2025年度個(gè)人租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______4.4租金調(diào)整：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.房屋租賃期間費(fèi)用7.1水電費(fèi)：_______7.2物業(yè)費(fèi)：_______7.3其他費(fèi)用：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：_______8.1.2承租方解除合同的條件：_______8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：_______8.2.2承租方違約責(zé)任：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______9.1.2爭(zhēng)議解決程序：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.2.2合同終止后的處理：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：_______11.1.2不可抗力事件的處理：_______11.2合同附件11.2.1合同附件一：_______11.2.2合同附件二：_______12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人12.3.1出租方簽署人：_______12.3.2承租方簽署人：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：_______13.2房屋租賃合同附件二：_______14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______份14.2合同副本份數(shù)：_______份14.3合同正副本效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付、租金支付、房屋維護(hù)等相關(guān)事宜。15.2.2第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受侵害。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及實(shí)際情況確定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責(zé)。18.2第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方中的任何一方簽訂任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決。20.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料退還給甲乙雙方。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。22.2如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。2.房屋租賃合同附件二：租賃物品清單要求：列明租賃期間房屋內(nèi)所有由出租方提供的物品，包括家具、電器等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品的所有權(quán)和使用責(zé)任。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，有助于解決租金支付相關(guān)的爭(zhēng)議。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金的金額、交付日期和退還條件。說(shuō)明：此附件作為押金交付和退還的憑證。5.房屋租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的正式文件，對(duì)各方都有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施或違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失和恢復(fù)房屋原狀。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未提供準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除或延期履行。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方之間的房屋租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋租賃行為，明確租賃期限、租金調(diào)整等相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃房屋的有效期限。3.租金調(diào)整：指在租賃期限內(nèi)，因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___（如：月付、季付、年付等）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)合同附件一。2.押金：乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為租金的____倍，押金在合同終止時(shí)無(wú)違約行為發(fā)生的情況下全額退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照甲方提供的繳費(fèi)通知進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生時(shí)。7.4支付章件1.乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備日后查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方拖欠租金或押金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討，并加收____%的滯納金。2.若乙方違反租賃規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.若一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。2.賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣結(jié)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于租賃房屋的位置、結(jié)構(gòu)、租賃價(jià)格等，均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)妥善保管本合同的副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、海嘯等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政治事件。3.瘟疫等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2調(diào)解雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解無(wú)效時(shí)，雙方均可向本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中明確約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就租賃房屋的維護(hù)、使用等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋租賃期限及租金調(diào)整的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租金明細(xì)表2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)3.房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單4.房屋租賃合同附件四：不可抗力事件證明材料5.房屋租賃合同附件五：協(xié)商或調(diào)解協(xié)議6.房屋租賃合同附件六：仲裁或訴訟裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：拖欠租金或押金，認(rèn)定違約。違反租賃規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付時(shí)間和方式，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同終止后的房屋返還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在202