二零二五版房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決1.10合同附件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目投資2.6項目進度2.7項目質量要求2.8項目安全要求2.9項目環(huán)保要求第三章規(guī)劃設計要求3.1規(guī)劃設計原則3.2規(guī)劃設計內容3.3規(guī)劃設計標準3.4規(guī)劃設計深度3.5規(guī)劃設計變更3.6規(guī)劃設計成果提交3.7規(guī)劃設計費用第四章施工監(jiān)理要求4.1施工監(jiān)理范圍4.2施工監(jiān)理內容4.3施工監(jiān)理標準4.4施工監(jiān)理程序4.5施工監(jiān)理方法4.6施工監(jiān)理人員4.7施工監(jiān)理費用4.8施工監(jiān)理責任第五章合同履行5.1合同履行原則5.2合同履行方式5.3合同履行期限5.4合同履行地點5.5合同履行變更5.6合同履行監(jiān)督5.7合同履行驗收5.8合同履行終止第六章費用及支付6.1規(guī)劃設計費用6.2施工監(jiān)理費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間6.5費用支付條件6.6費用支付違約責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4違約責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止爭議解決第十一章合同附件11.1規(guī)劃設計文件11.2施工監(jiān)理文件11.3合同履行相關文件11.4其他相關文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決期限第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除13.6合同終止13.7合同爭議解決13.8合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同簽署單位蓋章合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理合同”。1.2合同雙方甲方：__________房地產(chǎn)發(fā)展乙方：__________工程咨詢1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年________月________日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起________年。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理方面的權利、義務和責任。1.7合同范圍本合同的范圍包括房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設計及施工監(jiān)理服務。1.8合同變更與解除任何合同內容的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。1.9合同爭議解決甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同執(zhí)行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.10合同附件本合同附件包括但不限于：規(guī)劃設計文件、施工監(jiān)理文件、費用清單、人員配置表等。第二章項目概況2.1項目名稱__________房地產(chǎn)項目2.2項目地點__________2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：__________平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)、辦公等綜合用地2.5項目投資總投資額：__________人民幣元2.6項目進度項目總工期：__________個月2.7項目質量要求項目質量符合國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準。2.8項目安全要求項目安全符合國家有關建筑工程安全法規(guī)和標準。2.9項目環(huán)保要求項目環(huán)保符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)及相關政策要求。第三章規(guī)劃設計要求3.1規(guī)劃設計原則遵循適用性、合理性、經(jīng)濟性、創(chuàng)新性的原則。3.2規(guī)劃設計內容包括但不限于：總體規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、室內設計等。3.3規(guī)劃設計標準執(zhí)行國家現(xiàn)行有關建筑設計規(guī)范和標準。3.4規(guī)劃設計深度按照項目開發(fā)建設的實際情況和需求確定設計深度。3.5規(guī)劃設計變更任何設計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.6規(guī)劃設計成果提交乙方應在合同規(guī)定的時間內向甲方提交規(guī)劃設計成果。3.7規(guī)劃設計費用規(guī)劃設計費用為__________人民幣元。第四章施工監(jiān)理要求4.1施工監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙審查、現(xiàn)場監(jiān)督檢查、施工質量檢查、施工進度控制等。4.2施工監(jiān)理內容依據(jù)施工合同及施工圖紙進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。4.3施工監(jiān)理標準執(zhí)行國家現(xiàn)行有關建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準。4.4施工監(jiān)理程序包括但不限于：監(jiān)理人員入場、現(xiàn)場巡查、質量控制、進度控制等。4.5施工監(jiān)理方法采用現(xiàn)場巡視、資料審核、樣板檢查、技術交底等方式進行。4.6施工監(jiān)理人員乙方應指派__________名具備相應資格的監(jiān)理人員。4.7施工監(jiān)理費用施工監(jiān)理費用為__________人民幣元。4.8施工監(jiān)理責任乙方應承擔因監(jiān)理原因導致的施工質量、安全、進度等方面的問題。