二零二五年度土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同模板

二零二五年度土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同模板甲方（抵押借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地經(jīng)營權(quán)描述1.土地經(jīng)營權(quán)信息土地經(jīng)營權(quán)名稱：______土地經(jīng)營權(quán)地址：______土地經(jīng)營權(quán)面積：______（單位）土地經(jīng)營權(quán)期限：______年至______年土地經(jīng)營權(quán)的抵押價(jià)值：______元2.土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)具備合法、有效、清晰的權(quán)屬證明文件。土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。乙方保證所提供的土地經(jīng)營權(quán)在抵押期間，能夠正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。二、借款金額與期限1.借款金額甲方向乙方借款總額為______元。2.借款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。三、還款方式與利率1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月或按季度分期償還借款本金和利息。2.利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以雙方簽訂的借款合同為準(zhǔn)。四、抵押擔(dān)保1.抵押物甲方以其擁有的土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押價(jià)值為______元。2.抵押登記甲方應(yīng)將土地經(jīng)營權(quán)的抵押登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明文件交付給乙方。3.抵押權(quán)行使在借款到期或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行審查，如不符合貸款條件，有權(quán)拒絕借款。有權(quán)根據(jù)土地經(jīng)營權(quán)的實(shí)際使用情況，調(diào)整借款金額或還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本金和利息。對(duì)乙方提供的與借款相關(guān)的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款本金和利息。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款。對(duì)甲方提供的土地經(jīng)營權(quán)抵押情況進(jìn)行審查，確保抵押物的合法性和有效性。六、借款審查與放款1.借款審查乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)甲方的借款審查，包括但不限于信用記錄、還款能力等。2.放款乙方應(yīng)在借款審查通過后，按照合同約定的時(shí)間和金額將借款款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月或按季度分期償還借款本金和利息。2.還款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)歸還借款本金，乙方有權(quán)依法處置抵押的土地經(jīng)營權(quán)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能及時(shí)提供借款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_