2025年度農村土地流轉民間擔保合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村土地流轉民間擔保合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同背景1.土地流轉基本情況2.民間擔保基本情況3.合同目的三、合同主體1.土地流轉方2.民間擔保方3.合同擔保人四、合同標的1.土地流轉面積2.土地流轉期限3.土地流轉用途4.土地流轉價格五、合同權利義務1.土地流轉方權利義務2.民間擔保方權利義務3.合同擔保人權利義務六、合同履行1.土地流轉方履行義務2.民間擔保方履行義務3.合同擔保人履行義務七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序八、違約責任1.土地流轉方違約責任2.民間擔保方違約責任3.合同擔保人違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.土地流轉合同2.民間擔保合同3.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署人3.合同簽署日期十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案期限十四、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同解釋4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農村土地流轉民間擔保合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：土地流轉方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：民間擔保方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：合同擔保人：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、合同背景1.土地流轉基本情況：土地流轉方將位于____市____區(qū)____街道____號的土地____（面積）流轉給____方。土地流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。土地流轉用途為____。2.民間擔?；厩闆r：民間擔保方同意為土地流轉合同提供擔保。擔保金額為____元。3.合同目的：明確土地流轉雙方的權利義務，確保合同履行。三、合同主體1.土地流轉方：確保土地流轉的合法性，并承擔相應的法律責任。按合同約定履行土地流轉義務。2.民間擔保方：按合同約定承擔擔保責任。有權監(jiān)督土地流轉合同的履行情況。3.合同擔保人：按合同約定承擔擔保責任。有權監(jiān)督土地流轉合同的履行情況。四、合同標的1.土地流轉面積：____畝2.土地流轉期限：____年3.土地流轉用途：____4.土地流轉價格：____元/畝·年五、合同權利義務1.土地流轉方權利義務：按合同約定收取土地流轉費用。保證土地流轉的合法性和合規(guī)性。按合同約定履行土地流轉義務。2.民間擔保方權利義務：按合同約定承擔擔保責任。監(jiān)督土地流轉合同的履行情況。3.合同擔保人權利義務：按合同約定承擔擔保責任。監(jiān)督土地流轉合同的履行情況。六、合同履行1.土地流轉方履行義務：按合同約定向土地流轉方支付土地流轉費用。按合同約定使用土地。2.民間擔保方履行義務：按合同約定承擔擔保責任。監(jiān)督土地流轉合同的履行情況。3.合同擔保人履行義務：按合同約定承擔擔保責任。監(jiān)督土地流轉合同的履行情況。七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。3.合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。協(xié)議生效后，合同相應變更或解除。八、違約責任1.土地流轉方違約責任：未按合同約定支付土地流轉費用，應向民間擔保方支付_____%的違約金。未按合同約定使用土地，造成土地損壞或違規(guī)使用的，應承擔相應的賠償責任。2.民間擔保方違約責任：未按合同約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。在土地流轉合同履行過程中，未履行監(jiān)督義務，造成土地流轉方或合同擔保人損失的，應承擔賠償責任。3.合同擔保人違約責任：未按合同約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。在土地流轉合同履行過程中，未履行監(jiān)督義務，造成土地流轉方或民間擔保方損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：土地流轉期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。3.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議。協(xié)議生效后，合同終止。十一、合同附件1.土地流轉合同。2.民間擔保合同。3.其他相關文件。十二、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。2.合同簽署人：土地流轉方代表：_______民間擔保方代表：_______合同擔保人代表：_______3.合同簽署日期：____年__月__日十三、合同備案1.合同備案機構：________工商行政管理局。2.合同備案程序：雙方持合同文本及相關文件到工商行政管理局備案。3.合同備案期限：合同生效之日起____日內。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.通知與送達：通知應以書面形式，通過_______方式送達。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。土地流轉方代表簽字：________________日期：________________民間擔保方代表簽字：________________日期：________________合同擔保人代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：條款內容：甲方有權決定土地流轉的具體用途和規(guī)模。甲方負責與第三方中介溝通，確保土地流轉過程中的信息透明和準確。甲方承擔土地流轉合同履行過程中的主要責任。2.土地流轉費用調整條款：說明：為應對市場變化，增加土地流轉費用調整條款。條款內容：土地流轉費用可根據(jù)市場行情每三年調整一次，調整幅度不超過_____%。3.土地流轉收益分配條款：說明：明確土地流轉收益分配比例。條款內容：土地流轉收益按甲方_____%、乙方_____%、第三方中介_____%的比例分配。4.土地流轉合同變更條款：說明：為適應土地流轉過程中的變化，增加合同變更條款。