第五章合同履行5.1合同履行原則甲乙雙方應按照誠實信用、公平合理的原則履行合同。5.2合同履行方式乙方應按照合同約定提供規(guī)劃設計及施工監(jiān)理服務。5.3合同履行期限乙方應在合同約定的時間內完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理任務。5.4合同履行地點規(guī)劃設計工作地點為：__________施工監(jiān)理工作地點為：__________5.5合同履行變更任何合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.6合同履行監(jiān)督甲方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務。5.7合同履行驗收甲方應在合同約定的時間內對規(guī)劃設計及施工監(jiān)理成果進行驗收。5.8合同履行終止合同履行終止條件及程序按合同約定執(zhí)行。第六章費用及支付6.1規(guī)劃設計費用規(guī)劃設計費用為__________人民幣元，支付方式為__________。6.2施工監(jiān)理費用施工監(jiān)理費用為__________人民幣元，支付方式為__________。6.3費用支付方式采用分期支付的方式，具體支付時間和比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4費用支付時間規(guī)劃設計費用支付時間：__________施工監(jiān)理費用支付時間：__________6.5費用支付條件乙方完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理任務，甲方驗收合格。6.6費用支付違約責任如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權扣除相應費用；如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。第七章保密條款7.1保密內容乙方在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。7.2保密期限自合同簽訂之日起________年。7.3保密責任乙方應對保密內容嚴格保密，不得泄露給任何第三方。7.4違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理任務；8.1.2乙方提供的規(guī)劃設計及施工監(jiān)理成果不符合合同約定；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密；8.1.4甲方未按合同約定支付費用；8.1.5甲方未按合同約定提供必要條件；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.3雙方違約的，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；8.3.2違約賠償金額應包括直接損失和間接損失。8.4違約解除合同8.4.1如一方違約，另一方有權解除合同；8.4.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起________日內確認解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項；9.3.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理保密事項。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1提出終止合同的一方應書面通知另一方；10.2.2雙方應在接到終止合同通知之日起________日內確認終止合同；10.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項；10.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理保密事項。第十一章合同附件11.1規(guī)劃設計文件11.2施工監(jiān)理文件11.3合同履行相關文件11.4其他相關文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會；12.2.2有管轄權的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提出爭議解決方式；12.3.2爭議解決機構應在接到爭議解決請求后________日內作出裁決。12.4爭議解決期限12.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生后________日內。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；13.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.4合同解除合同解除按第九章約定執(zhí)行。13.5合同終止合同終止按第十章約定執(zhí)行。13.6合同爭議解決合同爭議解決按第十二章約定執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同于二零二五年________月________日簽署。14.2合同簽署地點__________14.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4合同簽署單位蓋章甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________甲方單位地址：____________________乙方單位地址：____________________甲方單位聯(lián)系人：____________________乙方單位聯(lián)系人：____________________甲方單位聯(lián)系電話：____________________乙方單位聯(lián)系電話：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對規(guī)劃設計及施工監(jiān)理的重大決策擁有最終決定權。1.1.2甲方應確保決策的及時性，對于乙方提出的合理建議，甲方應在________日內給予答復。1.2項目進度控制1.2.1甲方應制定項目進度計劃，并確保按計劃提供相關資料和條件。1.2.2乙方應按照甲方提供的進度計劃執(zhí)行，如因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應責任。