二零二五年度出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾韰f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾韰f(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾磉^程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)出租房水電費分?jǐn)偟闹悄芑?、?guī)范化管理。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.出租房：指甲方將自有或租賃的房屋出租給乙方使用的房屋。2.水電費：指甲方為出租房提供的水、電費用。3.智能管理：指利用信息化手段，對出租房水電費進行實時監(jiān)控、自動計費、數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析等管理方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分?jǐn)偅褐讣追綄⒊鲎夥克娰M按照一定比例分?jǐn)偨o乙方及其他相關(guān)方。2.智能管理平臺：指用于實現(xiàn)出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾淼南到y(tǒng)平臺。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定支付水電費。2.甲方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的水電費數(shù)據(jù)。3.甲方有義務(wù)維護智能管理平臺的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的水電費數(shù)據(jù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付水電費。3.乙方有義務(wù)配合甲方進行水電費分?jǐn)傊悄芄芾怼Ｎ?、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為出租房所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供水電費數(shù)據(jù)，乙方及其他相關(guān)方按照分?jǐn)偙壤Ц端娰M。2.甲方通過智能管理平臺進行水電費分?jǐn)偣芾?，乙方及其他相關(guān)方按照平臺提示進行繳費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后十五日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定支付未付的水電費。2.本協(xié)議終止后，各方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.出租房水電費：指甲方為出租房提供的水、電費用，按實際使用量計算。2.管理費用：指甲方為提供智能管理服務(wù)所發(fā)生的費用，包括平臺維護費、數(shù)據(jù)統(tǒng)計費等。3.服務(wù)費：指乙方及其他相關(guān)方為使用智能管理服務(wù)所支付的費用。7.2支付方式1.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)通過智能管理平臺進行線上支付。7.3支付時間1.每月水電費應(yīng)在次月5日前支付完畢。2.管理費用和服務(wù)費應(yīng)根據(jù)甲方通知的繳費周期支付。7.4支付條款1.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性。2.甲方有權(quán)對支付款項進行核對，如發(fā)現(xiàn)錯誤，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)立即補正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供水電費數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付水電費金額的1%。2.甲方未按時維護智能管理平臺的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付水電費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付水電費金額的1%。2.乙方未按時支付管理費用和服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.各方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或各方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)對方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾硐到y(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方及其他相關(guān)方在合同有效期內(nèi)，不得擅自復(fù)制、傳播或以任何形式使用智能管理系統(tǒng)的相關(guān)技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時修改和升級智能管理系統(tǒng)的權(quán)利。2.乙方及其他相關(guān)方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對智能管理系統(tǒng)進行任何形式的修改或破壞。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護智能管理系統(tǒng)的正常運行。2.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或電子方式溝通，及時解決智能管理過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方及其他相關(guān)方能夠熟練使用智能管理系統(tǒng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾硎乱说耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款不得因部分條款的增減而影響其他條款的效力。2.本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾硐到y(tǒng)使用手冊2.智能管理系統(tǒng)操作指南3.水電費計費標(biāo)準(zhǔn)及說明4.甲方提供的出租房水電費數(shù)據(jù)5.乙方及其他相關(guān)方提供的個人信息6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合過程中的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供水電費數(shù)據(jù)，認(rèn)定違約。未按時維護智能管理系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付水電費，認(rèn)定違約。未按時支付管理費用和服務(wù)費，認(rèn)定違約。未按約定使用智能管理系統(tǒng)，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款及實際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的司法活動。5.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致數(shù)據(jù)無法正常統(tǒng)計。解決辦法：及時聯(lián)系甲方進行維修或更換系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.問題：乙方及其他相關(guān)方對智能管理系統(tǒng)操作不熟悉。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方及其他相關(guān)方能夠熟練使用系統(tǒng)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得智能管理系統(tǒng)的使用權(quán)限。第三方有權(quán)獲得智能管理系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)分析和報告。