個(gè)人租房租賃合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人租房租賃合同（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2提前解除合同的條件與責(zé)任3.租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.3出租人的維修責(zé)任4.押金與退還4.1押金金額與支付4.2押金的退還條件與方式5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件與責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付清單11.2家具電器清單11.3寵物相關(guān)條款11.4房屋裝修相關(guān)條款12.附件12.1房屋照片12.2相關(guān)身份證件復(fù)印件13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【戶型】,房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2租金金額與支付方式租金為每月【金額】元人民幣，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】開戶行：【開戶行名稱】每月的【具體日期】為租金支付日，承租人應(yīng)在此之前將租金轉(zhuǎn)至甲方賬戶。1.3租金調(diào)整條款租金將在合同簽訂后的第一個(gè)租賃年度結(jié)束時(shí)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為根據(jù)市場行情及甲方實(shí)際支出成本進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對方。2.2提前解除合同的條件與責(zé)任承租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并支付違約金【金額】元人民幣。甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月通知承租人，并支付違約金【金額】元人民幣。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利承租人享有正常使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。3.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括定期清理衛(wèi)生，保持房屋及設(shè)施的完好。3.3出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.押金與退還4.1押金金額與支付承租人在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2押金的退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后【具體時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。5.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)租的條件與限制承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料供甲方審查。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對自身的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，確保在租賃期間內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損失得到賠償。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理退還押金、結(jié)算費(fèi)用等手續(xù)。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付清單附件一為本合同項(xiàng)下房屋交付清單，包括但不限于家具、電器、設(shè)施等。11.2家具電器清單附件二為本合同項(xiàng)下家具電器清單，包括但不限于家具、電器等。11.3寵物相關(guān)條款未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.4房屋裝修相關(guān)條款未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。12.附件12.1房屋照片附件為本合同項(xiàng)下租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2相關(guān)身份證件復(fù)印件附件為本合同雙方當(dāng)事人的有效身份證件復(fù)印件。13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章甲方代表：【姓名】身份證號：【身份證號碼】簽字日期：【日期】13.2承租人簽字蓋章乙方：【姓名】身份證號：【身份證號碼】簽字日期：【日期】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任2.1第三方服務(wù)的選擇與認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保所選第三方服務(wù)提供商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)滿足雙方的要求。2.3第三方服務(wù)的變更與解除甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除第三方服務(wù)，但應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指的是甲方和乙方對第三方服務(wù)提供商提出的損害賠償請求的限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但需在本合同中進(jìn)行修改。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有，甲方和乙方不享有任何權(quán)益。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入的附加條款5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)條款的遵守甲方和乙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)提供商的服務(wù)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。5.3第三方服務(wù)問題的解決甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。6.第三方介入的說明6.1第三方介入的程序當(dāng)本合同涉及到第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的選擇、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.2第三方介入的變更當(dāng)本合同涉及到第三方介入的變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并在本合同中進(jìn)行修改。6.3第三方介入的解除當(dāng)本合同涉及到第三方介入的解除時(shí)，甲方和乙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并在本合同中進(jìn)行修改。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方服務(wù)提供商的違約第三方服務(wù)提供商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商賠償損失。7.2甲方和乙方的違約甲方和乙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款獨(dú)立于其他條款，即使其他條款無效，第三方介入的條款仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：家具電器清單詳細(xì)記錄家具、電器等的名稱、數(shù)量和使用狀態(tài)。附件三：房屋照片拍攝房屋現(xiàn)狀，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件四：相關(guān)身份證件復(fù)印件甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供房屋、未履行維修責(zé)任、提前解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）提前解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定租金總額的【具體比例】。（2）未提供房屋或未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定租金總額的【具體比例】，并承擔(dān)因未提供房屋或未履行維修責(zé)任給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定支付租金、提前解除合同、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）提前解除合同：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定租金總額的【具體比例】。（2）未支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為本應(yīng)支付租金的【具體比例】。（3）轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定租金總額的【具體比例】，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)、未履行維修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】。