1.3資金支付1.3.1甲方應按照合同約定的時間和比例支付費用。1.3.2甲方未按時支付費用，應向乙方支付________%的違約金。1.4項目變更1.4.1甲方提出的項目變更，應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4.2甲方提出的變更可能導致費用增加或工期延誤，雙方應協(xié)商解決。1.5甲方責任1.5.1甲方應確保項目符合國家法律法規(guī)和政策要求。1.5.2甲方應承擔因自身原因導致的項目風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1乙方在規(guī)劃設計及施工監(jiān)理過程中，對技術問題具有主導權。2.1.2乙方應確保設計及監(jiān)理工作的質量和進度。2.2乙方責任2.2.1乙方應按照合同約定，對設計及監(jiān)理成果承擔責任。2.2.2乙方應確保設計及監(jiān)理工作符合國家相關標準和規(guī)范。2.3乙方權利2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.3.2乙方有權對甲方提供資料的真實性、完整性進行審核。2.4項目變更2.4.1乙方提出的項目變更，應書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.4.2乙方提出的變更可能導致費用增加或工期延誤，雙方應協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構3.1.1雙方同意引入第三方中介機構對合同執(zhí)行進行監(jiān)督和協(xié)調。3.1.2中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗。3.2中介機構職責3.2.1中介機構負責監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。3.2.2中介機構應定期向雙方報告合同執(zhí)行情況。3.3中介機構費用3.3.1中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機構費用應在合同履行過程中分階段支付。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調服務符合合同約定。3.4.2中介機構因自身原因導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。3.5中介機構變更3.5.1如雙方認為有必要更換中介機構，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5.2中介機構變更后，雙方應與新中介機構簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.規(guī)劃設計文件2.施工監(jiān)理文件3.合同履行相關文件4.費用清單5.人員配置表6.甲方提供的項目資料7.乙方提交的設計及監(jiān)理成果8.中介機構監(jiān)督報告9.合同變更協(xié)議10.違約金支付憑證11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理任務；乙方提供的規(guī)劃設計及施工監(jiān)理成果不符合合同約定；甲方未按合同約定支付費用；甲方未按合同約定提供必要條件；雙方約定的其他違約情形。2.違約認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協(xié)商；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供項目資料。解決辦法：甲方應按照合同約定提供項目資料，如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應責任。2.問題：乙方未按期完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理任務。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成任務，如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目；2.建筑工程項目；3.城市基礎設施建設項目；4.工程咨詢與服務項目。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.設計階段3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計進度3.4設計費用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度4.4施工費用5.監(jiān)理階段5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理標準5.3監(jiān)理進度5.4監(jiān)理費用6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同費用7.1設計費用7.2施工費用7.3監(jiān)理費用8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：規(guī)劃設計1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項目總投資總投資：人民幣10000萬元3.設計階段3.1設計范圍包括但不限于建筑、結構、給排水、電氣、暖通、景觀等設計3.2設計標準執(zhí)行國家及地方相關設計規(guī)范和標準3.3設計進度設計周期：自合同簽訂之日起6個月內完成3.4設計費用設計費用：人民幣500萬元，分階段支付4.施工階段4.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾等施工4.2施工標準執(zhí)行國家及地方相關施工規(guī)范和標準4.3施工進度施工周期：自設計圖紙完成之日起12個月內完成4.4施工費用施工費用：人民幣8000萬元，分階段支付5.監(jiān)理階段5.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工全過程監(jiān)理、質量驗收、進度控制等5.2監(jiān)理標準執(zhí)行國家及地方相關監(jiān)理規(guī)范和標準5.3監(jiān)理進度監(jiān)理周期：自施工開始之日起至工程竣工驗收合格5.4監(jiān)理費用監(jiān)理費用：人民幣200萬元，分階段支付6.合同期限6.1合同起始日期合同簽訂之日起6.2合同終止日期工程竣工驗收合格之日起7.