二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息第二條合同標(biāo)的與范圍2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地址2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程類型2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程設(shè)計(jì)要求第三條合同工期與進(jìn)度3.1工期要求3.2進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤責(zé)任第四條合同價(jià)格與支付4.1工程合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4逾期付款責(zé)任4.5付款方式變更第五條工程設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更的提出5.2設(shè)計(jì)變更的審批5.3設(shè)計(jì)變更的實(shí)施5.4設(shè)計(jì)變更的價(jià)格調(diào)整第六條工程施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工安全措施6.3施工質(zhì)量保證6.4施工環(huán)境保護(hù)6.5施工進(jìn)度保證第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場管理職責(zé)7.3施工現(xiàn)場紀(jì)律要求7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第八條工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收交付8.5竣工驗(yàn)收證書第九條工程保修與維修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4維修費(fèi)用9.5維修責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算11.4違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期13.4合同附件第十四條合同其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同執(zhí)行日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：____________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方注冊地址：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.5甲方開戶銀行及賬號：____________________1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：____________________1.3.2乙方法定代表人：____________________1.3.3乙方注冊地址：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3.5乙方開戶銀行及賬號：____________________第二條合同標(biāo)的與范圍2.1建筑工程名稱：____________________2.2建筑工程地址：____________________2.3建筑工程規(guī)模：____________________2.4建筑工程類型：____________________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.6工程設(shè)計(jì)要求：____________________第三條合同工期與進(jìn)度3.1工期要求：____________________3.2進(jìn)度計(jì)劃：____________________3.3工期延誤責(zé)任：____________________第四條合同價(jià)格與支付4.1工程合同價(jià)格：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款進(jìn)度：____________________4.4逾期付款責(zé)任：____________________4.5付款方式變更：____________________第五條工程設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更的提出：____________________5.2設(shè)計(jì)變更的審批：____________________5.3設(shè)計(jì)變更的實(shí)施：____________________5.4設(shè)計(jì)變更的價(jià)格調(diào)整：____________________第六條工程施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)：____________________6.2施工安全措施：____________________6.3施工質(zhì)量保證：____________________6.4施工環(huán)境保護(hù)：____________________6.5施工進(jìn)度保證：____________________第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：____________________7.2施工現(xiàn)場管理職責(zé)：____________________7.3施工現(xiàn)場紀(jì)律要求：____________________7.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：____________________第八條工程驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收條件8.1.1工程按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范完成；8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3工程安全設(shè)施、消防設(shè)施等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4甲方提供的材料、設(shè)備等符合合同要求；8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方提交驗(yàn)收申請；8.2.2甲方組織驗(yàn)收小組；8.2.3驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)；8.2.4驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收報(bào)告；8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；8.3.2工程設(shè)計(jì)文件及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.3.3有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；8.4驗(yàn)收交付8.4.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程交付申請；8.4.2甲方在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)完成工程接收；8.4.3工程交付后，雙方應(yīng)簽訂工程交付書；8.5竣工驗(yàn)收證書8.5.1竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具竣工驗(yàn)收證書；8.5.2竣工驗(yàn)收證書作為工程保修的依據(jù)。第九條工程保修與維修9.1保修范圍9.1.1工程主體結(jié)構(gòu)；9.1.2工程設(shè)施設(shè)備；9.1.3工程裝修；9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程為設(shè)計(jì)使用年限；9.2.2電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年；9.3保修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償維修或更換；9.3.2保修期內(nèi)，因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致工程損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；9.4維修費(fèi)用9.4.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；9.4.2保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.5維修責(zé)任9.5.1乙方應(yīng)及時(shí)處理保修期內(nèi)發(fā)生的維修事項(xiàng)；9.5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修維修工作。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約；10.1.2乙方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方書面通知另一方解除合同；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的工程完成；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.4合同終止程序10.