（2）未履行維修責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修責(zé)任給甲方或乙方造成的損失。全文完。個(gè)人租房租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條其他條款9.1寵物管理9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3房屋維修第十條出租人信息10.1出租人姓名10.2出租人聯(lián)系方式第十一條承租人信息11.1承租人姓名11.2承租人聯(lián)系方式第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期13.1合同簽署日期第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及各自持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米1.1.3家具、家電等設(shè)施：詳見附件1《租賃物清單》1.2租賃期限起止日期1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.1.2租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.2.2承租人支付租金后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金及退還3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。3.2.2出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)、無遺留物品后，于_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.1.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及設(shè)施。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得影響租賃物的使用和租賃期限的履行。5.2合同解除條件5.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.1.1出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響承租人使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2出租人未按約定退還押金的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.2承租人違約責(zé)任6.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.2.2承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2.3合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人。8.3合同續(xù)約條件8.3.1租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂新的租賃合同。8.3.2續(xù)約的租金、押金及使用條件等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。第九條其他條款9.1寵物管理9.1.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。9.1.2承租人未征得出租人同意飼養(yǎng)寵物，出租人有權(quán)要求承租人搬離寵物。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.2承租人未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。9.3房屋維修9.3.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。9.3.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條出租人信息10.1出租人姓名：_______10.2出租人聯(lián)系方式：_______第十一條承租人信息11.1承租人姓名：_______11.2承租人聯(lián)系方式：_______第十二條附件12.1租賃物清單：詳見附件《租賃物清單》12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等繳費(fèi)憑證。第十三條合同簽署日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽署日期為：_______年_______月_______日。第十四條合同份數(shù)14.1本合同共兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1租賃物的所有權(quán)人或使用權(quán)人非甲方；2.1.2租賃物涉及第三方的權(quán)益，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等；2.1.3租賃合同的履行涉及第三方服務(wù)，如中介、維修等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方對于租賃物或租賃合同的責(zé)任，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。第四條第三方介入的協(xié)商4.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任的承擔(dān)，如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)6.1如租賃合同的履行涉及第三方服務(wù)，如中介、維修等，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用等。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付責(zé)任。第八條第三方服務(wù)合同的簽訂8.1如租賃合同的履行涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確服務(wù)合同的條款。第九條第三方服務(wù)合同的履行9.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方服務(wù)合同的變更和解除10.1服務(wù)合同的變更和解除應(yīng)按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第十一條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任11.1第三方如未能按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)合同的爭議解決12.1第三方服務(wù)合同的爭議應(yīng)按照服務(wù)合同的約定解決。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第十四條第三方介入的變更和解除14.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1如第三方未能按照本合同或服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方介入的爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第十七條第三方介入的附加條款17.1如本合同未能涵蓋的第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)簽訂附加條款進(jìn)行明確。第十八條第三方介入的說明18.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介、物業(yè)管理、水電供應(yīng)、維修等服務(wù)提供者。第十九條第三方介入的責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任限額，如第三方責(zé)任限額超過一定金額，甲乙雙方可協(xié)商增加責(zé)任限額。第二十條第三方介入的條款修改20.1本合同所述第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。第二十一條第三方介入的條款生效21.1本合同所述第三方介入的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條第三方介入的條款終止22.1本合同所述第三方介入的條款在合同終止后失效。第二十三條第三方介入的條款的獨(dú)立性23.1本合同所述第三方介入的條款獨(dú)立于其他條款，即使其他條款無效，第三方介入的條款仍然有效。第二十四條第三方介入的條款的適用范圍24.1本合同所述第三方介入的條款適用于甲乙雙方及第三方。第二十五條第三方介入的條款的解釋25.1本合同所述第三方介入的條款由甲乙雙方共同解釋。第二十六條第三方介入的條款的修改和補(bǔ)充26.1本合同所述第三方介入的條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十七條第三方介入的條款的爭議解決27.1如本合同所述第三方介入的條款發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十八條第三方介入的條款的適用法律28.1本合同所述第三方介入的條款適用_______法律。第二十九條第三方介入的條款的簽署日期2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于家具、家電、房屋設(shè)施等。附件2：《物業(yè)費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。