二零二五年度寵物公園投資建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度寵物公園投資建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.投資建設(shè)背景及目的2.1投資建設(shè)背景2.2投資建設(shè)目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.投資建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標準5.投資建設(shè)資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源6.投資建設(shè)進度6.1項目啟動時間6.2項目建設(shè)周期6.3項目竣工時間7.投資建設(shè)管理7.1管理機構(gòu)7.2管理制度7.3管理職責(zé)8.投資建設(shè)質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量監(jiān)督9.投資建設(shè)安全9.1安全生產(chǎn)標準9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全責(zé)任10.投資建設(shè)環(huán)境保護10.1環(huán)境保護標準10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境責(zé)任11.投資建設(shè)合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X寵物公園管理1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X建設(shè)集團1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.投資建設(shè)背景及目的2.1投資建設(shè)背景2.1.1隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，寵物市場逐漸興起，寵物公園作為新興的休閑娛樂場所，具有廣闊的市場前景。2.1.2為滿足社會大眾對休閑娛樂場所的需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)寵物公園。2.2投資建設(shè)目的2.2.1提供一個集寵物觀賞、互動、休閑、教育為一體的綜合性寵物公園。2.2.2豐富市民的休閑娛樂生活，提升城市形象。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1X寵物公園3.2項目地點3.2.1X省X市X區(qū)3.3項目規(guī)模3.3.1總占地面積：10000平方米3.3.2建筑面積：5000平方米3.4項目內(nèi)容3.4.1寵物展示區(qū)3.4.2寵物互動區(qū)3.4.3休閑娛樂區(qū)3.4.4教育科普區(qū)4.投資建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.1.1土建工程4.1.2安裝工程4.1.3綠化工程4.2建設(shè)內(nèi)容4.2.1建設(shè)寵物展示館、互動館、休閑區(qū)、科普教育館等設(shè)施。4.2.2完善寵物公園的給排水、電氣、消防等配套設(shè)施。4.3建設(shè)標準4.3.1建筑工程質(zhì)量標準：按照國家標準GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。4.3.2設(shè)備質(zhì)量標準：選用國內(nèi)外知名品牌設(shè)備，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.投資建設(shè)資金5.1投資總額：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2投資方式：甲方以自有資金投資建設(shè)。5.3資金來源：甲方自籌資金。6.投資建設(shè)進度6.1項目啟動時間：2025年1月1日6.2項目建設(shè)周期：18個月6.3項目竣工時間：2026年6月30日7.投資建設(shè)管理7.1管理機構(gòu)7.1.1甲方成立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。7.1.2乙方成立項目現(xiàn)場管理機構(gòu)，負責(zé)項目的具體實施和管理。7.2管理制度7.2.1甲方和乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全項目管理制度。7.2.2項目管理制度的制定應(yīng)充分考慮項目的實際情況，確保項目順利進行。7.3管理職責(zé)7.3.1甲方職責(zé)：7.3.1.1負責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。7.3.1.2確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成建設(shè)。7.3.1.3負責(zé)項目的資金籌措和管理。7.3.2乙方職責(zé)：7.3.2.1負責(zé)項目的具體實施和管理。7.3.2.2按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程建設(shè)任務(wù)。7.3.2.3負責(zé)項目的現(xiàn)場施工管理和安全生產(chǎn)管理。8.投資建設(shè)質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準8.1.1土建工程：按照國家標準GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。8.1.2安裝工程：按照國家標準GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等執(zhí)行。8.1.3綠化工程：按照國家標準GB502192013《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。8.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。8.2.3甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。8.3質(zhì)量監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。8.3.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機構(gòu)的檢查工作。9.投資建設(shè)安全9.1安全生產(chǎn)標準9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)定期進行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。9.2.2乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄等。9.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。9.3安全責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負總責(zé)。9.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實安全生產(chǎn)措施，并對安全生產(chǎn)事故承擔(dān)責(zé)任。10.投資建設(shè)環(huán)境保護10.1環(huán)境保護標準10.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。10.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。10.2環(huán)境保護措施10.2.1乙方應(yīng)設(shè)置廢水處理設(shè)施，確保廢水達標排放。10.2.2乙方應(yīng)設(shè)置噪聲控制設(shè)施，減少施工過程中的噪聲污染。10.2.3乙方應(yīng)進行土地復(fù)墾和植被恢復(fù)。10.3環(huán)境責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)對施工過程中的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。10.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實環(huán)境保護措施，并對環(huán)境問題承擔(dān)責(zé)任。11.投資建設(shè)合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成工程建設(shè)任務(wù)。12.1.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。12.1.3乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2甲方有權(quán)采取必要措施，保護自身合法權(quán)益。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1合同雙方可約定仲裁機構(gòu)，解決爭議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的建設(shè)任務(wù)完成。14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。