2025年科技主題門店場地租賃合作書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年科技主題門店場地租賃合作書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍6.1場地用途6.2不得從事的活動6.3使用規(guī)范7.場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)費用8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：_______2.4場地設(shè)施：2.4.1水電供應(yīng)2.4.2空調(diào)系統(tǒng)2.4.3照明設(shè)施2.4.4倉儲設(shè)施2.4.5衛(wèi)生設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長：3.3.1延長期限：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：_______元，支付日期：_______4.2.2月租金支付：_______元，支付日期：_______4.3逾期支付：4.3.1逾期天數(shù)：_______4.3.2逾期罰金：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整通知：_______6.使用范圍6.1場地用途：用于_______6.2不得從事的活動：_______6.3使用規(guī)范：_______7.場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證場地設(shè)施的正常使用7.1.2負(fù)責(zé)場地的公共區(qū)域清潔7.1.3維護(hù)場地的安全設(shè)施7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的正常使用與維護(hù)7.2.2負(fù)責(zé)場地內(nèi)部環(huán)境的清潔7.2.3不得改變場地結(jié)構(gòu)及外觀7.3維護(hù)費用：7.3.1公共區(qū)域維護(hù)費用由出租方承擔(dān)7.3.2內(nèi)部設(shè)施維護(hù)費用由承租方承擔(dān)8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方需購買場地火災(zāi)保險，保險金額為_______元。8.1.2保險期間：自_______起至_______止。8.2承租方保險8.2.1承租方需購買場地及店內(nèi)設(shè)施財產(chǎn)保險，保險金額為_______元。8.2.2保險期間：自_______起至_______止。8.3保險費用8.3.1保險費用由各自承擔(dān)，并在合同簽訂時一次性支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金的；9.1.2承租方違反使用范圍的；9.1.3承租方損壞場地設(shè)施未及時修復(fù)或賠償?shù)模?.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；9.2.3如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方各自承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.2合同解除條件11.2.1合同期滿，自然解除；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，需提前_______天書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式、費用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀、公正和獨立。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求提供場地及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合第三方的要求。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額為_______元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的條款。18.1.2第三方對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的條款。18.2.2第三方對乙方提供的場地及相關(guān)設(shè)施負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方對合同其他各方無直接的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他各方，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。19.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.本合同與第三方協(xié)議的沖突20.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2如第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地詳細(xì)的平面布局圖，包括各個區(qū)域的位置、面積、用途等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)備的具體情況，以便雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附件三：租賃場地使用規(guī)范要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說明：用于規(guī)范租賃場地的使用行為，保障租賃雙方的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：用于證明租金支付情況，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供出租方和承租方各自購買的保險單據(jù)。說明：用于證明雙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性和有效性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：提供違約行為的認(rèn)定書，包括違約事實、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：用于明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任，便于解決合同糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并按日支付_______%的違約金。示例：若每月租金為_______元，逾期一天，承租方需支付_______元違約金。2.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反使用范圍造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因違反使用范圍導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方需賠償_______元。