二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包內容4.工程進度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程進度節(jié)點5.工程質量標準5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量責任6.工程價款及支付方式6.1工程價款6.2工程價款支付方式6.3預付款6.4進度款6.5結算款6.6保修金7.工期延誤及違約責任7.1工期延誤責任7.2違約責任8.保險及安全責任8.1保險責任8.2安全責任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同附件13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間13.2合同履行地點13.3合同履行期限14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質量標準14.4附件四：合同履行記錄14.5附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：建筑安裝工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程2.2工程地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：50000平方米建筑面積：300000平方米2.4工程內容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫的水暖電安裝工程第三條工程承包方式3.1承包方式采用總價承包方式3.2承包范圍包括設計圖紙要求的全部水暖電安裝工程內容3.3承包內容1.住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫的給排水系統安裝2.供暖系統安裝3.供電系統安裝4.弱電系統安裝第四條工程進度計劃4.1工程開工時間2024年3月1日4.2工程竣工時間2025年2月28日4.3工程進度節(jié)點1.2024年4月30日前完成土建主體結構施工2.2024年5月30日前完成給排水系統安裝3.2024年6月30日前完成供暖系統安裝4.2024年7月30日前完成供電系統安裝5.2024年8月30日前完成弱電系統安裝第五條工程質量標準5.1質量標準符合國家及行業(yè)現行質量標準5.2質量檢驗1.甲方組織施工過程質量檢驗2.乙方自行組織分項工程驗收5.3質量責任1.乙方對工程質量承擔全部責任2.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查第六條工程價款及支付方式6.1工程價款總價款為人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）6.2工程價款支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的20%2.進度款：每完成一個進度節(jié)點，支付相應節(jié)點工程價款的30%3.結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付剩余工程價款的50%4.保修金：工程保修期滿后30日內無質量問題退還第七條工期延誤及違約責任7.1工期延誤責任1.乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金2.甲方因自身原因導致工期延誤，應承擔相應責任，并賠償乙方損失7.2違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金2.因違約造成對方損失的，還應賠償損失第一部分：合同如下：第八條保險及安全責任8.1保險責任1.乙方應為其施工人員購買工傷保險，并在工程開工前向甲方提供保險單復印件。2.乙方應購買工程一切險，覆蓋工程本身的損失和第三者責任，并將保險單復印件提交甲方。8.2安全責任1.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，制定詳細的安全施工方案。2.乙方應對施工現場進行安全防護，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第九條不可抗力9.1不可抗力事件1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致工程無法按期完成。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通報，并共同協商解決工程延誤問題。2.因不可抗力導致工程延誤，工期相應順延，但不影響違約責任的承擔。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.發(fā)生不可抗力，經雙方協商一致，可解除合同。10.2合同終止條件1.工程按合同約定全部完成并驗收合格。2.雙方協商一致，決定終止合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同爭議。2.協商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間2024年1月15日13.2合同履行地點省市區(qū)住宅小區(qū)13.3合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十四條合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質量標準14.4附件四：合同履行記錄14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他輔助服務的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同，必須事先經甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應向對方提供第三方的基本信息、服務內容、預期效益及相關協議草案。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任1.第三方應按照協議約定履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。3.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權利1.第三方有權要求甲方或乙方按協議約定支付相關費用。2.第三方有權根據協議約定，參與工程項目的決策和管理。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協議另行約定。4.2第三方在履行協議過程中，與甲方、乙方的責任劃分如下：1.甲方對工程項目的整體質量和進度負責。2.乙方對工程的具體施工和現場管理負責。3.第三方對所提供服務的質量和效果負責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額1.第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，其責任限額由協議約定，但最高不超過協議總金額的10%。2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔超出部分的損失。第六條第三方介入后的合同調整6.1合同調整1.第三方介入后，甲乙雙方應就合同內容進行必要調整，確保合同條款與第三方協議相符。2.