二零二五版農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同簽訂地點第二章房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃面積與用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋維護(hù)責(zé)任2.6房屋裝修與改動2.7房屋租賃保證金第三章休閑觀光旅游服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)時間與安排3.3服務(wù)費用及支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)變更與取消3.6不可抗力因素第四章保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2休閑觀光旅游服務(wù)合同附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2休閑觀光旅游服務(wù)合同附件13.3其他相關(guān)附件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方將房屋租賃給乙方，并為其提供休閑觀光旅游服務(wù)的相關(guān)事宜。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.6合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章房屋租賃條款2.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______2.2租賃面積與用途乙方租賃甲方房屋的面積為_______平方米，租賃用途為_______。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付甲方。2.5房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常使用，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及清潔。2.6房屋裝修與改動未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動。2.7房屋租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。第三章休閑觀光旅游服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）_______（2）_______（3）_______服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2服務(wù)時間與安排服務(wù)時間自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，具體服務(wù)時間安排由雙方另行協(xié)商確定。3.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為_______元，乙方應(yīng)于_______日前支付甲方。3.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的服務(wù)符合約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5服務(wù)變更與取消任何一方需變更或取消服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。3.6不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常提供，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四章保密條款4.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（3）任何一方故意損害對方合法權(quán)益。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金違約金為_______元，違約方應(yīng)按約定支付。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方未提出續(xù)租；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。第九章合同變更9.1合同變更條件任何一方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。9.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單（2）房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單10.2休閑觀光旅游服務(wù)合同附件（1）休閑觀光旅游服務(wù)合同附件一：服務(wù)項目明細(xì)（2）休閑觀光旅游服務(wù)合同附件二：服務(wù)價格表10.3其他相關(guān)附件（1）相關(guān)法律法規(guī)文件（2）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。11.3合同簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。第十三章合同附件（此處省略具體內(nèi)容，根據(jù)實際情況添加）第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。14.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。14.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方未提出續(xù)租；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（3）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致同意終止合同。14.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營策略，對提供的休閑觀光旅游服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整不得降低合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整前應(yīng)提前_______日通知乙方。1.2甲方主導(dǎo)價格調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，對租賃房屋的租金和服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過_______%。調(diào)整前應(yīng)提前_______日通知乙方，并說明調(diào)整理由。1.3甲方主導(dǎo)房屋維護(hù)權(quán)甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)盡量減少對乙方正常使用的影響。維修期間，甲方應(yīng)提供同等條件的替代住宿或相應(yīng)補(bǔ)償。1.4甲方主導(dǎo)宣傳推廣權(quán)甲方有權(quán)利用乙方租賃的房屋進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦活動等。甲方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者。1.5甲方主導(dǎo)合同解除權(quán)在乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和喜好，選擇甲方提供的休閑觀光旅游服務(wù)項目，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方主導(dǎo)服務(wù)時間安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自己的時間安排，與甲方協(xié)商確定服務(wù)時間，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求。2.3乙方主導(dǎo)房屋使用規(guī)范權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)范。2.4乙方主導(dǎo)房屋裝修限制權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行裝修或改動，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.5乙方主導(dǎo)合同解除權(quán)在甲方未按合同約定提供服務(wù)，或房屋存在安全隱患的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)在中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，或因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單3.休閑觀光旅游服務(wù)合同附件一：服務(wù)項目明細(xì)4.休閑觀光旅游服務(wù)合同附件二：服務(wù)價格表5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議7.中介服務(wù)合同（如有）8.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或服務(wù)費用，或支付金額不足。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露了對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.違約行為：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正。認(rèn)定：任何一方在收到對方書面通知后，未在合理時間內(nèi)糾正違約行為。5.違約行為：房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃。認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按時提供服務(wù)，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時支付租金，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)。2.房屋租賃中介服務(wù)。3.休閑觀光旅游服務(wù)中介服務(wù)。4.房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)結(jié)合的中介服務(wù)。全文完。二零二五版農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付罰則4.交付及接收房屋4.1房屋交付4.2房屋接收4.3質(zhì)量保證5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3維護(hù)責(zé)任7.休閑觀光旅游服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費用8.服務(wù)時間及預(yù)約8.1服務(wù)時間8.2預(yù)約流程9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量投訴9.3違約責(zé)任10.退房及退還押金10.1退房手續(xù)10.2退還押金10.3退房責(zé)任11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：地址：聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落具體地址：__________________2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋用途租賃房屋僅用于___________________________。