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人信息。第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時維護和更新智能管理系統(tǒng)。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本協(xié)議約定造成甲方、乙方及其他相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保證智能管理系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的水電費數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方在智能管理系統(tǒng)中進行水電費分?jǐn)偟恼{(diào)整。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在智能管理系統(tǒng)中享受優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用智能管理系統(tǒng)、優(yōu)先獲取數(shù)據(jù)分析報告等。乙方有權(quán)參與智能管理系統(tǒng)的升級和改進。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供水電費數(shù)據(jù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付水電費金額的1%。甲方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，包括但不限于數(shù)據(jù)訪問、利益分配等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方及其他相關(guān)方按照分?jǐn)偙壤Ц端娰M。甲方可要求乙方及其他相關(guān)方提供真實、準(zhǔn)確的使用數(shù)據(jù)。甲方可對智能管理系統(tǒng)進行必要的修改和升級。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方及其他相關(guān)方支付的水電費和管理費用。甲方可享受智能管理系統(tǒng)帶來的效率提升和成本節(jié)約。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付水電費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付水電費金額的1%。乙方未按約定提供使用數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。乙方不得擅自修改或破壞智能管理系統(tǒng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾韰f(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）三、房屋及設(shè)施情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施3.4水電表安裝位置四、費用分?jǐn)偡绞?.1水電費計算標(biāo)準(zhǔn)4.2費用分?jǐn)偙壤?.3費用分?jǐn)倳r間4.4費用支付方式五、智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)簡介5.2系統(tǒng)功能5.3系統(tǒng)使用方法5.4系統(tǒng)維護六、數(shù)據(jù)采集與處理6.1數(shù)據(jù)采集方式6.2數(shù)據(jù)處理原則6.3數(shù)據(jù)保密與安全七、費用結(jié)算與核對7.1費用結(jié)算周期7.2費用核對方式7.3費用爭議處理八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點合同編號2025年度出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾韰f(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因房屋租賃關(guān)系，就二零二五年度水電費的分?jǐn)偧爸悄芄芾磉_成一致，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在房屋租賃期間的水電費分?jǐn)傌?zé)任，并通過智能管理系統(tǒng)實現(xiàn)費用分?jǐn)偟耐该骱捅憬荨?.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度出租房屋的水電費分?jǐn)偣芾?。二、雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：________________第三方地址：________________三、房屋及設(shè)施情況3.1房屋地址：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋設(shè)施：________________3.4水電表安裝位置：________________四、費用分?jǐn)偡绞?.1水電費計算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水費按照實際用水量計算，電費按照實際用電量計算。4.1.2水電費單價根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定或雙方協(xié)商確定。4.2費用分?jǐn)偙壤?.2.1水電費分?jǐn)偙壤鶕?jù)房屋面積或雙方協(xié)商確定。4.3費用分?jǐn)倳r間4.3.1每月進行一次水電費結(jié)算。4.4費用支付方式4.4.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。五、智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)簡介本協(xié)議采用智能管理系統(tǒng)進行水電費分?jǐn)?，系統(tǒng)將自動記錄用水用電數(shù)據(jù)，并費用分?jǐn)倛蟾妗?.2系統(tǒng)功能5.2.1自動記錄用水用電數(shù)據(jù)。5.2.2費用分?jǐn)倛蟾妗?.2.3提供在線查詢和費用核對功能。5.3系統(tǒng)使用方法5.3.1雙方需在協(xié)議簽訂后，按照智能管理系統(tǒng)提供商的要求進行注冊和登錄。5.3.2定期登錄系統(tǒng)查看費用分?jǐn)倛蟾妗?.4系統(tǒng)維護5.4.1系統(tǒng)維護由智能管理系統(tǒng)提供商負(fù)責(zé)。5.4.2雙方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運行，如有問題及時聯(lián)系系統(tǒng)提供商解決。六、數(shù)據(jù)采集與處理6.1數(shù)據(jù)采集方式6.1.1通過智能水電表自動采集用水用電數(shù)據(jù)。6.1.2數(shù)據(jù)采集時間設(shè)定為每日凌晨進行。6.2數(shù)據(jù)處理原則6.2.1數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。6.2.2數(shù)據(jù)處理遵循保密原則。6.3數(shù)據(jù)保密與安全6.3.1系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)加密功能，確保數(shù)據(jù)安全。6.3.2雙方不得泄露系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)信息。七、費用結(jié)算與核對7.1費用結(jié)算周期7.1.1每月結(jié)算一次水電費。7.2費用核對方式7.2.1通過智能管理系統(tǒng)進行費用核對。7.2.2雙方應(yīng)在收到費用分?jǐn)倛蟾婧笪鍌€工作日內(nèi)進行核對。7.3費用爭議處理7.3.1如對費用分?jǐn)傆挟愖h，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)行政部門投訴。