二零二五年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式3.5.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1.押金金額4.2.押金支付方式4.3.押金退還條件4.4.押金退還時間5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.房產(chǎn)租賃合同附件12.2.其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同份數(shù)13.3.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.房產(chǎn)地址：_______2.2.房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4.房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租金金額：每月_______元3.4.租金支付方式：_______3.5.租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租金押金及退還4.1.押金金額：_______元4.2.押金支付方式：_______4.3.押金退還條件：_______4.4.押金退還時間：_______5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：_______5.2.使用限制：_______5.3.違規(guī)使用責(zé)任：_______6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：_______6.2.承租方責(zé)任：_______6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：_______8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按時支付租金或違反租金支付約定；b)承租方擅自改變房產(chǎn)用途或嚴(yán)重?fù)p壞房產(chǎn)；c)出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回房產(chǎn)；8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按時提供符合約定的房產(chǎn)或設(shè)施；b)出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常使用；c)出租方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；8.2.2.合同解除后，合同自動終止；8.2.3.出租方或承租方違約導(dǎo)致合同終止。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方；8.3.2.收到通知的一方應(yīng)在_______天內(nèi)回復(fù)；8.3.3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.未按時支付租金的違約責(zé)任：a)按日支付_______%的滯納金；b)延遲支付超過_______天的，出租方有權(quán)解除合同；9.1.2.擅自改變房產(chǎn)用途的違約責(zé)任：a)責(zé)令恢復(fù)原狀；b)按照實(shí)際損失賠償；9.1.3.嚴(yán)重?fù)p壞房產(chǎn)的違約責(zé)任：a)責(zé)令恢復(fù)原狀；b)按照實(shí)際損失賠償；9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時提供房產(chǎn)或設(shè)施的違約責(zé)任：a)負(fù)擔(dān)_______天的租金；b)按照實(shí)際損失賠償；9.2.2.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的違約責(zé)任：a)負(fù)擔(dān)_______天的租金；b)按照實(shí)際損失賠償；9.3.違約金及賠償9.3.1.雙方在合同中約定的違約金為_______元；9.3.2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；10.2.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定按照其內(nèi)部規(guī)則執(zhí)行。10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議材料；10.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______天內(nèi)作出裁決。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1.房產(chǎn)租賃合同附件12.1.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；12.1.2.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件；12.1.3.房產(chǎn)設(shè)施清單；12.2.其他相關(guān)附件12.2.1.雙方身份證復(fù)印件；12.2.2.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在_______天內(nèi)通知對方；13.2.合同份數(shù)13.2.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.3.合同簽署日期13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；c)財務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。14.2.第三方介入的條件14.2.1.甲乙雙方一致同意引入第三方；14.2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；14.2.3.第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。14.3.第三方職責(zé)14.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；14.3.2.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；14.3.3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。14.4.第三方權(quán)利14.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；14.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；14.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出合理的建議和意見。14.5.第三方責(zé)任14.5.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；14.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；14.5.3.第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額為_______元；b)若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。14.6.第三方變更14.6.1.如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議；14.6.2.第三方變更不影響本合同的效力。14.7.第三方與其他各方的劃分說明14.7.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；14.7.2.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，但第三方不對甲乙雙方的直接義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；14.7.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方不對甲乙雙方的直接義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。14.8.第三方介入的具體條款a)服務(wù)內(nèi)容和范圍；b)服務(wù)費(fèi)用及支付方式；c)服務(wù)期限；d)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；e)雙方權(quán)利義務(wù)；f)爭議解決方式。14.9.第三方介入的合同附件a)第三方服務(wù)協(xié)議；b)第三方資質(zhì)證明文件；c)第三方服務(wù)費(fèi)用清單；d)第三方責(zé)任限額協(xié)議。14.10.第三方介入的合同生效及變更14.10.1.第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.10.2.第三方介入的合同變更程序同本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出租方對出租房產(chǎn)享有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)租賃登記證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：確保租賃關(guān)系的合法性，避免潛在的法律風(fēng)險。3.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾等。說明：明確房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的資格。說明：確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，保障服務(wù)質(zhì)量。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說明：明確第三方服務(wù)費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：如第三方有責(zé)任限額，需提供責(zé)任限額協(xié)議，明確責(zé)任范圍和限額。說明：明確第三方責(zé)任限額，保障雙方權(quán)益。9.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述出租房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施狀況等。說明：明確房產(chǎn)現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和使用。10.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付保證金。說明：證明已支付保證金，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按日支付_______%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，每日滯納金為租金的_______%。2.擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按實(shí)際損失賠償。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將辦公空間改為居住用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.嚴(yán)重?fù)p壞房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方嚴(yán)重?fù)p壞房產(chǎn)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按實(shí)際損失賠償。