二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議合同目錄一、合同訂立背景1.1雙方基本情況1.2項目背景介紹1.3合同目的與意義二、租賃物描述2.1化妝間具體位置2.2化妝間面積與結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施與設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長及續(xù)約條件四、租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2支付方式及時間4.3逾期支付及違約責任五、租賃費用調(diào)整5.1租金調(diào)整因素5.2調(diào)整程序及通知5.3租金調(diào)整后的計算方式六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍與限制6.2日常維護與保養(yǎng)6.3禁止行為及違約責任七、物業(yè)管理與責任7.1物業(yè)管理責任7.2租賃方責任7.3物業(yè)維修與更換八、違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償方式及金額8.3違約解除合同的條件九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件及程序十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點12.2合同生效時間十三、合同附件13.1租賃物清單13.2使用說明與注意事項13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署方代表14.2簽署日期14.3合同份數(shù)合同編號_________一、合同訂立背景1.1雙方基本情況1.2項目背景介紹1.2.1影視基地概況1.2.2化妝間用途及重要性1.3合同目的與意義1.3.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.3.2保障影視項目順利進行二、租賃物描述2.1化妝間具體位置2.1.1影視基地內(nèi)具體位置2.1.2化妝間編號2.2化妝間面積與結(jié)構(gòu)2.2.1面積：____平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：____2.3配套設(shè)施與設(shè)備2.3.1更衣間2.3.2洗漱間2.3.3洗發(fā)區(qū)2.3.4擦妝區(qū)2.3.5照明設(shè)備2.3.6空調(diào)設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間：____年____月____日3.1.2租賃終止時間：____年____月____日3.2租賃期限延長及續(xù)約條件3.2.1延長條件：____3.2.2續(xù)約程序：____四、租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.1.1租金總額：____元4.1.2計算方式：____4.2支付方式及時間4.2.1付款方式：____4.2.2付款時間：____4.3逾期支付及違約責任4.3.1逾期支付違約金：____4.3.2違約責任：____五、租賃費用調(diào)整5.1租金調(diào)整因素5.1.1物價上漲5.1.2政策變動5.2調(diào)整程序及通知5.2.1調(diào)整程序：____5.2.2通知方式：____5.3租金調(diào)整后的計算方式5.3.1調(diào)整后租金：____六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍與限制6.1.1乙方僅限用于影視拍攝化妝間用途6.1.2未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租6.2日常維護與保養(yǎng)6.2.1乙方負責化妝間的日常清潔與維護6.2.2保持化妝間設(shè)施完好6.3禁止行為及違約責任6.3.1禁止行為：____6.3.2違約責任：____七、物業(yè)管理與責任7.1物業(yè)管理責任7.1.1甲方負責物業(yè)管理7.1.2確?；瘖y間設(shè)施安全運行7.2租賃方責任7.2.1乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2.2維護化妝間環(huán)境衛(wèi)生7.3物業(yè)維修與更換7.3.1甲方負責化妝間設(shè)施維修7.3.2乙方負責化妝品等物品的維護與更換八、違約責任8.1雙方違約責任8.1.1甲方違約責任8.1.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任。8.1.1.2未按約定進行物業(yè)管理的，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2乙方違約責任8.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2.2未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約賠償方式及金額8.2.1違約賠償方式：____8.2.2違約賠償金額：____8.3違約解除合同的條件8.3.1甲方違約解除條件：____8.3.2乙方違約解除條件：____九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：____十、合同生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方收到租金10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.3合同解除條件及程序10.3.1解除條件：____10.3.2解除程序：____十一、其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：____11.1.2不可抗力處理：____11.2合同附件11.2.1附件一：租賃物清單11.2.2附件二：使用說明與注意事項11.3合同附件效力11.3.1合同附件與主合同具有同等法律效力十二、合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點12.1.1簽訂時間：____年____月____日12.1.2簽訂地點：____12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件13.1租賃物清單13.1.1化妝間設(shè)施清單13.1.2配套設(shè)施清單13.2使用說明與注意事項13.2.1使用規(guī)則13.2.2注意事項十四、合同簽署14.1簽署方代表14.1.1甲方代表：____14.1.2乙方代表：____14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____14.2.2乙方簽署日期：____14.3合同份數(shù)14.3.1甲方份數(shù)：____14.3.2乙方份數(shù)：____甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方對化妝間擁有全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新。1.1.2甲方有權(quán)對化妝間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的條款。1.2化妝間維護責任1.2.1甲方負責化妝間的日常維護，包括但不限于設(shè)施的定期檢查、清潔和維修。1.3租金調(diào)整權(quán)限1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動調(diào)整租金，但需提前通知乙方。1.3.2甲方調(diào)整租金的幅度和頻率應(yīng)合理，并考慮乙方的承受能力。1.4甲方違約責任1.4.1若甲方未按約定提供租賃物或未履行物業(yè)管理責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。1.4.2違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失和違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定化妝間的使用方式和時間，但不得違反租賃協(xié)議的條款。2.1.2乙方有權(quán)邀請相關(guān)人員進行化妝間的使用和管理工作。2.2乙方裝修權(quán)2.2.1乙方在租賃期間有權(quán)對化妝間進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2.2乙方裝修和改造的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿后恢復原狀。2.3乙方違約責任2.3.1若乙方未按約定支付租金或未履行使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.3.2違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失和違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費3.1.1乙方支付給中介方的服務(wù)費為租賃總額的____%。3.1.2中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任3.2.1中介方應(yīng)確保租賃協(xié)議的合法性和有效性，并對協(xié)議的履行進行監(jiān)督。3.2.2若因中介方的過錯導致租賃協(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3中介費用退還3.3.1若因甲方原因?qū)е伦赓U協(xié)議解除，中介方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費。3.3.2退還金額根據(jù)實際履行情況計算。