2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面租賃信息2.1門面地址2.2門面面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.合作內(nèi)容3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)課程設(shè)置3.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資力量4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)義務(wù)4.3門面出租方權(quán)利4.4門面出租方義務(wù)5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止后的處理6.違約責(zé)任6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2門面出租方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)知識產(chǎn)權(quán)8.2門面出租方知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.門面租賃信息2.1門面地址：___________2.2門面面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租金金額及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣___________元整2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整機(jī)制2.5.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次2.5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動情況3.合作內(nèi)容3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍3.1.1主營業(yè)務(wù)：___________3.1.2輔助業(yè)務(wù)：___________3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)課程設(shè)置3.2.1課程類型：___________3.2.2課程內(nèi)容：___________3.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資力量3.3.1師資隊伍：___________3.3.2師資資質(zhì)：___________4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利4.1.1使用門面進(jìn)行教育教學(xué)活動4.1.2招生宣傳4.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)義務(wù)4.2.1按時支付租金4.2.2保持門面整潔4.3門面出租方權(quán)利4.3.1監(jiān)督承租方使用門面4.3.2收取租金4.4門面出租方義務(wù)4.4.1提供符合租賃要求的門面4.4.2維護(hù)門面設(shè)施5.合作期限及終止條件5.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2合作終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出租方單方面解除合同5.2.3承租方單方面解除合同5.3合作終止后的處理5.3.1租金結(jié)算5.3.2門面退還6.違約責(zé)任6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.1.1未按時支付租金，按日支付____%的違約金6.1.2損壞門面設(shè)施，照價賠償6.2門面出租方違約責(zé)任6.2.1未按時提供門面，按日支付____%的違約金6.2.2損害承租方權(quán)益，賠償損失6.3違約金及賠償6.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定6.3.2爭議解決方式：___________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2本合同內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年7.3保密期限7.3.1保密期限：自本合同簽訂之日起____年8.知識產(chǎn)權(quán)8.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)知識產(chǎn)權(quán)8.1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對其提供的課程、教材、教學(xué)方法等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。8.1.2出租方不得侵犯教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)許可，不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用其知識產(chǎn)權(quán)。8.2門面出租方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1出租方對其門面及設(shè)施的所有權(quán)不受影響，教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在租賃期間不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何可能侵犯出租方知識產(chǎn)權(quán)的活動。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理8.3.1若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章9.1.2雙方履行完畢合同約定的手續(xù)9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.3合同解除條件9.3.1合同約定的終止條件成就9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等11.2合同解釋11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同約定的終止條件成就12.3合同解除及終止后的處理12.3.1租金結(jié)算12.3.2門面退還12.3.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為___________14.合同附件14.1合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入2.2第三方介入的方式及程序由合同雙方另行約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向合同雙方提出合理建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同雙方與第三方另行約定。6.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成代理、合伙或其他法律關(guān)系。6.3第三方對合同雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的資質(zhì)證明文件7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍7.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.5第三方的違約責(zé)任8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照合同約定處理。10.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加其他關(guān)于第三方介入的約定。11.2其他約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項權(quán)證書復(fù)印件，證明出租方對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。說明：附件一作為合同附件，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：附件二作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。3.附件三：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：附件三作為合同附件，是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合法經(jīng)營的證明。4.附件四：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資隊伍名單要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資隊伍名單，包括姓名、職稱、教學(xué)經(jīng)驗等信息。說明：附件四作為合同附件，是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)師資力量的證明。5.附件五：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)課程設(shè)置明細(xì)要求：提供教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的課程設(shè)置明細(xì)，包括課程名稱、課時、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：附件五作為合同附件，是教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)課程設(shè)置的詳細(xì)說明。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、擔(dān)保方）的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明：附件六作為合同附件，是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。7.附件七：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：提供第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。