二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方聯(lián)系人：___________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.5乙方名稱(chēng)：___________1.6乙方地址：___________1.7乙方聯(lián)系人：___________1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：___________1.9其他相關(guān)方名稱(chēng)（如有）：___________1.10其他相關(guān)方地址（如有）：___________1.11其他相關(guān)方聯(lián)系人（如有）：___________1.12其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)（如有）：___________二、合同前言2.1背景和目的：為了進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)古建筑的保護(hù)，恢復(fù)和修繕，確保古建筑的安全、穩(wěn)定、美觀和可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和古建筑保護(hù)政策，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同履行古建筑泥工修繕工程承包事項(xiàng)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》以及《古建筑修繕管理辦法》等法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：3.1.1古建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，經(jīng)過(guò)文物主管部門(mén)認(rèn)定為保護(hù)級(jí)別的古建筑。3.1.2泥工：指使用粘土、砂漿等材料，進(jìn)行古建筑墻面、屋面等部位修補(bǔ)、加固、裝飾等工作。3.1.3修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行修補(bǔ)、加固、改善和更新等工作，以恢復(fù)古建筑原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.2.1合同標(biāo)的：本合同所指的古建筑泥工修繕工程。3.2.2工期：指從合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2.3工程量：指本合同標(biāo)的的古建筑泥工修繕工程的總量。3.2.4合同價(jià)款：指甲方按照約定支付給乙方的修繕工程款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑泥工修繕工程。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供工程所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，確保工程順利進(jìn)行。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并按合同約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，開(kāi)展古建筑泥工修繕工程。4.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按合同約定完成修繕任務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，并保證工程按期竣工。4.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保施工安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)合同約定和工程實(shí)際需求，合理調(diào)配人員、設(shè)備，開(kāi)展古建筑泥工修繕工程。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括乙方施工人員的工資、津貼、福利等。（2）材料費(fèi)：包括修繕?biāo)璧恼惩?、砂漿、磚石、木料等材料費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：包括乙方在施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃或購(gòu)置費(fèi)用。（4）運(yùn)輸費(fèi)：包括材料運(yùn)輸、設(shè)備運(yùn)輸產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括乙方在工程管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括因不可抗力等因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后一年。7.3支付時(shí)間7.3.1支付時(shí)間按照上述支付方式對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付章件7.4.1甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2甲方未按時(shí)提供工程所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)款的0.5%。8.2.2乙方未保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算和支付方式按照合同約定執(zhí)行。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的甲方古建筑的相關(guān)資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。10.4.2政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)古建筑泥工修繕工程的整體設(shè)計(jì)、施工管理和質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。13.1.2乙方在工程過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)古建筑的保護(hù)原則和設(shè)計(jì)要求。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2.2乙方在工程過(guò)程中，如需進(jìn)行特殊工藝或材料變更，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改和補(bǔ)充的文件，均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。14.2.2合同的修改和補(bǔ)充，不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決工程過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而影響其效力。16.2.2本合同與其他合同之間，不存在相互依賴(lài)或相互影響的關(guān)系。16.3增減條款16.3.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。16.3.2任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑泥工修繕工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。2.甲方提供的古建筑相關(guān)資料，包括歷史背景、保護(hù)級(jí)別、現(xiàn)狀評(píng)估等。3.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書(shū)、設(shè)備清單、材料清單等。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改文件。5.工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供工程所需場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程進(jìn)度，認(rèn)定違約。未保證工程質(zhì)量，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未取得甲方書(shū)面同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.文物保護(hù)法：指《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》，是保護(hù)文物、規(guī)范文物管理活動(dòng)的法律。3.古建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，經(jīng)過(guò)文物主管部門(mén)認(rèn)定為保護(hù)級(jí)別的古建筑。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到特殊工藝或材料變更，甲方未同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，取得書(shū)面同意后再進(jìn)行變更。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后，乙方未按時(shí)完成。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并確保整改后的工程質(zhì)量達(dá)到要求。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決工程進(jìn)度調(diào)整等問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________3.第三方聯(lián)系電話(huà)：___________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供古建筑修繕?biāo)璧奶厥獠牧匣蚬に?。第三方?yīng)保證提供的材料或工藝符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或工藝費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料或工藝，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付質(zhì)保金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。