條款內容：土地流轉合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.土地流轉合同解除條款：說明：明確土地流轉合同解除條件及程序。條款內容：如因不可抗力導致土地流轉合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同后，應簽訂書面解除協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：條款內容：乙方有權決定土地流轉的具體用途和規(guī)模。乙方負責與第三方中介溝通，確保土地流轉過程中的信息透明和準確。乙方承擔土地流轉合同履行過程中的主要責任。2.土地流轉費用支付條款：說明：明確土地流轉費用支付方式和時間。條款內容：土地流轉費用應于每季度初支付，支付金額為_____%。3.土地流轉收益支付條款：說明：明確土地流轉收益支付方式和時間。條款內容：土地流轉收益應于每季度末支付，支付金額為_____%。4.土地流轉合同續(xù)簽條款：說明：為保障土地流轉雙方的權益，增加合同續(xù)簽條款。條款內容：土地流轉合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。5.土地流轉合同解除條款：說明：明確土地流轉合同解除條件及程序。條款內容：如因不可抗力導致土地流轉合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同后，應簽訂書面解除協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：條款內容：第三方中介負責協(xié)調土地流轉雙方，確保合同履行。第三方中介有權收取一定比例的中介服務費用。2.中介費用支付條款：說明：明確中介費用支付方式和時間。條款內容：中介服務費用應于合同簽訂后支付，支付金額為_____%。3.中介服務范圍條款：說明：明確第三方中介的服務范圍。條款內容：4.中介責任條款：說明：明確第三方中介的責任。條款內容：第三方中介應保證所提供的服務真實、準確、完整。如因第三方中介的過錯導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。5.中介解除條款：說明：明確第三方中介的解除條件及程序。條款內容：如第三方中介違反合同約定，雙方可協(xié)商解除中介服務。雙方協(xié)商一致解除中介服務后，應簽訂書面解除協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地流轉合同2.民間擔保合同3.第三方中介服務協(xié)議4.土地流轉費用支付憑證5.土地流轉收益分配憑證6.土地流轉合同變更協(xié)議7.土地流轉合同解除協(xié)議8.爭議解決相關文件9.合同備案證明10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.土地流轉方違約行為及認定：未按合同約定支付土地流轉費用。未按合同約定使用土地，造成土地損壞或違規(guī)使用。未按合同約定履行土地流轉義務。2.民間擔保方違約行為及認定：未按合同約定履行擔保義務。在土地流轉合同履行過程中，未履行監(jiān)督義務。3.合同擔保人違約行為及認定：未按合同約定履行擔保義務。在土地流轉合同履行過程中，未履行監(jiān)督義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或履行方式產生的糾紛。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決機構：指負責解決爭議的機構，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地流轉費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，逾期支付按合同約定支付違約金。2.問題：土地流轉收益分配不均。解決辦法：按合同約定比例分配收益，如有爭議，提交爭議解決機構解決。3.問題：第三方中介服務質量不高。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.農村土地流轉過程中，需要民間擔保。2.土地流轉方或民間擔保方需要第三方中介提供服務。3.土地流轉合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要仲裁或訴訟解決。4.土地流轉合同需要變更或解除。5.土地流轉合同備案。全文完。2025年度農村土地流轉民間擔保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律法規(guī)適用1.3術語解釋2.當事人信息2.1出讓方信息2.2承包方信息2.3擔保方信息3.土地流轉基本信息3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地流轉期限4.土地流轉費用4.1土地流轉費用總額4.2土地流轉費用支付方式4.3土地流轉費用支付時間5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式5.4擔保責任免除6.違約責任6.1出讓方違約責任6.2承包方違約責任6.3擔保方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同附件12.1合同附件一：土地流轉合同12.2合同附件二：擔保合同12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效時間13.3合同生效條件14.其他約定14.1合同變更與補充14.2合同解釋權14.3合同爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出讓方”指將農村土地流轉給承包方的農村集體經濟組織或農戶。1.1.2“承包方”指取得農村土地流轉權的農業(yè)生產經營者。1.1.3“擔保方”指為承包方提供擔保的農村集體經濟組織、農戶或其他組織。1.1.4“土地流轉”指出讓方將農村土地在一定期限內流轉給承包方使用。1.1.5“擔保責任”指擔保方對承包方履行土地流轉合同中約定的義務承擔連帶責任。1.2法律法規(guī)適用本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄，并依據(jù)相關法律法規(guī)進行解釋。1.3術語解釋本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承包方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3擔保方信息2.3.1名稱：2.3.2地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：3.土地流轉基本信息3.1土地位置及面積3.1.1土地所在縣（市、區(qū)）：3.1.2土地具體位置：3.1.3土地面積（平方米）：3.2土地用途3.2.1土地流轉用途：3.2.2土地流轉前用途：4.