二零二五年度民宿布草租賃與民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿布草租賃與民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限二、民宿布草租賃1.布草種類(lèi)及數(shù)量2.租賃價(jià)格及支付方式3.租賃期限及終止條件4.布草維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.違約責(zé)任三、民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)人員要求4.服務(wù)投訴處理5.服務(wù)改進(jìn)措施四、合同履行1.合同生效條件2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更及解除5.合同終止五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.保密義務(wù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)范圍及期限九、合同附件1.民宿布草清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.其他相關(guān)文件十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.民宿布草清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋2.法律適用3.合同生效日期4.合同附件效力合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同簽訂背景1.1雙方均為合法注冊(cè)的民宿經(jīng)營(yíng)主體。1.2出租方擁有民宿布草的合法使用權(quán)。1.3承租方需租賃民宿布草用于客棧運(yùn)營(yíng)。2.合同目的2.1明確雙方在民宿布草租賃與服務(wù)質(zhì)量保障方面的權(quán)利與義務(wù)。2.2確保民宿客棧服務(wù)質(zhì)量，提升客棧整體形象。3.合同雙方3.1出租方：[出租方全稱(chēng)]3.2承租方：[承租方全稱(chēng)]4.合同期限4.1合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、民宿布草租賃1.布草種類(lèi)及數(shù)量1.2布草數(shù)量根據(jù)客棧規(guī)模確定，具體數(shù)量見(jiàn)附件。2.租賃價(jià)格及支付方式2.1租賃價(jià)格按月計(jì)算，具體金額見(jiàn)附件。2.2承租方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.租賃期限及終止條件3.1租賃期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.2雙方協(xié)商一致可提前終止合同。4.布草維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.1承租方負(fù)責(zé)布草的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2出租方定期對(duì)布草進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承租方。5.違約責(zé)任5.1承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.2承租方損壞或丟失布草，應(yīng)按原價(jià)賠償。三、民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則見(jiàn)附件。2.服務(wù)內(nèi)容2.1提供客房入住、退房服務(wù)。2.2提供餐飲、洗衣、導(dǎo)游等服務(wù)。2.3確保客棧環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好。3.服務(wù)人員要求3.2服務(wù)人員需接受專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)資格證書(shū)。4.服務(wù)投訴處理4.1客戶投訴應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)得到處理。4.2處理結(jié)果應(yīng)通知客戶并采取相應(yīng)措施。5.服務(wù)改進(jìn)措施5.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改進(jìn)。5.2鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)建議，提高服務(wù)質(zhì)量。四、合同履行1.合同生效條件1.1雙方簽署合同并蓋章。1.2承租方支付首月租金。2.合同履行地點(diǎn)2.1合同履行地點(diǎn)為承租方經(jīng)營(yíng)的民宿客棧。3.合同履行方式3.1出租方按約定提供布草，承租方按約定支付租金。3.2雙方按約定提供和服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。4.合同變更及解除4.1雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容。4.2出現(xiàn)不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除合同。5.合同終止5.1合同期滿自動(dòng)終止。5.2雙方協(xié)商一致可提前終止合同。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者。2.侵權(quán)責(zé)任2.1出現(xiàn)侵權(quán)行為，侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密義務(wù)3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形1.1違約方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決4.1違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同指定的仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)1.1承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1出租方應(yīng)為其提供的布草投保相關(guān)保險(xiǎn)。3.保險(xiǎn)范圍及期限3.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。3.2保險(xiǎn)期限與合同期限一致。九、合同附件1.民宿布草清單1.1列明所有租賃布草的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則2.1詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施、服務(wù)等。3.其他相關(guān)文件3.1合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。十、合同解除1.合同解除條件1.1出現(xiàn)不可抗力情況。1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。2.合同解除程序2.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同期滿。1.2雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序2.1合同終止需雙方簽署終止協(xié)議。3.合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址1.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式1.1送達(dá)可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。十三、合同附件1.民宿布草清單1.1列明所有租賃布草的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則2.1詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施、服務(wù)等。3.其他相關(guān)文件3.1合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。十四、其他約定1.合同解釋1.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。2.法律適用2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][出租方聯(lián)系方式][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名][承租方代表職務(wù)][承租方聯(lián)系方式][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)民宿客棧的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客棧運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整租賃價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。2.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款2.1甲方應(yīng)定期對(duì)客棧的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)要求客棧提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方違約責(zé)任條款3.1若甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致客棧服務(wù)質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方違反合同約定，應(yīng)向客棧支付違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)民宿布草的供應(yīng)和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的布草，并對(duì)布草質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款2.1乙方應(yīng)定期對(duì)客棧的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.乙方違約責(zé)任條款3.1若乙方未履行監(jiān)控義務(wù)，導(dǎo)致客棧服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方違反合同約定，應(yīng)向客棧支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款1.1中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用條款2.1中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款3.1中介方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除條款4.1合同雙方或中介方有權(quán)在合同履行期間解除中介協(xié)議。