二零二五版美術館東館館舍租賃藝術藏品保管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術館東館館舍租賃藝術藏品保管合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景介紹2.定義與解釋2.1定義條款2.2術語解釋3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.館舍租賃基本情況4.1館舍位置及面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.藝術藏品保管規(guī)定5.1藏品分類及數(shù)量5.2藏品保管責任5.3藏品出入庫手續(xù)6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.租賃期間的維護與保養(yǎng)7.1館舍維護責任7.2藏品維護責任8.租賃期間的維修與修繕8.1維修責任劃分8.2修繕責任劃分9.違約責任與處理9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：館舍租賃面積圖12.2附件二：藝術藏品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同修改與補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂的背景介紹2.定義與解釋2.1定義條款（1）“美術館東館”指位于市的美術館東館；（2）“租賃期限”指本合同約定的出租方將館舍出租給承租方使用的期限；（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；（4）“藏品”指承租方在租賃期間用于展覽、展示的各類藝術品。2.2術語解釋（1）“館舍”指美術館東館的建筑物及附屬設施；（2）“藏品保管”指對承租方所租賃的藏品進行安全、完整、有序的保管；（3）“展覽”指承租方在館舍內舉辦的各類藝術展覽活動。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：美術館法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X3.2承租方信息承租方名稱：文化藝術法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X4.館舍租賃基本情況4.1館舍位置及面積館舍位于市區(qū)路號，總面積為平方米。4.2租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計年。4.3租金及支付方式租金為人民幣萬元整，分期支付，每期支付人民幣萬元，支付日期為租賃期限的每一年度首月。5.藝術藏品保管規(guī)定5.1藏品分類及數(shù)量承租方在租賃期間應提供件（套）藝術藏品進行展覽，具體藏品清單詳見附件二。5.2藏品保管責任（1）承租方負責在租賃期間對藏品進行妥善保管，確保藏品的安全、完整；（2）出租方負責提供必要的藏品保管設施和條件；（3）雙方應共同制定藏品保管應急預案，以應對突發(fā)事件。5.3藏品出入庫手續(xù)（1）承租方在出入庫時，應填寫入庫、出庫登記表，并由雙方簽字確認；（2）出入庫時，應確保藏品的安全，避免損壞；（3）未經(jīng)雙方同意，承租方不得擅自將藏品帶出館舍。6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務（1）出租方有權要求承租方遵守本合同約定，確保館舍及藏品的安全；（2）出租方有義務提供館舍及相關設施，確保承租方正常使用；（3）出租方有義務對承租方在租賃期間發(fā)生的違約行為進行追究。6.2承租方的權利與義務（1）承租方有權在租賃期限內使用館舍及設施，舉辦展覽活動；（2）承租方有義務按照合同約定支付租金；（3）承租方有義務妥善保管藏品，確保藏品安全；（4）承租方有義務遵守美術館的相關規(guī)章制度。8.租賃期間的維護與保養(yǎng)8.1館舍維護責任（1）出租方負責館舍的日常維護，確保其結構安全、設施完好；（2）出租方應定期對館舍進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（3）承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)館舍設施損壞，應及時通知出租方進行維修。8.2藏品維護責任（1）承租方負責在租賃期間對藏品進行日常維護，保持藏品原有狀態(tài)；（2）承租方應定期對藏品進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時采取措施；（3）出租方應提供必要的維護工具和設備，協(xié)助承租方進行藏品維護。9.租賃期間的維修與修繕9.1維修責任劃分（1）館舍日常小修小補由出租方負責，費用由出租方承擔；（2）因承租方使用不當導致的館舍或藏品損壞，維修費用由承租方承擔；（3）因自然災害等不可抗力因素導致的館舍或藏品損壞，雙方協(xié)商解決維修費用。9.2修繕責任劃分館舍大修及重要設施更換，需雙方共同協(xié)商確定修繕方案和費用。10.違約責任與處理10.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）損壞館舍或藏品；（3）未按約定進行藏品保管；（4）未經(jīng)出租方同意擅自變更租賃用途。10.2違約責任承擔（1）承租方違約，出租方有權解除合同，并要求賠償損失；（2）出租方違約，承租方有權解除合同，并要求賠償損失；（3）雙方違約，各自承擔相應的違約責任。10.3違約處理方式（1）違約方應立即停止違約行為；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）雙方應通過協(xié)商解決違約爭議。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：館舍租賃面積圖13.2附件二：藝術藏品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式訂立，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、保險公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）涉及館舍或藏品的評估、鑒定、保險等事宜；（2）合同履行過程中的技術支持、監(jiān)督管理等；（3）合同履行過程中的爭議解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義本合同中，“第三方責任限額”指第三方因違約行為或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）若合同未約定第三方責任限額，則第三方責任限額按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方違約責任（1）第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；（2）第三方違約，甲乙雙方可要求第三方賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。