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；10.4.2完成合同終止協(xié)議的約定事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1逾期付款的違約責(zé)任；11.1.2未能按期交付土地的違約責(zé)任；11.1.3未能按約定提供材料設(shè)備的違約責(zé)任；11.2乙方違約責(zé)任11.2.1工程延期完工的違約責(zé)任；11.2.2工程質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任；11.2.3工程施工過程中造成安全事故的違約責(zé)任；11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算；11.3.2違約金最高不超過合同總價(jià)款的10%；11.4違約賠償11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟；12.2爭議解決程序12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；12.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付首付款；13.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3.2合同經(jīng)審批后生效；13.4合同附件13.4.1設(shè)計(jì)圖紙；13.4.2施工組織設(shè)計(jì)；13.4.3有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條合同其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；14.2合同保管14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本；14.2.2合同保管期限為合同有效期屆滿后______年；14.3合同附件14.3.1本合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙；14.3.2本合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)；14.3.3本合同附件三：有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；14.4合同解釋14.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；14.4.2合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則解釋；14.5合同執(zhí)行日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或單位。1.2.1技術(shù)咨詢與監(jiān)督；1.2.2工程監(jiān)理；1.2.3材料設(shè)備采購；1.2.4質(zhì)量檢測；1.2.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)督；1.2.6爭議調(diào)解。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限；2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)；3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面提出意見和建議；3.2.4在必要時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2.1第三方因自身原因造成的損失；4.2.2第三方違反合同約定造成的損失；4.2.3第三方違反介入?yún)f(xié)議造成的損失；4.3第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)款的10%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的信息和資料負(fù)責(zé)；5.1.2第三方對甲方提出的意見和建議負(fù)責(zé)；5.1.3第三方對甲方因第三方原因造成的損失負(fù)責(zé)；5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的施工場地、材料設(shè)備等負(fù)責(zé)；5.2.2第三方對乙方施工過程中的行為負(fù)責(zé)；5.2.3第三方對乙方因第三方原因造成的損失負(fù)責(zé)；5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方對因甲乙雙方共同原因造成的損失負(fù)責(zé)；5.3.2第三方對因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議；6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；7.3爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會或人民法院。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款；10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，所有圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繪制，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同中約定的特殊技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是施工過程中的技術(shù)依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)商等信息。附件說明：材料設(shè)備清單是甲方提供材料設(shè)備的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的符合性。5.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、付款條件等。附件說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收報(bào)告的真實(shí)性和完整性。7.工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：工程保修證書是保修期內(nèi)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保保修證書的合法性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付工期延誤的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金5000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換不合格的工程部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方未能按約定時(shí)間完成材料設(shè)備的供應(yīng)，則第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于綠色建筑在我國日益受到重視，為推動綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。2.設(shè)計(jì)與施工承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建材：指在生產(chǎn)過程中具有環(huán)保、節(jié)能、低碳、可再生等特性的建筑材料。2.節(jié)能技術(shù)：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，采用節(jié)能設(shè)備、節(jié)能材料和節(jié)能措施，降低能源消耗的技術(shù)。3.環(huán)保措施：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，采取的一系列環(huán)境保護(hù)措施，如廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物處理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目；（2）對乙方提供的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查和監(jiān)督；（3）要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的施工條件，如場地、水電等；（3）對乙方在施工過程中遇到的問題，給予必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；（2）對甲方提供的設(shè)計(jì)、施工方案提出合理化建議；（3）要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，完成綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目；（2）保證設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目；2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，提供必要的施工條件；3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方在合同終止后，按照約定退還甲方已支付的設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目剩余工作；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用；2.施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)成果后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；2.