二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)措施8.2文明施工要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：弱電系統(tǒng)工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)在投入使用后，由于原弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理、設(shè)備老化等問(wèn)題，已無(wú)法滿足居民的生活需求。為提高小區(qū)的居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)弱電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。2.2項(xiàng)目目的本次弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程旨在提高小區(qū)的通信、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等設(shè)施的性能，為居民提供便捷、高效的生活服務(wù)。3.項(xiàng)目范圍3.1工程內(nèi)容（1）通信系統(tǒng)升級(jí)改造；（2）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)升級(jí)改造；（3）監(jiān)控系統(tǒng)工程；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)工程；（5）門(mén)禁系統(tǒng)工程。3.2工程地點(diǎn)住宅小區(qū)范圍內(nèi)。3.3工程規(guī)模本次工程涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民。4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本次工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：（1）通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB/T501742008《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；（2）網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB503112016《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》；（3）監(jiān)控系統(tǒng)工程應(yīng)符合GB503952013《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)工程應(yīng)符合GB501162013《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》；（5）門(mén)禁系統(tǒng)工程應(yīng)符合GB503962007《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)（1）施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行；（2）施工材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（3）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成施工圖紙的編制；（2）施工圖紙批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)；（3）設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)施工；（4）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成工程資料整理和移交。5.2工期要求本次工程的總工期為六個(gè)月。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額本次工程費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）；（2）設(shè)備費(fèi)：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）；（3）材料費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）；（4）施工費(fèi)：人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）；（5）其他費(fèi)用：人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000.00）。6.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿珊螅追街Ц兑曳胶贤傤~的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的30%；（4）工程資料整理和移交完成后，甲方支付乙方合同總額的10%；（5）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還乙方。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的設(shè)備、材料和配件；（3）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)培訓(xùn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收程序（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收前七個(gè)工作日向乙方提供驗(yàn)收所需的有關(guān)資料；（3）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和設(shè)備運(yùn)行情況；（4）驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2文明施工要求（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做到工完料凈，場(chǎng)地清；（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)周邊居民的影響；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的質(zhì)量、工期要求；（3）一方違反合同約定的支付義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失；（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密。13.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）工程圖紙；（2）設(shè)備清單；（3）施工組織設(shè)計(jì)；（4）工程進(jìn)度計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行獨(dú)立審查。2.第三方介入的情形2.1工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，甲方有權(quán)聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.2工程檢測(cè)：為確保工程質(zhì)量，乙方應(yīng)接受相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3爭(zhēng)議仲裁：在發(fā)生合同糾紛時(shí)，甲乙雙方同意由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：在工程結(jié)算、賠償?shù)仁乱松希p方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)合同總額5%的賠償責(zé)任；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)過(guò)程中因檢測(cè)責(zé)任導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用10%的賠償責(zé)任；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估過(guò)程中因評(píng)估責(zé)任導(dǎo)致的損失，乙方承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用10%的賠償責(zé)任；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁過(guò)程中因仲裁責(zé)任導(dǎo)致的損失，甲乙雙方各自承擔(dān)不超過(guò)仲裁費(fèi)用的10%的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)要求，按時(shí)完成工作；（2）第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)要求，按時(shí)完成工作；（2）第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或質(zhì)量不合格，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。5.3甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合。5.5第三方完成工作后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.6第三方根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)工作成果進(jìn)行改進(jìn)或修正。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（1）第三方的人工費(fèi)用；（2）第三方的工作資料費(fèi)用；（3）第三方的工作交通費(fèi)用；（4）第三方的工作通訊費(fèi)用。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方介入的終止（1）第三方完成工作，甲乙雙方驗(yàn)收合格；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。7.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。7.3第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作成果得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的施工圖紙，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是采購(gòu)和安裝設(shè)備的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全管理措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和合理性。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)確保其明確性和可操作性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的正式文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等信息。