2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物2.1舊房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2附屬設(shè)施及附屬權(quán)益3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方法4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更11.合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的物清單11.2附件二：交付清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：交易標(biāo)的物清單14.2附件二：交付清單14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.交易標(biāo)的物2.1舊房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息交易標(biāo)的物名稱：____________________交易標(biāo)的物地址：____________________交易標(biāo)的物面積：____________________交易標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________2.2附屬設(shè)施及附屬權(quán)益附屬設(shè)施：____________________附屬權(quán)益：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：____________________3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：____________________支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方法交易稅費(fèi)種類：____________________稅費(fèi)計(jì)算方法：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________6.合同生效及期限6.1合同生效條件合同生效條件：____________________6.2合同期限合同期限：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行合同成為不可能的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取合理措施減輕損失。10.2合同變更合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同附件11.1附件一：交易標(biāo)的物清單交易標(biāo)的物清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。11.2附件二：交付清單交付清單應(yīng)詳細(xì)列明交付的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等。11.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算表稅費(fèi)計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。11.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、交易雙方的身份證明等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：交易標(biāo)的物清單14.2附件二：交付清單14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為本次交易提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本次交易中，可引入第三方參與，具體第三方名單及職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便完成其職責(zé)。3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、使用甲乙雙方的資料等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同附件中約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，不涉及合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息而產(chǎn)生的責(zé)任。6.2第三方介入時(shí)的額外條款包括但不限于：6.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。6.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。6.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得擅自變更甲乙雙方的合同內(nèi)容。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同附件中約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行分擔(dān)。7.2若第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并由相關(guān)方承擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交易標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明交易標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、面積、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單為交易標(biāo)的物的基本描述，是合同的重要組成部分，用于明確交易標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：交付清單詳細(xì)要求：列明交付的標(biāo)的物、數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本清單用于記錄標(biāo)的物的交付情況，是確認(rèn)交付是否按照合同約定完成的依據(jù)。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：列明交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法、稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額等。說明：本表格用于計(jì)算交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，確保甲乙雙方了解稅費(fèi)情況。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、交易雙方的身份證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：本附件包含與交易相關(guān)的其他重要文件，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易中的角色和職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保所有變更均得到甲乙雙方的認(rèn)可。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，提供爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物。第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供虛假信息。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的交付或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。補(bǔ)償對方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：以未履行合同金額的____________________%計(jì)算。以實(shí)際損失金額的____________________%計(jì)算，最高不超過____________________元。3.示例說明示例一：若甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。示例二：若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的____________________%。示例三：若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額不超過合同附件中約定的責(zé)任限額。全文完。2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同目的及依據(jù)二、農(nóng)場基本情況1.農(nóng)場名稱及地址2.農(nóng)場土地面積及性質(zhì)3.農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施4.農(nóng)場附屬土地及使用權(quán)5.農(nóng)場環(huán)境及生態(tài)保護(hù)情況三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)5.雙方共同遵守事項(xiàng)四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.付款違約責(zé)任五、交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)計(jì)算方式4.稅費(fèi)支付時(shí)間5.稅費(fèi)違約責(zé)任六、合同履行與驗(yàn)收1.履行期限2.履行方式3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償計(jì)算5.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后果十、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同生效時(shí)間4.合同終止時(shí)間5.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋5.合同爭議解決十二、合同附件1.農(nóng)場土地權(quán)屬證明2.農(nóng)場房屋權(quán)屬證明3.農(nóng)場環(huán)境評估報(bào)告4.交易稅費(fèi)清單5.合同簽訂各方簽字蓋章十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同備案4.合同送達(dá)5.合同保管十四、合同附件清單1.農(nóng)場照片2.農(nóng)場地理位置圖3.農(nóng)場土地利用規(guī)劃圖4.交易雙方身份證復(fù)印件5.合同簽訂各方簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)4.合同雙方基本信息：4.1買方名稱：____4.2買方地址：____4.3買方聯(lián)系人：____4.4買方聯(lián)系電話：____4.5賣方名稱：____4.6賣方地址：____4.7賣方聯(lián)系人：____4.8賣方聯(lián)系電話：____5.合同目的及依據(jù)：本合同旨在明確買賣雙方在2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、農(nóng)場基本情況1.農(nóng)場名稱及地址：____市____區(qū)____農(nóng)場，地址：____2.