2025年度個人門面出租合同附贈增值服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人門面出租合同附贈增值服務(wù)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租處理5.增值服務(wù)內(nèi)容5.11.1增值服務(wù)一5.1.11.1.1增值服務(wù)一詳細內(nèi)容一5.1.21.1.2增值服務(wù)一詳細內(nèi)容二5.21.2增值服務(wù)二5.2.11.2.1增值服務(wù)二詳細內(nèi)容一5.2.21.2.2增值服務(wù)二詳細內(nèi)容二5.31.3增值服務(wù)三5.3.11.3.1增值服務(wù)三詳細內(nèi)容一5.3.21.3.2增值服務(wù)三詳細內(nèi)容二6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋維修費用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4欠租處理：如承租方欠租，出租方有權(quán)要求承租方在____日內(nèi)補足欠款，否則出租方有權(quán)解除合同。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.11.1增值服務(wù)一：物業(yè)維護5.1.11.1.1增值服務(wù)一詳細內(nèi)容一：定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)5.1.21.1.2增值服務(wù)一詳細內(nèi)容二：提供緊急維修服務(wù)5.21.2增值服務(wù)二：市場營銷支持5.2.11.2.1增值服務(wù)二詳細內(nèi)容一：協(xié)助承租方進行開業(yè)宣傳5.2.21.2.2增值服務(wù)二詳細內(nèi)容二：提供線上推廣平臺5.31.3增值服務(wù)三：客戶服務(wù)5.3.11.3.1增值服務(wù)三詳細內(nèi)容一：提供客戶咨詢服務(wù)5.3.21.3.2增值服務(wù)三詳細內(nèi)容二：定期舉辦客戶活動6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方負責(zé)房屋的大修和改造6.3房屋維修費用：房屋維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬出租方責(zé)任，由出租方承擔(dān)；如屬承租方責(zé)任，由承租方承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋7.2轉(zhuǎn)租審批：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租7.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借房屋7.4轉(zhuǎn)借審批：承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)借8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)范造成損害8.1.4承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方違反房屋使用規(guī)范造成損害，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失8.2.4承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3違約賠償8.3.1因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)賠償出租方因解除合同所造成的損失8.3.2因出租方違約導(dǎo)致合同解除的，出租方應(yīng)賠償承租方因解除合同所造成的損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋存在安全隱患要求解除合同9.1.3承租方未按時支付租金達____日9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2出租方因房屋存在安全隱患要求解除合同的，應(yīng)書面通知承租方9.2.3承租方未按時支付租金達____日，出租方有權(quán)解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2租金應(yīng)按照實際租賃期限計算，不足一個月按一個月計算9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及增值服務(wù)相關(guān)事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：__________10.2.2人民法院：__________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在接到爭議通知后____日內(nèi)提出解決建議10.3.2仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2支付租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2租金應(yīng)按照實際租賃期限計算，不足一個月按一個月計算12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知與送達12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和送達12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管14.2.1出租方保管合同正本14.2.2承租方保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度個人門面出租合同附贈增值服務(wù)范本》中，由甲乙雙方共同認可并引入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在履行合同過程中，因合同內(nèi)容復(fù)雜或特殊需求，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.1.2第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展服務(wù)或咨詢工作；4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：5.1.1第三方的引入時間；5.1.2第三方的選擇方式；5.1.3第三方的服務(wù)或咨詢內(nèi)容；5.1.4第三方的報酬及支付方式。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：6.1.1第三方僅對甲方提供相關(guān)服務(wù)或咨詢，甲方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責(zé)；6.1.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。6.2第三方與乙方的劃分說明：6.2.1第三方僅對乙方提供相關(guān)服務(wù)或咨詢，乙方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責(zé)；6.2.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：6.3.1第三方在甲乙雙方簽訂的合同中，僅為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；6.3.2第三方在提供服務(wù)或咨詢過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出合同，不影響甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的履行。8.合同解除與終止8.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；8.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。說明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證首頁、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋他項權(quán)利登記頁等。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：附件中應(yīng)包含租賃登記備案證明的首頁、房屋信息頁、備案機關(guān)蓋章頁等。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細記錄房屋的實際情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明租金已按約定支付。說明：附件中應(yīng)包含銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.增值服務(wù)協(xié)議要求：提供增值服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和實施方式。說明：附件中應(yīng)包含增值服務(wù)協(xié)議的首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、雙方簽字蓋章頁等。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件證明文件，證明事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：附件中應(yīng)包含政府公告、新聞報道、相關(guān)證明文件等。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議復(fù)印件，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決協(xié)議的首頁、爭議解決方式頁、雙方簽字蓋章頁等。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議復(fù)印件，證明合同已解除。說明：附件中應(yīng)包含合同解除協(xié)議的首頁、解除原因頁、雙方簽字蓋章頁等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期一日，需支付_____%的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則賠償出租方損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償出租方修復(fù)費用。3.違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)范造成損害責(zé)任認定標(biāo)準：承租方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：承租方在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認定標(biāo)準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.違約行為：出租方未按時交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例說明：出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，需支付_____%的違約金。6.違約行為：出租方未履行增值服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：出租方應(yīng)按照增值服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未按增值服務(wù)協(xié)議提供物業(yè)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個人門面出租合同附贈增值服務(wù)范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有位于____________________的門面，乙方有意承租該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人門面出租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“個人門面”指甲方擁有的位于____________________的、用于出租的商鋪，乙方承租后用于經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方門面的起止時間。