2025年房屋租賃中介居間傭金費(fèi)用協(xié)議

2025年房屋租賃中介居間傭金費(fèi)用協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，欲出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃中介居間傭金費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的承租方，并就中介居間傭金費(fèi)用達(dá)成一致。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有房屋一套，希望將其出租，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。

三、中介居間傭金費(fèi)用

1.乙方在成功促成甲方房屋租賃交易后，向甲方收取中介居間傭金費(fèi)用，具體費(fèi)用為房屋租金的_________________%。

2.甲方同意在房屋租賃合同簽訂后，向乙方支付中介居間傭金費(fèi)用。

3.乙方在收取中介居間傭金費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)助簽訂租賃合同等。

四、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

a.發(fā)布房屋租賃廣告；

b.為甲方尋找合適的承租方；

c.安排看房事宜；

d.協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；

e.提供相關(guān)法律咨詢及文件審核服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞房屋實(shí)際情況。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成房屋租賃中介服務(wù)。

三、價(jià)格支付

1.乙方在成功促成甲方房屋租賃交易后，有權(quán)向甲方收取中介居間傭金費(fèi)用，具體費(fèi)用為房屋租金的_________________%。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后，按照約定的支付方式向乙方支付中介居間傭金費(fèi)用。

3.甲方未按時(shí)支付中介居間傭金費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________________%。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后________________年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金或中介居間傭金費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_________________%。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介居間傭金費(fèi)用的_________________%。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

七、合同解除

1.任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、通知

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的地址接收對(duì)方發(fā)送的書面通知。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則變更后的通知地址不產(chǎn)生法律效力。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)；

b.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息；

c.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)；

d.甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后，向乙方支付中介居間傭金費(fèi)用。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃情況等；

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃廣告的發(fā)布、看房安排等中介服務(wù)；

c.甲方應(yīng)按照約定支付中介居間傭金費(fèi)用；

d.甲方應(yīng)保證提供的房屋租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃的相關(guān)資料；

b.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；

c.乙方有權(quán)在成功促成房屋租賃交易后，向甲方收取中介居間傭金費(fèi)用；

d.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介居間傭金費(fèi)用。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于發(fā)布廣告、尋找承租方、安排看房等；

b.乙方應(yīng)確保提供的房屋租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

c.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成中介服務(wù)；

d.乙方應(yīng)在成功促成房屋租賃交易后，及時(shí)向甲方收取中介居間傭金費(fèi)用。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)房屋租賃中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定配合乙方的工作，乙方應(yīng)積極為甲方提供中介服務(wù)。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決在合作過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序，不得從事?lián)p害市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)的行為。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，如需變更房屋租賃信息或撤銷中介服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，如需調(diào)整中介服務(wù)方式或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋租賃信息有誤或存在欺詐行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施糾正。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)

1.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃合同的移交、中介居間傭金費(fèi)用的結(jié)算等。

3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期限。

二、合同變更

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何內(nèi)容。

三、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

四、合同解除

1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

六、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交________________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)接受委托，為委托人提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的行為。

3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)于在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.管轄法院：指對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

9.合同效力：指合同成立后對(duì)當(dāng)事人具有約束力的狀態(tài)。

10.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指當(dāng)事人之間因民事法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。

11.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

12.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起的訴訟程序。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：房屋租賃信息不準(zhǔn)確或存在欺詐。

注意事項(xiàng)：確保房屋租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

解決辦法：乙方在提供信息前應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，若信息不準(zhǔn)確或存在欺詐，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方提供真實(shí)信息。

2.問題：中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

解決辦法：若乙方未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)，或根據(jù)協(xié)議約定解除合同。

3.問題：甲方或乙方違約。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：保持良好的溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可通過仲裁或訴訟途徑解決。

5.問題：合同終止后的交接手續(xù)。

注意事項(xiàng)：確保合同終止后，雙方辦理完所有交接手續(xù)。

解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋租賃合同的移交、中介居間傭金費(fèi)用的結(jié)算等手續(xù)。

6.問題：合同執(zhí)行過程中的變更。

注意事項(xiàng)：任何變更均需書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。

7.問題：合同終止后的保密義務(wù)。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

解決辦法：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

8.問題：合同執(zhí)行過程中的不可抗力。

注意事項(xiàng)：了解不可抗力的情況，及時(shí)通知對(duì)方。

解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

9.問題：合同終止后的后續(xù)事宜。

注意事項(xiàng)：明確合同終止后的后續(xù)事宜，如房屋租賃合同的續(xù)簽、維修責(zé)任等。

解決辦法：在合同中明確約定合同終止后的后續(xù)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

10.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：保持溝通渠道暢通，及時(shí)反饋信息。

解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確無誤。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.房屋租賃中介服務(wù)：適用于甲方（出租方）委托乙方（中介機(jī)構(gòu)）為其尋找合適的承租方，提供房屋租賃中介服務(wù)，并就中介居間傭金費(fèi)用達(dá)成協(xié)議的場(chǎng)景。

2.房屋租賃交易：適用于甲方擁有房屋并希望出租，乙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方完成房屋租賃交易，并收取相應(yīng)傭金的服務(wù)場(chǎng)景。

3.中介傭金費(fèi)用協(xié)議：適用于甲方與乙方就中介服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確傭金比例、支付方式等細(xì)節(jié)的場(chǎng)景。

4.保密信息保護(hù)：適用于甲方與乙方在合作過程中，涉及商業(yè)秘密或敏感信息的保護(hù)，需要雙方簽訂保密協(xié)議的場(chǎng)景。

5.合同違約責(zé)任：適用于甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)景。

6.爭(zhēng)議解決：適用于甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要約定爭(zhēng)議解決機(jī)制和管轄法院的場(chǎng)景。

7.合同變更與解除：適用于在合同履行過程中，由于各種原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的場(chǎng)景。

8.不可抗力處理：適用于合同履行過程中遇到不可抗力事件，需要明確不可抗力處理方式和責(zé)任分配的場(chǎng)景。

9.后續(xù)服務(wù)與責(zé)任：適用于合同終止后，需要明確雙方在后續(xù)服務(wù)、維修責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)景。

10.法律適用與管轄：適用于合同中需要明確適用的法律規(guī)范和爭(zhēng)議管轄法院的場(chǎng)景。

11.信息準(zhǔn)確性保障：適用于乙方提供房屋租賃信息，需要保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的場(chǎng)景。

12.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：適用于甲方對(duì)乙方提供的中介服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.房屋租賃信息文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃合同、房屋照片等。

2.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：列明中介服務(wù)內(nèi)容、傭金比例、支付方式等。

3.保密協(xié)