二零二五年度旅游景區(qū)場地租賃與門票分成合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)場地租賃與門票分成合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作場地及設施2.1場地位置及面積2.2場地設施及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.門票分成比例及計算方式4.1門票分成比例4.2門票分成計算方式5.合作宣傳及推廣5.1宣傳方式5.2推廣費用及承擔6.合作雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配時間8.合作終止及違約責任8.1合作終止條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1知識產權保護11.2合作保密12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：門票分成協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合作場地及設施2.1場地位置及面積2.1.1場地名稱：_______2.1.2場地位置：_______2.1.3場地面積：_______平方米2.2場地設施及用途2.2.1設施清單：2.2.1.1設施名稱：_______2.2.1.2設施數(shù)量：_______2.2.1.3設施用途：_______2.2.2設施維護與管理：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/年3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時間：_______4.門票分成比例及計算方式4.1門票分成比例4.1.1甲方門票分成比例：_______%4.1.2乙方門票分成比例：_______%4.2門票分成計算方式4.2.1門票收入計算：_______4.2.2分成計算公式：_______5.合作宣傳及推廣5.1宣傳方式5.1.1宣傳內容：_______5.1.2宣傳渠道：_______5.2推廣費用及承擔5.2.1推廣費用總額：_______元5.2.2費用承擔方式：_______6.合作雙方責任與義務6.1甲方責任與義務6.1.1提供場地及設施：_______6.1.2維護場地設施：_______6.1.3配合乙方宣傳推廣：_______6.2乙方責任與義務6.2.1負責門票銷售：_______6.2.2配合甲方場地維護：_______6.2.3按時支付租金：_______8.合作收益分配8.1收益分配方式8.1.1收益分配周期：_______8.1.2收益分配時間：_______8.2收益分配時間8.2.1收益結算日：_______8.2.2收益支付方式：_______9.合作終止及違約責任9.1合作終止條件9.1.1甲方終止條件：_______9.1.2乙方終止條件：_______9.2違約責任9.2.1甲方違約責任：_______9.2.2乙方違約責任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：_______10.1.2爭議解決機構：_______10.2爭議解決程序10.2.1爭議提交時間：_______10.2.2爭議解決期限：_______11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：_______11.1.2合同備案：_______11.2合同修改程序11.2.1修改提議：_______11.2.2修改審批：_______12.其他約定事項12.1知識產權保護12.1.1甲方知識產權：_______12.1.2乙方知識產權：_______12.2合作保密12.2.1保密內容：_______12.2.2保密期限：_______13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.1.1附件一內容摘要：_______13.2附件二：門票分成協(xié)議13.2.1附件二內容摘要：_______14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：_______14.1.2乙方簽署日期：_______14.2簽署地點14.2.1甲方簽署地點：_______14.2.2乙方簽署地點：_______14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：_______份14.3.2甲方保留份數(shù)：_______份14.3.3乙方保留份數(shù)：_______份14.4合同保管14.4.1合同保管責任：_______14.4.2合同遺失處理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1爭議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，由第三方進行調解或仲裁。15.2.1.2技術支持：提供專業(yè)技術服務，如場地設施維護、門票銷售系統(tǒng)等。15.2.1.3市場推廣：協(xié)助甲乙雙方進行市場推廣活動。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權。15.3.2第三方接受授權后，應遵守本合同及甲乙雙方的相關規(guī)定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.3第三方違反本合同或相關法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。16.2.2第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入協(xié)議18.1第三方介入協(xié)議18.1.1第三方介入協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.1.2.1第三方的基本信息18.1.2.2第三方的職責和權利18.1.2.3第三方的責任限額18.1.2.4第三方的服務費用及支付方式18.1.2.5第三方介入協(xié)議的生效和終止條件19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系僅限于本合同約定的服務內容，第三方不對甲方承擔其他責任。19.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠獨立履行其職責。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系僅限于本合同約定的服務內容，第三方不對乙方承擔其他責任。19.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并確保第三方能夠獨立履行其職責。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方在履行職責過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.3.2因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。