中英對照住宅租賃協(xié)議模板2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中英對照住宅租賃協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任6.保險6.1保險的購買及費用承擔7.違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.其他條款10.1房屋維修條款10.2房屋轉租條款10.3寵物飼養(yǎng)條款10.4房屋保險條款10.5房屋損壞賠償條款10.6房屋變更用途條款11.附件11.1租賃物圖片11.2租賃物清單12.簽署日期12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件說明13.1附件一：租賃物描述詳細信息13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：押金支付收據14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【填寫具體地址】，是一座【填寫建筑類型，如公寓、別墅等】住宅。1.1.2租賃物包括：【填寫房屋內的主要設施和家具，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、家具、家電等】。1.2租賃物的使用范圍1.2.1承租人僅享有租賃物的居住使用權，不得進行任何形式的商業(yè)活動。1.2.2承租人不得擅自改變房屋的結構和設施，如需要改動，需提前征得出租人的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自【填寫具體日期】起生效。2.1.2承租人應在該日期當天搬入租賃物。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限為【填寫具體期限，如一年、兩年等】，自租賃開始日期起計算。2.2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前【填寫具體天數，如30天】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的每月租金為【填寫具體金額】。3.1.2租金每【填寫支付周期，如一個月】支付一次。3.2租金支付周期3.2.1承租人應在每個支付周期到期日前【填寫具體天數，如7天】支付當期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.3.2出租人應在收到租金后【填寫具體時間，如3個工作日內】出具收款憑證。4.押金4.1押金金額4.1.1承租人應在簽訂合同時一次性支付押金，押金金額為一個月租金的【填寫具體比例，如20%】。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，【填寫具體時間，如7個工作日內】退還承租人押金。5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.1.1出租人負責租賃物的結構安全和主要設施設備的維修保養(yǎng)。5.1.2出租人應在接到承租人的維修請求后【填寫具體時間，如3個工作日內】進行維修。5.2承租人的維護責任5.2.1承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、疏通管道等。5.2.2承租人應合理使用租賃物，不得故意損壞或改變房屋結構。6.保險6.1保險的購買及費用承擔6.1.1承租人應購買【填寫保險類型，如家庭財產保險】，并承擔保險費用。6.1.2保險賠償范圍應包括租賃物及承租人的個人財產。8.違約責任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未能履行合同約定的維修責任，導致租賃物損壞或影響承租人正常使用的，應支付違約金【填寫具體金額】。8.1.2出租人未按約定時間退還押金的，應支付違約金【填寫具體金額】。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金【填寫具體金額】。8.2.2承租人未經過出租人同意轉租租賃物的，應支付違約金【填寫具體金額】。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且出租人找到替代承租人。9.1.2承租人在租賃期內嚴重違約，出租人提出解除合同。9.2提前終止合同的違約金9.2.1提前終止合同的，承租人應支付違約金【填寫具體金額】。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1爭議解決地點為【填寫具體地點】。10.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用【填寫具體法律，如中華人民共和國法律】。11.其他條款11.1房屋維修條款11.1.1出租人應在租賃期內保證租賃物的基本設施正常使用。11.1.2承租人發(fā)現租賃物有損壞或故障的，應立即通知出租人。11.2房屋轉租條款11.2.1承租人如需轉租租賃物，應提前【填寫具體天數】通知出租人，并征得出租人書面同意。11.3寵物飼養(yǎng)條款11.3.1承租人不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物。11.4房屋保險條款11.4.1承租人應購買家庭財產保險，并將出租人列為第一受益人。11.5房屋損壞賠償條款11.5.1承租人因故意或過失導致租賃物損壞的，應承擔賠償責任。11.6房屋變更用途條款11.6.1承租人不得改變租賃物的用途，不得進行違法活動。12.附件12.1租賃物圖片12.1.1附件中包含租賃物的外觀和內部照片。12.2租賃物清單12.2.1附件中列明租賃物內的家具、家電等物品清單。13.簽署日期13.1出租人簽字13.1.1出租人簽署合同后，合同即刻生效。13.2承租人簽字13.2.1承租人簽署合同后，合同即刻生效。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改14.2.1合同的修改應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.3合同的解除14.3.1合同解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細信息附件一包含租賃物的詳細描述，包括房屋的面積、戶型、家具和家電的列表、房屋的設施等。此附件用于明確租賃物的具體情況和租賃物的狀態(tài)。附件二：租金支付明細表附件二列明租金的支付明細，包括租金的金額、支付周期、支付方式等。此附件用于明確租金的支付方式和支付時間等。附件三：押金支付收據附件三為承租人支付押金的收據，用于證明承租人已經支付押金。附件四：房屋維修條款詳細說明附件四詳細說明房屋維修的條款，包括維修的責任、維修的請求方式、維修的時間等。此附件用于明確雙方在維修方面的責任和義務。附件五：房屋轉租條款詳細說明附件五詳細說明房屋轉租的條款，包括轉租的條件、轉租的通知方式等。此附件用于明確承租人在轉租方面的責任和義務。附件六：寵物飼養(yǎng)條款詳細說明附件六詳細說明寵物飼養(yǎng)的條款，包括飼養(yǎng)的條件、飼養(yǎng)的禁止情況等。此附件用于明確承租人在飼養(yǎng)寵物方面的責任和義務。附件七：房屋保險條款詳細說明附件七詳細說明房屋保險的條款，包括保險的購買方式、保險的費用等。此附件用于明確承租人在購買房屋保險方面的責任和義務。附件八：房屋損壞賠償條款詳細說明附件八詳細說明房屋損壞賠償的條款，包括損壞的賠償方式、賠償的金額等。此附件用于明確承租人在房屋損壞賠償方面的責任和義務。附件九：房屋變更用途條款詳細說明附件九詳細說明房屋變更用途的條款，包括變更用途的條件、變更用途的通知方式等。此附件用于明確承租人在房屋變更用途方面的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。示例：出租人未能按時交付整潔的租賃物，導致承租人無法正常使用。2.出租人未能按照合同約定履行維修責任，導致租賃物損壞或影響承租人正常使用。示例：出租人未能及時修復租賃物中的故障，影響承租人的居住。3.承租人未能按照合同約定支付租金。示例：承租人未能在約定的時間內支付租金，導致合同無法繼續(xù)履行。4.承租人未經出租人同意轉租租賃物。示例：承租人未通知出租人即轉租給第三方，導致出租人權益受損。5.承租人未能按照合同約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞。示例：承租人因使用不當導致房屋內設施損壞，未能及時賠償。違約責任認定標準：1.違約金：違約金金額為本合同約定的租金金額的【填寫具體比例】，作為違約方的違約責任。2.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的損失賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。2.租金：承租人按合同約定支付給出租人的房屋使用費用。3.