說明：附件七作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的詳細(xì)說明。8.附件八：第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額約定要求：提供第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額的約定，包括責(zé)任類型、賠償金額等。說明：附件八作為合同附件，是第三方責(zé)任承擔(dān)的具體約定。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：附件九作為合同附件，是合同變更的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：按日支付____%的違約金，累計違約金不超過____元。示例：若教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未在每月____日前支付租金，則每日需支付____元違約金，累計違約金不超過____元。2.違約行為：損壞門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：照價賠償損壞的門面設(shè)施。示例：若教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)損壞門面內(nèi)的設(shè)施，則需按照設(shè)施原價進(jìn)行賠償。3.違約行為：未按約定使用門面責(zé)任認(rèn)定：按日支付____%的違約金，累計違約金不超過____元。示例：若教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定使用門面，則每日需支付____元違約金，累計違約金不超過____元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)泄露出租方的商業(yè)秘密，則需賠償出租方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及門面概況2.1門面基本情況2.2分租面積及用途2.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簡介第三章合作期限及租賃費(fèi)用3.1合作期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章合同款項及支付4.1預(yù)付款4.2中期支付4.3末期支付4.4違約金及賠償?shù)谖逭麻T面設(shè)施及維護(hù)5.1門面設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六章教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理6.1教學(xué)內(nèi)容與課程設(shè)置6.2師資力量及培訓(xùn)質(zhì)量6.3市場推廣與招生第七章教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員管理7.1人員配置及崗位職責(zé)7.2員工培訓(xùn)與發(fā)展7.3員工考核與獎懲第八章合作共贏及收益分配8.1合作共贏原則8.2收益分配比例8.3分配方式及時間第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除程序及違約責(zé)任第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解除及終止11.4其他約定事項第十二章合同附件12.1門面設(shè)施清單12.2教學(xué)課程設(shè)置12.3人員配置及崗位職責(zé)12.4其他相關(guān)資料第十三章合同簽訂及簽署日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同附件清單14.1附件一：門面設(shè)施清單14.2附件二：教學(xué)課程設(shè)置14.3附件三：人員配置及崗位職責(zé)14.4附件四：其他相關(guān)資料合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標(biāo)的及門面概況2.1門面基本情況門面位于[具體地址]，面積為[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，門面內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.2分租面積及用途乙方租用甲方門面[具體分租面積]，用于[具體用途]。2.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簡介乙方為[教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱]，專注于[教育培訓(xùn)領(lǐng)域]，具備[相關(guān)資質(zhì)及榮譽(yù)]。第三章合作期限及租賃費(fèi)用3.1合作期限本合同合作期限為[合作起始日期]至[合作終止日期]。3.2租金支付方式及金額乙方每月支付租金[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場行情和物價水平，每[調(diào)整周期]可進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]。第四章合同款項及支付4.1預(yù)付款乙方應(yīng)在簽訂本合同后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)支付預(yù)付款[預(yù)付款金額]。4.2中期支付乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后[支付日期]內(nèi)支付季度租金。4.3末期支付乙方應(yīng)在合同到期前[支付日期]內(nèi)支付一期租金。4.4違約金及賠償如乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付[違約金比例]的違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章門面設(shè)施及維護(hù)5.1門面設(shè)施清單[設(shè)施清單詳見附件一]5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和使用。5.3維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一]第六章教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理6.1教學(xué)內(nèi)容與課程設(shè)置乙方應(yīng)提供[教學(xué)內(nèi)容與課程設(shè)置]，確保教學(xué)質(zhì)量。6.2師資力量及培訓(xùn)質(zhì)量乙方應(yīng)具備[師資力量]，保證培訓(xùn)質(zhì)量。6.3市場推廣與招生乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場推廣和招生工作，確保招生數(shù)量。第七章教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)人員管理7.1人員配置及崗位職責(zé)乙方應(yīng)按照[人員配置及崗位職責(zé)]進(jìn)行人員配置。7.2員工培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升員工技能。7.3員工考核與獎懲乙方應(yīng)建立員工考核與獎懲制度，對員工進(jìn)行公平考核。第八章合作共贏及收益分配8.1合作共贏原則雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，實現(xiàn)合作共贏。8.2收益分配比例雙方收益分配比例為[分配比例]，具體分配方式如下：[分配方式詳情]8.3分配方式及時間收益分配按季度進(jìn)行，每季度結(jié)束后[分配時間]內(nèi)進(jìn)行分配。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件[解除條件詳情]9.3解除程序及違約責(zé)任合同解除需提前[解除通知期限]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：[附件清單]11.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理未了事項。11.4其他約定事項[其他約定事項詳情]第十二章合同附件[附件詳見附件二]第十三章合同簽訂及簽署日期13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：門面設(shè)施清單14.2附件二：教學(xué)課程設(shè)置14.3附件三：人員配置及崗位職責(zé)14.4附件四：其他相關(guān)資料甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期]簽訂日期：____________________[甲方蓋章]甲方（出租方）：____________________[乙方蓋章]乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合作過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營的教學(xué)內(nèi)容、課程設(shè)置、師資力量等方面進(jìn)行審核和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行市場推廣和招生策略的指導(dǎo)，乙方需服從甲方的建議。1.1.3甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，乙方需積極配合。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合作中的責(zé)任，確保甲方履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保門面設(shè)施符合乙方運(yùn)營需求，并在乙方使用前進(jìn)行必要的檢查和維修。1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題，提供必要的支持。1.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付租金。1.3甲方收益保障條款說明：本條款旨在保障甲方在合作中的收益，確保甲方利益不受損害。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前[調(diào)整通知期限]書面通知乙方。