4.2解除中介協(xié)議需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。5.中介爭(zhēng)議解決條款5.1中介方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿布草清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.中介協(xié)議（如有）4.保險(xiǎn)合同（如有）5.稅費(fèi)繳納證明（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的支付義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定提供或接收貨物、服務(wù)。1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4一方未履行合同約定的監(jiān)督、監(jiān)控或評(píng)估義務(wù)。1.5一方違反合同約定的違約責(zé)任條款。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書(shū)面通知、照片、錄音等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。4.法律適用：指合同糾紛適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未按時(shí)支付租金。解決辦法：及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如對(duì)方仍不履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，要求整改，如問(wèn)題持續(xù)存在，可解除合同。3.問(wèn)題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿布草租賃與民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障合同適用于民宿客棧與布草供應(yīng)商之間的租賃關(guān)系。2.該合同適用于民宿客棧的服務(wù)質(zhì)量提升和客戶滿意度保障。3.合同可用于規(guī)范民宿客棧的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.合同適用于涉及第三方中介的服務(wù)提供和監(jiān)督。全文完。二零二五年度民宿布草租賃與民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額1.6付款方式1.7付款期限1.8違約責(zé)任第二條民宿布草租賃條款2.1布草種類(lèi)及數(shù)量2.2布草質(zhì)量要求2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5費(fèi)用支付方式2.6違約責(zé)任2.7布草保養(yǎng)與維修第三條民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障條款3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.3服務(wù)時(shí)間及方式3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)費(fèi)用支付方式3.6違約責(zé)任3.7服務(wù)質(zhì)量投訴處理第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行地點(diǎn)4.2合同履行方式4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式4.4監(jiān)督結(jié)果及處理第五條合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)6.4爭(zhēng)議解決期限第七條合同終止與后續(xù)事宜7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)7.4后續(xù)事宜處理第八條合同附件8.1民宿客棧服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2民宿布草租賃清單8.3其他相關(guān)文件第九條合同簽署9.1合同簽署日期9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署人9.4合同生效日期第十條合同備案與公示10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案程序10.3合同公示方式10.4公示期限第十一條合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管期限11.3合同保管方式第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后權(quán)利義務(wù)關(guān)系12.2合同終止后資料返還12.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理第十三條合同其他條款13.1合同保密條款13.2合同通知條款13.3合同不可抗力條款13.4合同適用法律13.5合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期2005年1月1日1.3合同期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。1.4合同標(biāo)的物甲方提供的民宿布草及乙方運(yùn)營(yíng)的民宿客棧服務(wù)。1.5合同金額人民幣[合同金額]元。1.6付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%在合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。1.7付款期限預(yù)付款支付期限為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付期限為合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。1.8違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；如乙方未按合同約定提供布草或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的5%。第二條民宿布草租賃條款2.1布草種類(lèi)及數(shù)量甲方提供[布草種類(lèi)]共[數(shù)量]套布草，具體清單詳見(jiàn)附件。2.2布草質(zhì)量要求所有布草應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)破損、污漬、異味等質(zhì)量問(wèn)題。2.3租賃期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。2.4租賃費(fèi)用人民幣[租賃費(fèi)用]元，按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。2.5費(fèi)用支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。2.6違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；如乙方提供的布草不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。第三條民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障條款3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的民宿客棧服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家旅游行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔服務(wù)、安全保障服務(wù)等。3.3服務(wù)時(shí)間及方式24小時(shí)服務(wù)，以客人的實(shí)際需求為準(zhǔn)。3.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在合同約定的租賃費(fèi)用中，不計(jì)另行收費(fèi)。3.5服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。3.6違約責(zé)任如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；如因乙方原因?qū)е驴腿送对V，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同履行與監(jiān)督4.1合同履行地點(diǎn)甲方提供的民宿布草應(yīng)在乙方運(yùn)營(yíng)的民宿客棧內(nèi)使用。4.2合同履行方式甲方提供布草，乙方負(fù)責(zé)民宿客棧的運(yùn)營(yíng)管理。4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行的監(jiān)督，監(jiān)督結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.4監(jiān)督結(jié)果及處理如監(jiān)督發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2合同變更程序雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。5.4合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。5.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)解決。第七條合同終止與后續(xù)事宜7.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)合同終止。7.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理完畢所有后續(xù)事宜。第八條合同附件8.1民宿客棧服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《民宿客棧服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。8.2民宿布草租賃清單詳見(jiàn)附件二《民宿布草租賃清單》。8.3其他相關(guān)文件包括但不限于雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第九條合同簽署9.1合同簽署日期2005年1月1日9.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]9.