二零二五年度門頭房屋租賃合同含租金支付方式及賬單管理4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門頭房屋租賃合同含租金支付方式及賬單管理合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型3.3租賃期限續(xù)約第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院第十章其他約定事項(xiàng)10.1知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同生效第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間11.3合同生效條件第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件清單第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除后的處理第十四章合同解除后的處理14.1租金退還14.2損壞賠償14.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________第三章租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限類型租賃期限類型：____________________3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，需提前____________________個月通知對方。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月____________________日前4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用：____________________第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋用途：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3裝修與改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。第六章保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：____________________元6.2押金金額押金金額：____________________元6.3保證金及押金退還條件保證金及押金在合同終止且無違約情況下，于合同終止后____________________個工作日內(nèi)退還。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。7.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的____________________倍計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約金通知后____________________個工作日內(nèi)支付。合同編號_________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；（2）承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被征收或征用；（3）因房屋損壞無法居??；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除及終止后的處理（1）退還保證金及押金；（2）清理并修復(fù)房屋；（3）結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十章其他約定事項(xiàng)10.1知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)承擔(dān)保密義務(wù)。10.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____________________。11.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件清單第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2合同解除條件同第八章合同解除條件。13.3合同變更及解除后的處理同第八章合同解除及終止后的處理。第十四章合同解除后的處理14.1租金退還合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的剩余部分。14.2損壞賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)房屋損壞的賠償責(zé)任。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)同第八章合同解除及終止后的處理。出租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________承租方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。1.2房屋用途限制甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的合法用途，并確保乙方在租賃期間不得改變房屋用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。1.3房屋設(shè)施維護(hù)1.4房屋裝修限制甲方同意乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.5房屋租賃保證金甲方要求乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額為____________________元，用于保證乙方遵守合同約定，并在租賃期滿或合同解除時，用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。1.6房屋維修責(zé)任在租賃期間，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整申請，但需提前____________________個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.3房屋裝修責(zé)任乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并在合同終止時恢復(fù)原狀，如因裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4房屋使用年限乙方應(yīng)確保在租賃期間合理使用房屋，不得因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋提前老化或損壞。2.5房屋租賃保證金乙方支付房屋租賃保證金，保證金金額為____________________元，用于保證甲方權(quán)益，并在合同終止時退還。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用金額為____________________元，乙方無需支付中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方簽訂合同，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4中介爭議解決如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.6中介費(fèi)用退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋租賃清單3.房屋裝修清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。認(rèn)定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀。認(rèn)定：合同終止時，乙方未將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.房屋租賃：是指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和逾期支付違約金，確保租金按時支付。2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責(zé)任劃分，如有爭議，可依法鑒定。3.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如有糾紛，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的房屋租賃。5.房屋租賃市場中的各種特殊情況。全文完。二零二五年度門頭房屋租賃合同含租金支付方式及賬單管理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.賬單管理7.1賬單類型7.2賬單7.3賬單核對7.4賬單查詢8.房屋交付及驗(yàn)收8.1交付時間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.房屋維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求9.3維修費(fèi)用10.保險責(zé)任10.1房屋保險10.2財產(chǎn)保險10.3人員傷亡保險11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更及解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號碼：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號碼：___________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月____日4.4逾期付款處理：逾期付款，每日按租金金額的____%收取滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金變化或雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：按市場租金的____%調(diào)整5.3調(diào)整通知：提前____日通知對方第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2使用限制：禁止用于非法活動6.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋自然損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第七條賬單管理7.1賬單類型：水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用賬單7.2賬單：每月____日上月費(fèi)用賬單7.3賬單核對：承租方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)核對并簽字確認(rèn)7.4賬單查詢：承租方可通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式查詢費(fèi)用賬單第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1交付時間：____年____月____日8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定的使用條件；8.2.2房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施應(yīng)正常使用；8.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔，無垃圾、雜物；8.3驗(yàn)收程序：8.3.1出租方應(yīng)提前____日通知承租方驗(yàn)收房屋；8.3.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄；8.3.3如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；8.3.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第九條房屋維護(hù)及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：9.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；9.1.2因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；9.1.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；9.2保養(yǎng)要求：9.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好；9.2.2不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；9.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動；9.3維修費(fèi)用：9.3.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；9.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第十條保險責(zé)任10.1房屋保險：10.1.1出租方應(yīng)為其房屋投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交承租方；10.1.2保險金額應(yīng)不低于房屋價值的____%；10.2財產(chǎn)保險：10.2.1承租方應(yīng)為其在房屋內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交出租方；10.2.2保險金額應(yīng)不低于其財產(chǎn)價值的____%；10.3人員傷亡保險：10.3.1雙方可自愿投保人身意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；11.1.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；11.1.3違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金；11.2.2損害承租方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；12.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止；12.3解除或終止程序：12.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會；13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請；13.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；13.3.3仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十四條其他約定14.1通知方式：14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方；14.1.2通知送達(dá)時間以郵戳為準(zhǔn)；14.2合同附件：14.2.1本合同附件一為房屋設(shè)施清單；14.2.2本合同附件二為租賃保證金收據(jù)；14.3合同生效：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.4合同變更及解除：14.4.