合同調整需經甲乙雙方書面確認，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協商解決。2.協商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止1.第三方協議終止或解除，不影響本合同的效力。2.第三方協議終止或解除，甲乙雙方應根據實際情況調整合同條款，確保合同履行。第九條本條款的效力9.1本條款為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第十條生效日期10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含詳細的工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，以及設計說明和材料清單。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據，必須準確、完整。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和總價，以及計價依據。說明：工程量清單是工程款結算的基礎，應詳細、準確。3.附件三：質量標準詳細要求：列出工程質量的各項指標，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：質量標準是保證工程質量的重要依據，必須符合國家及行業(yè)標準。4.附件四：合同履行記錄詳細要求：記錄工程進度、質量檢查、驗收情況、變更事項等。說明：合同履行記錄是監(jiān)督工程實施和解決爭議的重要資料。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工組織設計、安全文明施工措施、環(huán)境保護措施等。說明：其他相關文件是工程實施過程中可能產生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例：若工程竣工時間延誤5天，乙方需支付違約金人民幣75000元。2.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題。責任認定標準：乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。示例：若因乙方施工不當導致管道漏水，乙方需承擔維修費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一日，支付逾期付款額的萬分之五作為違約金。示例：若甲方逾期支付工程款人民幣100000元，需支付違約金人民幣5000元。4.違約行為：第三方未能按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方按協議約定承擔違約責任。示例：若第三方因自身原因導致工程延誤，需按協議約定承擔相應責任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方承擔相應法律責任，并賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需賠償乙方損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍4.工程承包費用4.1承包費用總額4.2費用構成4.3付款方式5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.2工期要求6.工程質量要求6.1質量標準6.2質量保證措施7.材料設備供應7.1材料設備要求7.2供應方式7.3供應責任8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.2環(huán)境保護措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約責任形式10.2違約責任承擔11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建筑安裝工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：5000萬元1.2.4注冊地址：市區(qū)路號1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：987652.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程2.2工程地點：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計1000戶2.4工程內容：包括住宅樓水暖電系統安裝、改造及配套設施建設3.工程承包方式3.1承包方式：施工總承包3.2承包范圍：包括但不限于水暖電系統的設計、采購、施工、調試及保修等全部工作4.工程承包費用4.1承包費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2費用構成：4.2.1材料費4.2.2人工費4.2.3施工機械使用費4.2.4管理費4.2.5利潤4.3付款方式：4.3.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同總額的30%4.3.2進度款：按工程進度每月支付合同總額的20%4.3.3驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內支付合同總額的30%4.3.4保修金：保修期滿無質量問題后10個工作日內無息退還5.工程進度及工期5.1工程進度安排：5.1.1設計階段：合同簽訂后30日內完成5.1.2采購階段：設計完成后60日內完成5.1.3施工階段：采購完成后120日內完成5.1.4調試階段：施工完成后30日內完成5.2工期要求：180日歷天6.工程質量要求6.1質量標準：按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行6.2質量保證措施：6.2.1選用合格的材料和設備6.2.2嚴格執(zhí)行施工工藝6.2.3定期進行質量檢查和驗收6.2.4建立健全質量管理體系7.材料設備供應7.1材料設備要求：7.1.1材料設備必須符合國家相關標準和規(guī)范7.1.2材料設備供應商應具備相應的資質證書7.2供應方式：7.2.1承包方負責材料設備的采購7.2.2發(fā)包方負責提供必要的審批手續(xù)7.3供應責任：7.3.1承包方保證材料設備的供應及時、合格7.3.2發(fā)包方負責對材料設備的驗收8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.1.1承包方負責施工現場的安全管理工作，確保施工過程中人員、設備的安全。8.1.2發(fā)包方應提供必要的施工安全條件，包括但不限于安全防護設施、安全警示標志等。8.1.3承包方應制定施工安全措施，并定期進行安全教育和培訓。8.2環(huán)境保護措施8.2.1施工過程中應采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。8.2.2施工垃圾應分類存放，并及時清運至指定地點。8.2.3工地生活區(qū)應設置污水處理設施，確保生活污水達標排放。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議時，雙方應立即通知對方，并盡力在接到通知后7日內協商解決。9.2.2如協商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約責任形式10.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的計算方式：按合同約定金額的%計算。