二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議雙方基本信息2.協(xié)議簽訂目的3.協(xié)議生效條件二、租賃土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地利用現(xiàn)狀三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、土地使用條件1.土地用途2.土地使用限制3.土地使用要求五、土地管理責(zé)任1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.第三方責(zé)任六、土地改良及設(shè)施建設(shè)1.土地改良項(xiàng)目2.設(shè)施建設(shè)要求3.改良及建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)七、土地租賃收益分配1.收益分配原則2.收益分配比例3.收益分配方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議變更及解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更及解除程序十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知條款3.適用法律及爭議解決十三、附件1.土地租賃合同附件2.土地使用規(guī)劃圖3.土地改良及設(shè)施建設(shè)方案十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方：__________（出租方全稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（租賃方全稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2協(xié)議簽訂目的為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地資源，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。二、租賃土地基本情況2.1土地位置土地位于__________，具體四至為__________。2.2土地面積租賃土地面積為__________平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為__________。2.4土地利用現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為__________。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金計(jì)算方式租金按__________方式計(jì)算，具體計(jì)算公式為：__________。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每__________向甲方支付租金，租金支付方式為__________。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)價(jià)或其他合理原因?qū)е伦饨鹱兓滓译p方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。四、土地使用條件4.1土地用途乙方租賃土地用于__________。4.2土地使用限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地利用的相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)保證土地環(huán)境安全，不得造成土地污染。4.3土地使用要求1.乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地的可持續(xù)利用。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行土地巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。五、土地管理責(zé)任5.1租賃方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。3.乙方應(yīng)保證土地的安全，防止意外事故發(fā)生。5.2出租方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)土地的初始測繪和登記。2.甲方應(yīng)提供租賃土地的必要支持，包括水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方土地的使用情況。5.3第三方責(zé)任1.第三方對租賃土地的使用不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方如造成租賃土地的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良項(xiàng)目1.乙方可在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的土地改良，具體項(xiàng)目由雙方協(xié)商確定。2.土地改良項(xiàng)目需符合國家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)施建設(shè)要求1.乙方建設(shè)的設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方建設(shè)設(shè)施時(shí)，需事先告知甲方并取得甲方同意。6.3改良及建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)1.土地改良及設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如甲方認(rèn)為有必要對租賃土地進(jìn)行改良或增設(shè)設(shè)施，甲乙雙方協(xié)商確定費(fèi)用及承擔(dān)方式。七、土地租賃收益分配7.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、合法的原則。7.2收益分配比例1.乙方從租賃土地上取得的收益，按__________比例分配。2.具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3收益分配方式1.收益分配采用__________方式。2.具體分配方式由甲乙雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方違反土地使用條件，改變土地用途或造成土地污染。3.乙方未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或支持。5.雙方未按約定履行其他協(xié)議條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.因違約行為導(dǎo)致第三方受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。2.協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.協(xié)商不成，雙方可向__________（具體機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。3.仲裁不成或仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)受理，任何一方均可向__________（具體法院名稱）提起訴訟。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面爭議解決申請。2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在__________日內(nèi)作出裁決或判決。十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.符合法律法規(guī)及政策要求。10.2協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議約定的解除條件成就。10.3協(xié)議變更及解除程序1.協(xié)議變更或解除需以書面形式通知對方。2.協(xié)議變更或解除自雙方簽字之日起生效。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿。2.協(xié)議解除。3.雙方協(xié)商一致終止。11.3協(xié)議終止程序1.協(xié)議終止需以書面形式通知對方。2.協(xié)議終止自雙方簽字之日起生效。十二、其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3適用法律及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。爭議解決方式為第9章約定的方式。十三、附件1.土地租賃合同附件2.土地使用規(guī)劃圖3.土地改良及設(shè)施建設(shè)方案十四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)的土地改良與配套設(shè)施建設(shè)1.甲方負(fù)責(zé)租賃土地的改良與配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路、排水系統(tǒng)等。2.甲方應(yīng)確保改良與配套設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。3.甲方在建設(shè)過程中應(yīng)遵循環(huán)保原則，減少對周邊環(huán)境的影響。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成改良與配套設(shè)施建設(shè)。附加條款二：甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)1.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)應(yīng)保證乙方作物產(chǎn)量和質(zhì)量。3.甲方技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。附加條款三：甲方對土地的監(jiān)督與管理1.甲方有權(quán)對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守土地使用條件和協(xié)議條款。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)給予乙方__________日的整改期。3.若乙方在整改期內(nèi)未改正違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)的土地改良與配套設(shè)施建設(shè)1.