土地流轉費用4.1土地流轉費用總額4.1.1土地流轉費用總額（元）：4.2土地流轉費用支付方式4.2.1支付方式：4.2.2付款期限：4.3土地流轉費用支付時間4.3.1每年支付時間：4.3.2一次性支付時間：5.擔保責任5.1擔保范圍5.1.1擔保方對承包方在土地流轉期間應支付的土地流轉費用承擔連帶責任。5.2擔保期限5.2.1擔保期限自合同簽訂之日起至土地流轉期限屆滿之日止。5.3擔保方式5.3.1擔保方以提供保證擔保的方式承擔擔保責任。5.4擔保責任免除5.4.1因承包方故意違約或違反法律法規(guī)導致土地流轉合同解除的，擔保責任不免除。6.違約責任6.1出讓方違約責任6.1.1出讓方未按合同約定提供土地的，應向承包方支付違約金。6.2承包方違約責任6.2.1承包方未按合同約定支付土地流轉費用的，應向擔保方支付違約金。6.3擔保方違約責任6.3.1擔保方未按合同約定承擔擔保責任的，應向承包方支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出讓方未按合同約定提供土地，承包方有權解除合同。8.1.2承包方未按合同約定支付土地流轉費用，擔保方有權解除合同。8.1.3擔保方未按合同約定承擔擔保責任，承包方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，承包方應立即停止使用土地。8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的費用和未支付的費用。8.3.3合同解除后，擔保方不再承擔擔保責任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1土地流轉期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應進行土地的歸還和費用結算。9.3.2合同終止后，擔保方不再承擔擔保責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。10.3不可抗力解除合同的條件10.3.1不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送。11.2送達方式11.2.1通知應通過掛號信、特快專遞或直接送達的方式送達。11.3送達地址11.3.1出讓方送達地址：11.3.2承包方送達地址：11.3.3擔保方送達地址：12.合同附件12.1合同附件一：土地流轉合同12.2合同附件二：擔保合同12.3合同附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.1.1合同應由出讓方、承包方和擔保方代表簽字或蓋章。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效條件13.3.1合同內容符合法律法規(guī)，雙方意思表示真實。14.其他約定14.1合同變更與補充14.1.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章。14.2合同解釋權14.2.1合同的解釋權歸雙方共同享有。14.3合同爭議解決地點14.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于中介服務、評估服務、監(jiān)管服務等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于其提供的服務范圍，不承擔合同約定的甲乙雙方的權利和義務。15.4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的目的、職責和預期效果。16.2第三方介入的批準16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，經協(xié)商一致，書面同意第三方介入。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2若合同中未約定責任限額，則第三方的責任限額以合同總金額的10%為上限。17.3責任免除17.3.1因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方已完成合同約定的服務內容。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交服務報告。18.2.2甲乙雙方應在收到服務報告后，對第三方的工作進行評估。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。20.第三方介入的保密20.1保密義務20.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。20.2保密內容20.2.1保密內容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內容等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地流轉合同詳細要求：包括土地流轉雙方的基本信息、土地流轉的具體內容、流轉期限、費用支付方式等。附件說明：這是合同的核心附件，詳細規(guī)定了土地流轉的具體條款。2.合同附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保方的基本信息、擔保范圍、擔保期限、擔保方式、違約責任等。附件說明：這是擔保方承擔擔保責任的依據(jù)，明確了擔保的具體內容。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責、權利、責任限額、保密條款等。附件說明：當?shù)谌浇槿霑r，此協(xié)議是明確第三方角色和責任的文件。4.合同附件四：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因、影響等。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關責任。5.合同附件五：費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、方式、收款人信息等。附件說明：用于證明費用已支付，是合同履行的重要憑證。6.合同附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、結果等。附件說明：用于記錄和證明爭議解決的整個過程。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更時間等。附件說明：當合同需要變更時，此協(xié)議是變更內容的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供土地。責任認定：應向承包方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若出讓方未按約定提供土地，導致承包方無法按時開展生產經營，則應支付違約金并賠償損失。2.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付土地流轉費用。