示例：承租方在使用過程中，將房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償修復(fù)費(fèi)用。4.未按時提供房產(chǎn)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時提供符合約定的房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______天的租金，并按實(shí)際損失賠償。示例：出租方應(yīng)在_______日前提供符合約定的房產(chǎn)和設(shè)施，若未按時提供，應(yīng)支付_______天的租金，并賠償由此造成的損失。5.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)_______天的租金，并按實(shí)際損失賠償。示例：出租方未及時修復(fù)漏水問題，影響承租方正常使用，應(yīng)支付_______天的租金，并賠償由此造成的損失。6.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定，承租方不得在辦公空間內(nèi)吸煙，若承租方違反約定，出租方有權(quán)要求其停止吸煙，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，創(chuàng)新型辦公空間租賃市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的創(chuàng)新型辦公空間出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)新型辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)新型辦公空間：指具有創(chuàng)新氛圍、提供多元化辦公設(shè)施和服務(wù)的辦公場所。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租創(chuàng)新型辦公空間的主體。（2）乙方：指本合同中承租創(chuàng)新型辦公空間的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的創(chuàng)新型辦公空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用創(chuàng)新型辦公空間。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)使用創(chuàng)新型辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在使用創(chuàng)新型辦公空間期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于辦公場所的規(guī)定，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____。（2）乙方在使用創(chuàng)新型辦公空間期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于辦公場所的管理規(guī)定，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離創(chuàng)新型辦公空間，并歸還甲方提供的設(shè)施。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，按時支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為____。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供符合要求的創(chuàng)新型辦公空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）若乙方擅自改變創(chuàng)新型辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞甲方提供的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、律師費(fèi)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動蕩等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)新型辦公空間損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用創(chuàng)新型辦公空間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓后可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對創(chuàng)新型辦公空間的設(shè)計、使用和管理等權(quán)利，乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿后，收回創(chuàng)新型辦公空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并在合同上注明修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)創(chuàng)新型辦公空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用創(chuàng)新型辦公空間。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于創(chuàng)新型辦公空間的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于創(chuàng)新型辦公空間租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，其他口頭或書面協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款除本合同明確規(guī)定的條款外，任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：____________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：代表簽名：____________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)新型辦公空間租賃合同范本2.甲方提供的創(chuàng)新型辦公空間設(shè)施清單3.乙方提供的辦公設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的創(chuàng)新型辦公空間。b.擅自提高租金或其他費(fèi)用。c.未及時維修或更換損壞的設(shè)施。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變創(chuàng)新型辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。c.損壞甲方提供的設(shè)施。d.未遵守甲方關(guān)于創(chuàng)新型辦公空間的管理規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)認(rèn)定后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為經(jīng)認(rèn)定后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間和方式，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)溝通，確保乙方按時支付租金。2.問題：創(chuàng)新型辦公空間設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查設(shè)施狀況，及時維修或更換損壞的設(shè)施。3.問題：甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整機(jī)制，確保甲方不得擅自提高費(fèi)用。4.問題：乙方擅自改變創(chuàng)新型辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確禁止乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)和用途，加強(qiáng)監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的創(chuàng)新型辦公空間符合合同約定，并承擔(dān)因其提供設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理等。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對創(chuàng)新型辦公空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的創(chuàng)新型辦公空間。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其責(zé)任導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失時的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的創(chuàng)新型辦公空間。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。（2）甲方在合同期限內(nèi)不得擅自將創(chuàng)新型辦公空間轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受合同約定的租金收益。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)乙方同意。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。（2）乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變創(chuàng)新型辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方在合同期限內(nèi)不得將創(chuàng)新型辦公空間轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。二零二五年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施設(shè)備5.租賃物交付時間四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約五、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間七、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用維護(hù)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更5.合同終止6.其他約定事項(xiàng)十三、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同送達(dá)方式合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025OF0012.合同名稱：二零二五年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]出租方（乙方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住所：[甲方住所]2.出租方基本信息：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住所：[乙方住所]三、租賃物信息1.租賃物名稱：[辦公空間名稱]2.租賃物位置：[租賃物具體地址]3.租賃物面積：[租賃物面積]4.租賃物設(shè)施設(shè)備：辦公家具網(wǎng)絡(luò)設(shè)備水電設(shè)施其他設(shè)施5.