15.4.2第三方侵權責任（1）第三方侵權，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任；（2）第三方侵權，甲乙雙方可要求第三方賠償因其侵權行為給甲乙雙方造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方違約或侵權，甲方有權要求第三方承擔相應責任；（2）第三方違約或侵權，甲方應配合乙方追究第三方責任。15.5.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方違約或侵權，乙方有權要求第三方承擔相應責任；（2）第三方違約或侵權，乙方應配合甲方追究第三方責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方違約或侵權，甲乙雙方共同承擔損失；（2）甲乙雙方應共同追究第三方責任，并要求第三方承擔相應責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方在收到介入申請后，應在合理期限內給予答復。16.2第三方介入的確認（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務。16.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行職責；（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成介入任務；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應在合理期限內完成工作交接。18.本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的修正條款，適用于本合同其他條款，甲乙雙方應遵守并執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：館舍租賃面積圖要求：詳細標注館舍各區(qū)域的面積、用途及設施情況。說明：本附件作為合同附件，用于明確館舍的具體情況。2.附件二：藝術藏品清單要求：詳細列出藏品的名稱、作者、年代、材質、尺寸、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃期間藏品的詳細情況。3.附件三：館舍及藏品維護保養(yǎng)細則要求：詳細規(guī)定館舍及藏品的日常維護保養(yǎng)標準、流程及責任。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在維護保養(yǎng)方面的具體要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責、權利和義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：合同修改與補充協(xié)議要求：詳細記錄合同修改與補充的內容、日期及雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同修改與補充的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金，按逾期天數(shù)計算滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金，每日滯納金為租金總額的1%。2.損壞館舍或藏品責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由責任方承擔修復或賠償費用。示例說明：若承租方損壞館舍或藏品，應承擔修復費用或賠償相應價值。3.未按約定進行藏品保管責任認定標準：未按約定進行藏品保管，導致藏品損失或損壞，由責任方承擔相應責任。示例說明：若承租方未按約定進行藏品保管，導致藏品損壞，應承擔修復費用或賠償相應價值。4.未經(jīng)出租方同意擅自變更租賃用途責任認定標準：擅自變更租賃用途，導致出租方權益受損，由責任方承擔相應責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自變更租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。5.第三方違約責任認定標準：第三方違約，導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方違約，導致藏品損壞，第三方應承擔修復費用或賠償相應價值。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃藝術藏品保管合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（美術館東館）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（藝術藏品保管方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在美術館東館館舍租賃及藝術藏品保管方面的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范美術館東館館舍租賃及藝術藏品保管行為，提高美術館東館的藝術藏品保管水平，促進藝術事業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）美術館東館：指位于_______的美術館東館，包括館舍及其附屬設施。（2）藝術藏品：指乙方在美術館東館保管期間所負責的各類藝術品，包括繪畫、雕塑、攝影、書法、陶瓷等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，在美術館東館館舍內保管藝術藏品的行為。（2）保管：指乙方對藝術藏品進行妥善存放、維護、修復和保護的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對藝術藏品進行妥善保管。（2）甲方有權對乙方在保管過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。（3）甲方有義務為乙方提供必要的保管條件，包括但不限于安全設施、消防設施等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的保管條件，包括但不限于安全設施、消防設施等。（2）乙方有義務按照合同約定，對藝術藏品進行妥善保管。（3）乙方有義務在保管過程中，對甲方提出的問題進行及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點：乙方在美術館東館館舍內保管藝術藏品。5.3合同履行方式：乙方應在甲方提供的保管場所內，對藝術藏品進行妥善保管，確保其安全、完整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前_______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將保管的藝術藏品完好無損地歸還甲方；（2）雙方應按照合同約定，結算相關費用；（3）合同終止后，雙方應互相配合，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付美術館東館館舍的租賃費用。（2）保管費用：乙方按照本合同約定，向甲方支付藝術藏品保管服務費用。（3）其他費用：包括但不限于藝術品運輸、保險、維護、修復等費用。