19.3.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求：包括場地租賃的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：本附件詳細規(guī)定了甲方將租賃給乙方的場地及相關設施的使用條件和租賃費用，是本合同的重要組成部分。2.附件二：門票分成協(xié)議詳細要求：包括門票分成比例、計算方式、分成時間等。附件說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在門票銷售中的分成比例和計算方法，明確了雙方在門票收益分配上的權利和義務。3.附件三：宣傳推廣方案詳細要求：包括宣傳推廣的具體內容、方式、費用及承擔方。附件說明：本附件詳細列出了甲乙雙方共同執(zhí)行的宣傳推廣計劃，包括宣傳內容、推廣渠道和費用預算。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權利、責任限額、服務費用等。附件說明：本附件規(guī)定了在第三方介入時，第三方的具體職責、權利、責任范圍和服務費用，確保第三方行為的合法性和合理性。5.附件五：知識產權保護協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方在合作過程中產生的知識產權的歸屬和使用。附件說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在合作過程中產生的知識產權的歸屬和使用規(guī)則，保護雙方的知識產權不受侵犯。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違反保密義務的責任等。附件說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方在合作過程中應遵守的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或設施：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時銷售門票或未達到門票銷售目標：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行協(xié)議約定的職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)本合同及相關法律法規(guī)，由爭議解決機構或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。責任大小的認定：根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和后果，由爭議解決機構或法院根據(jù)公平原則進行認定。3.違約責任示例：甲方未按時提供場地，導致乙方無法正常營業(yè)，乙方遭受了2萬元的直接經濟損失。根據(jù)合同約定，甲方應賠償乙方2萬元。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)場地租賃與門票分成合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章旅游景區(qū)場地租賃2.1場地租賃范圍2.2場地使用性質2.3場地租賃期限2.4場地租金2.5租金支付方式2.6租金調整機制2.7租賃保證金第三章門票分成合作3.1門票銷售范圍3.2門票價格制定3.3門票分成比例3.4門票分成結算方式3.5門票分成結算時間3.6門票分成爭議解決第四章旅游景區(qū)設施與維護4.1旅游景區(qū)設施清單4.2設施維護責任4.3設施維護費用4.4設施損壞賠償4.5設施更新改造第五章營銷推廣5.1營銷推廣計劃5.2營銷推廣費用5.3營銷推廣效果評估5.4營銷推廣成果分享第六章法律責任6.1違約責任6.2違法責任6.3爭議解決方式6.4不可抗力第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1場地租賃合同附件9.2門票分成協(xié)議附件9.3其他相關附件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間第十三章其他13.1合同解釋13.2合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在____年度內就旅游景區(qū)場地租賃與門票分成事宜的權利、義務和責任。第二章旅游景區(qū)場地租賃2.1場地租賃范圍2.2場地使用性質租賃場地僅用于______用途。2.3場地租賃期限租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4場地租金場地租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。2.5租金支付方式租金支付方式為______，乙方應按照約定的時間和方式支付租金。2.6租金調整機制如遇政府政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調整。2.7租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元。租賃期滿后，若無違約行為，租賃保證金將全額無息退還乙方。第三章門票分成合作3.1門票銷售范圍乙方負責在租賃場地內銷售門票，門票銷售范圍包括______。3.2門票價格制定門票價格由雙方協(xié)商確定，并報相關管理部門審批。3.3門票分成比例門票收入按______比例分成，甲方得______%，乙方得______%。3.4門票分成結算方式門票分成按月結算，乙方應在每月______日前向甲方提交上一個月的門票銷售報表。3.5門票分成結算時間門票分成結算時間為每月______日前。3.6門票分成爭議解決如對門票分成有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第四章旅游景區(qū)設施與維護4.1旅游景區(qū)設施清單詳見附件一。4.2設施維護責任租賃期間，租賃場地內的設施由雙方共同負責維護，具體責任劃分如下：（一）甲方責任：______；（二）乙方責任：______。4.3設施維護費用設施維護費用由雙方按照責任劃分承擔。4.4設施損壞賠償因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.5設施更新改造設施更新改造需經雙方協(xié)商一致，費用由雙方共同承擔。第五章營銷推廣5.1營銷推廣計劃雙方應共同制定營銷推廣計劃，包括推廣方式、推廣內容、推廣預算等。5.2營銷推廣費用營銷推廣費用由雙方按照責任劃分承擔。5.3營銷推廣效果評估雙方應定期對營銷推廣效果進行評估，并根據(jù)評估結果調整推廣策略。5.4營銷推廣成果分享營銷推廣成果歸雙方共有，具體分享方式由雙方協(xié)商確定。第六章法律責任6.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違法責任任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.4不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（一）法律法規(guī)、政策調整；（二）市場行情變動；（三）雙方協(xié)商一致的其他情況。