乙方有權(quán)在工程過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故要求乙方修改施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)金。甲方有權(quán)在工程過(guò)程中，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在工程過(guò)程中，擅自改變施工方案。全文完。二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2甲方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清單4.工程工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款6.4結(jié)算方式7.工程變更及索賠7.1工程變更7.2索賠8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：古建筑修繕1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱(chēng)：古建筑保護(hù)單位1.5甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6甲方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：二零二五年度古建筑泥工修繕工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道古建筑群2.3工程規(guī)模：總面積約為500平方米2.4工程內(nèi)容：包括古建筑墻體、屋面、地面等泥工修繕工作3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》4.工程工期4.1工程開(kāi)工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年8月31日4.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程款總額1%的違約金。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，為期兩年6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件三《工程款支付計(jì)劃》6.3預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款6.4結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)對(duì)乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，并在審核無(wú)誤后十五日內(nèi)支付剩余工程款7.工程變更及索賠7.1工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并簽訂變更協(xié)議7.2索賠：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加工程量，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其所有工程財(cái)產(chǎn)及人員投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總價(jià)款的150%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方備案。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其施工人員及施工設(shè)備投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總價(jià)款的100%，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期工程款總額1%的違約金。9.1.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙或工程變更通知，導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程款總額1%的違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，合同可解除。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方完成所有應(yīng)付款項(xiàng)的支付后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2025年2月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、費(fèi)用審計(jì)、法律咨詢(xún)等方面。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)合理，并能夠覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合同約定或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方介入的職責(zé)和權(quán)利僅限于其與甲乙雙方之間的協(xié)議范圍，不影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得要求甲乙雙方違反合同約定。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。13.第三方介入的合同生效13.1本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，并確保工程繼續(xù)順利進(jìn)行。15.第三方介入的特殊條款15.1如第三方介入涉及法律、法規(guī)或政策變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的規(guī)定調(diào)整第三方介入的內(nèi)容和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：列明工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并附有相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程的具體內(nèi)容和工程量。2.附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《工程款支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范工程款的支付流程。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：《保險(xiǎn)單復(fù)印件》詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方投保的責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。6.附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供施工圖紙或工程變更通知。1.3未按時(shí)完成工程。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程。2.2施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.3違反合同約定，造成工程延誤或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付工程款，每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期工程款總額1%的違約金。2.2未按時(shí)提供施工圖紙或工程變更通知，導(dǎo)致工程延誤，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3逾期完成工程，每逾期一日，支付相當(dāng)于每日工程款總額1%的違約金。2.4施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程返工或損失，承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付預(yù)付款，但未按時(shí)支付，逾期五天，應(yīng)支付預(yù)付款總額的5%作為違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，但實(shí)際工期延誤十天，應(yīng)支付每日工程款總額的1%乘以十天的違約金。全文完。二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程監(jiān)理單位三、工程承包范圍1.泥工修繕項(xiàng)目2.材料供應(yīng)3.施工設(shè)備4.施工人員5.施工質(zhì)量四、工程承包方式1.承包方式2.承包方式說(shuō)明3.工程分包規(guī)定五、工程進(jìn)度安排1.工程開(kāi)工日期2.工程竣工日期3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程進(jìn)度調(diào)整六、工程款支付方式1.預(yù)付款比例2.進(jìn)度款支付比例3.結(jié)算款支付比例4.逾期付款違約金七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量要求3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.質(zhì)量保修期八、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程變更內(nèi)容3.工程變更費(fèi)用4.索賠程序5.索賠范圍九、工程驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.工程交付5.驗(yàn)收資料十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約責(zé)任范圍2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任追究十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同解釋6.