2.4租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計_______年。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：人民幣_______元整。3.2支付方式租金支付采用月付方式，每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日_______%的滯納金。4.交付及接收房屋4.1房屋交付出租方應(yīng)在合同簽訂后的_______日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付承租方。4.2房屋接收承租方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后_______日內(nèi)完成房屋的接收工作。4.3質(zhì)量保證出租方保證房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方僅限于租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行居住和休閑觀光旅游活動。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但屬于房屋本身自然損耗的部分除外。5.2.2房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在使用過程中發(fā)生的損壞，如非因使用不當(dāng)造成，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)、熱水器、沙發(fā)、餐桌、椅子、床上用品等。6.2設(shè)備清單照明燈具、開關(guān)插座、熱水器、廚衛(wèi)用具、清潔工具等。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常維護(hù)，保證其功能正常。6.3.2承租方使用設(shè)備時，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，防止設(shè)備損壞。7.休閑觀光旅游服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容提供農(nóng)家樂游覽、餐飲、住宿、娛樂等休閑觀光旅游服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.3服務(wù)費用服務(wù)費用包含在租賃費用中，不另收費。如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費用。8.服務(wù)時間及預(yù)約8.1服務(wù)時間農(nóng)家樂服務(wù)時間為每日______時到______時，具體服務(wù)時間可根據(jù)實際情況調(diào)整。8.2預(yù)約流程8.2.1承租方需提前______天向出租方提出服務(wù)預(yù)約。8.2.2出租方在收到預(yù)約后______小時內(nèi)予以確認(rèn)，如預(yù)約服務(wù)時間已滿，出租方應(yīng)提前告知承租方。9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.2質(zhì)量投訴9.2.1承租方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后______小時內(nèi)向出租方提出。9.2.2出租方應(yīng)在收到投訴后______小時內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。9.3違約責(zé)任如出租方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。10.退房及退還押金10.1退房手續(xù)承租方需在合同約定的租賃期限屆滿前______小時辦理退房手續(xù)。10.2退還押金10.2.1退房時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持原狀，無損壞、污漬等。10.2.2出租方在收到退房手續(xù)及房屋驗收合格后______個工作日內(nèi)退還押金。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前______天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.1.1出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。12.1.2出租方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。12.2承租方違約責(zé)任12.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。12.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償出租方實際損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________________。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)在必要時提出改進(jìn)建議或采取措施，以保障合同履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托或服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系。15.5.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和管理工作。16.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。16.2說明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的介入目的和責(zé)任范圍，避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害其合法權(quán)益，并監(jiān)督第三方在介入過程中的行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因第三方介入而遭受的損失。17.3說明：17.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定有助于明確各方的責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險。17.3.2甲乙雙方在設(shè)定第三方責(zé)任限額時，應(yīng)充分考慮實際情況，確保合同的公平性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)用具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施設(shè)備相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定農(nóng)家樂服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括餐飲、住宿、娛樂等方面的具體要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。5.不可抗力事件清單列出可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。要求：清單應(yīng)具有代表性，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。要求：記錄應(yīng)真實、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。故意隱瞞房屋或設(shè)施設(shè)備的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償出租方實際損失。違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。若承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償出租方實際維修費用_______元。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方實際損失_______元。全文完。二零二五版農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同簽訂農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同。旨在明確雙方在租賃農(nóng)家樂房屋及提供休閑觀光旅游服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國土地管理法》4.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》5.國家及地方相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂：指利用農(nóng)村自然資源和農(nóng)業(yè)文化資源，為游客提供休閑、觀光、體驗農(nóng)業(yè)等活動的一種旅游形式。2.房屋租賃：指甲方將農(nóng)家樂房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.休閑觀光旅游服務(wù)：指乙方在租賃期間，甲方為乙方提供的包括但不限于餐飲、住宿、旅游咨詢、導(dǎo)游等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)家樂房屋：指甲方擁有的，用于租賃的農(nóng)家樂建筑及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)家樂房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合理使用農(nóng)家樂房屋。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施。4.甲方有義務(wù)為乙方提供休閑觀光旅游服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供休閑觀光旅游服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合理使用農(nóng)家樂房屋。5.乙方有義務(wù)愛護(hù)農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點農(nóng)家樂房屋所在地。5.3合同履行方式乙方租賃農(nóng)家樂房屋，甲方提供休閑觀光旅游服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日通知對方；3.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施歸還手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括房屋租賃費用及甲方提供的休閑觀光旅游服務(wù)費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，合同終止后無違約行為，押金全額退還。3.其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用，以及甲方提供的其他服務(wù)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，確?？铐椬泐~到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供休閑觀光旅游服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.乙方損壞農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償金額。