八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供水電設(shè)施或設(shè)施損壞未及時維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用水電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2出租方未按時提供水電費用分?jǐn)倲?shù)據(jù)的，應(yīng)向承租方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付水電費用的，應(yīng)向出租方支付違約金。8.2.2承租方損壞水電設(shè)施或未及時報告損壞情況，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯誤或無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更。9.2協(xié)議解除條件9.2.1出租方或承租方因故需提前終止租賃關(guān)系，且雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序9.3.1提前終止租賃關(guān)系，需提前三十日書面通知對方。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十一、通知與送達11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，通過掛號郵寄或直接交付對方。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：________________11.2.2承租方送達地址：________________11.3送達時間11.3.1送達時間為自交付之日起或郵寄之日起計算。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3協(xié)議終止程序12.3.1協(xié)議終止時，雙方應(yīng)結(jié)清水電費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：房屋租賃合同、智能管理系統(tǒng)使用手冊等。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署人：出租方簽字：________________承租方簽字：________________14.3簽署地點：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的安裝和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。1.2甲方應(yīng)定期檢查房屋水電設(shè)施，確保其正常使用，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)。1.3甲方應(yīng)確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并立即修復(fù)。1.4甲方應(yīng)提供水電費用分?jǐn)偟脑敿?xì)記錄，供承租方查閱。1.5甲方有權(quán)對智能管理系統(tǒng)進行升級和更新，但不得影響系統(tǒng)的正常運行和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的使用和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.2承租方應(yīng)定期檢查房屋水電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。2.3承租方有權(quán)要求甲方提供水電費用分?jǐn)偟脑敿?xì)記錄，并對記錄的真實性進行核對。2.4承租方有權(quán)對智能管理系統(tǒng)提出改進意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.5承租方應(yīng)遵守智能管理系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得故意破壞系統(tǒng)或造成系統(tǒng)故障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益，確保雙方按照協(xié)議履行義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督智能管理系統(tǒng)的運行，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和系統(tǒng)的穩(wěn)定性。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決爭議，如雙方無法達成一致，第三方中介可提出調(diào)解方案。3.4第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告智能管理系統(tǒng)的運行情況，包括數(shù)據(jù)采集、費用分?jǐn)偟取?.5第三方中介有權(quán)對智能管理系統(tǒng)提出改進建議，并協(xié)助甲方和乙方實施改進措施。3.6第三方中介應(yīng)確保雙方個人信息和交易信息的保密性，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.8第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.10第三方中介的職責(zé)終止后，應(yīng)將智能管理系統(tǒng)及相關(guān)資料移交給甲方或乙方，確保協(xié)議的繼續(xù)履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能管理系統(tǒng)使用手冊3.水電費計算標(biāo)準(zhǔn)說明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供水電費用分?jǐn)倲?shù)據(jù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供水電費用分?jǐn)倲?shù)據(jù)，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：承租方未按時支付水電費用。認(rèn)定：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付水電費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：出租方未及時修復(fù)損壞的水電設(shè)施。認(rèn)定：出租方在接到承租方通知后，未在合理時間內(nèi)修復(fù)損壞的水電設(shè)施。4.違約行為：承租方損壞水電設(shè)施未及時報告。認(rèn)定：承租方損壞水電設(shè)施后，未在合理時間內(nèi)通知出租方。5.違約行為：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，未能有效協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律適用：指在解決爭議時，適用的法律法規(guī)。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密性：指對個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.服務(wù)費用：指第三方中介提供服務(wù)的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致數(shù)據(jù)無法采集。解決辦法：立即聯(lián)系系統(tǒng)提供商進行維修，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常。2.問題：承租方對水電費用分?jǐn)傆挟愖h。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方中介或相關(guān)行政部門協(xié)助。3.問題：出租方未按時修復(fù)損壞的水電設(shè)施。解決辦法：承租方可向出租方提出書面要求，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向第三方中介提出改進意見，第三方中介應(yīng)予以改進。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期間的水電費分?jǐn)偣芾怼?.智能管理系統(tǒng)的安裝和使用。3.水電費用結(jié)算和核對。4.爭議解決和違約責(zé)任追究。5.第三方中介的協(xié)調(diào)和服務(wù)。全文完。