合同費用7.1設計費用設計費用：人民幣500萬元，分階段支付第一階段：合同簽訂后3日內支付設計費用的30%第二階段：設計圖紙完成并經(jīng)甲方確認后支付設計費用的40%第三階段：設計階段結束并經(jīng)甲方驗收合格后支付設計費用的30%7.2施工費用施工費用：人民幣8000萬元，分階段支付第一階段：施工開始前支付施工費用的10%第二階段：主體結構封頂后支付施工費用的30%第三階段：主體結構驗收合格后支付施工費用的30%第四階段：工程竣工驗收合格后支付施工費用的20%第五階段：保修期滿后支付施工費用的10%8.付款方式8.1付款比例設計費用：第一階段支付30%，第二階段支付40%，第三階段支付30%。施工費用：第一階段支付10%，第二階段支付30%，第三階段支付30%，第四階段支付20%，第五階段支付10%。8.2付款時間設計費用：每階段設計工作完成后7日內支付。施工費用：每階段工程驗收合格后7日內支付。8.3付款方式雙方同意采用銀行轉賬方式進行付款，具體賬戶信息詳見附件。9.保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形任何一方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于設計進度延誤、施工質量不合格、監(jiān)理不到位等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、施工隊伍等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.3.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接賠償損失；2.采取補救措施；3.退還部分或全部費用；4.其他雙方約定的責任承擔方式。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍1.根據(jù)合同約定，獲得相應的費用支付；2.在合同約定的范圍內，獨立行使職責；3.享有合同中約定的其他權利。15.4.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。16.1.2甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。16.2.2乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和條件。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系為合作關系，各方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，共同履行合同義務。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。18.2第三方變更程序1.提出變更申請；2.協(xié)商一致；3.簽訂變更協(xié)議；4.通知對方。18.3第三方變更后果第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系開始。19.爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構仲裁委員會。19.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：設計圖紙詳細要求：包含所有設計圖紙的電子版和紙質版。設計圖紙需符合國家及地方相關規(guī)范和標準。設計圖紙需清晰、完整、準確，標注所有技術參數(shù)。2.合同附件二：施工圖紙詳細要求：包含所有施工圖紙的電子版和紙質版。施工圖紙需符合設計圖紙的要求，并符合施工規(guī)范和標準。施工圖紙需詳細說明施工工藝、材料規(guī)格和施工要求。3.合同附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件需加蓋雙方公章。復印件需清晰，內容完整。4.合同附件四：合同簽訂雙方的身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件需加蓋雙方公章。復印件需清晰，內容完整。5.合同附件五：付款憑證詳細要求：付款憑證需為銀行出具的真實有效的憑證。憑證需注明付款日期、金額、收款人等信息。6.合同附件六：監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告需為監(jiān)理單位出具，詳細記錄施工過程中的質量、進度、安全等情況。報告需包含監(jiān)理單位公章和簽字。7.合同附件七：驗收報告詳細要求：驗收報告需為甲乙雙方或驗收機構出具，確認工程竣工驗收合格。報告需包含驗收單位公章和簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成設計工作。責任認定：設計方應向甲方支付違約金，金額為設計費用的5%。2.施工方違約行為及責任認定：違約行為：施工質量不合格。責任認定：施工方應返工至合格標準，并賠償因此造成的損失。3.監(jiān)理方違約行為及責任認定：違約行為：監(jiān)理不到位，未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題。責任認定：監(jiān)理方應向甲方支付違約金，金額為監(jiān)理費用的10%。4.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，利息按每日千分之二計算。5.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成設計工作或施工進度嚴重延誤。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為相應階段合同金額的10%。6.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃設計及施工監(jiān)理事宜達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）規(guī)劃設計：指對房地產(chǎn)項目進行總體布局、建筑設計、景觀設計等。（2）施工監(jiān)理：指對房地產(chǎn)項目施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)項目：指甲方擬開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其配套設施。