合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.合同雙方基本信息：1.承包方名稱(chēng)：________________________2.承包方地址：________________________3.承包方法定代表人：________________________4.甲方名稱(chēng)：________________________5.甲方地址：________________________6.甲方法定代表人：________________________7.合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、工程概況1.工程名稱(chēng)：古建筑泥工修繕工程2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類(lèi)型：古建筑修繕工程5.工程設(shè)計(jì)單位：________________________6.工程監(jiān)理單位：________________________三、工程承包范圍1.泥工修繕項(xiàng)目：包括墻面、地面、屋頂?shù)饶喙ば蘅樄ぷ?.材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供修繕?biāo)璧娜坎牧?.施工設(shè)備：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部設(shè)備4.施工人員：承包方負(fù)責(zé)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員5.施工質(zhì)量：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕質(zhì)量四、工程承包方式1.承包方式：施工總承包2.承包方式說(shuō)明：承包方負(fù)責(zé)工程的全部施工工作3.工程分包規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，承包方不得進(jìn)行分包五、工程進(jìn)度安排1.工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一4.工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，承包方應(yīng)提前_______日向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整六、工程款支付方式1.預(yù)付款比例：合同總額的_______%2.進(jìn)度款支付比例：每完成合同約定的工程量，支付已完成工程量的_______%3.結(jié)算款支付比例：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的_______%七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)泥工修繕工程標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量要求：確保修繕后的古建筑符合使用功能，外觀美觀，結(jié)構(gòu)安全3.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，承包方配合4.質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_(kāi)______年八、工程變更及索賠1.工程變更程序：任何變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議2.工程變更內(nèi)容：包括工程量、工程范圍、工程期限、工程費(fèi)用等3.工程變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并由雙方協(xié)商確定4.索賠程序：承包方在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)5.索賠范圍：包括不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用九、工程驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕質(zhì)量符合合同要求2.驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料3.驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后_______日內(nèi)4.工程交付：驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)將工程交付甲方使用5.驗(yàn)收資料：包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等十、合同解除及終止1.合同解除條件：包括違約、不可抗力、合同雙方協(xié)商一致等2.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止程序：按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行4.合同解除及終止后的處理：包括工程款結(jié)算、違約責(zé)任追究等十一、違約責(zé)任1.違約責(zé)任范圍：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約金計(jì)算：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算4.違約責(zé)任追究：由受損方提出，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行十三、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)2.合同附件：包括工程圖紙、施工方案、變更協(xié)議等3.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份4.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)十四、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.變更協(xié)議4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，并要求乙方在_______日內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。1.3甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門(mén)、社區(qū)居民進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：2.1甲方承擔(dān)因工程設(shè)計(jì)變更或?qū)徟掷m(xù)導(dǎo)致的工程延期及額外費(fèi)用。2.2甲方承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的工程中斷及恢復(fù)施工產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方承擔(dān)因乙方施工不當(dāng)造成的工程損失或修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)方案建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.2乙方有權(quán)選擇合適的施工人員和管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行決策。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：2.1乙方承擔(dān)因設(shè)計(jì)或施工原因?qū)е碌墓こ倘毕莼驌p壞，負(fù)責(zé)修復(fù)和整改。2.2乙方承擔(dān)因施工過(guò)程中的管理不善導(dǎo)致的工程延誤，負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方承擔(dān)因自身原因造成的工程安全事故，負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：1.1合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程的管理和監(jiān)督。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和檢查。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出工程改進(jìn)建議，并監(jiān)督實(shí)施。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款：2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商解決。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如因自身原因造成損失，由其自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任界定條款：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致工程損失，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致工程損失，由其自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3合同雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由造成損失方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.變更協(xié)議4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同雙方資質(zhì)證書(shū)副本6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)副本7.銀行付款憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或工程進(jìn)度滯后。