二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資擔(dān)保協(xié)議

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目融資擔(dān)保協(xié)議甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資擔(dān)保描述1.融資擔(dān)保金額乙方同意為甲方在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的融資需求提供總額為______元的擔(dān)保。2.融資擔(dān)保期限本擔(dān)保協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年，至______年______月______日止。3.融資擔(dān)保條件a.甲方需在融資合同中明確約定融資用途，并確保資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項目；b.甲方需按照融資合同約定按時償還本金及利息；c.甲方需在項目完工后，將擔(dān)保金額及利息一次性支付給乙方。二、融資擔(dān)保責(zé)任1.乙方在甲方無法按時償還融資本金及利息時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.乙方保證在甲方違約時，及時履行擔(dān)保責(zé)任，向債權(quán)人支付擔(dān)保金額。3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。三、融資擔(dān)保費用1.乙方同意在擔(dān)保期間向甲方收取擔(dān)保費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年______元，按年支付。2.擔(dān)保費用支付方式：甲方應(yīng)在每年的______月______日前將擔(dān)保費用支付至乙方指定賬戶。四、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保擔(dān)保符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在融資合同中設(shè)定合理的擔(dān)保條款，以保障自身的權(quán)益。義務(wù)：按照協(xié)議約定，及時向乙方提供融資項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用情況等。在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后，按照協(xié)議約定及時向乙方支付相應(yīng)的費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方違約時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)市場情況和融資項目的風(fēng)險，調(diào)整擔(dān)保費用。義務(wù)：按照協(xié)議約定，提供有效的擔(dān)保，確保擔(dān)保額度滿足融資需求。對甲方融資項目的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、擔(dān)保監(jiān)督與調(diào)整1.擔(dān)保監(jiān)督甲方有權(quán)定期對乙方的擔(dān)保情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于擔(dān)保資金的到位情況、擔(dān)保措施的執(zhí)行情況等。2.擔(dān)保調(diào)整如因融資項目風(fēng)險變化或其他原因，需要調(diào)整擔(dān)保額度或擔(dān)保方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算擔(dān)保費用按年度結(jié)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.費用支付甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期擔(dān)保費用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資條件、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______