1.3.2甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營過程中產(chǎn)生的額外收益進(jìn)行分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合作過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定教學(xué)內(nèi)容、課程設(shè)置、師資力量等方面。2.1.2乙方有權(quán)制定市場推廣和招生策略，甲方需尊重乙方的決定。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的問題進(jìn)行整改，甲方需積極配合。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合作中的責(zé)任，確保乙方履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保門面設(shè)施符合運(yùn)營需求，并在使用過程中負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.2.3乙方應(yīng)保證教學(xué)質(zhì)量，確保學(xué)員滿意度。2.3乙方收益保障條款說明：本條款旨在保障乙方在合作中的收益，確保乙方利益不受損害。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和課程設(shè)置，但需提前[調(diào)整通知期限]書面通知甲方。2.3.2乙方有權(quán)對甲方提出的問題進(jìn)行整改，甲方需尊重乙方的決定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合作中的責(zé)任，確保中介履行其義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。3.1.2中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，避免合同糾紛。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保中介費(fèi)用合理。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用為[中介費(fèi)用金額]，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。3.3中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保中介不泄露任何一方信息。條款內(nèi)容：3.3.1中介應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面設(shè)施清單2.附件二：教學(xué)課程設(shè)置3.附件三：人員配置及崗位職責(zé)4.附件四：其他相關(guān)資料5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：租金調(diào)整依據(jù)及計算方法7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條第四款，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付門面設(shè)施或未進(jìn)行必要維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章第五款，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付符合要求的門面設(shè)施或未進(jìn)行必要維護(hù)，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行市場推廣和招生。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章第六款，乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行市場推廣和招生，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同規(guī)定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第十條第一款，任何一方未按照合同規(guī)定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動的機(jī)構(gòu)。5.法律效力：指法律對人們行為的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整時，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同第六條第三款，通過協(xié)商解決租金調(diào)整問題。2.問題：門面設(shè)施出現(xiàn)損壞，責(zé)任劃分不明。解決辦法：根據(jù)合同第五章第四款，雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因，并按責(zé)任劃分進(jìn)行維修。3.問題：乙方招生困難，影響合作。解決辦法：根據(jù)合同第六章第三款，甲方應(yīng)提供市場推廣支持，協(xié)助乙方解決招生問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。2.甲方為個人房東，乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。3.甲方為商業(yè)地產(chǎn)管理方，乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。4.甲方為第三方中介，乙方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。全文完。2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)甲方擁有的門面使用權(quán)，乙方從事教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的實際需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的順利開展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“教育培訓(xùn)”是指乙方在甲方提供的門面內(nèi)，依法開展各類教育、培訓(xùn)活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“門面”：指甲方擁有的可供乙方使用的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地。（2）“分租”：指甲方將門面的一部分出租給乙方使用。（3）“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”：指乙方從事教育、培訓(xùn)活動的機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用門面。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)從事教育培訓(xùn)活動，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的門面內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時繳納。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的門面內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在門面內(nèi)設(shè)立教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，開展教育培訓(xùn)活動。（2）乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動的質(zhì)量，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)問題。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在門面內(nèi)從事教育培訓(xùn)活動；（2）乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）水電費(fèi)：乙方在使用門面期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用門面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，將當(dāng)月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，及時、足額支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得虛報、冒領(lǐng)。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過本合同總金額的20%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：甲方在門面租賃、教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)中擁有的商業(yè)秘密。（2）乙方商業(yè)秘密：乙方在教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)中擁有的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變化；（2）合同內(nèi)容發(fā)生變化；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)限。（2）甲方保留對教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的審批手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)門面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，積極協(xié)作，共同推進(jìn)教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面使用權(quán)證明文件。2.乙方的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方開展教育培訓(xùn)活動的相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。5.甲方和乙方簽訂的不可抗力事件處理協(xié)議。6.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.