施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲方在乙方提交相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方在乙方提交設(shè)計(jì)成果后的30日內(nèi)支付；2.施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，甲方在乙方提交進(jìn)度款申請后的30日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：甲方在乙方提交相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票；3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金；4.若乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)成果或施工服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金；2.若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果或施工服務(wù)，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金；2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述規(guī)定計(jì)算；2.損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.甲方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目的最終審批權(quán)；2.乙方保留對其設(shè)計(jì)的原創(chuàng)性和知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對設(shè)計(jì)方案的合理改進(jìn)權(quán)；2.甲方保留在合同履行期間對施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充文件作為合同的一部分，具有同等法律效力；2.除非另有約定，合同的修改或補(bǔ)充不得減少任何一方的權(quán)利或增加任何一方的義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目中的重大問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)遵守合同約定的協(xié)作程序，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案及圖紙；2.施工方案及施工圖；3.材料清單及價(jià)格；4.乙方資質(zhì)證明文件；5.甲方支付費(fèi)用憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金；未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果或施工服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住舒適度的建筑。2.設(shè)計(jì)與施工承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的金錢。5.損失賠償：指因一方違約，給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中材料價(jià)格上漲，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中約定材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制，或通過市場調(diào)研確定合理價(jià)格。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響建筑安全。解決辦法：建立質(zhì)量問題處理機(jī)制，及時(shí)整改，確保建筑質(zhì)量。4.問題：雙方溝通不暢，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：定期召開會議，保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問題。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請合同終止。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)等承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任；第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方有權(quán)對設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工所需的技術(shù)和材料；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件提出要求，并要求甲方予以滿足；乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理改進(jìn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤；乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫停施工；甲方不得隨意變更乙方的設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)變更申請，并有權(quán)決定是否同意變更。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得綠色建筑的使用權(quán)；甲方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致；乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同范本10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂目的1.6合同履行期限1.7合同總價(jià)及支付方式1.8合同違約責(zé)任1.9合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.5項(xiàng)目施工要求2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)2.8項(xiàng)目環(huán)保要求第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付3.6設(shè)計(jì)質(zhì)量保證第四章施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工內(nèi)容4.3施工進(jìn)度4.4施工變更4.5施工質(zhì)量保證4.6施工安全保證4.7施工環(huán)保要求第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量控制體系5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與處理5.4質(zhì)量事故處理第六章安全管理6.1安全管理體系6.2安全檢查與驗(yàn)收6.3安全責(zé)任與處理6.4安全事故處理第七章環(huán)保管理7.1環(huán)保管理體系7.2環(huán)保檢查與驗(yàn)收7.3環(huán)保責(zé)任與處理7.4環(huán)保事故處理第八章工程款支付8.1支付方式8.2支付比例8.3支付時(shí)間8.4支付條件8.5逾期付款處理第九章合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4變更責(zé)任第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任第十三章附件13.1附件一：合同圖紙13.2附件二：合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)與效力合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同總價(jià)及支付方式1.7.1合同總價(jià)為人民幣____元整。1.7.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。1.8合同違約責(zé)任1.8.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、停工損失、違約金等。1.8.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、停工損失、違約金等。1.9合同爭議解決方式若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)：按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。2.5項(xiàng)目施工要求2.5.1施工依據(jù)：按照設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.5.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、安裝施工等。2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.7項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場安全。2.8項(xiàng)目環(huán)保要求項(xiàng)目環(huán)保要求：按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工過程中減少對環(huán)境的影響。第三章設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)資料。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)進(jìn)度：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。