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施的布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；2.休閑觀光旅游服務(wù)的具體內(nèi)容、價格、優(yōu)惠政策等信息；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人消費者，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.本合同涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)；2.甲方保留對休閑觀光旅游服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變農(nóng)家樂房屋的結(jié)構(gòu)及用途；2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置農(nóng)家樂房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)農(nóng)家樂的正常運營；2.雙方應(yīng)相互提供必要的幫助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，共同維護(hù)農(nóng)家樂的聲譽(yù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日見證人：（簽字或蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施清單2.休閑觀光旅游服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)3.雙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施；b.未按合同約定提供休閑觀光旅游服務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變農(nóng)家樂房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及其他費用；b.損壞農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置農(nóng)家樂房屋。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約；乙方違約行為經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。3.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是我國調(diào)整民事關(guān)系的法律法規(guī)。4.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是我國調(diào)整土地管理關(guān)系的法律法規(guī)。5.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是我國調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用或賠償金額。2.問題：甲方未按合同約定提供休閑觀光旅游服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括提供相應(yīng)服務(wù)或退還相應(yīng)費用。3.問題：乙方未按合同約定支付租金及其他費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方損壞農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償金額。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的休閑觀光旅游服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合法經(jīng)營。第三方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家樂房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的休閑觀光旅游服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋及設(shè)施維修。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得擅自改變農(nóng)家樂房屋的結(jié)構(gòu)及用途。甲方應(yīng)提供合理的宣傳推廣支持，提高乙方業(yè)務(wù)的知名度。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的經(jīng)營自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金及服務(wù)費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用農(nóng)家樂房屋及設(shè)施。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)家樂房屋及設(shè)施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞農(nóng)家樂房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償金額。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變農(nóng)家樂房屋的結(jié)構(gòu)及用途。全文完。二零二五版農(nóng)家樂房屋租賃與休閑觀光旅游服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及設(shè)施1.3休閑觀光旅游服務(wù)2.合同標(biāo)的與范圍2.1房屋租賃2.2休閑觀光旅游服務(wù)3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費用4.房屋交付與使用4.1房屋交付4.2房屋使用規(guī)定4.3維修與保養(yǎng)5.休閑觀光旅游服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)費用6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2休閑觀光旅游服務(wù)協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2服務(wù)費用結(jié)算14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3房屋：指甲方擁有的位于______的房屋及其附屬設(shè)施1.1.4休閑觀光旅游服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、觀光等服務(wù)1.2房屋及設(shè)施1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米1.2.2設(shè)施清單：房屋內(nèi)配備有______等設(shè)施1.3休閑觀光旅游服務(wù)1.3.1服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的服務(wù)包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、觀光等1.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.合同標(biāo)的與范圍2.1房屋租賃2.1.1租賃房屋：乙方租賃甲方位于______的房屋2.1.2租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止2.2休閑觀光旅游服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃期間可享受甲方提供的休閑觀光旅游服務(wù)2.2.2服務(wù)范圍：服務(wù)范圍包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、觀光等3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1租賃期限：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止3.2租金及支付方式3.2.1租金：租金為每月______元，共計______元3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3其他費用3.3.1水電費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費3.3.2物業(yè)費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費4.房屋交付與使用4.1房屋交付4.1.1交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方4.1.2交付條件：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好，符合合同約定4.2房屋使用規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定5.休閑觀光旅游服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.1.1餐飲服務(wù)：甲方提供______等餐飲服務(wù)5.1.2住宿服務(wù)：甲方提供______等住宿服務(wù)5.1.3娛樂服務(wù)：甲方提供______等娛樂服務(wù)5.1.4觀光服務(wù)：甲方提供______等觀光服務(wù)5.2服務(wù)時間5.2.1服務(wù)時間：甲方提供的服務(wù)時間為______至______5.3服務(wù)費用5.3.1服務(wù)費用：乙方應(yīng)按實際使用情況支付服務(wù)費用6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)6.2.1保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：甲方未按約定交付房屋、提供服務(wù)或違反保密義務(wù)等7.1.2乙方違約情形：乙方未按約定支付租金、使用房屋或違反保密義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.2乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.合同生效與變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后方可生效10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：______11.2.2乙方送達(dá)地址：______12.合同附件12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.2休閑觀光旅游服務(wù)協(xié)議12.2.1休閑觀光旅游服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給甲方13.2服務(wù)費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用13.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的服務(wù)費用14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力14.3其他約定事項14.3.1雙方在本合同中未約定的事項，按法律規(guī)定執(zhí)行14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。15.3第三方