14.3合同終止程序14.3.1合同終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和財務(wù)清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2范圍15.1.3.1評估機構(gòu)：對項目進行可行性評估、環(huán)境影響評估等。15.1.3.2監(jiān)理機構(gòu)：對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理。15.1.3.3設(shè)計單位：提供項目設(shè)計服務(wù)。15.1.3.4施工單位：具體執(zhí)行項目建設(shè)任務(wù)。15.1.3.5材料供應(yīng)商：提供項目所需材料。15.1.3.6質(zhì)量檢測機構(gòu)：對項目質(zhì)量進行檢測。15.1.3.7金融機構(gòu)：提供項目融資服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方。16.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.1.2.1對項目造成的直接經(jīng)濟損失。17.1.2.2對項目造成的間接經(jīng)濟損失。17.1.2.3因第三方行為導(dǎo)致的項目延誤。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)按照本合同和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任，由甲方或乙方根據(jù)協(xié)議向第三方追究。18.3甲方和乙方對第三方的責(zé)任，由第三方根據(jù)協(xié)議向甲方或乙方追究。18.4如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成他人損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入的合同變更應(yīng)包括但不限于：19.2.1第三方介入的范圍和內(nèi)容。19.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整。19.2.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息和甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，包括市場分析、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險評估等。說明：用于證明項目的可行性和合理性。3.項目設(shè)計文件要求：提供項目設(shè)計文件，包括施工圖、設(shè)計說明書等。說明：用于指導(dǎo)項目建設(shè)和施工。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。5.施工組織設(shè)計要求：提供施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：用于指導(dǎo)項目施工。6.安全生產(chǎn)管理制度要求：提供安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保項目施工安全。7.環(huán)境保護措施方案要求：提供環(huán)境保護措施方案，包括廢水處理、噪聲控制、土壤修復(fù)等。說明：用于減少項目對環(huán)境的影響。8.質(zhì)量檢測報告要求：提供項目質(zhì)量檢測報告，包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測等。說明：用于證明項目質(zhì)量符合標準。9.工程進度報告要求：提供工程進度報告，包括施工進度、資金使用情況等。說明：用于監(jiān)督項目進度和資金使用。10.工程結(jié)算報告要求：提供工程結(jié)算報告，包括工程量清單、結(jié)算金額等。說明：用于結(jié)算項目款項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標準完成工程建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價款的X%。示例：若乙方延誤工期30天，則應(yīng)支付合同總價款3%的違約金。2.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)全部環(huán)境污染責(zé)任，包括但不限于治理污染、賠償損失等。示例：若乙方排放廢水超標，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理污染和賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成項目損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若評估機構(gòu)評估結(jié)果嚴重失實，導(dǎo)致項目損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定時間提供資金，則應(yīng)支付合同總價款X%的違約金。全文完。二零二五年度寵物公園投資建設(shè)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（建設(shè)方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，寵物產(chǎn)業(yè)逐漸成為市場熱點。為進一步豐富市民精神文化生活，提升城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一座具有特色的寵物公園。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在寵物公園投資建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.寵物公園：指為寵物提供娛樂、休閑、運動等場所的綜合性公園；2.投資建設(shè)：指甲方對寵物公園進行資金投入，乙方負責(zé)具體建設(shè)實施；3.合作期限：指甲乙雙方在合同約定的時間內(nèi)，共同完成寵物公園投資建設(shè)及運營。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.投資額：指甲方為寵物公園投資建設(shè)的資金總額；2.建設(shè)工期：指乙方完成寵物公園建設(shè)所需的時間；3.運營管理：指乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，對寵物公園進行日常運營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成寵物公園建設(shè)；2.甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的工作進行監(jiān)督、檢查；3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，對寵物公園進行運營管理；4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付投資款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成寵物公園建設(shè)；2.乙方應(yīng)接受甲方對建設(shè)過程的監(jiān)督、檢查；3.乙方應(yīng)按照合同約定，在合作期限內(nèi)對寵物公園進行運營管理；4.乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)協(xié)調(diào)、溝通工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。5.2合同履行地點：寵物公園建設(shè)地點：_______5.3合同履行方式：1.甲方負責(zé)提供投資資金，乙方負責(zé)具體建設(shè)實施；2.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進度報告；3.甲方在合作期限內(nèi)，對寵物公園進行運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將已完成的工程移交甲方；3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工程款項。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)互相配合，確保項目順利移交；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資建設(shè)費用：包括但不限于土地購置費、規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備采購費、綠化工程費等；2.運營管理費用：包括但不限于人員工資、日常維護費、活動策劃費、宣傳推廣費等；3.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付，但需由乙方提供合法的收款憑證。7.3支付時間1.投資建設(shè)費用：根據(jù)工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方在合同中約定；2.運營管理費用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的_______日前支付當月費用；3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，核實乙方提供的發(fā)票和相關(guān)憑證的真實性、合法性；2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.