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未按時(shí)完成工程或進(jìn)度滯后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：乙方逾期付款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式，若乙方未按時(shí)支付工程款，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款方式，若甲方未按時(shí)支付工程款，視為違約。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若合同一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方和第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)商解決方案，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足合同要求。3.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求合理的付款方式，確保工程款及時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，確保其履行職責(zé)，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕工程承包2.泥工修繕工程承包3.施工總承包4.工程設(shè)計(jì)與施工一體化5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程管理全文完。二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有權(quán)人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（古建筑泥工修繕工程施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方（古建筑所有權(quán)人）與乙方（古建筑泥工修繕工程施工單位）于二零二五年簽訂，旨在明確雙方在古建筑泥工修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《古建筑保護(hù)條例》4.《建筑工程施工合同示范文本》三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑物。2.泥工修繕：指對(duì)古建筑墻體、地面、屋面等部位進(jìn)行修繕，恢復(fù)其原有風(fēng)貌和功能。3.工程量：指古建筑修繕工程所需的人工、材料、機(jī)械等資源的數(shù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指古建筑所有權(quán)人。2.乙方：指古建筑泥工修繕工程施工單位。3.合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的修繕費(fèi)用。4.工期：指古建筑修繕工程的完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成古建筑修繕工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)的法律法規(guī)，確保修繕工程符合要求。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：古建筑修繕工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：古建筑修繕工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用_________方式進(jìn)行古建筑修繕工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.古建筑修繕工程按合同約定完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.任何一方終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定終止合同的賠償事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程量?jī)r(jià)款。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的工程事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體詳見(jiàn)附件一《古建筑泥工修繕工程預(yù)算明細(xì)表》。2.工程管理費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按直接費(fèi)用的____%計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)發(fā)票后，甲方按實(shí)際完成工程量的____%支付工程款。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的____%工程款。3.甲方保留____%作為工程質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還乙方。7.3支付時(shí)間：1.工程款支付周期為_(kāi)___個(gè)月，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.質(zhì)量保證金退還時(shí)間為保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策依法納稅。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，開(kāi)具正規(guī)增值稅發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按時(shí)完成相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任，并支付____%的違約金。2.乙方在施工過(guò)程中，造成古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.古建筑修繕工程的技術(shù)資料、圖紙、預(yù)算等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿(mǎn)或合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)古建筑修繕工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)古建筑修繕工程相關(guān)技術(shù)資料的版權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和古建筑風(fēng)貌。2.乙方保留在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工工藝進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)的權(quán)利，但應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行工程相關(guān)會(huì)議和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持通信暢通，及時(shí)傳遞工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑泥工修繕工程承包的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有權(quán)人）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑泥工修繕工程施工單位）：代表簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《古建筑泥工修繕工程預(yù)算明細(xì)表》2.《古建筑修繕工程進(jìn)度報(bào)告》3.《古建筑修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》5.《古建筑修繕工程合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。未按時(shí)完成相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按時(shí)完成審批手續(xù)導(dǎo)致工程延期。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程未按合同約定的質(zhì)量、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)完成。工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格。造成古建筑損壞，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中造成古建筑損壞且有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)安全、高效的法律規(guī)范。3.古建筑保護(hù)條例：規(guī)范古建筑保護(hù)工作，促進(jìn)古建筑合理利用的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程款。解決辦法：加強(qiáng)甲方資金管理，確保按時(shí)支付工程款；設(shè)立工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)，分階段支付。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確施工進(jìn)度；加強(qiáng)施工管理，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，確保施工過(guò)程符合規(guī)范；對(duì)不合格工程進(jìn)行返工或重做。4.問(wèn)題：古建筑損壞。解決辦法：立即停止施工，對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)；查明原因，防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度；如合同無(wú)法履行，按不可抗力條款處理。6.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修繕工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)證。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢查。