責任認定：應向擔保方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若承包方未按約定支付土地流轉費用，則應支付違約金并賠償擔保方因此遭受的損失。3.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定承擔擔保責任。責任認定：應向承包方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若擔保方未按約定承擔擔保責任，導致承包方無法獲得賠償，則應支付違約金并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責。責任認定：應根據(jù)合同約定和實際損失，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方損失，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度農村土地流轉民間擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同訂立的原則與依據(jù)2.土地流轉的基本情況2.1土地流轉的地點與范圍2.2土地流轉的期限2.3土地流轉的用途3.擔保人的資格與責任3.1擔保人的資格要求3.2擔保人的權利與義務3.3擔保人的違約責任4.土地流轉費用的約定4.1土地流轉費用的支付方式4.2土地流轉費用的計算方法4.3土地流轉費用的支付時間5.土地流轉合同的變更與解除5.1土地流轉合同的變更條件5.2土地流轉合同的解除條件5.3土地流轉合同的變更與解除程序6.土地流轉合同爭議的解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決的法律依據(jù)7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件7.3合同終止與解除的程序8.違約責任與賠償8.1違約責任的承擔方式8.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約賠償?shù)闹Ц稌r間9.合同的附件與補充9.1合同附件的內容與要求9.2合同補充條款的制定與執(zhí)行10.合同的生效與備案10.1合同生效的條件10.2合同備案的程序與要求11.合同的執(zhí)行與監(jiān)督11.1合同執(zhí)行的監(jiān)督機構11.2合同執(zhí)行的監(jiān)督方式11.3合同執(zhí)行的結果評估12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的程序與要求14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年3月15日1.2合同訂立地點：省市縣鄉(xiāng)村1.3合同訂立雙方：（1）出讓人：甲方，姓名：，身份證號碼：05678（2）受讓人：乙方，姓名：，身份證號碼：056791.4合同訂立原則：平等互利、自愿原則1.5合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)2.土地流轉的基本情況2.1土地流轉地點：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地流轉范圍：村地塊，面積10畝2.3土地流轉期限：自2025年3月15日起至2028年3月14日止2.4土地流轉用途：種植糧食作物3.擔保人的資格與責任3.1擔保人資格要求：（1）具備完全民事行為能力；（3）自愿提供擔保；3.2擔保人權利：（1）享有土地流轉合同項下的優(yōu)先受償權；（2）享有對擔保物的占有、使用、收益權；3.3擔保人義務：（1）按照合同約定承擔擔保責任；（2）確保擔保物的合法合規(guī)；（3）不得擅自轉讓擔保權利；3.4擔保人違約責任：（1）因擔保人原因導致?lián)o法履行的，應承擔全部違約責任；（2）因擔保人故意或重大過失導致?lián)o法履行的，應承擔相應的賠償責任。4.土地流轉費用的約定4.1土地流轉費用支付方式：分期支付，每年支付一次4.2土地流轉費用計算方法：按年度土地流轉面積乘以土地流轉價格計算4.3土地流轉費用支付時間：每年3月15日前支付5.土地流轉合同的變更與解除5.1土地流轉合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；5.2土地流轉合同解除條件：（1）土地流轉合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；5.3土地流轉合同變更與解除程序：（1）提出變更或解除合同申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或解除合同；（4）辦理相關手續(xù)。6.土地流轉合同爭議的解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟6.2爭議解決程序：（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調解：向有關部門申請調解；（3）仲裁：向仲裁機構申請仲裁；（4）訴訟：向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決法律依據(jù)：《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。7.合同的終止與解除7.1合同終止條件：（1）土地流轉期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致；7.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；7.3合同終止與解除程序：（1）提出終止或解除合同申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止或解除合同；（4）辦理相關手續(xù)。8.違約責任與賠償8.1違約責任的承擔方式：（1）甲方未按約定支付土地流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）乙方未按約定使用土地的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（3）擔保人未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。8.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ海?）違約金按實際損失或應付款項的千分之五計算；（2）賠償金按實際損失的一倍計算；（3）因違約行為造成的其他損失，按實際損失計算。8.3違約賠償?shù)闹Ц稌r間：（1）違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生之日起三十日內支付；（2）逾期支付的，應按日支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。