢費用，不得超過合同總價款的5%。2.3.2第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致的損失，其賠償金額不得超過第三方提供的服務(wù)或咨詢費用的兩倍。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督，提出改進建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定履行職責，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲乙雙方報告；（3）不得利用職務(wù)之便謀取私利，損害甲乙雙方合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風(fēng)險承擔。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外進行承諾或承擔義務(wù)。4.3第三方介入的職責范圍僅限于合同約定的事務(wù)，對合同履行過程中發(fā)生的其他事項，第三方不承擔責任。第五條第三方介入的具體條款5