二零二五年度出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾韰f(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，出租房水電費分?jǐn)倖栴}日益凸顯。為解決這一問題，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同簽訂本協(xié)議，實現(xiàn)出租房水電費分?jǐn)偟闹悄芑芾怼?.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房水電費分?jǐn)傔^程中的權(quán)利、義務(wù)，確保水電費分?jǐn)偟墓?、合理，實現(xiàn)智能化管理，降低水電費分?jǐn)偧m紛，提高租賃雙方的滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）出租房：指甲方擁有的，用于出租給乙方居住的房屋。（2）水電費：指出租房內(nèi)水電使用所產(chǎn)生的費用。（3）智能管理：指通過信息化手段，實現(xiàn)水電費分?jǐn)偟淖詣踊?、智能化處理?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）分?jǐn)偅褐笇⑺娰M按照實際使用情況，在甲方、乙方及其他相關(guān)方之間進行合理分配。（2）智能管理：指利用信息化技術(shù)，實現(xiàn)水電費分?jǐn)偟淖詣踊?、智能化處理，減少人工干預(yù)，提高分?jǐn)傂?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照實際使用情況支付水電費。（2）有權(quán)對水電費分?jǐn)倲?shù)據(jù)進行查詢、統(tǒng)計和分析。（3）有權(quán)對違反本協(xié)議的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供水電費分?jǐn)偟脑敿?xì)信息。（2）有權(quán)對水電費分?jǐn)偨Y(jié)果提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后及時處理。（3）按照實際使用情況，按時足額支付水電費。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為出租房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)安裝智能水電表，實現(xiàn)水電費分?jǐn)偟淖詣踊?、智能化處理。?）乙方負(fù)責(zé)按照實際使用情況，按時足額支付水電費。（3）雙方應(yīng)共同維護智能水電表的使用，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，妥善處理未了事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的水電費。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本協(xié)議中涉及的費用主要包括水電費分?jǐn)傎M用、智能水電表設(shè)備費用、維護費用及其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）水電費分?jǐn)傎M用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或甲方指定的其他支付方式進行支付。（2）智能水電表設(shè)備費用：甲方在安裝智能水電表時，可要求乙方一次性支付設(shè)備費用，或分批次支付。（3）維護費用：智能水電表的維護費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。7.3支付時間：（1）水電費分?jǐn)傎M用：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月的水電費分?jǐn)傎M用。（2）智能水電表設(shè)備費用：如乙方選擇一次性支付設(shè)備費用，應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；如分批次支付，應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點內(nèi)支付。（3）維護費用：甲方應(yīng)在智能水電表維護期間，提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后按照甲方的要求支付維護費用。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方在支付費用后，應(yīng)及時保存支付憑證，以備日后查證。（2）費用確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時確認(rèn)并出具相應(yīng)的費用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定時間提供智能水電表或未按約定進行維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方提供的智能水電表存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時間支付水電費分?jǐn)傎M用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追回欠款。（2）如乙方故意損壞智能水電表或未按約定使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額：甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失進行賠償。（2）乙方違約的賠償金額：乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失進行賠償。賠償方式：雙方協(xié)商一致后，可以選擇貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容進行保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震：如2023年某地區(qū)發(fā)生的地震。（2）戰(zhàn)爭：如2024年某地區(qū)發(fā)生的軍事沖突。（3）政府行為：如2025年某地區(qū)政府調(diào)整水電費政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本協(xié)議涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能水電表設(shè)備的技術(shù)改進和升級的權(quán)利。（2）甲方保留對水電費分?jǐn)傁到y(tǒng)的使用權(quán)和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對出租房的所有權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對出租房的其他合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議的生效日期自雙方簽字或蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式、電話或其他通訊方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就出租房水電費分?jǐn)傊悄芄芾磉_成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可分割。16.3增減條款：任何對本協(xié)議的增減條款均需以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能水電表設(shè)備安裝協(xié)議2.水電費分?jǐn)傆嬎惴椒皹?biāo)準(zhǔn)3.智能水電表使用說明4.修改和補充協(xié)議5.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件和憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間提供智能水電表或未按約定進行維護，認(rèn)定違約。提供的智能水電表存在質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付水電費分?jǐn)傎M用，認(rèn)定違約。故意損壞智能水電表或未按約定使用，認(rèn)定違約。三、法律名