9.合同的附件與補充9.1合同附件的內容與要求：（1）土地流轉合同附件一：土地流轉合同具體條款；（2）土地流轉合同附件二：土地流轉費用支付憑證；（3）土地流轉合同附件三：擔保人身份證明；9.2合同補充條款的制定與執(zhí)行：（1）補充條款應經雙方協(xié)商一致；（2）補充條款應與本合同具有同等法律效力；（3）補充條款的變更或解除，應按本合同約定的程序進行。10.合同的生效與備案10.1合同生效的條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定；10.2合同備案的程序與要求：（1）合同雙方應將合同報當?shù)剞r村土地管理部門備案；（2）備案時應提交合同原件及雙方身份證明。11.合同的執(zhí)行與監(jiān)督11.1合同執(zhí)行的監(jiān)督機構：（1）當?shù)剞r村土地管理部門；（2）合同雙方約定的其他監(jiān)督機構。11.2合同執(zhí)行的監(jiān)督方式：（1）定期檢查合同履行情況；（2）對違約行為進行糾正；（3）對合同執(zhí)行情況進行評估。11.3合同執(zhí)行的結果評估：（1）合同履行情況良好；（2）合同履行過程中存在違約行為；（3）合同無法履行。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；12.2合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同變更與解除程序：（1）提出變更或解除合同申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或解除合同；（4）辦理相關手續(xù)。13.合同的終止與清算13.1合同終止條件：（1）土地流轉期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致；13.2合同清算的程序與要求：（1）確定清算組；（2）清理合同履行情況；（3）處理合同剩余事項；（4）辦理合同終止手續(xù)。14.合同的解除與終止14.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；14.2合同終止條件：（1）土地流轉期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致；14.3合同解除與終止程序：（1）提出解除或終止合同申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除或終止合同；（4）辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和安全性，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應經甲乙雙方同意；16.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.3第三方介入應有利于合同的履行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；17.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；17.3第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。18.第三方介入后的額外條款（1）第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的委托和合同約定；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因導致合同履行受阻的，應承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責任限額按合同總金額的5%計算；（3）第三方責任限額最高不超過人民幣100萬元。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責任：（1）第三方應按照合同約定和委托事項，履行其職責；（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.2甲乙雙方對第三方的責任：（1）甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，能夠充分了解合同內容和雙方的權利義務；（3）甲乙雙方對第三方在介入過程中產生的合理費用，應予以支付。20.3第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，以合同約定和第三方協(xié)議為準；（2）第三方與其他各方之間的關系，由各自之間的合同或協(xié)議約定；（3）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方介入終止的程序：（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入申請；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉合同附件一：土地流轉合同具體條款要求：詳細列明土地流轉的地點、范圍、期限、用途、費用、雙方權利義務等條款。說明：此附件為合同主體部分的補充，確保合同條款的完整性和準確性。2.土地流轉合同附件二：土地流轉費用支付憑證要求：包括每次支付的費用金額、支付日期、收款人信息等。說明：此附件用于證明土地流轉費用的實際支付情況。3.土地流轉合同附件三：擔保人身份證明要求：提供擔保人的有效身份證件復印件，證明其身份和擔保資格。說明：此附件用于確認擔保人的身份和資格，確保擔保的有效性。4.第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.第三方評估報告要求：第三方對土地流轉項目進行的評估結果，包括土地價值、流轉風險等。6.第三方審計報告要求：第三方對合同履行過程中的財務狀況進行的審計結果。說明：此附件用于確保合同履行過程中的財務透明度和合規(guī)性。7.合同履行過程中的其他相關文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的各種變更和補充事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付土地流轉費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。未按約定使用土地：甲方應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。示例：甲方未按約定支付第一年度土地流轉費用，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付土地流轉費用：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。未按約定使用土地：乙方應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。