農(nóng)場土地面積及性質(zhì)：土地面積____平方米，性質(zhì)：____3.農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施：房屋面積____平方米，附屬設(shè)施包括：____4.農(nóng)場附屬土地及使用權(quán)：附屬土地面積____平方米，使用權(quán)歸屬：____5.農(nóng)場環(huán)境及生態(tài)保護(hù)情況：農(nóng)場環(huán)境符合綠色生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，生態(tài)保護(hù)措施包括：____三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：1.1獲得農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)1.2獲得農(nóng)場附屬土地的使用權(quán)1.3享受農(nóng)場環(huán)境及生態(tài)保護(hù)帶來的權(quán)益2.買方義務(wù)：2.1按合同約定支付交易價(jià)款2.2按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)場管理制度3.賣方權(quán)利：3.1獲得交易價(jià)款3.2按合同約定交付農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施3.3要求買方按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.賣方義務(wù)：4.1保證農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利完整無瑕疵4.2按合同約定交付農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施4.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.雙方共同遵守事項(xiàng)：5.1遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)場管理制度5.2維護(hù)農(nóng)場環(huán)境及生態(tài)保護(hù)5.3不得損害對方合法權(quán)益四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：____3.付款時(shí)間：____4.付款條件：____5.付款違約責(zé)任：____五、交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：____3.稅費(fèi)計(jì)算方式：____4.稅費(fèi)支付時(shí)間：____5.稅費(fèi)違約責(zé)任：____六、合同履行與驗(yàn)收1.履行期限：____2.履行方式：____3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.驗(yàn)收程序：____5.驗(yàn)收期限：____七、違約責(zé)任1.違約情形：____2.違約責(zé)任承擔(dān)：____3.違約賠償方式：____4.違約賠償計(jì)算：____5.違約解除合同：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。九、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.1一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約；3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.3雙方協(xié)商一致解除。4.解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除原因。5.解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十、合同終止與生效1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效時(shí)間：____年__月__日4.合同終止時(shí)間：____年__月__日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1農(nóng)場土地權(quán)屬證明11.2農(nóng)場房屋權(quán)屬證明11.3農(nóng)場環(huán)境評估報(bào)告11.4交易稅費(fèi)清單11.5合同簽訂各方簽字蓋章3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。5.合同爭議解決：本合同爭議解決方式以第八章約定為準(zhǔn)。十二、合同附件清單1.農(nóng)場照片2.農(nóng)場地理位置圖3.農(nóng)場土地利用規(guī)劃圖4.交易雙方身份證復(fù)印件5.合同簽訂各方簽字蓋章十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：本合同需向相關(guān)部門備案。4.合同送達(dá)：本合同自簽訂之日起____日內(nèi)送達(dá)雙方。5.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同。十四、合同附件（此處粘貼合同附件）買方簽字（蓋章）：____年__月__日賣方簽字（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е罗r(nóng)場價(jià)值發(fā)生變化，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或調(diào)整交易價(jià)格，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對農(nóng)場日常運(yùn)營的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對農(nóng)場環(huán)境、設(shè)施、土地使用等方面的監(jiān)管，乙方應(yīng)確保農(nóng)場符合甲方要求。3.甲方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行期間享有農(nóng)場產(chǎn)生的收益，乙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在農(nóng)場重大決策方面，甲方具有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策。5.甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定，如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)場受損或合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е罗r(nóng)場價(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)優(yōu)先購買或調(diào)整交易價(jià)格，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在農(nóng)場日常運(yùn)營和管理方面，乙方具有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決策。3.乙方收益權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，乙方享有農(nóng)場產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。4.乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定，如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)場受損或合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.乙方退出權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如乙方認(rèn)為繼續(xù)履行合同對其不利，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下退出合同，并按照約定比例退還已支付的交易價(jià)款。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付給中介方，如中介方為甲方，則甲方承擔(dān)中介費(fèi)用；如中介方為乙方，則乙方承擔(dān)中介費(fèi)用。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行期間，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，如中介方與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.中介解除合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，如中介方認(rèn)為合同履行過程中存在重大風(fēng)險(xiǎn)，中介方有權(quán)解除合同，并要求雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)場土地權(quán)屬證明2.農(nóng)場房屋權(quán)屬證明3.農(nóng)場環(huán)境評估報(bào)告4.交易稅費(fèi)清單5.合同簽訂各方簽字蓋章6.農(nóng)場照片7.農(nóng)場地理位置圖8.農(nóng)場土地利用規(guī)劃圖9.交易雙方身份證復(fù)印件10.合同附件11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款賣方未按約定時(shí)間交付農(nóng)場房屋及附屬設(shè)施任何一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的監(jiān)管或決策權(quán)2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.中介：指在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對農(nóng)場價(jià)值評估存在分歧。解決辦法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，雙方共同認(rèn)可評估結(jié)果。2.問題：合同履行過程中，一方發(fā)現(xiàn)農(nóng)場存在未披露的瑕疵。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。3.問題：合同履行過程中，一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商調(diào)整合同履行方式。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易的買賣雙方。2.適用于有第三方中介參與交易的農(nóng)場舊房交易。3.適用于需要明確交易雙方權(quán)利義務(wù)的農(nóng)場舊房交易。4.適用于需要規(guī)范農(nóng)場環(huán)境及生態(tài)保護(hù)措施的農(nóng)場舊房交易。全文完。2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物描述2.1舊房基本情況2.2附屬設(shè)施及土地情況2.3交易范圍及界限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程4.2時(shí)間安排5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.交房條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：2.