乙方有權(quán)自行決定租賃土地的改良與配套設(shè)施建設(shè)方案，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保改良與配套設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成改良與配套設(shè)施建設(shè)。附加條款二：乙方對土地的經(jīng)營管理1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營管理租賃土地，包括作物種植、銷售渠道等。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營管理活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營管理情況。附加條款三：乙方對甲方的土地使用條件承諾1.乙方承諾在租賃期間，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他形式的非法用途。2.乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。2.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性。3.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用與報(bào)酬1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的報(bào)酬在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付。3.如第三方中介因甲乙雙方原因無法履行職責(zé)，其費(fèi)用不予退還。附加條款三：第三方中介的爭議解決權(quán)1.第三方中介在爭議解決過程中，有權(quán)提出解決方案，但無權(quán)作出最終裁決。2.第三方中介提出的解決方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。3.如甲乙雙方對第三方中介的解決方案有異議，可按第9章約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件2.土地使用規(guī)劃圖3.土地改良及設(shè)施建設(shè)方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.土地改良與配套設(shè)施建設(shè)預(yù)算6.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方案7.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇文件8.第三方中介費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反土地使用條件，改變土地用途或造成土地污染，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行土地管理和維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或支持，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行其他協(xié)議條款，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。2.問題：乙方違反土地使用條件，改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇第三方中介，或終止第三方中介的服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目合作。3.土地改良與配套設(shè)施建設(shè)合作。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合作。5.第三方中介服務(wù)合作。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)土地租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用要求4.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.土地使用變更6.1土地用途變更6.2土地面積變更6.3土地租賃期限變更7.土地租賃合同的解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理委員會甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置為村組。2.2土地面積租賃土地總面積為畝，具體地塊詳見附件一。2.3土地用途租賃土地用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等。2.4租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝元，共計(jì)元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前將租金一次性支付給甲方。3.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。4.土地使用條件4.1土地使用范圍乙方僅限于租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。4.2土地使用要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。4.3土地保護(hù)與恢復(fù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，并在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。5.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合租賃條件的土地，并保證土地的合法權(quán)益。5.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用土地，并享有土地使用收益。5.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并按時(shí)支付租金。6.土地使用變更6.1土地用途變更如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2土地面積變更如需變更租賃土地面積，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.3土地租賃期限變更如需變更租賃期限，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.土地租賃合同的解除7.1解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成土地資源嚴(yán)重破壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。7.2解除程序（1）甲方書面通知乙方解除合同；（2）乙方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理土地返還手續(xù)；（3）甲方有權(quán)依法追償乙方違約責(zé)任。7.3解除后果（1）租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用土地；（2）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)依法追償乙方違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途，每改變一次，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金10%的違約金；（3）乙方造成土地資源嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2違約責(zé)任（1）甲方未提供符合租賃條件的土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（3）甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.合同生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：土地使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同未盡事宜的補(bǔ)充說明本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本協(xié)議約定或法律規(guī)定需要第三方介入；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法獨(dú)立解決爭議或履行義務(wù)。15.3第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)等工作；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定使用土地；（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和職責(zé)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和職責(zé)提出建議或意見。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和職責(zé)，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過評估報(bào)告價(jià)值的10%；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10倍；（4）法律顧問：賠償總額不超過法律咨詢費(fèi)用的10倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方變更18.1第三方變更情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方；（2）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）本協(xié)議約定或法律規(guī)定需要更換第三方。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更；（3）第三方接受變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止情形（1）第三方完成本協(xié)議約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入；（3）本協(xié)議約定或法律規(guī)定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租金及支付方式、土地使用條件、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、土地使用變更、土地租賃合同的解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。