甲方未能按時完成投資建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.乙方未按合同約定進行運營管理的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合作中涉及的技術(shù)、管理、財務(wù)等非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途；3.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致建設(shè)項目暫停；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致投資建設(shè)成本增加；3.因罷工導(dǎo)致乙方無法按時完成建設(shè)任務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭議；3.仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對寵物公園整體規(guī)劃、設(shè)計、運營等方面的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其建設(shè)權(quán)和運營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對寵物公園內(nèi)商業(yè)活動的審批權(quán)；2.乙方在合同履行期間，如需對寵物公園進行重大改造，須事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對合同內(nèi)容的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行；2.任何修改和補充內(nèi)容，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容是合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；2.修改和補充內(nèi)容優(yōu)先于合同原有條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進寵物公園的建設(shè)和運營；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中遇到的問題；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)及時處理對方提出的問題，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就寵物公園投資建設(shè)事項的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：________________（簽字）乙方（建設(shè)方）：________________（簽字）見證人：________________（簽字）日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.寵物公園投資建設(shè)方案及可行性研究報告；2.土地使用權(quán)證明文件；3.設(shè)計圖紙及工程預(yù)算；4.施工合同；5.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；6.乙方收款憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.合同修改和補充協(xié)議；10.協(xié)助與配合的詳細計劃；11.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項；b.未按時完成投資建設(shè)；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；b.未按合同約定進行運營管理；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快工程進度，確保按期完成建設(shè)任務(wù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的項目延誤或終止問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補充程序，通過書面形式進行協(xié)商，達成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方的責(zé)任：按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工或運營服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的需求；按時完成工作，不得拖延工期。3.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料。4.第三方的義務(wù)：遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容；對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；按時提交工作成果，并接受甲方和乙方的驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)場地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有項目運營收益的優(yōu)先分配權(quán)；乙方在合同履行期間，享有項目品牌的獨家使用權(quán)；乙方在合同履行期間，享有項目運營數(shù)據(jù)的保密權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方如未提供必要的建設(shè)場地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方如違反合同約定，影響乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的建設(shè)進度和運營情況進行監(jiān)督；甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估；甲方可對乙方的運營數(shù)據(jù)進行審查。2.甲方的利益條款：甲方可享有項目投資收益的優(yōu)先權(quán)；甲方可享有項目品牌的冠名權(quán)；甲方可享有項目運營數(shù)據(jù)的知情權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方如未按合同約定進行運營管理，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方如違反合同約定，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度寵物公園投資建設(shè)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的與原則1.6合同份數(shù)及保管第二章投資建設(shè)概述2.1投資建設(shè)地點2.2投資建設(shè)規(guī)模2.3投資建設(shè)內(nèi)容2.4投資建設(shè)周期2.5投資建設(shè)資金來源第三章投資建設(shè)方案3.1投資建設(shè)方案概述3.2投資建設(shè)方案設(shè)計3.3投資建設(shè)方案審批3.4投資建設(shè)方案調(diào)整第四章投資建設(shè)實施4.1投資建設(shè)施工準備4.2投資建設(shè)施工組織4.3投資建設(shè)施工進度4.4投資建設(shè)施工質(zhì)量4.5投資建設(shè)施工安全第五章投資建設(shè)驗收5.1投資建設(shè)驗收條件5.2投資建設(shè)驗收程序5.3投資建設(shè)驗收標準5.4投資建設(shè)驗收報告第六章投資建設(shè)資金管理6.1投資建設(shè)資金來源及用途6.2投資建設(shè)資金撥付6.3投資建設(shè)資金監(jiān)管6.4投資建設(shè)資金結(jié)算第七章合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1投資方權(quán)利與義務(wù)7.2承建方權(quán)利與義務(wù)7.3監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)7.4其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1投資建設(shè)方案11.2投資建設(shè)施工圖紙11.3投資建設(shè)合同變更記錄11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3法律適用與爭議解決13.4合同變更與解除13.5合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表14.4合同簽署蓋章合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度寵物公園投資建設(shè)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（投資方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承建方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度寵物公園投資建設(shè)項目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.6合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章投資建設(shè)概述2.1投資建設(shè)地點寵物公園建設(shè)地點位于[具體地點]。