監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供工程相關(guān)資料，并對(duì)施工方的不當(dāng)行為提出警告或停止施工。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。監(jiān)理方應(yīng)保持公正、客觀，不得泄露工程秘密。5.第三方費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同附件中約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以提高施工效率。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利潤(rùn)。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方施工人員具備相應(yīng)技能。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未能提供必要施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。甲方有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任，并支付____%的違約金。乙方在施工過(guò)程中，造成古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程承包范圍4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3工程費(fèi)用支付方式6.4工程費(fèi)用結(jié)算7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費(fèi)用8.3索賠處理9.工程驗(yàn)收及交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程交付10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱(chēng)：泥工修繕1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2甲方信息1.2.1名稱(chēng)：古建筑保護(hù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：二零二五年度古建筑泥工修繕工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)古建筑群2.3工程規(guī)模：修繕面積共計(jì)1000平方米2.4工程內(nèi)容：包括墻面、地面、屋面等泥工修繕，以及相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)3.工程承包方式3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2工程承包范圍：包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2025年8月31日4.3工程分期進(jìn)度：4.3.1第一階段：3月1日至3月31日，完成工程前期準(zhǔn)備及部分施工4.3.2第二階段：4月1日至6月30日，完成主體工程修繕4.3.3第三階段：7月1日至8月31日，完成收尾工程及驗(yàn)收5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)古建筑修繕質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程保修期為3年6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2工程費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1材料費(fèi)6.2.2人工費(fèi)6.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)6.2.4管理費(fèi)6.3工程費(fèi)用支付方式：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%6.3.2進(jìn)度款：每月支付合同總額的20%，共支付5次6.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%6.3.4保修金：工程保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%6.4工程費(fèi)用結(jié)算：每月底前進(jìn)行工程量確認(rèn)，次月5日前支付相應(yīng)款項(xiàng)8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1任何一方提出工程變更，需以書(shū)面形式提出，并說(shuō)明變更原因及變更內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.3變更后的工程量和費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定。8.2工程變更費(fèi)用8.2.1因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2因承包方原因?qū)е碌墓こ套兏?，其費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.3索賠處理8.3.1任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)立即以書(shū)面形式提出索賠。8.3.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后10日內(nèi)提交索賠報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3.3甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。9.工程驗(yàn)收及交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，功能完善，無(wú)安全隱患。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1工程完工后，承包方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.3工程交付9.3.1驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。9.3.2甲方應(yīng)在工程交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1承包方對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等保修期為3年。10.1.2保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。10.2保修期限10.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2.2保修期限屆滿(mǎn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。10.3保修責(zé)任10.3.1承包方在保修期內(nèi)應(yīng)確保工程正常運(yùn)行，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。10.3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。11.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3甲方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同總額的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、工程變更記錄等。14.4合同其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、咨詢(xún)方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，由第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、咨詢(xún)或仲裁等活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。15.2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的本合同相關(guān)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與承包方的關(guān)系15.5.1.1第三方對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.5.1.2第三方對(duì)承包方提出的設(shè)計(jì)變更、施工方案等進(jìn)行審核，并提出意見(jiàn)。15.5.1.3第三方對(duì)承包方提出的工程驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。15.5.2第三方與甲方的關(guān)系15.5.2.1第三方對(duì)甲方提出的工程需求、變更等進(jìn)行審核，并提出建議。15.5.2.2第三方對(duì)甲方提出的工程驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。15.5.2.3第三方對(duì)甲方提出的工程索賠進(jìn)行審核，并提出處理建議。15.5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系15.5.3.1若監(jiān)理方存在，第三方與監(jiān)理方應(yīng)相互配合，共同履行監(jiān)督管理職責(zé)。15.5.3.2第三方對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同要求。15.6第三方介入后的合同條款調(diào)整15.6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。15.6.2合同條款的調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。15.7第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。