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介方對租賃協(xié)議內(nèi)容和雙方信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介費用結(jié)算3.5.1中介費用結(jié)算方式：____3.5.2結(jié)算時間：____附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用說明與注意事項3.化妝間設(shè)施清單4.配套設(shè)施清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃物。b.未按約定進行物業(yè)管理。c.未按約定調(diào)整租金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用租賃物。c.未按約定進行裝修和改造。中介違約行為：a.未確保租賃協(xié)議的合法性和有效性。b.泄露租賃協(xié)議內(nèi)容和雙方信息。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由對方當事人提出違約事實。雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方當事人違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式、時間及違約責任，加強溝通協(xié)調(diào)。2.問題：設(shè)施損壞維修責任。解決辦法：明確維修責任歸屬，及時修復損壞設(shè)施。3.問題：裝修改造爭議。解決辦法：提前協(xié)商裝修改造方案，確保符合租賃協(xié)議規(guī)定。五、所有應(yīng)用場景：1.影視基地化妝間租賃。2.影視拍攝化妝間使用。3.影視基地物業(yè)管理。4.中介服務(wù)合同履行。全文完。二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標的3.1化妝間位置3.2化妝間面積3.3化妝間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費用6.2清潔費用6.3其他費用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護保養(yǎng)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指影視基地，負責提供化妝間及配套設(shè)施。1.1.3“承租方”指乙方，指與本合同簽訂租賃合同的影視制作公司或個人。1.1.4“化妝間”指位于影視基地內(nèi)的特定區(qū)域，用于化妝、休息等用途。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；“雙方”指租賃方和承租方。1.2.2本合同中的“費用”指租金、水電費、清潔費等各項費用。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：影視基地2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1化妝間位置3.1.1地址：影視基地內(nèi)_______區(qū)域3.1.2面積：_______平方米3.2化妝間面積3.2.1實際使用面積：_______平方米3.3化妝間設(shè)施3.3.1化妝臺：_______個3.3.2鏡子：_______面3.3.3更衣間：_______個3.3.4休息區(qū)：_______個4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/天5.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時間：每月_______日前支付下月租金6.租賃費用6.1水電費用：_______元/月，由承租方承擔6.2清潔費用：_______元/次，由承租方承擔6.3其他費用：_______（如損壞賠償、違約金等）7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1承租方僅限用于影視拍攝、化妝、休息等用途7.1.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將化妝間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用7.2使用限制7.2.1不得在化妝間內(nèi)吸煙、飲酒、使用明火等7.2.2不得在化妝間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品7.2.3不得在化妝間內(nèi)進行非法活動7.3維護保養(yǎng)7.3.1承租方應(yīng)保持化妝間的整潔、干凈，使用完畢后應(yīng)及時清理7.3.2承租方不得擅自改動化妝間的設(shè)施、結(jié)構(gòu)8.租賃保證金8.1保證金金額：_______元8.2退還條件：8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為；8.2.2承租方將化妝間恢復原狀，無損壞；8.2.3承租方結(jié)清所有應(yīng)付費用。8.3退還方式：8.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金；8.3.2退還保證金時，租賃方應(yīng)扣除_______元作為損壞賠償；8.3.3如有其他費用未結(jié)清，租賃方有權(quán)從保證金中扣除。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方擅自改動化妝間設(shè)施或結(jié)構(gòu)；9.1.3承租方在化妝間內(nèi)進行非法活動；9.1.4承租方未按照約定使用化妝間；9.2違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金；9.2.2承租方擅自改動化妝間設(shè)施或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償租賃方_______元；9.2.3承租方在化妝間內(nèi)進行非法活動，承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.4承租方未按照約定使用化妝間，每違約一次，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還承租方已繳納的保證金；11.2.3雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期：_______年_______月_______日。13.其他約定13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知；13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.3合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單等。14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日；14.2簽署地點：_______；14.3簽署人：租賃方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失；2.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；2.1.3第三方在履行職責過程中發(fā)生的違約行為所造成的損失。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1.1第三方責任：明確第三方的責任范圍、責任限額以及違約責任。3.1.2第三方權(quán)利：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.1.3第三方義務(wù)：明確第三方在合同履行過程中的義務(wù)，如保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的接受者，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。4.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的接受者，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。4.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方保持獨立的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加第三方條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)協(xié)議報送相關(guān)部門備案。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同條款，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的履行。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行義務(wù)的認可。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行義務(wù)的認可。10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。10.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示化妝間的具體位置、面積、設(shè)施分布等。說明：附件應(yīng)包含影視基地化妝間的整體布局圖，以及每個化妝間的具體位置和面積。2.化妝間設(shè)施清單要求：詳細列出化妝間內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于化妝臺、鏡子、更衣間、休息區(qū)等。說明：附件應(yīng)詳細列出化妝間內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方出具，證明已收取承租方的保證金。說明：附件應(yīng)包含保證金金額、收取日期、支付方式等信息。4.租金支付憑證要求：證明承租方已支付租金的憑證。說明：附件應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。5.水電費、清潔費等費用收據(jù)要求：證明承租方已支付相關(guān)費用的憑證。說明：附件應(yīng)包含費用金額、支付日期、支付方式等信息。