3.4設(shè)計(jì)變更3.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出設(shè)計(jì)變更申請。3.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因確定，如因甲方原因變更，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容、工作量及市場價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：按設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付。3.6設(shè)計(jì)質(zhì)量保證設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。第四章施工要求4.1施工依據(jù)施工依據(jù)：設(shè)計(jì)文件、國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容：包括但不限于土建施工、安裝施工等。4.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。4.4施工變更4.4.1施工變更需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出施工變更申請。4.4.2施工變更費(fèi)用由變更原因確定，如因甲方原因變更，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.5施工質(zhì)量保證4.5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。4.6施工安全保證4.6.1乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。4.6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場安全管理措施。4.7施工環(huán)保要求4.7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，制定施工現(xiàn)場環(huán)保措施。4.7.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場不造成環(huán)境污染。第八章工程款支付8.1支付方式8.1.1乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。8.1.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例進(jìn)行。8.2支付比例設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%；施工準(zhǔn)備階段：支付施工費(fèi)用的____%；施工階段：每月支付施工費(fèi)用的____%；竣工驗(yàn)收階段：支付施工費(fèi)用的____%；保修階段：支付保修費(fèi)用的____%。8.3支付時(shí)間8.3.1設(shè)計(jì)階段費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.2施工準(zhǔn)備階段費(fèi)用在施工開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.3施工階段費(fèi)用按月支付；8.3.4竣工驗(yàn)收階段費(fèi)用在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3.5保修階段費(fèi)用在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4支付條件8.4.1乙方需提交完整的工程進(jìn)度款申請，包括工程量清單、發(fā)票等；8.4.2甲方需確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同約定。8.5逾期付款處理8.5.1若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.5.2違約金支付時(shí)間從逾期之日起計(jì)算。第九章合同變更9.1變更范圍9.1.1合同變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、工程量變更等。9.2變更程序9.2.1任何一方提出變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更原因方承擔(dān)。9.4變更責(zé)任9.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____個(gè)工作日書面通知對方。10.3解除責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理11.3.1違約處理方式由雙方協(xié)商確定。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2終止程序12.2.1合同終止需提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.3終止責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。第十三章附件13.1附件一：合同圖紙13.2附件二：合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2法律法規(guī)變更14.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的批準(zhǔn)、工程款的支付等。1.2設(shè)計(jì)變更管理甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批，乙方需提交設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢驗(yàn)等。1.5工程驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作。1.6環(huán)保監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)與施工方案乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提出綠色建筑設(shè)計(jì)與施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.2施工進(jìn)度管理乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工條件制定施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。2.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工安全管理乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。2.5施工環(huán)保措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場環(huán)保措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。2.6工程驗(yàn)收乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合，驗(yàn)收合格后乙方提交驗(yàn)收報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對乙方的設(shè)計(jì)與施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、環(huán)保措施等。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤O(jiān)督不力，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.8中介機(jī)構(gòu)爭議解決如中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同圖紙2.合同附件3.其他相關(guān)文件4.設(shè)計(jì)變更申請及審批文件5.施工變更申請及審批文件6.工程進(jìn)度款申請及支付憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告9.不可抗力事件證明10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款、未按時(shí)組織工程驗(yàn)收、未履行環(huán)保責(zé)任等。乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工過程中發(fā)生安全事故等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提交的書面報(bào)告、現(xiàn)場檢查記錄、相關(guān)證明文件等進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提交的書面報(bào)告、現(xiàn)場檢查記錄、相關(guān)證明文件等進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境。4.竣工驗(yàn)收：指建設(shè)單位對已完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)提出設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按照變更后的設(shè)計(jì)方案和工期安排進(jìn)行調(diào)整。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：向甲方提出書面催款，并按照合同約定的違約責(zé)任條款要求支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，啟動應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并按照規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新建綠色建筑項(xiàng)目2.