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]9.4合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十條合同備案與公示10.1合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將合同文本報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。10.3合同公示方式[公示方式，如：在雙方各自的官方網(wǎng)站上公示]10.4公示期限[公示期限，如：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)]第十一條合同保管11.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。11.2合同保管期限合同文本的保管期限自合同生效之日起不少于10年。11.3合同保管方式雙方應(yīng)采用安全的保管方式，如：存放在保險(xiǎn)柜或寄存于公證機(jī)構(gòu)。第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定執(zhí)行。12.2合同終止后資料返還合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的資料和物品。12.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同其他條款13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知條款（1）專(zhuān)人遞送；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件；（4）合同約定的其他方式。13.3合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體期限]，雙方有權(quán)解除合同。13.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.5合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十四條合同附件清單14.1合同附件一民宿客棧服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2合同附件二民宿布草租賃清單14.3合同附件三[其他相關(guān)文件的名稱(chēng)]第二部分：第三方介入后的修正第十四條（一）第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或任一方委托的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第十四條（二）第三方介入的約定14.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式和費(fèi)用等。第十四條（三）第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。第十四條（四）第三方責(zé)任承擔(dān)14.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因違反合同約定或操作失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十四條（五）第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。14.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任，第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失由第三方自行承擔(dān)。第十四條（六）第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；第十四條（七）第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)14.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。14.7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第十四條（八）第三方介入的終止14.8.1如第三方在介入過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。14.8.2如第三方在介入過(guò)程中，違反合同約定或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條（九）第三方介入的監(jiān)督14.9.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。14.9.2監(jiān)督方式包括但不限于：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，了解第三方介入情況；（2）查閱第三方工作記錄和報(bào)告；（3）對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第十四條（十）第三方介入的爭(zhēng)議解決14.10.1如甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《民宿客棧服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔服務(wù)、安全保障服務(wù)等具體的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.附件二：《民宿布草租賃清單》詳細(xì)要求：列明甲方提供的布草種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在布草租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》詳細(xì)要求：包括監(jiān)督時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督記錄，用于證明合同履行情況。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。5.附件五：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或違約金。乙方未按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的布草或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金或違約金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。乙方未按時(shí)提供符合質(zhì)量要求的布草，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)或違反合同約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付租金的5%作為違約金。乙方提供的布草存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求更換，乙方未在3日內(nèi)更換，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于布草價(jià)值10%的賠償金。第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未在7日內(nèi)整改，第三方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)質(zhì)量損失10%的賠償金。全文完。二零二五年度民宿布草租賃與民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物品清單2.1.布草種類(lèi)及數(shù)量2.2.其他租賃物品3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用總額4.2.支付方式及時(shí)間5.物品使用及維護(hù)責(zé)任5.1.使用規(guī)范5.2.維護(hù)責(zé)任6.質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2.客房設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2.考核標(biāo)準(zhǔn)及方法8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.解決方式及程序10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除10.2.法定解除條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.物品清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：民宿管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人：1.1.6.法定代表人身份證號(hào)碼：510xxxx1980010131111.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：客棧經(jīng)營(yíng)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.法定代表人身份證號(hào)碼：510xxxx1980020232112.租賃物品清單2.1.布草種類(lèi)及數(shù)量2.1.1.床單：200套2.1.2.被褥：200套2.1.3.毛巾：400條2.1.4.洗漱用品：400套2.2.其他租賃物品2.2.1.窗簾：50套2.2.2.床頭柜：50個(gè)2.2.3.椅子：100把3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1.租賃費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整4.2.支付方式及時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.物品使用及維護(hù)責(zé)任5.1.使用規(guī)范5.1.1.承租方應(yīng)按照物品使用說(shuō)明正確使用租賃物品。5.1.2.不得將租賃物品用于非法用途。5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)，確保物品完好。5.2.2.如租賃物品出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.客房每天進(jìn)行清潔，保持干凈整潔。6.1.2.客房物品擺放整齊，無(wú)破損。6.2.客房設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.客房設(shè)施完好，如有損壞及時(shí)報(bào)修。6.2.2.客房設(shè)施定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按約定時(shí)間提供租賃物品，應(yīng)向承租方支付每日租賃費(fèi)用10%的違約金。8.1.2.若出租方提供的租賃物品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付每日租賃費(fèi)用2%的滯納金。8.2.2.若承租方損壞租賃物品，除按約定承擔(dān)維修或更換責(zé)任外，還應(yīng)支付出租方相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.