10.2違約責任承擔10.2.1承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向發(fā)包方支付合同總額的‰作為違約金。10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向承包方支付合同總額的‰作為違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定完成，并通過竣工驗收。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2發(fā)包方在合同生效前支付預付款。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1工程圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范。13.1.2工程圖紙應包括設計說明、施工圖、材料設備清單等。13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、咨詢服務機構等。14.2第三方的責權利14.2.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對甲乙雙方提供專業(yè)服務，并對服務結果承擔相應的責任。14.2.2權利：第三方有權根據合同約定獲取服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中應直接向甲方報告工作，并接受甲方監(jiān)督，但不得干預甲方與乙方之間的合同履行。14.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中應直接與乙方合作，但乙方應配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利履行其職責。14.3.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中不得與合同其他方直接發(fā)生業(yè)務往來，其職責僅限于為甲乙雙方提供服務。15.第三方介入的程序15.1第三方介入的申請15.1.2申請第三方介入時，應提供相關資質證明、服務內容和預期目標。15.2第三方介入的審批15.2.1第三方介入的申請經甲乙雙方共同審批后生效。15.2.2審批過程應在接到申請后5個工作日內完成。15.3第三方介入的合同15.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方另行簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。15.3.2第三方服務合同應與原合同并行有效。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據第三方服務合同中的約定確定。16.1.2若第三方服務合同未約定責任限額，則按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責任的承擔16.2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責任。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并通知第三方。17.1.2變更后的服務合同應替代原有服務合同。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止應經甲乙雙方協商一致。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的費用，并辦理相關手續(xù)。18.特別條款18.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.2第三方在介入過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權要求其糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并附有設計說明和必要的施工圖。說明：工程圖紙是施工的重要依據，必須清晰、準確，確保施工過程中的順利進行。2.附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等，并附有相應的計算方法和依據。說明：工程量清單是確定工程承包費用的重要依據，必須準確無誤。3.附件三：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工全過程的重要文件，必須科學合理。4.附件四：施工合同詳細要求：施工合同應包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、承包方式、工程進度、質量要求、費用構成、付款方式、爭議解決、違約責任等內容。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關系的法律文件，必須明確雙方的權利和義務。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應包括服務內容、費用、責任、期限、保密條款等內容。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，必須明確雙方的權利和義務。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是確認工程質量的重要文件，必須真實、客觀。7.附件七：工程結算報告詳細要求：工程結算報告應包括工程量、單價、總價、付款情況等內容。說明：工程結算報告是確定工程最終費用的文件，必須準確無誤。8.附件八：保修證書詳細要求：保修證書應包括保修項目、保修期限、保修范圍等內容。說明：保修證書是保障工程后期維護的重要文件，必須完整、規(guī)范。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期支付工程款一個月，乙方有權要求甲方支付合同總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方應承擔逾期完成的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期完成工程一個月，乙方應向甲方支付合同總額的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成檢測工作，第三方應向甲乙雙方支付合同總額的1%作為違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定進行工程質量檢查，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程合同簽訂3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同履行期限4.工程款項4.1工程總造價4.2工程付款方式4.3預付款比例4.4階段性付款比例4.5結算與支付5.工程進度5.1工程總進度計劃5.2工程分期進度計劃5.3工程進度調整6.工程質量6.1工程質量標準6.2質量檢驗與驗收6.3質量責任7.工程安全7.1工程安全責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更價格9.工程竣工9.1工程竣工驗收9.2竣工資料整理9.3竣工結算10.