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，在合同履行期間向甲方支付相關費用。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年租賃費用。（2）保管費用：乙方應在每月底前支付當月保管費用。（3）其他費用：根據(jù)具體情況，由雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間，將費用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供館舍或保管服務，應向乙方支付違約金，違約金為_______。（2）如甲方未按合同約定提供必要的保管條件，導致乙方無法正常履行保管義務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為_______。（2）如乙方未按合同約定妥善保管藝術藏品，導致藏品損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容：（1）美術館東館館舍的租賃信息；（2）藝術藏品的詳細信息，包括但不限于藏品名稱、作者、年代、材質等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）涉及國家利益、社會公共利益的其他條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同項下，甲方保留對美術館東館館舍的擁有權和使用權。（2）乙方在保管藝術藏品過程中，不得侵犯甲方對藝術藏品的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對藝術藏品進行處置的權利。（2）乙方在保管藝術藏品過程中，如發(fā)現(xiàn)藏品存在安全隱患，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面通知、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的程序，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于美術館東館館舍租賃藝術藏品保管事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（美術館東館）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（藝術藏品保管方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術館東館館舍租賃合同2.藝術藏品清單及詳細信息3.保管服務細則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.費用支付憑證7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供館舍或保管服務：認定違約，需支付違約金。未按合同約定提供必要的保管條件：認定違約，需承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定違約，需支付違約金。未按合同約定妥善保管藝術藏品：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保管過程中發(fā)現(xiàn)藏品存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。2.問題：合同履行過程中，一方未能按時支付費用。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并盡快補足欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可依法解決。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。5.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的藝術藏品保管服務。第三方應確保保管場所的安全，防止藝術品損壞或丟失。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的保管條件和設施。第三方有權要求乙方支付約定的保管費用。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行保管職責。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供詳細的美術館東館館舍使用說明。乙方有權要求甲方提供必要的藝術品運輸和安裝服務。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期間，根據(jù)市場行情調整保管費用。乙方有權在合同終止后，獲得藝術藏品保管期間的合理報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變美術館東館館舍的用途。甲方不得在乙方不知情的情況下，將館舍出租給第三方。甲方違約，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)美術館東館館舍的使用情況，調整租賃費用。甲方可對乙方在保管過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的藝術藏品保管服務帶來的增值效益。甲方可根據(jù)乙方提供的保管服務，對乙方進行年度評估。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將保管的藝術藏品進行轉讓或出售。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對藝術藏品進行修復或改造。乙方違約，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃藝術藏品保管合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方的基本信息3.館舍租賃的基本情況4.租賃期限及租金5.租賃保證金及支付方式6.館舍使用及維護7.藝術藏品保管要求8.藝術藏品出入庫管理9.藝術藏品保險10.合同違約責任11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確美術館東館館舍租賃及藝術藏品保管的相關事宜，保障雙方的合法權益。2.租賃雙方的基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.館舍租賃的基本情況3.1館舍位置：________________3.2館舍面積：________________平方米3.3館舍結構：________________3.4租賃用途：________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。4.2租金：每月人民幣____元，按季度支付。5.租賃保證金及支付方式5.1保證金金額：人民幣____元。5.2保證金支付方式：乙方于合同簽訂之日起____日內支付保證金。6.館舍使用及維護6.1乙方在使用館舍期間，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。