3.違約行為：損壞場地設(shè)施未及時修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因損壞場地設(shè)施而產(chǎn)生的維修費用，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若損壞場地設(shè)施，承租方需賠償_______元維修費用。4.違約行為：合同解除后未妥善處理場地及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因合同解除后未妥善處理場地及設(shè)備而產(chǎn)生的損失。示例：若合同解除后，承租方未將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，需賠償_______元。5.違約行為：第三方介入過程中違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的損失。示例：若第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，需賠償_______元。全文完。2025年科技主題門店場地租賃合作書1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同履行地點1.6合同履行方式1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章門店場地租賃事項2.1門店場地基本情況2.2門店場地位置2.3門店場地面積2.4門店場地使用性質(zhì)2.5門店場地裝修要求2.6門店場地租賃期限2.7門店場地租金2.8租金支付方式2.9租金調(diào)整機(jī)制第三章門店場地交付與驗收3.1門店場地交付時間3.2門店場地驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3門店場地驗收程序3.4門店場地驗收結(jié)果處理3.5門店場地交付責(zé)任第四章門店場地使用與管理4.1門店場地使用范圍4.2門店場地使用要求4.3門店場地安全管理4.4門店場地環(huán)境衛(wèi)生4.5門店場地消防設(shè)施4.6門店場地公共設(shè)施4.7門店場地維修保養(yǎng)第五章門店場地租金支付5.1租金支付時間5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任5.4租金支付憑證5.5逾期支付處理5.6租金支付變更第六章門店場地合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3合同終止與解除程序6.4合同終止與解除責(zé)任6.5合同終止與解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任計算7.4違約責(zé)任賠償7.5違約責(zé)任爭議解決第八章保密條款8.1保密事項8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4違反保密責(zé)任的處理第九章合同附件9.1門店場地租賃合同附件一：門店場地租賃清單9.2門店場地租賃合同附件二：門店場地裝修圖紙9.3門店場地租賃合同附件三：門店場地使用管理規(guī)則9.4門店場地租賃合同附件四：租金支付憑證樣本第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效時間10.3合同生效條件10.4合同生效后的法律效力第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責(zé)任11.5合同解除與終止后的處理第十二章合同解除與終止后的處理12.1門店場地恢復(fù)原狀12.2門店場地租賃保證金退還12.3合同解除與終止后的爭議解決12.4合同解除與終止后的其他事宜第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決費用第十四章合同其他條款14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)14.5合同附件份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需租賃乙方擁有的科技主題門店場地，用于開設(shè)科技主題產(chǎn)品展示與銷售。1.2合同目的本合同目的在于明確甲方與乙方之間的科技主題門店場地租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.5合同履行地點本合同履行地點為：[門店場地具體地址]1.6合同履行方式甲方按照合同約定支付租金，乙方提供門店場地及相關(guān)設(shè)施。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章門店場地租賃事項2.1門店場地基本情況[門店場地具體描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]2.2門店場地位置[門店場地具體地址]2.3門店場地面積[門店場地面積]2.4門店場地使用性質(zhì)[門店場地使用性質(zhì)，如：科技產(chǎn)品展示與銷售]2.5門店場地裝修要求[門店場地裝修要求，包括裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等]2.6門店場地租賃期限[門店場地租賃期限]2.7門店場地租金[門店場地租金金額]2.8租金支付方式[租金支付方式，如：按月支付、季度支付等]2.9租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整機(jī)制，如：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調(diào)整]第三章門店場地交付與驗收3.1門店場地交付時間[門店場地交付時間]3.2門店場地驗收標(biāo)準(zhǔn)[門店場地驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括場地設(shè)施、裝修質(zhì)量等]3.3門店場地驗收程序[門店場地驗收程序，包括驗收時間、驗收方式等]3.4門店場地驗收結(jié)果處理[門店場地驗收結(jié)果處理，如：驗收合格、驗收不合格等]3.5門店場地交付責(zé)任[門店場地交付責(zé)任，包括場地設(shè)施、裝修質(zhì)量等]第四章門店場地使用與管理4.1門店場地使用范圍[門店場地使用范圍，如：科技產(chǎn)品展示、銷售、倉儲等]4.2門店場地使用要求[門店場地使用要求，如：安全、衛(wèi)生、環(huán)保等]4.3門店場地安全管理[門店場地安全管理，包括消防安全、治安管理等]4.4門店場地環(huán)境衛(wèi)生[門店場地環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾處理、清潔衛(wèi)生等]4.5門店場地消防設(shè)施[門店場地消防設(shè)施，包括消防器材、消防通道等]4.6門店場地公共設(shè)施[門店場地公共設(shè)施，包括衛(wèi)生間、休息區(qū)等]4.7門店場地維修保養(yǎng)[門店場地維修保養(yǎng)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修等]第五章門店場地租金支付5.1租金支付時間[租金支付時間，如：每月____日前支付]5.