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程最終費(fèi)用的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同糾紛的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保其完整性和一致性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，則構(gòu)成違約，應(yīng)按合同約定支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，逾期完成應(yīng)按合同約定支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工作，逾期完成或工作成果不符合要求的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料和設(shè)備，若提供的材料和設(shè)備不符合要求，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方提供的材料和設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，則構(gòu)成違約，應(yīng)按合同約定更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，若未提供或提供的條件不符合要求，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或提供的條件不符合要求，則構(gòu)成違約，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.項(xiàng)目規(guī)模3.合同標(biāo)的3.1.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造設(shè)備清單3.2.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程量3.3.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程工期4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.分階段支付比例4.3.支付方式4.4.預(yù)付款比例5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3.驗(yàn)收時(shí)間及程序6.質(zhì)量要求6.1.設(shè)備質(zhì)量要求6.2.工程質(zhì)量要求6.3.質(zhì)量責(zé)任及賠償7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同終止條件10.4.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造設(shè)備清單11.2.附件二：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程量清單11.3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.其他約定事項(xiàng)12.1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.2.不可抗力12.3.通知送達(dá)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程有限公司1.2.合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4.合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目主要包括住宅小區(qū)的弱電系統(tǒng)升級(jí)改造，包括但不限于安防監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信、智能照明等。2.4.項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米，涉及住宅樓棟，共計(jì)戶。3.合同標(biāo)的3.1.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造設(shè)備清單（1）安防監(jiān)控設(shè)備：高清攝像頭、錄像機(jī)、監(jiān)控主機(jī)等；（2）門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備：門(mén)禁控制器、讀卡器、門(mén)禁卡等；（3）網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備：交換機(jī)、路由器、光纖等；（4）智能照明設(shè)備：智能燈泡、控制器等。3.2.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程量（1）安防監(jiān)控工程量：安裝高清攝像頭個(gè)，錄像機(jī)臺(tái)，監(jiān)控主機(jī)臺(tái)；（2）門(mén)禁系統(tǒng)工程量：安裝門(mén)禁控制器臺(tái)，讀卡器個(gè)，門(mén)禁卡張；（3）網(wǎng)絡(luò)通信工程量：安裝交換機(jī)臺(tái)，路由器臺(tái)，光纖根；（4）智能照明工程量：安裝智能燈泡個(gè)，控制器臺(tái)。3.3.住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程工期合同工期為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。4.2.分階段支付比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程量完成50%后，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程量完成80%后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）工程量完成100%后，甲方支付合同總價(jià)的10%，作為質(zhì)保金。4.3.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）甲方指定的收款賬戶。4.4.預(yù)付款比例本合同預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃（1）合同簽訂后天內(nèi)，乙方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）驗(yàn)收方法為現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試、運(yùn)行驗(yàn)證。5.3.驗(yàn)收時(shí)間及程序（1）工程完工后天內(nèi)，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方辦理工程移交手續(xù)。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)信息、商務(wù)信息、商業(yè)秘密以及其他涉及甲方利益的非公開(kāi)信息；（2）甲方的客戶信息、市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2.保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或保密信息已公開(kāi)之日止。8.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的%計(jì)算；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.3.違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。11.3.合同終止條件（1）合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同終止協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3.通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知；（2）通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效。13.合同解除13.1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；（2）雙方簽訂合同解除協(xié)議。13.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項(xiàng)及責(zé)任。14.合同附件清單（1）合同附件一：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造設(shè)備清單；（2）合同附件二：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程量清單；（3）合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）合同附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法；（5）合同附件五：合同雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入方式（1）監(jiān)理：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同約定；（2）設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)委托第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（3）咨詢：雙方可共同委托第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢；（4）評(píng)估：工程完工后，甲方有權(quán)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，以確定工程質(zhì)量和價(jià)值；（5）檢測(cè)：工程過(guò)程中，雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。15.3.第三方的選擇與委托（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同的約定確定，一般不超過(guò)本合同總價(jià)的%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施負(fù)責(zé)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（2）乙方對(duì)工程的具體施工負(fù)責(zé)，確保按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（3）第三方在各自的職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于資料、場(chǎng)地等。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.介入費(fèi)用（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；（2）如乙方因第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期。18.2.質(zhì)量保證（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同的重要組成部分，用于明確設(shè)備采購(gòu)和施工的具體內(nèi)容。