（2）規(guī)劃設計及施工監(jiān)理：指乙方對房地產(chǎn)項目從規(guī)劃設計到施工監(jiān)理的全過程進行監(jiān)督管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃設計及施工監(jiān)理。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付規(guī)劃設計及施工監(jiān)理費用。（3）甲方應配合乙方開展規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃設計及施工監(jiān)理。（2）乙方應確保規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作的質量，符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應按照甲方要求，及時反饋規(guī)劃設計及施工監(jiān)理過程中的問題，并提出解決方案。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作在房地產(chǎn)項目所在地進行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作，具體工作安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起____日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算規(guī)劃設計及施工監(jiān)理費用；（2）合同終止后，乙方應將規(guī)劃設計及施工監(jiān)理過程中形成的資料、文件等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）規(guī)劃設計費用：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，乙方將提供詳細的規(guī)劃設計方案，并據(jù)此收取規(guī)劃設計費用。（2）施工監(jiān)理費用：乙方將對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量、進度和安全，施工監(jiān)理費用將根據(jù)監(jiān)理內容和時間進行計算。（3）其他費用：包括但不限于現(xiàn)場勘查費、交通費、通訊費、資料費等。7.2支付方式：（1）規(guī)劃設計費用：在乙方提交規(guī)劃設計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方應在____個工作日內支付規(guī)劃設計費用的____%。（2）施工監(jiān)理費用：在施工監(jiān)理工作開始前，甲方應支付施工監(jiān)理費用的____%作為預付款；施工過程中，甲方應按月支付監(jiān)理費用的____%；施工監(jiān)理工作完成后，甲方應在____個工作日內支付剩余的____%。7.3支付時間：（1）規(guī)劃設計費用支付時間：甲方應在規(guī)劃設計方案確認后____個工作日內支付。（2）施工監(jiān)理費用支付時間：甲方應按月支付監(jiān)理費用，具體支付時間為每月____日。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式將款項劃入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供資料或條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提交規(guī)劃設計方案的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定進行施工監(jiān)理的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、降低施工質量等。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照違約程度，向守約方支付相應的違約金。（2）因違約造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、資料等信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致項目停工；（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同指定的調解人進行調解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理成果的所有權。（2）乙方在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作提出合理修改的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)設計或施工問題，有權提出改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（2）乙方應協(xié)助甲方進行項目施工協(xié)調、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照合同約定，通過會議、通訊等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計方案及圖紙2.施工監(jiān)理方案及細則3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方提供的項目相關資料5.乙方提交的階段性工作成果6.甲方支付費用的憑證7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件8.不可抗力事件的相關證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未提供必要資料：甲方未按約定提供項目相關資料，導致乙方無法正常開展工作，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提交設計方案：乙方未按合同約定提交規(guī)劃設計方案，經(jīng)催告后仍未提交的，視為違約。施工監(jiān)理不合格：乙方未按合同約定進行施工監(jiān)理，導致施工質量不符合要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密期限：指權利人對其商業(yè)秘密享有保密權利的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目相關資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，明確資料提供的時間節(jié)點，并要求甲方書面確認。