二零二五版農(nóng)村集體建設用地使用權抵押貸款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版農(nóng)村集體建設用地使用權抵押貸款合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所地及聯(lián)系方式1.3代表人身份證明文件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.土地使用權抵押信息3.1抵押土地的名稱、位置、面積等3.2土地使用權證書編號3.3土地使用權類型3.4抵押土地的評估價值4.抵押物登記及保全4.1抵押登記機關及登記手續(xù)4.2抵押登記證明文件4.3抵押物保全措施5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款發(fā)放日期5.4貸款資金用途6.還款義務與違約責任6.1還款義務人及還款責任6.2違約行為定義6.3違約責任承擔6.4催收措施7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押權實現(xiàn)程序7.3抵押物處置方式7.4抵押物處置收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密措施11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地使用權抵押登記申請書12.2附件二：土地使用權抵押合同12.3附件三：貸款合同12.4附件四：還款計劃表13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同通知方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其授權代表）和乙方（貸款人）1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名1.3住所地：甲方住所地詳細地址，乙方住所地詳細地址1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.5代表人身份證明文件：甲方法定代表人身份證明文件，乙方法定代表人身份證明文件2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起，共計貳年2.3貸款利率：年利率5%2.4還款方式：按月等額本息還款2.5還款計劃：詳見附件四《還款計劃表》3.土地使用權抵押信息3.1抵押土地的名稱：村地塊3.2抵押土地的位置：省市縣鄉(xiāng)村3.3抵押土地的面積：1000平方米3.4土地使用權證書編號：00013.5土地使用權類型：集體建設用地使用權3.6抵押土地的評估價值：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.抵押物登記及保全4.1抵押登記機關：省市縣不動產(chǎn)登記中心4.2抵押登記手續(xù)：甲方應在本合同簽訂后15日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)4.3抵押登記證明文件：甲方應向乙方提供抵押登記證明文件4.4抵押物保全措施：乙方有權對抵押物進行必要的保全措施，確保抵押物的安全5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：甲方提供完整、真實的土地使用權抵押材料，并經(jīng)乙方審核無誤5.2貸款發(fā)放方式：乙方將貸款資金直接支付至甲方指定賬戶5.3貸款發(fā)放日期：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.4貸款資金用途：甲方用于農(nóng)村集體建設項目的資金投入6.還款義務與違約責任6.1還款義務人：甲方為貸款的還款義務人6.2違約行為定義：甲方未按約定的期限、金額還款6.3違約責任承擔：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算6.4催收措施：乙方有權采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；8.1.2乙方未按約定提供貸款，甲方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1貸款本金及利息全部清償完畢；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；8.3.2雙方應在接到通知后15日內(nèi)就解除或終止事宜達成協(xié)議；8.3.3未達成協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構：9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；10.1.2本合同內(nèi)容及其相關文件。10.2保密義務：10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務不因合同解除或終止而終止。10.3保密措施：10.3.1雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方完成抵押登記手續(xù)；11.1.3乙方同意貸款發(fā)放。11.2合同解除條件：11.2.1合同簽訂后，任何一方未履行合同義務；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同生效日期：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地使用權抵押登記申請書12.2附件二：土地使用權抵押合同12.3附件三：貸款合同12.4附件四：還款計劃表13.其他約定事項13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：13.2.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護國家利益、社會公共利益和雙方合法權益的原則進行解釋。13.3合同修改：13.3.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.4合同通知方式：13.4.1任何通知應以書面形式發(fā)出，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，邀請或允許第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容。2.第三方介入的約定2.2第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照合同約定和委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等；3.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.2第三方的權利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3收取合理的報酬。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；4.1.2第三方因非故意或輕微過失造成的損失，其責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2本合同對第三方的約定不影響甲方與乙方之間的權利義務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2本合同對第三方的約定不影響乙方與甲方之間的權利義務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方參與合同履行，應遵守本合同的相關約定；5.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成委托事項；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應在接到通知后按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權抵押登記申請書詳細要求：申請書應包含甲方和乙方的詳細信息，抵押土地的詳細信息，以及雙方對抵押登記的請求。