2.附件二：住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括安防監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信、智能照明等各個(gè)部分的工程量。附件說(shuō)明：本清單用于確定工程量，是工程進(jìn)度款支付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。附件說(shuō)明：本計(jì)劃是雙方共同遵守的工程進(jìn)度安排，用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、流程和責(zé)任主體。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范驗(yàn)收過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.附件五：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)在本頁(yè)上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。附件說(shuō)明：本頁(yè)是合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方委托協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：本附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；甲方未按合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；任何一方違反保密義務(wù)；第三方未按委托協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的%計(jì)算；違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；第三方未按委托協(xié)議或合同的約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未能按期完成安防監(jiān)控系統(tǒng)的安裝，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算；甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的2%計(jì)算；第三方未按約定時(shí)間完成工程評(píng)估，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠范圍及程序8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.甲方地址：市區(qū)街道號(hào)c.乙方：弱電系統(tǒng)集成有限公司d.乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人及授權(quán)代表a.甲方法定代表人：b.甲方授權(quán)代表：c.乙方法定代表人：d.乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：b.甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678c.乙方聯(lián)系人：d.乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同背景及目的2.1甲方為了提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，決定對(duì)住宅小區(qū)的弱電系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造。2.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。3.工程概況3.1工程名稱：二零二四年度住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)升級(jí)改造工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模：涉及棟住宅樓，共計(jì)戶居民3.4工程內(nèi)容：a.網(wǎng)絡(luò)布線工程b.視頻監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)c.門(mén)禁系統(tǒng)升級(jí)d.公共廣播系統(tǒng)升級(jí)e.其他弱電系統(tǒng)改造4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段a.乙方在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。b.甲方在乙方提交方案后15日內(nèi)予以審批。4.2施工階段a.乙方按照批準(zhǔn)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。4.3竣工驗(yàn)收階段a.乙方在施工完成后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。b.甲方在接到乙方通知后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算資料。5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：a.乙方在施工過(guò)程中，每完成一項(xiàng)工程內(nèi)容，應(yīng)進(jìn)行自檢并記錄。b.甲方在接到乙方通知后，對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任：a.乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)全部責(zé)任。b.甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。6.2付款方式：a.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價(jià)的20%。c.竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%。d.保修金：合同簽訂后支付合同總價(jià)的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。6.3付款時(shí)間：每月的日支付當(dāng)月進(jìn)度款。6.4付款條件：甲方確認(rèn)收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍a.工程保險(xiǎn)：覆蓋施工過(guò)程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。b.人員意外傷害保險(xiǎn)：為乙方施工人員提供意外傷害保障。c.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保障因施工過(guò)程中造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)a.工程保險(xiǎn)：按照保險(xiǎn)合同約定，賠償因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失。b.人員意外傷害保險(xiǎn)：按照保險(xiǎn)合同約定，賠償因意外傷害導(dǎo)致的醫(yī)療費(fèi)用、殘疾賠償金等。c.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：按照保險(xiǎn)合同約定，賠償因施工造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式a.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.保險(xiǎn)費(fèi)用在合同簽訂后支付。9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未整改的。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。c.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件a.工程完工并驗(yàn)收合格。b.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.3解除或終止合同后的處理a.雙方應(yīng)在合同解除或終止后15日內(nèi)，對(duì)已完成的工程進(jìn)行結(jié)算。b.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理a.乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%的違約金。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。b.違約賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)。12.合同生效及期限12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限自合同生效之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他支持的個(gè)人或單位。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、合作伙伴或代理人。15.2第三方介入范圍a.第三方介入包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、技術(shù)評(píng)估、成本控制、合同管理等方面。b.第三方介入的具體范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定a.第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。b.甲方或乙方有權(quán)單方選定第三方，但需通知另一方。16.2第三方合同簽訂a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。b.服務(wù)合同應(yīng)與本合同并行有效。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。b.若第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任范圍a.第三方責(zé)任限于其在服務(wù)合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。b.第三方對(duì)于因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。b.甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)配合乙方的施工和管理。b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系a.第三方與合同其他各方的關(guān)系由各自合同約定。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢。b.第三方職責(zé)履行完畢。c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理a.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題。b.第三方介入終止后，合同其他各方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的保密義務(wù)a