2.2投資建設(shè)規(guī)模寵物公園占地面積約為[面積]，包括但不限于寵物游樂區(qū)、寵物住宿區(qū)、寵物醫(yī)療區(qū)等。2.3投資建設(shè)內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）景觀綠化；（3）游樂設(shè)施；（4）寵物住宿設(shè)施；（5）寵物醫(yī)療設(shè)施；（6）其他配套設(shè)施。2.4投資建設(shè)周期項目總投資預(yù)計為[投資金額]，建設(shè)周期為____年。2.5投資建設(shè)資金來源投資建設(shè)資金來源為甲方自籌資金。第三章投資建設(shè)方案3.1投資建設(shè)方案概述投資建設(shè)方案經(jīng)甲乙雙方共同商定，包括設(shè)計方案、施工方案、監(jiān)理方案等。3.2投資建設(shè)方案設(shè)計（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）具有創(chuàng)新性和實用性；（3）符合環(huán)保要求；3.3投資建設(shè)方案審批設(shè)計方案經(jīng)甲方批準后，方可進行后續(xù)施工。3.4投資建設(shè)方案調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整投資建設(shè)方案。第四章投資建設(shè)實施4.1投資建設(shè)施工準備乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工方案，做好施工前的準備工作。4.2投資建設(shè)施工組織乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，確保施工質(zhì)量、進度和安全。4.3投資建設(shè)施工進度施工進度應(yīng)按照施工方案進行，確保項目按期完成。4.4投資建設(shè)施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.5投資建設(shè)施工安全乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。第五章投資建設(shè)驗收5.1投資建設(shè)驗收條件項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收條件如下：（1）項目已完成設(shè)計內(nèi)容；（2）施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）施工安全無事故；（4）項目資料齊全。5.2投資建設(shè)驗收程序驗收程序如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）驗收合格后，乙方提交驗收報告；（4）甲方出具驗收證書。5.3投資建設(shè)驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.4投資建設(shè)驗收報告驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。第六章投資建設(shè)資金管理6.1投資建設(shè)資金來源及用途投資建設(shè)資金來源為甲方自籌資金，用于項目投資建設(shè)。6.2投資建設(shè)資金撥付資金撥付應(yīng)根據(jù)項目進度和合同約定進行。6.3投資建設(shè)資金監(jiān)管甲方應(yīng)加強對投資建設(shè)資金的監(jiān)管，確保資金合理使用。6.4投資建設(shè)資金結(jié)算項目完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行資金結(jié)算。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供資金或變更項目；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；（2）間接損失包括但不限于合同利益喪失、商機喪失等。8.4違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議提起方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）雙方應(yīng)在收到爭議通知后____日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，爭議方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意的其他爭議解決機構(gòu)。9.4爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)進行合同解除手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行項目結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物資和設(shè)備。第十一章合同附件11.1投資建設(shè)方案11.2投資建設(shè)施工圖紙11.3投資建設(shè)合同變更記錄11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同生效范圍本合同對甲乙雙方具有法律約束力，適用于項目投資建設(shè)全過程。第十三章其他約定13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項目完成后，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.3法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九章所述。13.4合同變更與解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）合同解除應(yīng)按第十章規(guī)定執(zhí)行。13.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行項目結(jié)算。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（投資方）：________________________乙方（承建方）：________________________法定代表人：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款說明：甲方作為投資方，擁有項目的主要決策權(quán)。本條款明確甲方在項目決策中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對項目的設(shè)計方案、施工方案、投資預(yù)算等具有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的施工計劃進行審核，并提出修改意見；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對項目投資預(yù)算進行調(diào)整。1.2投資風(fēng)險控制條款說明：甲方作為投資方，對項目的投資風(fēng)險負有主要責(zé)任。本條款旨在明確甲方在風(fēng)險控制方面的責(zé)任和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)制定投資風(fēng)險控制方案，并負責(zé)組織實施；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目風(fēng)險評估報告，并要求乙方采取措施降低風(fēng)險；1.2.3乙方在項目實施過程中，應(yīng)定期向甲方報告風(fēng)險控制情況。1.3甲方監(jiān)督管理權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對項目實施過程享有監(jiān)督管理權(quán)。本條款旨在明確甲方在監(jiān)督管理方面的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保項目按計劃進行；1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告、質(zhì)量報告和安全報告；1.3.3甲方有權(quán)對乙方的工作提出整改意見，并要求乙方及時整改。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權(quán)條款說明：乙方作為承建方，對項目實施過程負有主要責(zé)任。本條款旨在明確乙方在項目執(zhí)行中的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：2.1.1乙方負責(zé)項目的具體實施，包括施工組織、進度安排、質(zhì)量控制等；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出合理的施工調(diào)整方案；2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進行評估，并提出自己的建議。2.2乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方作為承建方，對項目質(zhì)量負有主要責(zé)任。本條款旨在明確乙方在質(zhì)量控制方面的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；2.2.2乙方有權(quán)對甲方提出的質(zhì)量要求進行評估，并提出自己的建議；2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目質(zhì)量情況，并接受甲方監(jiān)督。