附件3：《水電費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出水電費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式。附件4：《中介服務(wù)合同》如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)合同的副本，詳細(xì)列出中介服務(wù)的條款及費(fèi)用。附件5：《維修服務(wù)合同》如涉及維修服務(wù)，提供維修服務(wù)合同的副本，詳細(xì)列出維修服務(wù)的條款及費(fèi)用。附件6：《物業(yè)管理制度》提供物業(yè)管理制度的相關(guān)文件，明確物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定及責(zé)任。附件7：《房屋使用手冊》提供房屋使用手冊，詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的正確使用方法及維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)。附件8：《租賃合同履行證明》證明雙方按照租賃合同的約定履行合同義務(wù)的文件，包括但不限于租金支付證明、物業(yè)費(fèi)用支付證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響承租人使用。5.出租人未按約定退還押金。6.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行。7.維修服務(wù)提供商未按約定維修，導(dǎo)致租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的_______%作為違約金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響承租人使用的，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。5.出租人未按約定退還押金的，應(yīng)支付押金金額的_______%作為違約金。6.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額的_______%作為違約金。7.維修服務(wù)提供商未按約定維修，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日，則需支付逾期租金的2%作為違約金。若逾期超過一周，則違約金比例上升至5%。如中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行，則中介需承擔(dān)合同總金額的10%作為違約金。全文完。個(gè)人租房租賃合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3租金金額與支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除合同的條件第三條租金支付與退還3.1租金支付時(shí)間與方式3.2押金金額與退還條件3.3房屋損壞賠償?shù)谒臈l租戶義務(wù)4.1遵守租賃期限4.2保持房屋整潔與安全4.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第五條房東義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋5.2負(fù)責(zé)房屋維修與保養(yǎng)5.3保障租戶隱私與安全第六條合同變更與解除6.1雙方同意的變更條件6.2違約解除合同的條件6.3合同解除后的處理方式第七條違約責(zé)任7.1租戶違約責(zé)任7.2房東違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3依法向人民法院提起訴訟第九條法律適用與解釋9.1適用法律法規(guī)9.2合同解釋權(quán)歸屬第十條其他約定10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3水電費(fèi)用承擔(dān)第十一條附件11.1房屋平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1租戶簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效13.1雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期與有效期限第十四條合同副本14.1雙方各執(zhí)一份14.2見證人保存一份第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與條件1.3租金金額與支付方式乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】元整。租金支付方式為每月【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限，如30天】書面通知對方。第三條租金支付與退還3.1租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.2押金金額與退還條件乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。合同到期或者提前解除合同的，乙方按照本合同約定將房屋和設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復(fù)的情況下，向乙方退還押金。3.3房屋損壞賠償乙方使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方。第四條租戶義務(wù)4.1遵守租賃期限乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限使用房屋。4.2保持房屋整潔與安全乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并保持房屋整潔、安全。4.3不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第五條房東義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋甲方應(yīng)保證租賃的房屋符合本合同約定的條件。5.2負(fù)責(zé)房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3保障租戶隱私與安全甲方應(yīng)保障乙方的隱私和安全，不得干涉乙方的正常生活。第六條合同變更與解除6.1雙方同意的變更條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。6.2違約解除合同的條件甲乙任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后的處理方式合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請調(diào)解。8.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條法律適用與解釋9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十條其他約定10.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)。10.2寵物管理乙方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.3水電費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十一條附件11.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。11.2設(shè)施清單本合同附件包括房屋設(shè)施清單，用以明確房屋內(nèi)提供的設(shè)施和物品。11.3其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，也應(yīng)作為附件附在本合同后。第十二條簽字蓋章12.1租戶簽字乙方代表（姓名）：____________12.2房東簽字甲方（姓名）：____________12.3見證人簽字見證人（姓名）：____________第十三條合同生效13.1雙方簽字蓋章后生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期與有效期限本合同自【生效日期】起生效，有效期至【租賃結(jié)束日期】止。第十四條合同副本14.1雙方各執(zhí)一份甲乙雙方各執(zhí)本合同正本一份，以茲存檔。14.2見證人保存一份見證人保存本合同副本一份，以備日后查詢。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)有瑕疵責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方介入的具體情形16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對租賃期間出現(xiàn)的房屋及設(shè)施損壞進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)范圍內(nèi)，對于因維修導(dǎo)致的其他損失，維修服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。物業(yè)管理方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他損失，物業(yè)管理方不承擔(dān)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方的實(shí)際損失確定。17.2第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在本合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。18.2第三方與見證人的關(guān)系見證人對第三方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。18.3第三方與物業(yè)、中介等其他方的關(guān)系第三方與物業(yè)、中介等其他方也是獨(dú)立的法