2.問題：乙方未按時提交規(guī)劃設計方案。解決辦法：乙方應合理安排工作計劃，確保按時提交設計方案；如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，說明原因并爭取延期。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并向甲方報告；同時，雙方應共同分析原因，制定預防措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方責任：丙方負責提供項目所需的特殊材料或設備，并保證其質量符合國家相關標準和規(guī)范。3.丙方權利：丙方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用。丙方有權要求甲方在項目施工過程中提供必要的協(xié)助。4.丙方義務：丙方應按照合同約定的時間節(jié)點提供材料或設備。丙方應保證所提供材料或設備的質量，并在交付時提供相應的質量保證書。5.丙方違約責任：丙方未能按約定提供材料或設備，或提供的材料或設備不符合質量要求的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付規(guī)劃設計及施工監(jiān)理費用。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調等。乙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目完工后的設計圖紙、施工圖等資料。乙方有權在項目完工后獲得一定的業(yè)績獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工圖紙或現(xiàn)場配合的，應承擔相應的責任。甲方不得將規(guī)劃設計及施工監(jiān)理業(yè)務轉包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規(guī)定的時間內完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作。甲方可對乙方的規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的規(guī)劃設計及施工監(jiān)理成果。甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進行業(yè)績評價。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成規(guī)劃設計及施工監(jiān)理工作的，應向甲方支付____%的違約金。乙方未能滿足甲方對規(guī)劃設計及施工監(jiān)理質量的要求，應承擔相應的責任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項目規(guī)劃設計及施工監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.設計階段3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計進度3.4設計費用4.施工階段4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度4.4施工費用5.監(jiān)理范圍與職責5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理職責5.3監(jiān)理人員6.監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用構成6.2監(jiān)理費用支付方式6.3監(jiān)理費用支付時間7.設計變更與調整7.1設計變更程序7.2設計變更費用7.3設計變更時間8.施工變更與調整8.1施工變更程序8.2施工變更費用8.3施工變更時間9.質量控制與驗收9.1質量控制標準9.2質量驗收程序9.3質量保證期10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任10.2環(huán)境保護要求10.3應急預案11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3監(jiān)理報告14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]，注冊地址：[監(jiān)理方注冊地址]，法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人]，聯(lián)系電話：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[監(jiān)理方電子郵箱]。1.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]，注冊地址：[業(yè)主方注冊地址]，法定代表人：[業(yè)主方法定代表人]，聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[業(yè)主方電子郵箱]。1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：[具體日期]。1.2.2合同訂立地點：[具體地點]。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章。1.3.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。1.3.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：[項目全稱]。2.2項目地點2.2.1項目地址：[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[項目占地面積]平方米。2.3.2項目總建筑面積：[項目總建筑面積]平方米。2.4項目性質2.4.1項目性質：[項目性質，如住宅、商業(yè)、辦公等]。3.設計階段3.1設計范圍3.1.1設計內容：[具體設計內容，如建筑設計、結構設計、給排水設計等]。3.1.2設計深度：[設計深度要求，如初步設計、施工圖設計等]。3.2設計標準3.2.1設計標準：[設計標準要求，如國家標準、行業(yè)標準等]。3.3設計進度3.3.1初步設計完成時間：[具體日期]。3.3.2施工圖設計完成時間：[具體日期]。3.4設計費用3.4.1設計費用總額：[設計費用總額]元。3.4.2設計費用支付方式：[設計費用支付方式，如分期支付、按階段支付等]。4.