解決方式及程序9.2.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。9.2.2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除條件10.1.雙方協(xié)商解除10.1.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.2.法定解除條件10.2.1.若一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余物品及未履行完畢的合同義務(wù)。12.合同附件12.1.物品清單12.1.1.本合同附件一為租賃物品清單。12.2.其他相關(guān)文件12.2.1.本合同附件二為服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同于2024年12月1日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.2.當(dāng)租賃物品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定時(shí)，第三方可以提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估和維修服務(wù)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供合同履行過(guò)程中的信息溝通服務(wù)。15.3.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品的質(zhì)量和狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3.4.維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)對(duì)損壞的租賃物品進(jìn)行維修，確保其恢復(fù)正常使用狀態(tài)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議或采取措施。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，具體如下：16.2.1.中介方責(zé)任限額：人民幣5萬(wàn)元。16.2.2.監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣10萬(wàn)元。16.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣5萬(wàn)元。16.2.4.維修服務(wù)提供商責(zé)任限額：人民幣10萬(wàn)元。17.第三方介入程序17.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。17.2.協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求。17.3.第三方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后，根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，盡快介入處理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。18.2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方的影響。18.3.第三方的介入行為，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.4.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。19.第三方變更19.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2.第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物品清單詳細(xì)要求：列出所有租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：物品清單作為合同附件，是租賃物品交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確客房清潔、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是處理違約情況的法律依據(jù)。5.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租賃費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租賃費(fèi)用支付憑證作為合同附件，是租賃費(fèi)用支付的證據(jù)。6.物品損壞及維修記錄詳細(xì)要求：記錄物品損壞的時(shí)間、原因、維修情況等信息。說(shuō)明：物品損壞及維修記錄作為合同附件，是物品維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、處理過(guò)程等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付每日租賃費(fèi)用1%的違約金。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的交付日期前交付租賃物品，逾期3天，則應(yīng)支付承租方租賃費(fèi)用總額的3%作為違約金。2.違約行為：租賃物品損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物品損壞的程度和原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若客房清潔不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)承擔(dān)重新清潔的費(fèi)用。4.違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付每日租賃費(fèi)用2%的滯納金。示例說(shuō)明：若承租方未在合同約定的支付日期前支付租賃費(fèi)用，逾期5天，則應(yīng)支付出租方租賃費(fèi)用總額的10%作為滯納金。5.違約行為：合同解除后未按約定處理剩余物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方承擔(dān)處理剩余物品的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同解除后，承租方未按約定處理剩余物品，則應(yīng)承擔(dān)物品處理費(fèi)用。全文完。二零二五年度民宿布草租賃與民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（民宿布草租賃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（民宿客棧方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方為乙方提供民宿布草租賃服務(wù)，乙方為甲方提供民宿客棧服務(wù)質(zhì)量保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民宿布草：指床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等用于民宿客棧的布草類(lèi)物品。2.民宿客棧：指提供住宿服務(wù)的場(chǎng)所，包括客房、公共區(qū)域等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將民宿布草提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。2.服務(wù)質(zhì)量保障：指乙方確保民宿客棧提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿布草進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將民宿布草完好無(wú)損地歸還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供民宿布草。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對(duì)民宿布草進(jìn)行維護(hù)和更新。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)確保民宿客棧服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的民宿布草在乙方指定的民宿客棧內(nèi)使用。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將民宿布草送達(dá)乙方指定的民宿客棧。2.乙方負(fù)責(zé)在合同期間妥善使用、維護(hù)民宿布草。3.合同到期后，乙方負(fù)責(zé)將民宿布草完好無(wú)損地歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將民宿布草完好無(wú)損地歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的民宿布草數(shù)量和質(zhì)量，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)民宿布草在租賃期間的正常維護(hù)費(fèi)用，包括洗滌、熨燙、修補(bǔ)等。3.更新費(fèi)用：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)對(duì)民宿布草進(jìn)行更新，乙方需支付相應(yīng)的更新費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季維護(hù)費(fèi)用。3.更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提出更新要求后五個(gè)工作日內(nèi)支付更新費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供民宿布草，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。2.甲方提供的民宿布草不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)的百分之十。2.乙方未妥善使用、維護(hù)民宿布草，導(dǎo)致布草損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可暫停履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)民宿布草的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓民宿布草。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿布草進(jìn)行更新、維修或更換的權(quán)利。2.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)民宿布草存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（民宿布草租賃方）：（