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議；14.4.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；15.2.3合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)以其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍為準(zhǔn)，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的約定方式：16.2.1在合同中直接設(shè)定第三方責(zé)任限額；16.2.2通過附件形式設(shè)定第三方責(zé)任限額；16.2.3由第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中設(shè)定責(zé)任限額。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；18.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益；18.3.3第三方對合同雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；19.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利。第二十條第三方介入的合同變更20.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；20.1.2約定第三方責(zé)任限額；20.1.3約定第三方服務(wù)費(fèi)用；20.1.4約定第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。20.2變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由合同雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時核對無誤。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方開具的收據(jù)，證明承租方已支付租賃保證金。附件說明：此收據(jù)作為租賃保證金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。3.房屋使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋使用的規(guī)定，包括但不限于使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說明：此細(xì)則作為房屋使用的基本規(guī)范，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：出租方和承租方應(yīng)提供其房屋和財產(chǎn)的保險單復(fù)印件。附件說明：此復(fù)印件作為保險責(zé)任的證明，應(yīng)妥善保管。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若租金為每月1000元，未按時支付，每日滯納金為10元。2.損壞房屋或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用和因損壞造成的其他損失。示例說明：若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器，造成1000元損失，承租方應(yīng)賠償1000元。3.違反使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承租方未經(jīng)允許在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，造成1000元損失，承租方應(yīng)賠償1000元。4.未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例說明：若租金為每月1000元，未按時交付，每日違約金為10元。5.損害承租方權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定：出租方損害承租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若出租方擅自進(jìn)入承租方租用的房屋，造成1000元損失，出租方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二五年度門頭房屋租賃合同含租金支付方式及賬單管理2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度門頭房屋租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間享有合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門頭房屋：指甲方擁有的用于出租的門面房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方門頭房屋的時間段；（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）賬單管理：指乙方對租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算、支付和報銷的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式和期限；（2）賬單管理：指乙方對租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算、支付和報銷的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金；（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的門頭房屋；（3）甲方應(yīng)保障門頭房屋的合法使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途；（4）甲方應(yīng)按時提供租賃期間所需的配套設(shè)施和服務(wù)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定對租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算和報銷。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方門頭房屋；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用門頭房屋，不得擅自改變房屋用途；（4）乙方應(yīng)按時繳納租賃期間所需的各項(xiàng)費(fèi)用；（5）乙方應(yīng)按照合同約定對租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算和報銷。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃地點(diǎn)為甲方擁有的門頭房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付；（2）賬單管理：乙方應(yīng)按照約定，對租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行核算、支付和報銷。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或供電、供水、供氣部門的要求支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后的____日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)在支付時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付時提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合要求的門頭房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按時提供物業(yè)管理和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方支付賠償；（2）乙方違約：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方支付賠償；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門頭房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押門頭房屋；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對門頭房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門頭房屋進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)門頭房屋的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃市場的正常秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門頭房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）_________（日期）_________見證人：（簽字/蓋章）_________（日期）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.水電費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的門頭房屋（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋）擅自改變房屋用途（認(rèn)定：甲方未取得乙方同意，擅自改變房屋用途）未按時提供物業(yè)管理和服務(wù)（認(rèn)定：甲方未按合同約定提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)）2.乙方違約：未按時支付租金（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金）擅自改變房屋用途（認(rèn)定：乙方未取得甲方同意，擅自改變房屋用途）損壞房屋或設(shè)施（認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等內(nèi)容。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等活動的法律規(guī)范。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人依法對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行管理的行為。5.租賃期限：指租賃雙方約定租賃房屋的時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，確定維修事宜，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合。3.問題：合同解除后的房屋返還問題。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確房屋返還的具體要求，確保房屋在合同解除后能夠及時、完好地返還。4.問題：合同履行過程中的爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題引起的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方和乙方滿意。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門頭房屋。乙方有權(quán)要求甲方按時提供物業(yè)管理和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，對門頭房屋進(jìn)行合法裝修。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時提供物業(yè)管理和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方擅自調(diào)整租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律權(quán)益：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行合理監(jiān)管。2.甲方法律利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要維修。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方可收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度門頭房屋租賃合同含租金支付方式及賬單管理3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.賬單管理8.1賬單內(nèi)容8.2賬單發(fā)放8.3賬單核對8.4賬單爭議處理9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號：___________4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及房屋價值變動情況5.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.房屋使用6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。7.房屋維護(hù)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用：除因不可抗力或雙方另有約定外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.賬單管理8.1賬單內(nèi)容：包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。8.2賬單發(fā)放：出租方應(yīng)在每月____日前將上月賬單通過電子郵件或郵寄方式發(fā)送給承租方。8.3賬單核對：承租方應(yīng)在收到賬單后____日內(nèi)核對賬單內(nèi)容，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方。8.4賬單爭議處理：如雙方對賬單有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.保險9.1出租方保險：出租方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)保險，并將承租方列為共同被保險人。9.2承租方保險：承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相關(guān)商業(yè)保險，以保障自身利益。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。故意隱瞞房屋缺陷或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用，可提前____個月書面通知承租方解除合同。承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過____個月，出租方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋及設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋及設(shè)施完好無損。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分