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3違約責(zé)任5.3.1甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3.2乙方未按時交付門店場地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.4租金支付憑證[租金支付憑證，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]5.5逾期支付處理[逾期支付處理，如：催告、解除合同等]5.6租金支付變更[租金支付變更，如：租金調(diào)整、支付方式變更等]第六章門店場地合同終止與解除6.1合同終止條件[合同終止條件，如：租賃期限屆滿、合同解除等]6.2合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力等]6.3合同終止與解除程序[合同終止與解除程序，如：提前通知、辦理手續(xù)等]6.4合同終止與解除責(zé)任[合同終止與解除責(zé)任，如：違約責(zé)任、賠償損失等]6.5合同終止與解除后的處理[合同終止與解除后的處理，如：場地恢復(fù)原狀、保證金退還等]第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。7.3違約責(zé)任計算[違約責(zé)任計算方法，如：按合同金額的_____%計算]7.4違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償，如：賠償金額、賠償方式等]7.5違約責(zé)任爭議解決[違約責(zé)任爭議解決，如：協(xié)商、仲裁等]第八章保密條款8.1保密事項本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場信息等，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至____年____月____日止。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)對其知悉的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違反保密責(zé)任的處理8.4.1對于違反保密義務(wù)的行為，受損方有權(quán)要求賠償損失。8.4.2違反保密義務(wù)的，雙方均可向法院提起訴訟。第九章合同附件9.1門店場地租賃合同附件一：門店場地租賃清單9.2門店場地租賃合同附件二：門店場地裝修圖紙9.3門店場地租賃合同附件三：門店場地使用管理規(guī)則9.4門店場地租賃合同附件四：租金支付憑證樣本第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂程序本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.4合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[同第一章1.8合同解除條件]11.2合同終止條件[同第一章1.8合同終止條件]11.3合同解除與終止程序[同第一章1.8合同終止與解除程序]11.4合同解除與終止責(zé)任[同第一章6.4合同終止與解除責(zé)任]11.5合同解除與終止后的處理[同第一章6.5合同終止與解除后的處理]第十二章合同解除與終止后的處理[同第一章6.5合同終止與解除后的處理]第十三章合同爭議解決[同第一章1.8合同爭議解決方式]第十四章合同其他條款14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1市場推廣與宣傳條款說明：本條款旨在明確甲方在門店運營期間，對門店市場推廣和宣傳的權(quán)力和責(zé)任。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)門店的市場推廣和宣傳工作，包括但不限于廣告、促銷活動等。（2）甲方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣和宣傳工作，提供必要的協(xié)助和支持。1.2門店經(jīng)營策略決策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在門店經(jīng)營策略上的決策權(quán)，確保甲方能夠根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營方向。條款：（1）甲方擁有門店經(jīng)營策略的最終決策權(quán)，包括產(chǎn)品定位、價格策略、營銷策略等。（2）乙方在門店運營過程中，應(yīng)遵循甲方的經(jīng)營策略，不得擅自更改。1.3專利與技術(shù)使用條款說明：本條款確保甲方在門店運營中使用的技術(shù)和專利不受侵犯，并明確使用范圍。條款：（1）甲方擁有在門店中使用其專利和技術(shù)的權(quán)利。（2）乙方在門店運營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓甲方專利和技術(shù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款保障乙方在門店運營中的自主經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠獨立決策。條款：（1）乙方擁有門店的自主經(jīng)營權(quán)，包括日常管理、人員招聘、業(yè)務(wù)拓展等。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在門店運營中的正常決策。2.2乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方在門店運營中的收益分配比例，保障乙方的合理收益。條款：（1）乙方在門店運營中所獲得的收益，按照合同約定的比例與甲方進(jìn)行分配。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。2.3乙方場地使用權(quán)條款說明：本條款保障乙方在租賃期間對門店場地的使用權(quán)，明確使用范圍。條款：（1）乙方在租賃期間擁有門店場地的使用權(quán)，包括裝修、布置、設(shè)備安裝等。（2）乙方在門店運營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介費用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的合理費用得到保障。條款：（1）中介費用由甲方承擔(dān)，如合同另有約定，從租金中扣除。（2）中介費用支付方式、金額及支付時間由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)與義務(wù)條款說明：本條款明確中介在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)，確保中介服務(wù)的高效和質(zhì)量。條款：（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及終止等事宜。（2）中介應(yīng)確保合同條款的合法性和合理性，并對雙方提供法律咨詢。3.3中介保密條款說明：本條款確保中介在合同履行過程中對雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款：（1）中介應(yīng)對雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件