6.2乙方應對館舍進行合理使用，愛護設施設備，確保安全。6.3乙方在租賃期滿或合同終止時，應將館舍恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。7.藝術藏品保管要求7.1乙方應遵守國家有關藝術藏品保管的相關規(guī)定。7.2乙方應對所保管的藏品進行定期檢查，確保藏品安全。7.3乙方在保管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將藏品出借、出租、轉讓或出售。7.4乙方在發(fā)生藏品損壞、丟失或被盜等情況時，應立即通知甲方，并積極配合甲方進行追查。8.藝術藏品出入庫管理8.1藝術藏品出入庫須辦理相關手續(xù)，填寫出入庫登記表，由甲方指定人員進行審核和登記。8.2出入庫時應核對藏品信息，確保藏品數(shù)量、品相與記錄一致。8.4乙方不得擅自改變藏品的位置、擺放或進行任何形式的處理。9.藝術藏品保險9.1乙方應自合同簽訂之日起，對所保管的藏品辦理保險，保險金額不低于藏品價值的兩倍。9.2保險合同應附加甲方為受益人，并在保險期間內保持有效。9.3如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并配合甲方進行理賠。10.合同違約責任10.1甲方違約：10.1.1未按時交付館舍或提供相關設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。10.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變館舍結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。10.2乙方違約：10.2.1未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。10.2.2未妥善保管藝術藏品造成損壞、丟失或被盜的，應賠償甲方相應損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同有效期內，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。13.合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：租賃協(xié)議、藝術藏品清單、出入庫登記表、保險合同等。13.2雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供專業(yè)服務、中介、咨詢、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1保管公司：負責藝術藏品的專業(yè)保管服務。1.2.2保險代理：負責為藝術藏品辦理保險業(yè)務。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和糾紛解決服務。1.2.4評估機構：負責對藝術藏品進行價值評估。1.2.5中介機構：負責為甲乙雙方提供租賃信息、聯(lián)系和撮合服務。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下承擔的責任，應按照其提供服務時的行業(yè)標準或約定承擔。2.2.1以第三方提供服務時的收費標準或市場價格為依據(jù)。2.2.2考慮到第三方服務的專業(yè)性和特殊性，其責任限額應適當高于一般服務提供者。2.2.3第三方責任限額不得超過其在本合同項下提供服務時的總收費。3.第三方責任承擔3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任承擔方式如下：3.2.1直接向受損方支付賠償金。3.2.2在無法直接支付賠償金的情況下，提供等額的擔?；虮ＷC。3.2.3其他經(jīng)甲乙雙方認可的賠償方式。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。4.3第三方介入的費用由提供服務的第三方承擔，甲乙雙方不承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系和責任劃分。5.2第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對藝術藏品所有者或其他第三方負責。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行其服務義務，確保服務質量。5.3.2第三方對藝術藏品所有者的責任：第三方在提供保管、保險等服務時，應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保藝術藏品的安全。5.3.3第三方對其他第三方的責任：除上述規(guī)定外，第三方對其他第三方不承擔任何責任。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方權利義務和責任。7.第三方介入的合規(guī)性7.1第三方介入本合同，應遵守國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定。7.2第三方在提供專業(yè)服務時，應確保其服務內容、方式和標準符合行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金支付方式等。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎。2.藝術藏品清單詳細要求：詳細列出所有藝術藏品的信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等。說明：藝術藏品清單是雙方確認藏品數(shù)量和價值的重要依據(jù)。3.出入庫登記表詳細要求：記錄藝術藏品出入庫的時間、數(shù)量、品相、責任人等信息。說明：出入庫登記表是雙方監(jiān)控藏品流動情況的重要工具。4.保險合同詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限、保險費率等。說明：保險合同是保障藝術藏品安全的重要法律文件。5.保管協(xié)議詳細要求：明確保管方的基本信息、保管責任、保管條件、保管期限等。說明：保管協(xié)議是第三方提供保管服務時的法律文件。6.評估報告詳細要求：由評估機構出具的藝術藏品價值評估報告。說明：評估報告是確定藝術藏品價值的重要依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未盡事宜或特殊情況進行補充的協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的完善和補充。8.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付館舍或提供相關設施設備。責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的_____%。示例：甲方未按時交付館舍，導致乙方無法按期開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或造成損失。責任認定：直接向受損方支付賠償金或提供等額的擔保。