說明：此附件用于甲方在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。2.附件二：土地使用權抵押合同詳細要求：合同應明確甲乙雙方關于土地使用權抵押的條款，包括抵押物的范圍、價值、期限等。說明：此附件作為土地使用權抵押的法律文件。3.附件三：貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款的基本信息。說明：此附件作為貸款的法律文件。4.附件四：還款計劃表詳細要求：表格應列出每期還款的日期、金額、方式等還款計劃。說明：此附件用于甲方遵守還款計劃。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的事項、職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方的保密義務和保密信息的范圍。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間或金額還款。1.2乙方未按約定時間或金額提供貸款。1.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。1.4乙方未按約定進行貸款資金的發(fā)放。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間或金額還款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。2.2乙方未按約定時間或金額提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金按未提供貸款金額每日萬分之五計算。2.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。2.4乙方未按約定進行貸款資金的發(fā)放，應承擔相應的法律責任。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如果甲方未在約定還款日還款，逾期1個月，則應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的0.15%。如果乙方未在約定貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，逾期1個月，則應向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的0.15%。全文完。二零二四版農(nóng)村集體建設用地使用權抵押貸款合同模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權人2.2抵押人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.貸款金額和期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息和費用5.1利息計算5.2其他費用6.還款方式和期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權行使條件7.2抵押權實現(xiàn)程序8.保險8.1抵押物保險8.2貸款保險9.保密條款10.不可抗力11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的終止14.其他條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押權人”是指在本合同項下享有抵押權的金融機構或個人。1.1.2“抵押人”是指在本合同項下將農(nóng)村集體建設用地使用權作為抵押物的借款人。1.1.3“抵押物”是指抵押人提供的位于中華人民共和國境內(nèi)的農(nóng)村集體建設用地使用權。1.1.4“貸款金額”是指抵押權人同意向抵押人提供的貸款本金總額。1.1.5“貸款期限”是指抵押權人同意向抵押人提供貸款的時間長度。1.1.6“利息”是指根據(jù)本合同約定計算出的貸款利息。1.1.7“其他費用”是指與本合同相關的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第二條合同雙方2.1抵押權人2.1.1抵押權人的全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。2.1.2抵押權人的聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______。2.2抵押人2.2.1抵押人的全稱為_______，注冊地為_______，法定代表人為_______。2.2.2抵押人的聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______。第三條抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為位于_______的農(nóng)村集體建設用地使用權。3.1.2抵押物面積_______平方米，使用權類型為_______。3.2抵押物評估3.2.1抵押物的評估價值為_______元，評估機構為_______。3.3抵押物登記3.3.1抵押權人要求抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押人應在本合同簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢。第四條貸款金額和期限4.1貸款金額4.1.1本合同項下貸款金額為_______元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條利息和費用5.1利息計算5.1.1利息按年利率_______%計算，按月計息，于每月_______日前支付。5.2其他費用5.2.1抵押權人有權向抵押人收取評估費、登記費、保險費等合理費用。第六條還款方式和期限6.1還款方式6.1.1抵押人應按照本合同約定的還款方式和期限履行還款義務。6.2還款期限a)首次還款日：_______年_______月_______日；b)每月還款日：_______日；c)還款日：_______年_______月_______日。第七條抵押權實現(xiàn)7.1抵押權行使條件7.1.1抵押人未按照本合同約定履行還款義務，經(jīng)抵押權人書面催告后_______日內(nèi)仍未履行。7.1.2抵押人發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情況。7.1.3抵押權人認為需要行使抵押權的其他情況。7.2抵押權實現(xiàn)程序a)協(xié)商方式；b)拍賣方式；c)另行約定方式。第八條保險8.1抵押物保險8.1.1抵押人應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向具有相應資質的保險公司投保抵押物保險。8.1.2抵押物保險金額應不低于抵押物評估價值的_______%，保險期限應與貸款期限一致。8.2貸款保險8.2.1抵押權人有權要求抵押人投保貸款保險，以保障其債權安全。8.2.2貸款保險的保險金額應與貸款金額一致，保險期限應與貸款期限一致。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十條不可抗力10.1本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決11.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條合同的終止13.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同即告終止。13.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他輔助性服務的獨立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方，以及在本合同項下直接承擔責任的擔保人。