租賃物交付時間：[交付日期]四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限延長及續(xù)約：[具體條款]五、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款]六、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退還條件：[退還條件]4.押金退還時間：合同終止后[具體時間]七、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：[調(diào)整條款]八、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍：甲方僅可使用租賃物進(jìn)行合法的辦公活動。2.使用限制：甲方不得將租賃物用于任何非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.使用責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃物的使用承擔(dān)全部責(zé)任。4.使用維護(hù)：甲方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，對損壞部分負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.出租方違約責(zé)任：若乙方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的全部損失。4.違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除甲方未按時支付租金累計達(dá)[具體金額]；乙方未按時交付租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同，并對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件：[附件清單]4.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十三、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章處][乙方簽字蓋章處]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同送達(dá)方式：[送達(dá)方式說明]甲方（簽字蓋章）：姓名：____________________日期：____________________乙方（簽字蓋章）：姓名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的裝修與改造說明：甲方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體時間]向乙方提出申請，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意，如不同意，甲方需承擔(dān)因裝修或改造造成的損失。2.甲方使用權(quán)的限制說明：甲方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方使用權(quán)的變更說明：甲方如需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并確保第三方符合乙方的要求。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。4.甲方使用權(quán)的終止說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即搬離租賃物。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、違約金等。5.甲方使用權(quán)的保險說明：甲方應(yīng)自費(fèi)購買并保持有效的財產(chǎn)保險，確保租賃物及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、維修等物業(yè)管理服務(wù)。若甲方對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不滿意，可向乙方提出改進(jìn)意見。2.乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任3.乙方對租賃物的更新責(zé)任說明：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求，對租賃物進(jìn)行必要的更新和升級，以適應(yīng)甲方的辦公需求。4.乙方對租賃物的使用監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方在租賃物內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定，不得從事任何違法活動。5.乙方對租賃物的使用限制說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行必要的限制，如限制噪音、限制外來人員等，以確保租賃物的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介協(xié)議確定。2.中介合同的有效性說明：中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.中介的保密責(zé)任說明：中介在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介的違約責(zé)任說明：若中介違反中介合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介的解約權(quán)說明：若甲乙雙方在中介合同履行過程中發(fā)生爭議，中介有權(quán)根據(jù)中介合同約定解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方提供的其他相關(guān)文件5.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時交付租賃物；甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；乙方未提供或未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方未按照合同約定進(jìn)行變更或解除合同。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際行為；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時交付租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方向乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)；2.租賃物為辦公空間；3.租賃期限為一年；4.租賃雙方在合同中約定了租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)用等條款；5.合同中包含了違約責(zé)任、爭議解決等條款。全文完。二零二五年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于________________的創(chuàng)新型辦公空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）創(chuàng)新型辦公空間：指具有創(chuàng)新性、舒適性、環(huán)保性等特點(diǎn)的辦公場所，包括但不限于：開放式辦公區(qū)、創(chuàng)意工位、會議室、休閑區(qū)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)新型辦公空間的期限，自本合同簽訂之日起計算。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的創(chuàng)新型辦公空間使用費(fèi)用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)保證創(chuàng)新型辦公空間的設(shè)施齊全、安全、符合租賃要求。（3）甲方應(yīng)按時將創(chuàng)新型辦公空間交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用創(chuàng)新型辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)創(chuàng)新型辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或改變。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的創(chuàng)新型辦公空間位于________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月________________日前向甲方支付租金。（2）押金退還：合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于________________日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離創(chuàng)新型辦公空間；（2）甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃創(chuàng)新型辦公空間所應(yīng)支付的金額，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方使用創(chuàng)新型辦公空間期間，應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用創(chuàng)新型辦公空間內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、衛(wèi)生間等）所應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因使用創(chuàng)新型辦公空間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月公共設(shè)施使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)按時支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用前提供相關(guān)證明材料。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供創(chuàng)新型辦公空間或提供不符合約定的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還或補(bǔ)償。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變創(chuàng)新型辦公空間的用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）創(chuàng)新型辦公空間的布局、設(shè)計、裝修等信息；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）本合同的簽訂、履行和終止過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致創(chuàng)新型辦公空間損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對創(chuàng)新型辦公空間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間對創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方租賃期間對創(chuàng)新型辦公空間進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)創(chuàng)新型辦公空間的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保創(chuàng)新型辦公空間的設(shè)施齊全、安全，乙方應(yīng)合理使用。（