甲方和乙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或逾期支付租金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓本合同。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有確鑿證據(jù)證明。違約行為需符合合同約定的違約條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的門面不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能整改，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力事件處理協(xié)議，協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方提供的門面內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動。第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整教育培訓(xùn)課程和價格。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的門面，包括但不限于面積、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整教育培訓(xùn)課程和價格。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有門面的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。甲方不得干涉乙方的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的教育培訓(xùn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供教育培訓(xùn)活動的相關(guān)資料，以備查驗。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，確保甲方收益。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門面的用途，不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，如擅自提高租金等。全文完。2025年度門面分租與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.2門面使用性質(zhì)2.3門面附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.門前公共區(qū)域使用7.1門前公共區(qū)域范圍7.2門前公共區(qū)域使用規(guī)定7.3門前公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本信息8.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱及法定代表人8.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式8.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍9.合作內(nèi)容9.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在門面內(nèi)的經(jīng)營活動9.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的教育培訓(xùn)服務(wù)9.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)招生宣傳方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方法定代表人：1.1.3承租方名稱：YYY教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.4承租方法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1出租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方地址：省市區(qū)街道號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.租賃標(biāo)的物2.1門面位置及面積2.1.1門面位置：省市區(qū)街道號2.1.2門面面積：100平方米2.2門面使用性質(zhì)2.2.1門面使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.3門面附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：空調(diào)、照明設(shè)備、洗手間、消防設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限延長條件：雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限延長程序：提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2銀行賬戶信息：X，賬號：056784.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月5日前5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1租金調(diào)整條件：市場租金變動或雙方協(xié)商一致5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整方式：按市場租金變動比例或雙方協(xié)商確定的金額調(diào)整5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整通知：提前一個月書面通知對方6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任及賠償：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償6.3合同解除程序6.3.1合同解除程序：書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.門前公共區(qū)域使用7.1門前公共區(qū)域范圍7.1.1門前公共區(qū)域范圍：門面前10米范圍內(nèi)7.2門前公共區(qū)域使用規(guī)定7.2.1門前公共區(qū)域使用規(guī)定：不得堆放雜物，保持整潔7.2.2門前公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任：由雙方共同承擔(dān)8.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)基本信息8.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱及法定代表人8.1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：YYY教育培訓(xùn)中心8.1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：8.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式8.2.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)街道號8.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍8.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營范圍：小學(xué)至高中課外輔導(dǎo)、藝術(shù)培訓(xùn)、英語培訓(xùn)等9.合作內(nèi)容9.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在門面內(nèi)的經(jīng)營活動9.1.1經(jīng)營活動內(nèi)容：提供各類教育培訓(xùn)課程9.1.2經(jīng)營活動時間：每周一至周日，每天9:00至21:009.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的教育培訓(xùn)服務(wù)9.2.1服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)市場需求提供專業(yè)、系統(tǒng)的教育培訓(xùn)服務(wù)9.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保教學(xué)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)9.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)招生宣傳方式9.3.1宣傳方式：通過線上網(wǎng)絡(luò)平臺、線下海報、社區(qū)活動等方式進(jìn)行招生宣傳9.3.2宣傳內(nèi)容：真實、合法、不夸大宣傳10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違約責(zé)任10.3.1違約責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序12.3.1合同終止程序：雙方書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件：租賃房屋平面圖、租金支付憑證等13.2合同未盡事宜13.2.1合同未盡事宜：按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理13.3合同解釋權(quán)13.3.1合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單：租賃房屋平面圖、租金支付憑證、雙方身份證明等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估；c)合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；d)合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面邀請，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意2.2.1接到邀請后，對方應(yīng)在收到邀請之日起十個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確定2.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確定第三方，并書面通知對