2.3乙方進度管理權(quán)條款說明：乙方作為承建方，對項目進度負有主要責(zé)任。本條款旨在明確乙方在進度管理方面的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，并確保項目按期完成；2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃；2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度情況，并接受甲方監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)在項目中扮演著監(jiān)督和協(xié)調(diào)的角色。本條款旨在明確中介機構(gòu)的職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)對項目的實施過程進行監(jiān)督檢查，確保項目符合合同約定；3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的工作進行評估，并提出改進建議；3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進展情況。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費用。本條款旨在明確中介機構(gòu)的費用標準和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構(gòu)費用根據(jù)項目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；3.2.2中介機構(gòu)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)；3.2.3中介機構(gòu)費用支付方式為按月支付，甲方和乙方各承擔(dān)一半。3.3中介機構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：中介機構(gòu)在處理爭議時，應(yīng)保持公正和中立。本條款旨在明確中介機構(gòu)在爭議解決中的權(quán)利。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的爭議進行調(diào)解；3.3.2中介機構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力；3.3.3若調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.投資建設(shè)方案2.投資建設(shè)施工圖紙3.投資建設(shè)合同變更記錄4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明7.授權(quán)代表身份證明8.投資風(fēng)險控制方案9.項目進度報告10.質(zhì)量報告11.安全報告12.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供資金或變更項目；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：違約行為的認定由甲方或中介機構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行；甲方或中介機構(gòu)有權(quán)要求違約方提供相關(guān)證明材料；違約行為的認定需有書面記錄，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：是指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法定代表人：是指依照法律或者法人組織章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合標準。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)管，對不合格部分進行返工，確保施工質(zhì)量。3.問題：資金撥付不及時。解決辦法：建立資金撥付監(jiān)管機制，確保資金按計劃撥付。4.問題：合同變更處理不及時。解決辦法：設(shè)立合同變更審批流程，確保合同變更及時處理。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物公園投資建設(shè)項目的簽訂。2.寵物公園投資建設(shè)項目的實施階段。3.寵物公園投資建設(shè)項目的驗收階段。4.寵物公園投資建設(shè)項目的合同糾紛解決。5.寵物公園投資建設(shè)項目的后續(xù)維護和管理。全文完。二零二五年度寵物公園投資建設(shè)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，寵物養(yǎng)殖業(yè)逐漸成為新的經(jīng)濟增長點。為滿足人民群眾對寵物公園的需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)一所以寵物為主題的綜合公園。乙方具備豐富的寵物公園投資建設(shè)經(jīng)驗，愿意與甲方共同合作，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在寵物公園投資建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）寵物公園：指以寵物為主題，集寵物展示、繁殖、銷售、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性公園。（2）投資建設(shè)：指甲方對寵物公園進行資金投入，乙方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲方按照合同約定，向?qū)櫸锕珗@項目投入資金。（2）建設(shè)：指乙方按照合同約定，完成寵物公園的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成寵物公園的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按期、保質(zhì)完成。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成寵物公園的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按時完成項目。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至寵物公園項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：寵物公園項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責(zé)提供項目用地、辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。（3）雙方共同負責(zé)項目的竣工驗收和運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等費用。（2）施工費：包括材料費、人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費等。（3）監(jiān)理費：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。（4）其他費用：包括土地使用費、相關(guān)審批手續(xù)費、稅費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費：設(shè)計合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費總額的30%作為預(yù)付款。（2）施工費：施工合同簽訂后，甲方支付施工費總額的20%作為預(yù)付款。（3）監(jiān)理費：監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費總額的20%作為預(yù)付款。（4）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：設(shè)計工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計成果后15日內(nèi)支付剩余設(shè)計費。（2）施工費：每月末，乙方提交工程進度報告和發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)支付當月施工費的80%。（3）監(jiān)理費：每月末，乙方提交監(jiān)理報告和發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)支付當月監(jiān)理費的80%。（4）其他費用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付時間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式支付費用。（2）乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票和收據(jù)。（3）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。（2）甲方未按約定提供用地或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計、施工或監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括直接損失和間接損失。賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形