改造既有建筑項(xiàng)目3.綠色建筑示范項(xiàng)目4.綠色建筑競賽項(xiàng)目5.綠色建筑投資合作項(xiàng)目全文完。二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同范本11合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包活動，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工過程中的合作方式、責(zé)任劃分、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容，確保綠色建筑項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能和質(zhì)量，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）設(shè)計(jì)與施工：包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計(jì)：指對建筑物的整體布局、結(jié)構(gòu)、功能、外觀等進(jìn)行策劃、構(gòu)思和繪制圖紙的過程。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)要求，對建筑物進(jìn)行施工安裝、裝飾裝修等過程。（3）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、按期完成綠色建筑項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的工程資料、圖紙等保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成綠色建筑項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等設(shè)計(jì)工作。（2）施工：乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的施工安裝、裝飾裝修等工作。（3）監(jiān)理：乙方負(fù)責(zé)對綠色建筑項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）乙方提交支付申請后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%。（2）施工費(fèi)用：在施工進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付施工費(fèi)用的_____%。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的_____%。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)計(jì)、施工資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成綠色建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互通知對方有關(guān)項(xiàng)目進(jìn)展的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單2.乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案3.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃4.乙方提交的工程驗(yàn)收報(bào)告5.乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告6.甲方支付費(fèi)用的憑證7.乙方提交的發(fā)票或收據(jù)8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程任務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，影響乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供項(xiàng)目資料，如因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決設(shè)計(jì)問題，必要時(shí)可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.問題：工程驗(yàn)收不合格，乙方拒絕返工。解決辦法：甲方應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)對不合格工程進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決工程延誤問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同中，除甲方和乙方之外的參與方，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或材料符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，如提供場地、設(shè)備等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或材料不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保工程質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行無謂的工程變更，不得無故拖延工程進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)、施工等工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付尾款。甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工承包合同范本2合同目錄一、合同雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期三、合同標(biāo)的及范圍3.1綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.2綠色建筑施工要求3.3綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3驗(yàn)收后支付4.4逾期付款違約責(zé)任五、合同工期及進(jìn)度安排5.1總工期5.2各階段工期5.3工期延誤責(zé)任六、設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)圖紙6.4設(shè)計(jì)進(jìn)度6.5設(shè)計(jì)費(fèi)用七、施工階段7.1施工準(zhǔn)備7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全7.5施工變更7.6施工資料八、綠色建筑技術(shù)要求8.1節(jié)能技術(shù)8.2環(huán)保材料8.3水資源利用8.4噪音控制8.5綠色施工技術(shù)九、驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收資料9.4保修范圍9.5保修期限9.6保修責(zé)任十、合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律法規(guī)14.4通知與送達(dá)14.5合同變更與補(bǔ)充14.6合同解釋14.7合同生效日期合同編號2025GZDS001一、合同雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________其他聯(lián)系方式：_________二、合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：_________三、合同標(biāo)的及范圍3.1綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.2綠色建筑施工要求3.3綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：_________4.2分階段支付4.2.1設(shè)計(jì)階段費(fèi)用：_________4.2.2施工階段費(fèi)用：_________4.3驗(yàn)收后支付4.4逾期付款違約責(zé)任五、合同工期及進(jìn)度安排5.1總工期：_________5.2各階段工期5.2.1設(shè)計(jì)階段工期：_________5.2.2施工階段工期：_________5.3工期延誤責(zé)任六、設(shè)計(jì)階段6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)圖紙6.4設(shè)計(jì)進(jìn)度6.5設(shè)計(jì)費(fèi)用七、施工階段7.1施工準(zhǔn)備7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全7.5施工變更7.6施工資料八、綠色建筑技術(shù)要求8.1節(jié)能技術(shù)8.1.1采用節(jié)能門窗8.1.2使用高效節(jié)能照明8.1.3建筑物保溫隔熱設(shè)計(jì)8.2環(huán)保材料8.2.1使用環(huán)保型建筑材料8.2.2控制建筑材料中有害物質(zhì)含量8.3水資源利用8.3.1實(shí)施雨水收集與利用系統(tǒng)8.3.2推廣中水回用技術(shù)8.4噪音控制8.4.1采用低噪音施工設(shè)備8.4.2建筑物隔音設(shè)計(jì)8.5綠色施工技術(shù)8.5.1施工過程中減少揚(yáng)塵8.5.2施工過程中減少廢水排放九、驗(yàn)收與保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