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質、范圍和合同約定進行確定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1第三方提供的專業(yè)服務的質量責任；2.1.2第三方提供的輔助性服務的質量責任；2.1.3第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。2.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務的協(xié)議中予以體現(xiàn)。第三條第三方介入條件3.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可以邀請或指定第三方介入合同履行。3.1.1第三方具備相應的資質和條件；3.1.2第三方提供的服務與本合同內(nèi)容相關；3.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方權利和義務4.1第三方在本合同項下的權利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同項下的義務包括：4.2.1按照合同約定，提供高質量的服務；4.2.2在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3對其提供的服務質量負責，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務或輔助性服務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對其提供的服務質量負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；5.2.2甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的合同責任；5.2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同履行的具體事項。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等事項。6.3第三方在合同約定的期限內(nèi)，按照服務協(xié)議的要求，履行相關服務職責。第七條第三方的變更和解除7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責，應提前_______日書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方可協(xié)商一致，解除與第三方的服務協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條第三方的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。第九條第三方的合規(guī)性9.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2第三方如因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)村集體建設用地使用權證書詳細要求：提供有效的農(nóng)村集體建設用地使用權證書，證明抵押物的所有權和使用權。說明：證書需清晰、完整，并由抵押人簽字或蓋章確認。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。說明：評估報告需包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等詳細信息。3.附件三：貸款合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：合同需雙方簽字或蓋章確認，并一式兩份。4.附件四：抵押物保險單詳細要求：抵押物保險單，證明抵押物已投保，保險期限與貸款期限一致。說明：保險單需清晰、完整，并由保險人簽字或蓋章確認。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用等。說明：協(xié)議需雙方簽字或蓋章確認，并一式兩份。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：協(xié)議需雙方簽字或蓋章確認，并一式兩份。7.附件七：其他相關文件詳細要求：與本合同相關的其他文件，如政府批文、土地使用權變更證明等。說明：文件需清晰、完整，并由相關部門或機構簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按時償還貸款本金或利息；1.2抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；1.3第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1抵押人未按時償還貸款本金或利息，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任；2.2抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給抵押權人造成的損失；2.3第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。3.示例說明：3.1抵押人未按時償還貸款本金，逾期30天以內(nèi)，應支付每日萬分之五的滯納金；3.2抵押人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，導致抵押權人無法行使抵押權，抵押人應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽斐傻膿p失；3.3第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的全部損失；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應各自承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版農(nóng)村集體建設用地使用權抵押貸款合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押權人2.2抵押人2.3借款人2.4借款人配偶3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估價值4.3抵押物所有權5.抵押登記5.1抵押登記機構5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.貸款用途6.1貸款用途描述6.2貸款用途限制7.還款方式和期限7.1還款方式7.2還款期限7.3還款計劃8.利息計算和支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.貸款保險9.1貸款保險類型9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1其他權利和義務13.2其他條款14.合同生效和變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除和終止程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四版農(nóng)村集體建設用地使用權抵押貸款合同》。1.1.2“抵押權人”指銀行或金融機構。1.1.3“抵押人”指將農(nóng)村集體建設用地使用權抵押給抵押權人的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶。1.1.4“借款人”指從抵押權人處取得貸款的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)戶。1.1.5“借款人配偶”指借款人的配偶。1.1.6“貸款金額”指抵押權人同意向借款人提供的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人應向抵押權人償還全部貸款的期限。1.1.8“貸款利率”指抵押權人向借款人提供貸款所收取的利率。