15.7.2若第三方介入導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，任何一方均有權(quán)解除合同。15.9.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含古建筑修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：清單應(yīng)與工程圖紙相符，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用等。說(shuō)明：變更記錄應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理結(jié)果。5.工程保修單詳細(xì)要求：記錄保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修單是承包方對(duì)工程保修的承諾。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。7.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付憑證是工程款支付的證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總額的1%計(jì)算，每日遞增。示例：若承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，則應(yīng)支付違約金9000元。1.2施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，則承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金5000元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計(jì)算，每日遞增。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金100元。2.2提供的工程資料不符合要求責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因工程資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，并支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若甲方提供的工程資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包方損失人民幣2000元，則甲方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，并支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，甲方損失人民幣3000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金3000元。3.2提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，并支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，甲方損失人民幣4000元，則第三方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金4000元。全文完。二零二五年度古建筑泥工修繕工程承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.工程內(nèi)容3.1.泥工修繕項(xiàng)目3.2.材料及設(shè)備要求3.3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款4.2.支付方式4.3.付款節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1.施工進(jìn)度安排5.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量驗(yàn)收6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全措施6.2.環(huán)境保護(hù)措施6.3.安全事故處理7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1.承包方違約責(zé)任8.2.業(yè)主方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.設(shè)計(jì)圖紙11.2.施工方案11.3.材料清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案程序13.3.備案期限14.其他約定14.1.不可抗力14.2.法律適用14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：X泥工修繕1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.承包方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.1.5.承包方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.1.6.承包方銀行賬號(hào)：0561.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：古建筑保護(hù)基金會(huì)1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2.5.業(yè)主方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.2.6.業(yè)主方銀行賬號(hào)：65432109876543212.工程概況2.1.工程名稱(chēng)：二零二五年度古建筑泥工修繕工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)古建筑群2.3.工程規(guī)模：包括座古建筑的泥工修繕2.4.工程工期：自合同簽訂之日起120天3.工程內(nèi)容3.1.泥工修繕項(xiàng)目3.1.1.墻面抹灰3.1.2.墻面刷漿3.1.3.地面鋪設(shè)3.1.4.窗戶(hù)及門(mén)框修補(bǔ)3.2.材料及設(shè)備要求3.2.1.所有材料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2.設(shè)備需保證施工安全和質(zhì)量3.3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.3.2.確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1.簽訂合同后支付合同價(jià)款的30%4.2.2.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的40%4.2.3.工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%4.3.付款節(jié)點(diǎn)：按照實(shí)際施工進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果確定5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1.施工進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.3.質(zhì)量驗(yàn)收：由業(yè)主方和承包方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工6.施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.施工安全措施：詳見(jiàn)附件二《施工安全措施方案》6.2.環(huán)境保護(hù)措施：詳見(jiàn)附件三《環(huán)境保護(hù)措施方案》6.3.安全事故處理：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1.承包方違約責(zé)任8.1.1.若承包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2.若承包方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3.若承包方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付欠款千分之二的滯納金。8.2.業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1.若業(yè)主方未按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付欠款千分之二的滯納金。8.2.2.若業(yè)主方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償承包方因此遭受的損失。8.3.不可抗力8.3.1.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無(wú)法按期完成的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決延期或終止合同的問(wèn)題。8.4.違約金和賠償8.4.1.本合同中的違約金和賠償金額均為估算值，實(shí)際賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2.雙方應(yīng)就已完成工程部分的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同已按照法定程序備案。10.2.合同終止條件10.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止后的處理10.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。10.3.2.雙方應(yīng)相互歸還已支付的款項(xiàng)和物品。11.合同附件11.1.設(shè)計(jì)圖紙11.1.1.《古建筑泥工修繕工程圖紙》11.2.施工方案11.2.1.《古建筑泥工修繕工程施工方案》11.3.材料清單11.3.1.《古建筑泥工修繕工程材料清單》12.合同簽署12.1.簽署日期：2025年3月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3.簽署人員：（承包方法定代表人）、（業(yè)主方法定代表人）13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)建設(shè)局13.2.