2025版精密儀器廠房設(shè)備租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精密儀器廠房設(shè)備租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.設(shè)備租賃范圍及內(nèi)容2.1設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備使用期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的處理4.設(shè)備交付及驗收4.1設(shè)備交付時間4.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3設(shè)備驗收不合格的處理5.設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用規(guī)范5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備故障及維修6.設(shè)備保險6.1甲方責(zé)任險6.2乙方責(zé)任險7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及變更10.1合同生效時間10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.設(shè)備租賃范圍及內(nèi)容2.1設(shè)備名稱及型號：________2.2設(shè)備數(shù)量：____臺（套）2.3設(shè)備使用期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計算方式：按照設(shè)備每日租金____元計算，共計____元。3.2租金支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的滯納金。4.設(shè)備交付及驗收4.1設(shè)備交付時間：自合同生效之日起____日內(nèi)。4.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.2.1乙方應(yīng)在設(shè)備交付后____日內(nèi)完成驗收。4.2.2驗收時應(yīng)檢查設(shè)備的外觀、性能、配件等是否符合合同約定。4.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。4.3設(shè)備驗收不合格的處理：4.3.1乙方應(yīng)在驗收不合格后____日內(nèi)提出異議。4.3.2甲方應(yīng)在接到異議通知后____日內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3.3修復(fù)或更換后的設(shè)備驗收仍不合格的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。5.設(shè)備使用及維護(hù)5.1設(shè)備使用規(guī)范：5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)備操作手冊規(guī)范使用設(shè)備。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改設(shè)備設(shè)置。5.1.3乙方應(yīng)確保設(shè)備在正常使用狀態(tài)下運(yùn)行。5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作。5.3設(shè)備故障及維修：5.3.1設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3.3維修期間，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。6.設(shè)備保險6.1甲方責(zé)任險：6.1.1甲方應(yīng)為其所有設(shè)備投保相應(yīng)的責(zé)任險。6.1.2保險金額應(yīng)不低于設(shè)備價值的____倍。6.2乙方責(zé)任險：6.2.1乙方應(yīng)為其操作設(shè)備的人員投保相應(yīng)的責(zé)任險。6.2.2保險金額應(yīng)不低于____萬元。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，造成設(shè)備損壞或丟失。8.1.2乙方未按時支付租金累計達(dá)____日。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1設(shè)備租賃期滿。8.2.2乙方提前終止合同，需提前____日書面通知甲方。8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及變更10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2.2通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的可靠方式進(jìn)行。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1設(shè)備清單11.3.1.2設(shè)備操作手冊11.3.1.3租賃費(fèi)用明細(xì)11.3.1.4其他雙方約定的文件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：________13.1.2乙方簽署日期：________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1設(shè)備清單14.1.2設(shè)備操作手冊14.1.3租賃費(fèi)用明細(xì)14.1.4保密協(xié)議14.1.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險公司、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。15.2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對因其行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中明確，則默認(rèn)為不超過設(shè)備價值的____倍。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需在第三方介入前，書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.5.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入的終止15.6.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在本合同項下的責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在本合同項下的責(zé)任。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。17.3.2第三方對合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，不免除合同其他方在本合同項下的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、出廠編號、購買日期、使用狀況等。說明：設(shè)備清單是設(shè)備交付和驗收的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)備操作手冊詳細(xì)要求：包括設(shè)備的基本操作步驟、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：操作手冊是乙方使用設(shè)備的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在使用前仔細(xì)閱讀。3.租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金計算方式、支付時間、支付方式、滯納金標(biāo)準(zhǔn)等。說明：租賃費(fèi)用明細(xì)是雙方結(jié)算租金的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、保密措施等。說明：保密協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容保密的承諾，需雙方簽字確認(rèn)。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入時，明確各方權(quán)利和義務(wù)的文件。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：維修保養(yǎng)記錄是設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：爭議解決記錄是雙方解決爭議的記錄，需雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容變更的書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付設(shè)備或交付的設(shè)備不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備租金、維修費(fèi)用等。示例：若甲方未按時交付設(shè)備，導(dǎo)致乙方項目延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、未按約定使用設(shè)備、造成設(shè)備損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追討租金的權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行其在本合同項下的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按時完成設(shè)備維修，導(dǎo)致甲方項目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快采取措施修復(fù)設(shè)備。全文完。2025版精密儀器廠房設(shè)備租賃服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涞刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《合同法》、《租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在精密儀器廠房設(shè)備租賃服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范精密儀器廠房設(shè)備租賃服務(wù)行為，明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精密儀器：指用于科學(xué)研究、生產(chǎn)、檢測、計量等領(lǐng)域的，具有高精度、高性能、高可靠性的儀器設(shè)備。2.廠房設(shè)備：指甲方提供的用于租賃的廠房及其內(nèi)部相關(guān)設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、檢測設(shè)備、辦公設(shè)備等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房設(shè)備的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將廠房設(shè)備交付乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用廠房設(shè)備的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的廠房設(shè)備。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。3.甲方有權(quán)對乙方使用廠房設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的廠房設(shè)備。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金和保證金。3.乙方在使用廠房設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。5.乙方應(yīng)按照約定時間歸還廠房設(shè)備，并保持其完好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點，向甲方支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)按照約定使用廠房設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)備，確保其完好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將廠房設(shè)備完好歸還甲方。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房設(shè)備完好歸還甲方。2.乙方未按約定支付租金和保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用精密儀器廠房設(shè)備的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為人民幣____元。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的廠房設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金和保證金以現(xiàn)金形式交付甲方。3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生維護(hù)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方逾期支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供廠房設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金和保證金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓廠房設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.租賃廠房設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致廠房設(shè)備損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；3.雙方協(xié)商一致的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對精密儀器廠房設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對廠房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、維修或更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方欠付租金或保證金時，要求乙方立即支付的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方在使用廠房設(shè)備過程中，如遇技術(shù)問題，應(yīng)向甲方尋求幫助。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就精密儀器廠房設(shè)備租賃服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精密儀器廠房設(shè)備清單2.租賃廠房設(shè)備使用手冊3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復(fù)印件6.乙方開戶銀行信息7.合同修改和補(bǔ)充文件8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供廠房設(shè)備。b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a)未按約定支付租金和保證金。b)擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓廠房設(shè)備。c)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或履行不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.保密條款：指合同中約定的保密義務(wù)和保密措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金和保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：廠房設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換設(shè)備。3.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：