6.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或證明。說明：附件應(yīng)包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響程度等信息。7.違約金支付憑證要求：證明承租方已支付違約金的憑證。說明：附件應(yīng)包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。8.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。9.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。說明：附件應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如協(xié)議、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改動化妝間設(shè)施或結(jié)構(gòu)。1.3承租方在化妝間內(nèi)進行非法活動。1.4承租方未按照約定使用化妝間。1.5第三方在履行職責過程中發(fā)生的違約行為。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。2.2損壞賠償：承租方擅自改動化妝間設(shè)施或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償租賃方_______元。2.3法律責任：承租方在化妝間內(nèi)進行非法活動，承擔相應(yīng)的法律責任。2.4違約金：承租方未按照約定使用化妝間，每違約一次，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。2.5第三方責任：第三方在履行職責過程中發(fā)生的違約行為，按照第三方協(xié)議或合同約定承擔相應(yīng)責任。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金：如承租方在合同約定的支付日期后_______日內(nèi)仍未支付租金，視為違約。3.2承租方擅自改動化妝間設(shè)施或結(jié)構(gòu)：如承租方在未經(jīng)租賃方同意的情況下，擅自改動化妝間內(nèi)的設(shè)施或結(jié)構(gòu)，視為違約。3.3承租方在化妝間內(nèi)進行非法活動：如承租方在化妝間內(nèi)進行賭博、吸毒等非法活動，視為違約。3.4承租方未按照約定使用化妝間：如承租方未按照合同約定使用化妝間，造成化妝間設(shè)施損壞或環(huán)境破壞，視為違約。3.5第三方責任：如第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)失誤，導致化妝間設(shè)備損壞，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的影視基地化妝間，乙方計劃租賃該化妝間用于影視拍攝、化妝等相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在影視基地化妝間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指甲方擁有的位于________________的影視拍攝基地。（2）化妝間：指影視基地內(nèi)供乙方進行化妝、休息等活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃化妝間的起止時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的化妝間使用費用。（3）違約責任：指乙方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的相應(yīng)法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將影視基地化妝間出租給乙方。（2）甲方應(yīng)保證化妝間的安全、衛(wèi)生，符合乙方拍攝需求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方影視基地化妝間。（2）乙方應(yīng)合理使用化妝間，愛護基地設(shè)施，不得擅自改變化妝間結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地點：甲方影視基地化妝間位于________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時使用甲方影視基地化妝間。甲方應(yīng)確保化妝間設(shè)施齊全，滿足乙方拍攝需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將化妝間退還甲方，并恢復原狀。（2）乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）因不可抗力導致本協(xié)議解除，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，基本租金為每月人民幣________________元。（2）設(shè)施使用費：包括化妝間內(nèi)照明、空調(diào)、熱水等設(shè)施的使用費用，每月人民幣________________元。（3）清潔費：乙方在使用化妝間期間，應(yīng)保持其清潔，每月人民幣________________元。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔實際發(fā)生費用。7.2支付方式：（1）基本租金及設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）清潔費：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費用后的____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間支付租賃費用，如乙方未按時支付，則視為違約。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明款項用途。（2）甲方收到乙方支付的租賃費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供化妝間或設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月基本租金的____倍。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變化妝間結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按違約金條款約定計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方影視基地的運營模式、化妝間設(shè)施配置、租金價格等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年后止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方為影視基地所有者，不得轉(zhuǎn)讓基地所有權(quán)。（2）乙方為化妝間使用者，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對影視基地化妝間的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時進入化妝間進行維修、保養(yǎng)或檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對化妝間進行合理裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充的書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同維護影視基地化妝間的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確?；瘖y間設(shè)施齊全，乙方應(yīng)合理使用。（2）雙方應(yīng)定期溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：________________乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：________________甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方影視基地化妝間現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單2.化妝間租賃費用明細表3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議書二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供化妝間或設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時支付租賃費用。擅自改變化妝間結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未合理使用化妝間，造成設(shè)施損壞。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方簽署的書面協(xié)議和實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應(yīng)承擔的法律責任。3.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指爭議雙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)送支付通知，如乙方逾期未支付，甲方可向乙方發(fā)出書面催告，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供化妝間或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施盡快解決問題，如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟途徑解決爭議。4.