保修期限10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4承包方聯系電話：056781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4業(yè)主方聯系電話：0876543211.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業(yè)主方銀行賬號：052.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)水暖電工程2.2工程地點：省市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：萬平方米2.4工程內容：住宅小區(qū)內水暖電管道安裝、設備安裝及調試3.工程合同簽訂3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：合同簽訂之日起3.3合同履行期限：2024年1月1日至2025年12月31日4.工程款項4.1工程總造價：人民幣萬元整4.2工程付款方式：分階段付款4.3預付款比例：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的20%4.4階段性付款比例：4.4.1土建階段完成后支付合同總價的30%4.4.2管道安裝及設備安裝階段完成后支付合同總價的40%4.4.3調試及驗收階段完成后支付合同總價的15%4.5結算與支付：4.5.1業(yè)主方應在每個付款節(jié)點前3個工作日內將款項支付至承包方指定賬戶4.5.2逾期付款按每日萬分之五計收滯納金5.工程進度5.1工程總進度計劃：5.1.1土建階段：2024年1月至2024年6月5.1.2管道安裝及設備安裝階段：2024年7月至2024年11月5.1.3調試及驗收階段：2024年12月至2025年1月5.2工程分期進度計劃：5.2.1土建階段：每月提交進度報告5.2.2管道安裝及設備安裝階段：每15天提交進度報告5.2.3調試及驗收階段：每10天提交進度報告5.3工程進度調整：5.3.1因不可抗力等原因導致工程進度延誤，雙方應協商調整進度計劃5.3.2調整后的進度計劃應以書面形式通知對方6.工程質量6.1工程質量標準：符合國家相關質量標準和規(guī)范要求6.2質量檢驗與驗收：6.2.1承包方應按照合同約定進行自檢，確保工程質量6.2.2業(yè)主方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.3質量責任：6.3.1承包方對工程質量的終身負責6.3.2因承包方原因導致的質量問題，承包方應承擔修復、賠償等責任7.工程安全7.1工程安全責任：7.1.1承包方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)和標準7.1.2承包方應建立健全安全生產管理制度，確保施工現場安全7.2安全管理制度：7.2.1定期進行安全生產教育培訓7.2.2設置安全警示標志7.2.3定期進行安全檢查，及時消除安全隱患7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取有效措施7.3.2及時報告業(yè)主方和相關部門，并配合調查處理8.工程變更8.1工程變更范圍：8.1.1因設計變更、工程量增加或減少等原因引起的工程內容調整8.1.2因不可抗力等原因導致工程進度調整8.2工程變更程序：8.2.1業(yè)主方或承包方提出工程變更申請，應以書面形式提交對方8.2.2雙方應就工程變更內容、價格及工期等進行協商8.2.3協商一致后，雙方簽署工程變更協議8.3工程變更價格：8.3.1工程變更價格應根據實際情況和市場價格進行調整8.3.2工程變更價格應以書面形式在工程變更協議中明確9.工程竣工9.1工程竣工驗收：9.1.1工程竣工后，承包方應組織自檢，確保工程符合合同要求9.1.2業(yè)主方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用9.2竣工資料整理：9.2.1承包方應整理工程竣工資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等9.2.2竣工資料應按照國家有關規(guī)定進行歸檔9.3竣工結算：9.3.1工程竣工驗收合格后，雙方應進行竣工結算9.3.2結算依據包括合同約定、變更協議及實際發(fā)生費用10.保修期限10.1保修期限：10.1.1水暖電工程保修期限為兩年10.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算10.2保修范圍：10.2.1因設計、施工、材料等原因造成的工程質量問題10.2.2保修期內，承包方應負責免費修復或更換損壞的部分10.3保修責任：10.3.1承包方對保修期內出現的質量問題負責10.3.2保修期內，因承包方原因導致的質量問題，承包方應承擔全部責任11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承包方未按合同約定完成工程11.1.2承包方未按合同約定進行質量檢驗和驗收11.1.3承包方未按合同約定進行保修11.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款11.2違約責任：11.2.1承包方違約，應承擔違約金，違約金為合同總價的%11.2.2業(yè)主方違約，應支付違約金，違約金為未支付工程款的%11.2.3雙方違約，應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同一方嚴重違約13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方13.2.2雙方應在接到解除通知之日起日內簽署合同解除協議14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的履行期限屆滿14.1.2合同解除14.2合同終止程序：14.2.1合同終止后，雙方應進行清算14.2.2清算內容包括但不限于工程款結算、保修責任等14.2.3清算完成后，雙方簽署合同終止確認書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構等。15.2范圍：第三方介入本合同事務的范圍包括但不限于工程咨詢、質量監(jiān)督、進度管理、爭議解決、風險評估等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方一致同意引入第三方介入本合同事務。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2雙方簽署第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方介入協議約定，并在本合同中明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤意見或服務導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失。17.2.2第三方違反合同約定導致的違約責任。17.3第三方的責任限額不得超過第三方介入協議中約定的金額。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據介入協議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.1.2第三方有權對工程進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。18.1.3第三方有權在介入協議約定的范圍內，獨立作出決策。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。