單元樓租賃合同范本

單元樓租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單元樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的單元樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀說明》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為【具體用途】。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月租金】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

4.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶【賬戶信息】。

4.3租金支付逾期，乙方應(yīng)按逾期金額每日千分之【逾期利率】向甲方支付逾期利息。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于【天數(shù)】日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好及清潔。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投?！颈ｋU(xiǎn)種類】，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定處理。

第九條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

9.1租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第十條合同的變更與解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

10.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷；

10.2.3租賃物因不可抗力損毀，無法繼續(xù)使用；

10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付租金千分之【違約金率】的違約金。

11.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日向甲方支付千分之【違約金率】的違約金。

11.3一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

日期