示例：乙方未按約定支付第一年度土地流轉費用，應向甲方支付違約金。3.擔保人違約行為及責任認定：未履行擔保義務：擔保人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：擔保人未按約定履行擔保義務，導致甲方無法履行合同，應承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定：未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未按約定提供評估報告，導致合同履行受阻，應承擔賠償責任。全文完。2025年度農村土地流轉民間擔保合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.丙方（擔保方）：名稱：（請?zhí)顚懕饺Q）地址：（請?zhí)顚懕皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懕铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農村土地流轉政策的實施，為促進農村土地資源的合理配置和優(yōu)化利用，保障農村土地流轉雙方的合法權益，甲方愿意將自有資金出借給乙方，用于購買農村土地。為保證甲方的合法權益，丙方同意為乙方的還款義務提供擔保。本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，規(guī)范農村土地流轉民間擔保行為。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農村土地流轉：指農村土地所有權、使用權、經營權的流轉。（2）民間擔保：指擔保人以其自有資產或其他合法財產為債務人的債務履行提供擔保。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：出借方，即提供資金的主體。（2）乙方：借款方，即需要資金的主體。（3）丙方：擔保方，即愿意為債務人提供擔保的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。（2）甲方有權在乙方未按時履行還款義務時，要求丙方履行擔保責任。（3）甲方有權要求丙方按照合同約定承擔擔保責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的資金。（2）乙方應按照合同約定按時歸還甲方提供的資金。（3）乙方應承擔因使用甲方資金而產生的相關稅費。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。（2）丙方有權在乙方未按時履行還款義務時，要求乙方履行擔保責任。（3）丙方應按照合同約定承擔擔保責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定按時歸還甲方提供的資金。（2）丙方應按照合同約定履行擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）乙方按照合同約定履行還款義務。（2）丙方按照合同約定履行擔保責任。6.3終止程序（1）本合同履行完畢，經甲乙丙三方協(xié)商一致，可終止本合同。（2）一方違約，另一方有權要求終止本合同。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定進行債權債務的結算。（2）合同終止后，本合同失效，各方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費用：丙方為本合同項下提供擔保服務，甲方應向丙方支付擔保費用，具體費用金額及支付方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。（2）手續(xù)費：乙方在辦理農村土地流轉相關手續(xù)時，產生的相關手續(xù)費由乙方承擔。（3）其他費用：合同履行過程中，因乙方違約或其他原因產生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）擔保費用：甲方應按照合同約定的支付時間，將擔保費用一次性支付給丙方。（2）手續(xù)費：乙方應在辦理相關手續(xù)時，向相關部門支付手續(xù)費。（3）其他費用：乙方應在費用產生后，按照合同約定的支付時間支付給甲方或丙方。7.3支付時間（1）擔保費用：甲方應在合同簽訂之日起____日內支付擔保費用。（2）手續(xù)費：乙方應在辦理相關手續(xù)時支付手續(xù)費。（3）其他費用：乙方應在費用產生后____日內支付給甲方或丙方。7.4支付條款（1）甲方支付給丙方的擔保費用，應通過銀行轉賬方式支付。（2）乙方支付的手續(xù)費和其他費用，可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付擔保費用的，應向丙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行還款義務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在土地流轉過程中，因違約行為給第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）甲方、乙方、丙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應采取合理措施，確保保密內容不被泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即通知對方。（2）各方應盡力采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，甲乙丙三方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）協(xié)商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。（2）如需轉讓，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）本合同項下的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙丙三方對本合同所涉及的權利和利益享有獨立的權利。（2）本合同所約定的權利和義務，不得擅自轉讓或放棄。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方使用農村土地進行監(jiān)督的權利。（2）丙方保留對乙方履行還款義務的監(jiān)督權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由甲乙丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經甲乙丙三方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自簽字蓋章之日