1.1.9“抵押物”指抵押人以其農(nóng)村集體建設用地使用權作為抵押的財產(chǎn)。1.1.10“抵押登記”指抵押權人在抵押物所在地登記機關辦理抵押登記手續(xù)。1.1.11“貸款用途”指借款人使用貸款的具體目的。1.1.12“違約”指借款人未按照本合同的約定履行其義務。1.1.13“爭議”指雙方對本合同的解釋或履行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋1.2.1本合同的條款如在本合同中未明確定義，則應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1抵押權人2.1.1全稱：______________________2.1.2簡稱：______________________2.1.3地址：______________________2.1.4聯(lián)系人：______________________2.1.5聯(lián)系電話：______________________2.2抵押人2.2.1全稱：______________________2.2.2簡稱：______________________2.2.3地址：______________________2.2.4聯(lián)系人：______________________2.2.5聯(lián)系電話：______________________2.3借款人2.3.1全稱：______________________2.3.2簡稱：______________________2.3.3地址：______________________2.3.4聯(lián)系人：______________________2.3.5聯(lián)系電話：______________________2.4借款人配偶2.4.1全稱：______________________2.4.2簡稱：______________________2.4.3地址：______________________2.4.4聯(lián)系人：______________________2.4.5聯(lián)系電話：______________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣______________________元整。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起______________________年。3.3貸款利率3.3.1本合同約定的貸款利率為______________________，按年利率計算。4.抵押物4.1抵押物描述4.1.1抵押物為抵押人名下的農(nóng)村集體建設用地使用權，位于______________________。4.2抵押物評估價值4.2.1抵押物評估價值為人民幣______________________元整。4.3抵押物所有權4.3.1抵押物所有權歸抵押人所有，抵押人保證抵押物不存在任何權利瑕疵。5.抵押登記5.1抵押登記機構5.1.1抵押登記機構為______________________。5.2抵押登記手續(xù)5.2.1抵押人應在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向抵押登記機構辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記費用5.3.1抵押登記費用由抵押人承擔。6.貸款用途6.1貸款用途描述6.1.1借款人使用貸款主要用于______________________。6.2貸款用途限制6.2.1借款人不得將貸款用于______________________。7.還款方式和期限7.1還款方式7.1.1借款人應按照本合同的約定，采取______________________方式進行還款。7.2還款期限7.2.1借款人應在本合同約定的貸款期限屆滿前，一次性或分期償還全部貸款本金及利息。7.3還款計劃7.3.1借款人應在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向抵押權人提交還款計劃。8.利息計算和支付8.1利息計算方式8.1.1利息按照本合同約定的貸款利率按日計息，按月結算。8.2利息支付方式8.2.1借款人應在每月的指定還款日支付當月產(chǎn)生的利息。8.3利息支付期限8.3.1利息支付期限為每月的指定還款日。9.貸款保險9.1貸款保險類型9.1.1借款人應在本合同簽訂后______________________日內(nèi)，向保險公司投保貸款人身意外傷害保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由借款人承擔，具體金額以保險公司核定的費用為準。9.3保險期限9.3.1保險期限與貸款期限相同。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于：逾期還款、未按規(guī)定支付利息、未按時辦理抵押登記等。10.2違約責任承擔10.2.1發(fā)生違約行為，違約方應立即采取補救措施，并支付違約金。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日逾期還款額的______________________%計算。11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行時，任何一方均有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部償還貸款本金及利息后，本合同終止。11.3合同解除和終止程序11.3.1解除或終止合同，任何一方應提前______________________日書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向______________________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1其他權利和義務13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效和變更14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除和終止程序14.3.1合同解除或終止，任何一方應提前______________________日書面通知對方，并按照本合同約定的程序辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、見證等非直接參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2范圍a.貸款評估和抵押物評估；b.法律咨詢和見證；c.擔保和保險；d.中介和協(xié)調(diào)；e.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.服務內(nèi)容、范圍和期限；c.服務費用和支付方式；d.第三方的責任和權利；e.第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方的責任和權利17.1責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務。17.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。17.1.3第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2若服務協(xié)議未約定責任限額，第三方的責任限額不得超過服務費用的兩倍。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與其他各方的責任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)。b.第三方對抵押權人的責任：第三方對抵押權人的責任限于其提供的服務范圍，且不得超過服務協(xié)議約定的責任限額。c.第三方對抵押人的責任：第三方對抵押人的責任限于其提供的服務范圍，且不得超過服務協(xié)議約定的責任限額。20.第