7.2合同解除條件（一）合同目的無法實現(xiàn)；（二）一方嚴重違約；（三）發(fā)生不可抗力；（四）雙方協(xié)商一致的其他情況。7.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并約定解除日期。7.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并按照法律法規(guī)和本合同約定承擔相應責任。第八章合同終止8.1合同終止條件（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并約定終止日期。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并按照法律法規(guī)和本合同約定承擔相應責任。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件詳見附件一。9.2門票分成協(xié)議附件詳見附件二。9.3其他相關附件詳見附件三。第十章保密條款10.1保密內容雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.3保密義務（一）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（二）采取必要措施保護保密信息不被泄露或不當使用。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章通知與送達12.1通知方式（一）當面遞交；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件。12.2送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________12.3送達時間送達時間以實際收到通知為準。第十三章其他13.1合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的營銷推廣條款：甲方負責制定并實施租賃場地的營銷推廣計劃，包括廣告宣傳、線上線下活動等。說明：甲方作為主導方，擁有對租賃場地營銷推廣的決策權，乙方應積極配合甲方的營銷活動，并提供必要的場地和資源支持。1.2甲方提供的管理服務條款：甲方負責租賃場地的日常管理，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。說明：甲方作為主導方，應提供必要的管理服務，確保租賃場地的正常運營。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.3甲方對乙方的監(jiān)督條款：甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方作為主導方，對乙方的經營行為有監(jiān)督權，以確保乙方的經營行為符合合同要求，并維護租賃場地的良好形象。1.4甲方對門票收入的管理條款：甲方負責門票收入的統(tǒng)一管理和分配。說明：甲方作為主導方，對門票收入有管理權，確保收入的合法合規(guī)使用，并及時與乙方結算分成。1.5甲方對違約行為的處理條款：甲方有權對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于暫?；蚪K止合同、追討違約金等。說明：甲方作為主導方，在乙方違約時有權采取相應措施，維護自身的合法權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的運營決策條款：乙方負責租賃場地的日常運營，包括門票銷售、活動策劃等。說明：乙方作為主導方，在租賃場地的運營決策中具有決定權，甲方應尊重乙方的運營策略。2.2乙方提供的服務質量條款：乙方應確保提供的服務質量符合行業(yè)標準，滿足游客需求。說明：乙方作為主導方，應對提供的服務質量負責，確保游客的滿意度和租賃場地的口碑。2.3乙方對甲方提供的信息支持條款：乙方應向甲方提供租賃場地的運營數(shù)據(jù)、市場反饋等信息。說明：乙方作為主導方，有義務向甲方提供相關信息，以便甲方了解租賃場地的運營狀況。2.4乙方對門票價格的調整條款：乙方有權根據(jù)市場行情和經營需求調整門票價格。說明：乙方作為主導方，在遵守相關法律法規(guī)的前提下，有權對門票價格進行調整，以適應市場變化。2.5乙方對違約行為的處理條款：乙方有權對甲方的違約行為進行處理，包括但不限于停止支付租金、追究違約責任等。說明：乙方作為主導方，在甲方違約時有權采取相應措施，維護自身的合法權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定條款：雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責合同執(zhí)行過程中的協(xié)調和監(jiān)督。說明：第三方中介的選定應由雙方共同協(xié)商確定，以確保中介機構的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的職責（一）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（二）協(xié)調雙方爭議；（三）向雙方提供合同執(zhí)行報告。說明：第三方中介的職責是確保合同執(zhí)行過程的順利進行，維護雙方的合法權益。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由雙方共同承擔。說明：第三方中介的費用應由雙方合理分擔，以保證中介工作的正常開展。3.4第三方中介的更換條款：如第三方中介無法履行職責或雙方對中介工作不滿意，雙方可共同協(xié)商更換中介機構。說明：第三方中介的更換需經雙方同意，并確保新中介機構具備履行職責的能力。3.5第三方中介的保密義務條款：第三方中介對本合同內容以及合作過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的第三方，應遵守保密義務，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.門票分成協(xié)議附件3.其他相關附件（如：設施清單、營銷推廣計劃、管理規(guī)定等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或分成款項；未遵守合同約定的使用性質；未履行設施維護責任；未執(zhí)行門票銷售規(guī)定；未履行保密義務；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實；雙方協(xié)商確認違約事實，或由第三方中介機構進行調查確認；確認違約事實后，由違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或分成款項支付不及時。解決辦法：明確支付方式和時間，設立逾期支付違約金，并定期核對賬目。2.問題：設施維護不到位。解決辦法：制定詳細的設施維護計劃，明確雙方責任，定期進行檢查和維修。3.問題：門票銷售不符合約定。解決辦法：制定門票銷售規(guī)范，對銷售人員進行培訓，加強銷售過程的監(jiān)督。4.問題：信息不對稱，導致雙方對合同執(zhí)行情況存在爭議。