示例：保管公司未妥善保管藝術藏品，導致藏品損壞，保管公司應向甲方支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意擅自改變館舍結構或用途。責任認定：乙方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變館舍用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃藝術藏品保管合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、美術館東館館舍租賃1.館舍位置及面積2.館舍使用范圍3.館舍租賃費用4.租賃費用支付方式5.館舍維修責任6.館舍使用限制7.館舍租賃合同解除條件三、藝術藏品保管1.藝術藏品種類及數(shù)量2.藝術藏品保管責任3.藝術藏品保管條件4.藝術藏品出入庫手續(xù)5.藝術藏品保險6.藝術藏品損壞、丟失賠償7.藝術藏品保管合同解除條件四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行監(jiān)督5.違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后果六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果八、合同附件1.美術館東館館舍租賃合同2.藝術藏品保管合同3.其他相關附件九、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案要求十一、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督內容4.監(jiān)督期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限十四、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同解釋4.合同生效條件合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術館東館館舍租賃藝術藏品保管合同2.合同雙方：出租方：甲方（美術館名稱）承租方：乙方（承租方名稱）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：乙方租賃甲方美術館東館館舍用于藝術藏品展示和保管二、美術館東館館舍租賃1.館舍位置及面積：美術館東館位于____地址，總面積為____平方米2.館舍使用范圍：乙方僅限于藝術藏品展示和保管，不得用于其他商業(yè)活動3.館舍租賃費用：每月租金為____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季一付等）4.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶5.館舍維修責任：甲方負責館舍的結構性維修，乙方負責日常維護和保養(yǎng)6.館舍使用限制：乙方不得擅自改變館舍結構，不得影響?zhàn)^舍的正常使用7.館舍租賃合同解除條件：甲方有權在乙方嚴重違反合同約定時解除合同乙方有權在甲方未能履行合同約定的維修責任時解除合同三、藝術藏品保管1.藝術藏品種類及數(shù)量：乙方應向甲方提供詳細的藝術藏品清單，包括種類、數(shù)量等信息2.藝術藏品保管責任：乙方負責藝術藏品的保管工作，確保藏品安全3.藝術藏品保管條件：乙方應提供符合國家標準的藝術藏品保管設施和環(huán)境4.藝術藏品出入庫手續(xù)：乙方應嚴格按照規(guī)定辦理藝術藏品的出入庫手續(xù)5.藝術藏品保險：乙方應購買足額的藝術藏品保險，并承擔相應的保險費用6.藝術藏品損壞、丟失賠償：如因乙方責任導致藝術藏品損壞或丟失，乙方應按實際損失賠償甲方7.藝術藏品保管合同解除條件：甲方有權在乙方未能履行保管責任時解除合同乙方有權在甲方未能提供符合要求的保管條件時解除合同四、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務：雙方應按照合同約定履行各自義務2.合同履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止3.合同履行方式：雙方應按照合同約定的方式和程序履行合同義務4.合同履行監(jiān)督：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督5.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容2.合同解除條件：雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同3.合同變更與解除程序：雙方應按照法定程序進行合同變更或解除4.合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定七、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結清所有費用3.合同終止后果：合同終止后，乙方應將館舍及藝術藏品歸還甲方，并承擔相應的責任八、合同附件1.美術館東館館舍租賃合同2.藝術藏品保管合同3.其他相關附件（如：藝術藏品清單、租金支付憑證等）九、合同簽署1.合同簽署人：甲方（美術館名稱）代表：_______乙方（承租方名稱）代表：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____地址十、合同備案1.合同備案機構：____機構2.合同備案程序：____程序3.合同備案要求：____要求十一、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機構：____機構2.監(jiān)督方式：____方式3.監(jiān)督內容：____內容4.監(jiān)督期限：____期限十二、合同解除1.合同解除條件：____條件2.合同解除程序：____程序3.合同解除后果：____后果十三、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：____條件2.合同續(xù)簽程序：____程序3.合同續(xù)簽期限：____期限十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露甲方通知地址：____地址乙方通知地址：____地址3.合同解釋：本合同如有歧義，應以書面解釋為準4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（美術館名稱）代表簽字：____________________乙方（承租方名稱）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方有權對乙方使用館舍進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用館舍。甲方有權要求乙方定期提交藝術藏品保管報告，包括藏品狀況、出入庫記錄等。甲方有權對乙方在館舍內進行的活動進行限制，以確保美術館的整體運營和安全。2.說明：甲方作為美術館的運營方，對館舍的合理使用和藝術藏品的安全負有主要責任。定期提交報告有助于甲方了解乙方的工作情況，確保藝術藏品得到妥善保管。甲方有權限制乙方活動，以維護美術館的正常運營和參觀者的安全。3.甲方主導條款：甲方有權對乙方進行年度審計，以核實乙方對館