交易標(biāo)的物描述2.1舊房基本情況房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：2.2附屬設(shè)施及土地情況附屬設(shè)施：包括但不限于水井、菜地、養(yǎng)殖場等。土地面積：土地權(quán)屬：2.3交易范圍及界限交易范圍：包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。交易界限：以雙方共同確認(rèn)的界址為準(zhǔn)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付。付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程1.雙方簽訂本合同；2.甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.乙方支付首付款；4.甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方；5.乙方支付尾款；6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。4.2時(shí)間安排合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.交房條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1交房條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的_____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的違約金。3.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失。7.2爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.雙方約定的合同終止條件成就。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.房屋買賣合同。3.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管1.本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。2.雙方應(yīng)妥善保管合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對方。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。14.2合同見證本合同由____見證，見證人簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.提供交易信息及咨詢服務(wù)；2.進(jìn)行房屋評估；3.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.提供法律咨詢及見證服務(wù)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意2.2第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量等因素。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同交易總價(jià)的一定比例。2.責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。4.2責(zé)任限額的適用1.第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合約定或造成損失的情況。2.第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方以外的其他原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)分別向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方以外的其他原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；6.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.第三方應(yīng)在終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及相關(guān)資料。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易標(biāo)的物的合法性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件是交易雙方簽訂的正式合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.交易雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于核實(shí)交易雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.交易雙方的資金證明詳細(xì)要求：提供交易雙方的資金來源證明，如銀行存款證明、收入證明等。說明：此附件用于證明交易雙方具備支付能力，確保交易的安全性。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，需驗(yàn)收方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，作為后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。7.交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供交易雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，明確雙方的具體約定。8.交易雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本，確保合同的有效性。說明：此附件用于雙方留存，以便日后查詢和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的_____%的違約金。示例：若房屋日租金為1000元，甲方逾期3天，則應(yīng)支付300元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_____%的違約金。示例：若交易總價(jià)為100萬元，乙方逾期10天，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方提供的房屋評估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值不符，導(dǎo)致乙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償乙方5萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方在交付房屋時(shí)，房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失。全文完。2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度綠色生態(tài)農(nóng)場舊房交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方將其擁有的綠色生態(tài)農(nóng)場舊房出售給乙方，乙方同意購買，雙方本著互利共贏的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色生態(tài)農(nóng)場：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，遵循綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的原則，采用生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綠色、環(huán)保、高效。（2）舊房：指建造時(shí)間較早，存在一定歷史價(jià)值的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易：指甲方將其擁有的綠色生態(tài)農(nóng)場舊房出售給乙方，乙方同意購買的行為。（2）交易價(jià)格：指甲方將綠色生態(tài)農(nóng)場舊房出售給乙方的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。（2）甲方應(yīng)保證所出售的綠色生態(tài)農(nóng)場舊房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色生態(tài)農(nóng)場舊房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色生態(tài)農(nóng)場舊房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將綠色生態(tài)農(nóng)場舊房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可提前終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、交易款項(xiàng)結(jié)算等。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整，為乙方購買甲方綠色生態(tài)農(nóng)場舊房的總價(jià)款。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如房屋過戶手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付交易價(jià)格的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將交易價(jià)格及稅費(fèi)一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成交易價(jià)格的支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付綠色生態(tài)農(nóng)場舊房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。（2）若甲方提供的綠色生態(tài)農(nóng)場舊房存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的違約金。（2）若乙方在合同履行過程中，違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色生態(tài)農(nóng)場舊房損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易雙方無法聯(lián)系。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中所產(chǎn)生的新權(quán)利、新義務(wù)，除非雙方另有約定，否則均應(yīng)適用本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方保留對綠色生態(tài)農(nóng)場舊房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價(jià)格。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生影響甲方權(quán)益的重大事件，甲方有權(quán)暫停履行合同，直至事件得到妥善解決。（2）乙方在使用綠色生態(tài)農(nóng)場舊房過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，除非雙方另有約定。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增加或減少的條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)農(nóng)場