施工階段4.1施工范圍4.1.1施工內容：[具體施工內容，如土建施工、安裝施工等]。4.1.2施工標準：[施工標準要求，如國家標準、行業(yè)標準等]。4.2施工標準4.2.1施工質量標準：[施工質量標準要求，如合格、優(yōu)良等]。4.3施工進度4.3.1施工開始時間：[具體日期]。4.3.2施工完成時間：[具體日期]。4.4施工費用4.4.1施工費用總額：[施工費用總額]元。4.4.2施工費用支付方式：[施工費用支付方式，如分期支付、按階段支付等]。5.監(jiān)理范圍與職責5.1監(jiān)理范圍5.1.1監(jiān)理范圍：[具體監(jiān)理范圍，如設計階段、施工階段、竣工驗收等]。5.2監(jiān)理職責5.2.1質量控制：[質量控制職責，如審查設計文件、監(jiān)督施工過程等]。5.2.2進度控制：[進度控制職責，如審查施工進度計劃、監(jiān)督施工進度等]。5.2.3投資控制：[投資控制職責，如審查工程量清單、監(jiān)督工程造價等]。5.2.4合同管理：[合同管理職責，如審查合同條款、監(jiān)督合同執(zhí)行等]。5.3監(jiān)理人員5.3.1監(jiān)理人員資質：[監(jiān)理人員資質要求，如注冊監(jiān)理工程師等]。5.3.2監(jiān)理人員數(shù)量：[監(jiān)理人員數(shù)量要求]。6.監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用構成6.1.1人員費用：[人員費用明細]。6.1.2設備費用：[設備費用明細]。6.1.3差旅費用：[差旅費用明細]。6.1.4其他費用：[其他費用明細]。6.2監(jiān)理費用支付方式6.2.1支付比例：[監(jiān)理費用支付比例，如按月支付、按階段支付等]。6.2.2支付時間：[監(jiān)理費用支付時間，如每月末支付、每階段完成后支付等]。6.3監(jiān)理費用支付時間6.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]。6.3.2中期支付時間：[中期支付時間]。6.3.3結算支付時間：[結算支付時間]。8.設計變更與調整8.1設計變更程序8.1.1設計變更申請：業(yè)主方提出設計變更申請，監(jiān)理方進行初步審查。8.1.2設計變更審批：監(jiān)理方將變更申請?zhí)峤唤o設計方，設計方進行審查并回復。8.1.3設計變更確認：監(jiān)理方與業(yè)主方共同確認設計變更內容。8.2設計變更費用8.2.1設計變更費用計算：根據(jù)變更內容，按實際發(fā)生費用計算。8.2.2設計變更費用支付：設計變更費用納入原合同費用中，按原合同支付方式支付。8.3設計變更時間8.3.1設計變更實施時間：自設計變更確認之日起，不超過[具體天數(shù)]個工作日。9.施工變更與調整9.1施工變更程序9.1.1施工變更申請：施工方提出施工變更申請，監(jiān)理方進行初步審查。9.1.2施工變更審批：監(jiān)理方將變更申請?zhí)峤唤o業(yè)主方，業(yè)主方進行審批。9.1.3施工變更確認：監(jiān)理方與施工方共同確認施工變更內容。9.2施工變更費用9.2.1施工變更費用計算：根據(jù)變更內容，按實際發(fā)生費用計算。9.2.2施工變更費用支付：施工變更費用納入原合同費用中，按原合同支付方式支付。9.3施工變更時間9.3.1施工變更實施時間：自施工變更確認之日起，不超過[具體天數(shù)]個工作日。10.質量控制與驗收10.1質量控制標準10.1.1質量標準：執(zhí)行國家標準、行業(yè)標準及業(yè)主方要求。10.1.2質量檢查：監(jiān)理方對施工過程進行全程質量檢查。10.2質量驗收程序10.2.1驗收申請：施工方完成施工內容后，向監(jiān)理方提出驗收申請。10.2.2驗收準備：監(jiān)理方組織驗收，準備驗收資料。10.2.3驗收實施：監(jiān)理方與業(yè)主方共同進行驗收。10.2.4驗收報告：驗收完成后，監(jiān)理方出具驗收報告。10.3質量保證期10.3.1質量保證期：自竣工驗收合格之日起，[具體年數(shù)]年內。11.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)責任11.1.1施工方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。11.1.2監(jiān)理方負責監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。11.2環(huán)境保護要求11.2.1施工方遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。11.2.2監(jiān)理方監(jiān)督施工方的環(huán)境保護措施執(zhí)行情況。11.3應急預案11.3.1制定應急預案：針對可能發(fā)生的安全事故和環(huán)境問題，制定應急預案。11.3.2應急預案實施：發(fā)生安全事故或環(huán)境問題時，立即啟動應急預案。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1業(yè)主方違約：按合同約定承擔違約責任。12.1.2監(jiān)理方違約：按合同約定承擔違約責任。12.1.3施工方違約：按合同約定承擔違約責任。12.2爭議解決方式12.2.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決爭議。12.2.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.2.3司法解決：仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件13.2.1項目竣工交付使用。13.2.2雙方達成一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。13.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。14.其他約定事項14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、技術支持、融資擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方應協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的相關事宜。15.2.2第三方具備完成相應工作的資質和能力。15.3第三方介入的職責與權利15.3.1第三方在合同范圍內的職責由甲乙雙方與第三方另行約定，但不得與本合同的