合合同約定的設(shè)計(jì)要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1甲方組織驗(yàn)收9.2.2乙方提供驗(yàn)收資料9.3驗(yàn)收資料9.3.1設(shè)計(jì)文件9.3.2施工圖紙9.3.3施工記錄9.3.4驗(yàn)收報(bào)告9.4保修范圍9.4.1主體結(jié)構(gòu)9.4.2裝飾裝修9.4.3設(shè)備安裝9.5保修期限9.5.1主體結(jié)構(gòu)：_________9.5.2裝飾裝修：_________9.5.3設(shè)備安裝：_________9.6保修責(zé)任9.6.1乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理9.6.2保修期內(nèi)問題處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)十、合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方違約11.1.2乙方違約11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2按照法定程序進(jìn)行十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付定金12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3合同生效日期：_________12.4合同終止日期：_________十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對項(xiàng)目信息保密14.1.2保密期限：_________14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方14.3法律法規(guī)14.3.1合同履行遵循國家法律法規(guī)14.4通知與送達(dá)14.4.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.4.2送達(dá)地址：_________14.5合同變更與補(bǔ)充14.5.1合同變更需雙方書面同意14.5.2合同補(bǔ)充需雙方簽字蓋章14.6合同解釋14.6.1合同解釋以本合同文本為準(zhǔn)15.合同簽字15.1甲方（蓋章）：_________15.2乙方（蓋章）：_________15.3簽字日期：_________15.4代表人（簽字）：_________15.5代表人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對項(xiàng)目整體規(guī)劃有決定權(quán)，設(shè)計(jì)變更的目的是為了更好地滿足項(xiàng)目需求。1.2甲方監(jiān)督施工過程條款：甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場監(jiān)督人員，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：甲方派駐的監(jiān)督人員負(fù)責(zé)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，保證施工質(zhì)量。1.3甲方提供設(shè)計(jì)變更通知條款：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更。說明：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方設(shè)計(jì)變更，以便乙方能夠及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度。1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款：項(xiàng)目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對項(xiàng)目驗(yàn)收有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。1.5甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用條款：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對設(shè)計(jì)變更負(fù)有責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整。說明：乙方作為施工方，對施工過程中的實(shí)際問題有更深入的了解，乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更。2.2乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。說明：乙方作為施工方，對施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在問題等內(nèi)容。說明：乙方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款：項(xiàng)目完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。說明：乙方作為施工方，對項(xiàng)目驗(yàn)收有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合驗(yàn)收，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。2.5乙方承擔(dān)施工過程中因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用條款：因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量問題等，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明：乙方作為施工方，對施工過程中的問題負(fù)有責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：第三方中介的介入，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)和合同約定確定。說明：第三方中介費(fèi)用是保證項(xiàng)目質(zhì)量的重要保障，應(yīng)由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、問題及建議等內(nèi)容。說明：第三方中介報(bào)告有助于甲方和乙方了解項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)解決問題。3.4第三方中介與合同履行條款：第三方中介的監(jiān)督工作應(yīng)與合同履行同步進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成。說明：第三方中介的監(jiān)督工作應(yīng)貫穿整個(gè)項(xiàng)目周期，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。3.5第三方中介爭議解決條款：若甲方、乙方與第三方中介在項(xiàng)目監(jiān)督過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。說明：第三方中介在項(xiàng)目監(jiān)督過程中可能出現(xiàn)的爭議，需通過合法途徑解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方、乙方雙方有效身份證明文件2.設(shè)計(jì)文件及圖紙3.施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)4.設(shè)計(jì)變更通知單5.施工進(jìn)度報(bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告8.項(xiàng)目合同文本9.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)10.項(xiàng)目現(xiàn)場照片及視頻資料11.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。2.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，導(dǎo)致乙方延誤工期。3.乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或國家標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)或施工問題未得到及時(shí)處理。5.甲方未按時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法按期交付工程。6.乙方未按合同約定進(jìn)行保修。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過程中，因項(xiàng)目需求、技術(shù)條件或其他原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行修改。4.施工變更：指在施工過程中，因?qū)嶋H施工條件、技術(shù)要求或其他原因?qū)υ┕し桨高M(jìn)行修改。5.驗(yàn)收：指對已完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否符合合同要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：設(shè)立專門的設(shè)計(jì)變更審查小組，嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更的必要性和合理性。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和支付比例，設(shè)立資金支付監(jiān)督機(jī)制。4.問題：第三方中介監(jiān)督不到位。解決辦法：對第三方中介進(jìn)行考核，