3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除門面出租外的其他服務(wù)，如裝修、設(shè)備購置、廣告宣傳等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用門面的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的門面，確保門面設(shè)施齊全、安全。4.甲方有義務(wù)按照約定提供增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面進行經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)合理使用門面設(shè)施，愛護門面。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于____________________的個人門面。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方按照本合同約定提供增值服務(wù)。3.雙方按照本合同約定履行其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費用；3.本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準支付租金，租金包括但不限于門面使用權(quán)費用。2.增值服務(wù)費：乙方若接受甲方提供的增值服務(wù)，應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費標(biāo)準支付增值服務(wù)費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，具體費用標(biāo)準及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.增值服務(wù)費支付：乙方應(yīng)在接受增值服務(wù)后____日內(nèi)支付增值服務(wù)費。3.其他費用支付：按照雙方約定的具體支付時間進行支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供門面或增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)在本合同簽訂地或爭議發(fā)生地選擇。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方為個人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面及增值服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對門面進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下進入門面進行維修或處理突發(fā)事件。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行門面的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面使用權(quán)證明文件；2.增值服務(wù)清單及收費標(biāo)準；3.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議；4.乙方營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明；5.付款憑證及收款憑證；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供門面或增值服務(wù)；違反保密義務(wù)；未按時收取租金。乙方違約：未按約定支付租金或增值服務(wù)費；擅自改變門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施；違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能提供合同約定的門面或增值服務(wù)，或未按時收取租金，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認定：乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費，或擅自改變門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.法律適用：指適用哪一國的法律來解決合同履行中的爭議。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行的補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與主合同具有同等法律效力。4.爭議解決：指雙方就合同履行中的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供門面或增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定履行義務(wù)；若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金或增值服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供增值服務(wù)或解除合同并要求賠償。3.問題：門面或設(shè)施損壞。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案，費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付增值服務(wù)費。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保增值服務(wù)的順利實施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求提供增值服務(wù)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合標(biāo)準的門面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，如裝修補貼等。乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣支持，如廣告宣傳等。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有門面的獨立經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供門面或增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租門面。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人門面出租合同附贈增值服務(wù)范本2合同編號_________一、合同主體甲方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的門面出租事宜達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《2025年度個人門面出租合同附贈增值服務(wù)范本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門面：指甲方擁有的可用于出租的店面，包括但不限于門面房、底商等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方承租門面的起始日和終止日。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的門面使用費用。（4）增值服務(wù)：指甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供的超出常規(guī)出租服務(wù)之外的其他服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，指代本合同雙方當(dāng)事人。1.一次性裝修補貼；2.宣傳推廣支持；3.日常經(jīng)營指導(dǎo)；4.臨時性活動支持等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持門面的正常使用狀態(tài)；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供附贈增值服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變門面用途；（5）甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面用途；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（5）乙方有義務(wù)愛護門面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃地點為：___________。5.3合同履行方式本合同租賃期間，甲方應(yīng)按照本合同約定提供門面及相關(guān)增值服務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）終止前，甲方應(yīng)通知乙方終止事由；（2）終止后，乙方應(yīng)按照約定將門面及相關(guān)設(shè)施退還甲方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及相關(guān)設(shè)施退還甲方；（2）因乙方原因終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準，按時支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）增值服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的增值服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金、押金及增值服務(wù)費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金及增值服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）增值服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照增值服務(wù)內(nèi)容，在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供門面或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方擅自改變門面用途或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租門面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金或增值服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方擅自改變門面用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)。（2）乙方在使用門面期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進行裝修。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對門面進行合理維護和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合甲方的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面現(xiàn)狀照片及詳細資料。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方提交的身份證明文件復(fù)印件。4.乙方提交的門面裝修設(shè)計圖紙（如有）。5.乙方提交的廣告宣傳資料（如有）。6.乙方提交的租賃保證金收據(jù)。7.雙方協(xié)商達成的任何補充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供門面或提供的服務(wù)不符合約定的，視為違約。擅自改變門面用途