解決辦法：設立第三方中介機構，定期提供合同執(zhí)行報告，確保信息透明。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密協(xié)議，對泄露信息的行為進行追究。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)場地租賃與門票分成合作。2.旅游景區(qū)設施維護與管理。3.旅游景區(qū)營銷推廣與合作。4.旅游景區(qū)與第三方中介機構的合作。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)場地租賃與門票分成合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某旅游景區(qū)場地使用權，為充分挖掘該場地資源潛力，提高場地利用率，促進旅游產業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確雙方在旅游景區(qū)場地租賃及門票分成方面的權利與義務，確保合作雙方的利益，共同推動旅游景區(qū)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游景區(qū)：指具有旅游價值、可供游客參觀、游覽的場所。2.場地：指甲方擁有的，乙方租賃用于經營旅游項目的場所。3.門票：指游客參觀、游覽旅游景區(qū)時，購買用于進入景區(qū)的憑證。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.門票分成：指乙方從門票收入中按照約定比例與甲方分成。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用場地。2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經營。3.甲方有權在合同期限內提前終止合同，并要求乙方退還場地。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定用途使用場地，開展旅游項目。2.乙方有權根據(jù)市場情況調整門票價格，但需提前通知甲方。3.乙方有義務按照約定向甲方支付租金，并保證門票收入。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃場地位于甲方擁有的旅游景區(qū)內。5.3合同履行方式1.乙方按照約定用途使用場地，開展旅游項目。2.乙方在合同期限內，向甲方支付租金及門票分成。3.雙方應按照約定，及時履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。2.甲方或乙方單方違約，經對方書面通知后，違約方仍不履行合同義務。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。2.發(fā)生終止條件之一，由非違約方書面通知違約方，違約方應在接到通知后____日內履行合同義務或采取補救措施。3.經非違約方書面確認，違約方未履行合同義務或采取補救措施，合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即退還場地，并清理場地內的物品。2.雙方應按照約定，結算合同履行期間的租金、門票分成等費用。3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務，直至合同約定的權利義務履行完畢。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.門票分成：乙方從門票收入中按照約定比例與甲方分成。3.其他費用：包括但不限于場地維護費、公共設施使用費等，具體費用項目及標準由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和門票分成。2.雙方應約定具體的收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期限的起始日支付當期租金。2.門票分成支付：乙方應在每個門票銷售周期結束后的一定期限內支付門票分成給甲方。7.4支付條款1.乙方應保證支付款項的真實性和合法性，不得使用任何非法資金支付。2.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或門票分成，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元。2.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.若任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額應根據(jù)實際損失計算，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內容的安全，防止泄露。2.雙方不得將保密內容用于合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同內容。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致場地損壞，無法正常使用。2.政府行為：如政策調整導致門票價格變動。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭導致游客減少，影響門票收入。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天，自一方提出爭議之日起計算。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方書面同意，甲方可以將場地使用權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方未按約定履行合同義務。2.乙方未按約定支付租金或門票分成。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游景區(qū)場地的所有權和使用權。2.乙方租賃場地期間，不得轉讓場地使用權，不得進行任何形式的抵押或擔保。13.2特殊權力保留1.甲方保留對景區(qū)內公共設施的管理和維護權利。2.甲方保留對景區(qū)內安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同維護景區(qū)的運營和發(fā)展。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論景區(qū)運營相關問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時交換信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減或修改，均需經雙方書面同意。2.本合同任何條款的遺漏，均不影響本合同的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________年________月________日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)場地租賃合同2.門票分成協(xié)議3.銀行轉賬憑證4.不可抗力