2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)鋪面出租及商業(yè)活動(dòng)組織合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)鋪面出租及商業(yè)活動(dòng)組織合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)地產(chǎn)鋪面出租描述1.鋪面信息鋪面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。乙方租賃該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、商業(yè)活動(dòng)組織描述1.活動(dòng)內(nèi)容乙方在租賃期內(nèi)需組織各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于______。活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.活動(dòng)組織要求乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可組織實(shí)施。乙方保證活動(dòng)安全、有序，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，支付期限為_(kāi)_____。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)與商業(yè)活動(dòng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證鋪面設(shè)施設(shè)備的正常使用，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)鋪面設(shè)施設(shè)備。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定商業(yè)活動(dòng)規(guī)則。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如解除合同、收回鋪面等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的鋪面，并保證鋪面設(shè)施設(shè)備的完好。為乙方提供必要的商業(yè)活動(dòng)支持，如宣傳推廣、客戶(hù)資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用鋪面，并享有鋪面內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守甲方制定的商業(yè)活動(dòng)規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。六、商業(yè)活動(dòng)組織與運(yùn)營(yíng)1.活動(dòng)策劃乙方應(yīng)提前向甲方提交商業(yè)活動(dòng)策劃方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行，包括但不限于場(chǎng)地布置、人員安排、宣傳推廣等。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于商品銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)、安全管理等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商業(yè)活動(dòng)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷(xiāo)售額、客戶(hù)滿意度等。七、租金支付與費(fèi)用承擔(dān)1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限，按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，采取相應(yīng)的催收措施。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方有權(quán)在乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的情況下，要求乙方補(bǔ)繳或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商業(yè)活動(dòng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____