問題：化妝間設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換損壞的設(shè)施，如乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。如不可抗力事件持續(xù)導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方應(yīng)確保其提供的化妝間設(shè)施符合乙方拍攝需求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行合同的履行和爭議解決。2.權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的化妝間使用費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得合理的利潤。第三方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的化妝間設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供化妝間。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的使用建議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證化妝間內(nèi)設(shè)施齊全，不得無故減少或損壞。甲方應(yīng)保證化妝間內(nèi)環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生標準。甲方應(yīng)提供必要的消防安全措施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的化妝間設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未在約定時間內(nèi)提供化妝間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自改變化妝間的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整化妝間的租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持化妝間的整潔。甲方可要求乙方遵守化妝間的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用化妝間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守化妝間的使用規(guī)定，不得影響他人使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變化妝間結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二五版影視基地化妝間租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.7租賃物的損壞賠償1.8租賃物的退租與返還1.9租賃物的保險1.10租賃物的安全責任1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.11.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________________1.1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5乙方（承租方）地址：____________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________________1.21.2.1租賃物名稱：化妝間1.2.2租賃物位置：影視基地內(nèi)指定區(qū)域1.2.3租賃物面積：______平方米1.2.4租賃物設(shè)施：化妝臺、鏡子、照明設(shè)備等1.31.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.3.2租賃期間如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。1.41.4.1租金：每月人民幣______元整1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶1.4.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金1.51.5.1乙方僅可使用租賃物進行影視拍攝化妝及相關(guān)活動1.5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改造應(yīng)經(jīng)甲方同意1.61.6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)1.6.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修或更換費用1.71.7.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償1.7.2租賃物因不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任1.81.8.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方1.8.2如乙方未按約定時間返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付______的違約金1.91.9.1租賃期間，乙方應(yīng)自行購買租賃物使用過程中所需的一切保險1.9.2保險費用由乙方自行承擔1.101.10.1租賃物在租賃期間如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方1.10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并承擔相應(yīng)的責任1.111.11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任1.11.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任1.121.12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.131.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.141.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租賃物清單1.14.1.2租賃物使用規(guī)則1.14.1.3租賃物損壞賠償標準1.8.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。如乙方未按約定時間返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的____%作為違約金，直至乙方返還租賃物為止。1.8.2乙方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞、丟失或污損，乙方應(yīng)按甲方提供的清單進行賠償。1.9.1租賃期間，乙方應(yīng)自行購買租賃物使用過程中所需的一切保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。1.9.2乙方購買的保險應(yīng)覆蓋租賃物的全部價值，并應(yīng)將保險單復印件送交甲方備案。1.10.1租賃物在租賃期間如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并承擔相應(yīng)的責任。1.10.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)和影視拍攝的相關(guān)規(guī)定，確保人員安全。1.11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______的違約金；如乙方拒不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。1.11.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______的違約金；如甲方拒不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追償。1.12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。1.13.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1租賃物清單1.14.1.2租賃物使用規(guī)則1.14.1.3租賃物損壞賠償標準1.14.1.4租賃物保險條款1.14.1.5爭議解決程序1.14.1.6其他雙方認為必要的文件和資料1.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本合同有沖突，以附件內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.2第三方介入的情形2.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，以促成合同的簽訂或履行；2.2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔保，以確保合同的履行；2.2.1.3甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，以保障租賃物的正常使用；2.2.1.4雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。2.3第三方責任限額2.3.1.1第三方介入的具體情況；2.3.1.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.3.1.3第三方自身的責任能力；2.3.1.4雙方的協(xié)商結(jié)果。2.3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時由第三方提供相應(yīng)